Achat bien immobilier à Saint-Etienne-de-Fontbellon (07) : 17 annonces

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 450 m² située à Saint-Étienne-de-Fontbellon, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette villa familiale, entièrement rénovée en 2023, est implantée sur un terrain de plus de 3300 m² et dispose d'une piscine creusée, offrant des prestations haut de gamme et de vastes volumes.La maison Saint-Étienne-de-Fontbellon à vendre se compose de trois logements distincts. # L'habitation principale d'environ 300 m² : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger et un salon, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Un espace nuit avec deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing de 45 m², ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie et un garage attenant. - Au premier étage : deux grandes mezzanines, deux chambres avec terrasse, une salle de bain et un WC indépendant.# Un appartement PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'environ 70 m² : Composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, avec un extérieur privé.# Un deuxième appartement d'environ 80 m² : Comprenant une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, également avec un extérieur privé.Cette villa offre plusieurs espaces extérieurs, incluant une grande terrasse, une piscine creusée avec une plage pour bains de soleil, et une vue dégagée sans vis-à-vis. Le terrain est plat et constructible.Tous ces atouts font de cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Fontbellon un lieu privilégié pour des chambres d'hôtes, des gîtes ou pour la location annuelle avec un bon rendement locatif.Cette villa vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Pour organiser une visite, contactez Kévin DUFOURD au 07.78.55.21.92 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 624 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Maison à acheter à Saint-Étienne-de-Fontbellon, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Découvrez cette villa de plain-pied à vendre, située dans un secteur calme et recherché, offrant de belles prestations. Avec environ 133 m² habitables, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 26 m² est attenant à la maison. À l'extérieur, le terrain plat de 1 400 m² met en avant une belle piscine et un espace détente. Les atouts incluent une construction récente et bien entretenue, un environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'un grand terrain facile à entretenir. Le chauffage performant et la bonne isolation garantissent un confort optimal (DPE : A / GES : A), sans gros travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus - Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Ophélie Lacour vous présente cette charmante maison traditionnelle de 120 m² située à Saint-Étienne-de-Fontbellon, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 1156 m², cette maison à vendre dispose d'un jardin agréable et d'une piscine sans vis-à-vis. Son emplacement privilégié, à seulement 1 km d'un grand supermarché et à proximité immédiate d'une école, la rend idéale pour une famille. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une grande salle à manger avec un coin salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un vaste grenier d'environ 80 m² est également disponible pour potentiel aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace habitable de 55 m² comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. La maison est dotée d'un ascenseur extérieur facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite, menant directement à la terrasse de l'étage. Ce bien est une opportunité à saisir pour un projet d'achat maison à Saint-Étienne-de-Fontbellon, à visiter sans tarder.

À vendre, maison de plain-pied située à Saint-Étienne-de-Fontbellon, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie agréable grâce à des volumes spacieux et un extérieur généreux de 1654 m². Ce bien dispose de trois chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger équipé d'une cheminée et de la climatisation, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparé. Un garage attenant, un atelier, un puits et un poulailler complètent cette propriété. Le chauffage est électrique, et des combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La fibre optique est déjà installée et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une maison à acheter à Saint-Étienne-de-Fontbellon, idéale pour la personnaliser selon vos goûts. Cette annonce, référence 306334, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sophie Melin (EI), immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 240 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/10/2025, avec un score DPE de 232 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1690,00 € et 2340,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kévin DUFOURD, MarketPlace Immobilier, vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Étienne-de-Fontbellon, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de deux habitations sur un terrain généreux de 4150 m². La maison principale, d'une superficie de 250 m², offre un aménagement spacieux : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda, un salon, une seconde salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et deux WC. - Au premier étage : un salon, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un solarium de 45 m² équipé d'un jacuzzi et d'une douche. Un studio de 35 m², aménagé en 2020, comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie/chambre, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse. À l'extérieur, vous trouverez deux parkings, chacun avec un portail distinct, une piscine creusée, un pool-house avec cuisine d'été et WC extérieur. Cette villa est idéale pour une location saisonnière ou pour permettre à un enfant de bénéficier d'une indépendance. Fonctionnelle et bien équipée, elle dispose de divers rangements et d'un garage de 40 m². Elle répond à tous les critères d'une maison familiale : spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, avec de grands volumes, un jardin arboré et une piscine, le tout dans un cadre calme et avec climatisation. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception lors d'une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Dufourd au 06 12 29 16 50 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC Aubenas n° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose en exclusivité une maison individuelle à vendre à Saint-Étienne-de-Fontbellon, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette maison de 140 m² habitables est parfaite pour une famille, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif, offrant la possibilité de deux espaces distincts ou de les réunir en un seul logement. Emplacement stratégique : À seulement 2 minutes à pied d’un grand centre commercial et à 1 minute des arrêts de bus. Descriptif : • Environ 87 m² habitables entièrement rénovés à l’étage, comprenant 3 chambres • Environ 62 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, dont 2 chambres • Garage de 32 m² • Terrain de 960 m² environ Atouts supplémentaires : • Deux entrées indépendantes déjà en place • Escalier large compatible pour monte-escalier • Travaux récents : toiture, isolation du toit, fenêtres double vitrage • Panneaux solaires installés Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Saint-Étienne-de-Fontbellon !

iad France - Sébastien Curinier vous propose à la vente une maison à Saint-Étienne-de-Fontbellon, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison des années 70 à rafraîchir offre un beau potentiel grâce à ses 90 m² de surface habitable. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC. Les fenêtres en PVC double vitrage ont été récemment installées et le ballon d’eau chaude est de type thermodynamique. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, ce bien dispose d'une toiture d'origine et d'un système de chauffage assuré par une chaudière au fioul ainsi qu'une cheminée. Implantée en position dominante et orientée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité. Vous profiterez également de nombreuses dépendances et d’un grand garage, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Le jardin, entièrement clos et arboré, est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Située à proximité des zones commerciales tout en étant proche de la campagne et des voies douces, cette maison allie praticité et qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Un entretien téléphonique préalable sera nécessaire avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 66. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Sébastien Curinier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 440922813.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur SAINT ETIENNE DE FONTBELLON Maison de maçon édifiée sur un terrain d'environ 2000 m². Cette propriété se compose comme suit : En rez-de-chaussée bas : * Un grand garage/atelier de 58,80 m² - Une buanderie de 31,77 m² 2 caves 39,95 et 14,62 m² Au rez-de-chaussée haut : * Une cuisine équipée de 13,37 m², un grand séjour/salon de 40,64 m² avec cheminée insert et porte-fenêtre donnant sur une véranda de 15,72 m² * Un grand dégagement de 12,47 m², deux chambres de 13,56 m² et 12,75 m² * Un bureau de 6,80 m², une grande salle de bain avec douche de 9,50 m² et un WC de 2,50 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout, le terrain est en grande partie clos et les commerces sont accessibles à pied. Huisserie en double vitrage. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10113

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur SAINT ETIENNE DE FONTBELLON Maison de maçon édifiée sur un terrain d'environ 2000 m². Cette propriété se compose comme suit : En rez-de-chaussée bas : * Un grand garage/atelier de 58,80 m² - Une buanderie de 31,77 m² 2 caves 39,95 et 14,62 m² Au rez-de-chaussée haut : * Une cuisine équipée de 13,37 m², un grand séjour/salon de 40,64 m² avec cheminée insert et porte-fenêtre donnant sur une véranda de 15,72 m² * Un grand dégagement de 12,47 m², deux chambres de 13,56 m² et 12,75 m² * Un bureau de 6,80 m², une grande salle de bain avec douche de 9,50 m² et un WC de 2,50 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout, le terrain est en grande partie clos et les commerces sont accessibles à pied. Huisserie en double vitrage. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10113

iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Saint-Étienne-de-Fontbellon, située au cœur de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à rénover. Au sein de cette propriété, vous trouverez trois belles chambres, une cuisine bien agencée et une salle à manger équipée d'une cheminée et d'une climatisation. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'aménagement intérieur. Profitez également d'une terrasse qui vous permettra de passer des soirées d'été agréables en plein air, ainsi qu'une véranda. Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Avec un espace de vie de 100m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Les équipements incluent la fibre optique et le raccordement à l'assainissement collectif pour un confort optimal. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et le rangement de vos effets personnels. Le terrain, plat et facile à entretenir, comprend une dépendance, un puits et un poulailler. Si vous envisagez un achat maison Saint-Étienne-de-Fontbellon pour la rénover selon vos goûts, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité !

iad France - Pascaline BONNETON vous propose à la vente une maison Saint-Étienne-de-Fontbellon à vendre, située dans l’un des secteurs les plus prisés de la commune. Cette superbe maison en pierres, pleine de charme, vous séduira par son cachet intemporel et son environnement paisible. Positionnée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et sérénité. D’une superficie de 193 m² habitables, vous découvrirez une entrée élégante menant à un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée. L’espace nuit, en rez-de-chaussée, comprend trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et dressing, un arrière cuisine/bureau transformable en chambre, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une grande chambre mansardée de 25 m² et des combles ajoutent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Ce bien dispose également d’un sous-sol comprenant un atelier, diverses caves et un garage indépendant. Le terrain, richement arboré, est un véritable havre de paix, équipé d’un forage de 45 mètres de profondeur avec cuve de réserve d’eau, un atout appréciable. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette demeure de caractère au goût du jour et améliorer son efficacité énergétique, offrant ainsi un formidable potentiel de personnalisation tout en préservant son authenticité. Ce bien rare, localisé en Ardèche dans la région Rhône-Alpes, vous promet un emplacement recherché, un charme unique et un projet de vie exceptionnel, à proximité des commerces et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Saint-Étienne-de-Fontbellon.

Prix au m² le plus bas

245 000 €

754 €/m²

Locaux professionnels

• 325 m²

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07)

iad France - Pascaline BONNETON (06 87 81 38 85) vous propose : À 10 minutes d'Aubenas, sur 1180m2 environ de terrain avec parking, ce local commercial offre environ 325 m² environ d'espace, comprenant une partie exposition de 98 m² environ et un atelier de 226 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3,5 à 5 mètres. Ce bien comprend également une petite grange en pierres à rénover. Extension possible du bâtiment. Il est envisageable de transformer ce local en habitation combinant espace personnel et professionnel. Construction du bâtiment an 70, double vitrage sur la partie exposition, tout à l’égout… Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON (ID 30820), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 840110407 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

07200 – SAINT-ETIENNE-DE-FONTBELLON - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 133 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET GRAND SOUS-SOL Cédric FLASSEUR - Efficity, vous propose très belle villa située à SAINT-ETIENNE-DE-FONTBELLON, dans un quartier très calme et un environnement privilégié : parc arboré de 4000 m², position dominante avec une magnifique vue dégagée, piscine 4x9 avec pool house. Cette maison de 133 m² habitables présente des atouts indéniables : belle véranda de 25 m², séjour lumineux de 33 m² avec une exposition Sud, cuisine aménagée et équipée offrant un espace convivial et chaleureux. Les trois chambres spacieuses offrent un confort de vie optimal pour toute la famille. Grande salle de bains (douche, baignoire et WC) et WC séparés. Le grand sous-sol de 145 m² !!! offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La piscine enterrée et la terrasse vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en extérieur ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel et de charme ! Contactez-moi au 06 31 29 80 55 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Édifiée en 2013 sur la commune de Saint Etienne de Fontbellon en sud Ardèche, cette maison de plain-pied de construction soignée saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces. La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² regroupe un salon, un séjour et une cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Un garage attenant avec portail motorisé vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 388 m², idéale pour profiter d’un extérieur facile à entretenir. La villa est actuellement louée pour un loyer mensuel de 730 €. Occupée depuis 2013 par le même locataire, elle offre une situation locative stable et rassurante, gage de sérénité pour tout investisseur.

Terrain constructible arboré située dans un quartier très calme avec vue dégagée, ce terrain et viabilisé assainissement tout à l'égout, électricité, eau, voies d'accès. Cette annonce référence 318099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

72 000 €

113 €/m²

Terrain à batir

• 635 m²

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07)

Découvrez ce magnifique terrain constructible à Saint-Etienne-de-Fontbellon au cœur d'un quartier calme et recherché. A proximité des commerces et des écoles, une opportunité exceptionnelle à découvrir dès maintenant ! Facile d'accès, plat, exposition Sud Est, ce terrain de 635 m2 va vous faire rêver! Caractéristiques complémentaires : - Terrain borné - Prévoir le raccordement aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !! À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 654

L'office notarial Not'Arc, SELAS, vous propose un terrain à bâtir à vendre à ST ETIENNE DE FONTBELLON, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce terrain d'une superficie de 1239 m², avec un chemin d'accès de 643 m², est situé dans un secteur calme offrant une belle vue. Tous les réseaux (eau, téléphone, électricité, tout à l'égout) sont disponibles en bord de chemin. Veuillez noter que le terrain n'est pas borné et nécessite un défrichage. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 06.80.65.93.86 pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir ST ETIENNE DE FONTBELLON. Annonce de l’étude Not'Arc, SELAS - Notaires à Joyeuse - N° SIRET : 32378929700021.