Achat bien immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil (91) : 62 annonces

SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL – SECTEUR GOLF (TRÈS RECHERCHÉ) L'agence ORPI ELLA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement 3/4 pièces de 81 m², idéalement situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de : Une entrée avec rangements Un vaste séjour traversant de 37 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse privative Une cuisine fonctionnelle Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Une salle de bains indépendante et WC séparés Possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Les + : Rez-de-jardin avec extérieur privatif Double exposition Deux stationnements privatifs (un en sous-sol + un extérieur) Résidence recherchée du Golf Proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides à la Francilienne Un bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie privilégié et praticité au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 2076

SAINT GERMAIN LES CORBEIL L'agence ORPI vous propose en ''EXCLUSIVITE'', une maison 4 pièces de 82 m² idéalement située à 2 pas des commerces, écoles et transports. Au Rez-de-chaussée : entrée, WC avec chaufferie et buanderie, un cellier, cuisine aménagée et équipée, un séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse et une dépendance pour y stocker les outils de jardin, vélos ou autre. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. Possibilité d'aménager les combles pour obtenir une chambre supplémentaire. Prestations : chauffage gaz, fenêtres double vitrage PVC, volets PVC et électriques . Ce pavillon bénéficie également d'un garage. DPE : D Référence agence : 2072

À vendre, charmante maison à Saint-Germain-lès-Corbeil, située sur un terrain de 561 m2, dans un secteur privilégié, proche des écoles et de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied offre une superficie totale de 130 m2, dont 100 m2 habitables, avec des combles aménagés. L'espace de vie se compose d'une entrée lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour bénéficiant d'une double exposition. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, et une salle d'eau avec WC séparés. Les combles disposent d'une grande 4ème chambre ainsi que d'un espace pouvant servir de bureau. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil incluent sa situation idéale, son jardin sans vis-à-vis et sa lumineuse exposition sud-sud-est. Les prestations comprennent du double vitrage récent, des volets battants, une porte de garage motorisée, et un DPE de catégorie D. Une visite est possible sur rendez-vous. Prix de vente : 379 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques.

iad France - Anthony Rochery vous propose à la vente cet appartement 2 pièces à Saint Germain lès Corbeil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement à vendre de type T2 dispose de 26 m² habitables (40 m² au sol) et est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon avec poutres apparentes et coin cuisine intégré, d'une chambre avec un grand dressing, ainsi que d'une salle d’eau avec WC et fenêtre de toit. Les atouts de cet appartement incluent : une place de stationnement extérieure privative, un accès à la résidence par interphone, des travaux de rénovation intérieure récents (décembre 2025 : enduits, peintures, salle d’eau), un tableau électrique refait en juillet 2025, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants, un DPE classé E, ainsi que de faibles charges de copropriété. La proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes routiers en font un bien attrayant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Saint Germain les Corbeil ! Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 48.36 € (soit 580.32 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 11. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anthony Rochery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 520432121.

ST GERMAIN LES CORBEIL- Résidence du Parc Au sein d'une petite résidence calme et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement lumineux aux volumes généreux. Il se compose de : séjour spacieux de 22 m², 1 chambre confortable, salle de bains avec WC, grand espace de rangement. Un balcon, accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, vient agréablement compléter ce bien et offre un véritable espace extérieur. L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder. Référence agence : 2058

*** EXCLUSIVITÉ BSK IMMO ***À vendre, cette maison familiale moderne et soigneusement entretenue, idéalement située au calme dans la résidence du GOLF de Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur un grand séjour double. Sont également présents des WC, une penderie ainsi qu'un accès au garage double et à la buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Les combles aménageables offrent la possibilité de créer une très grande pièce supplémentaire de plus de 40 m². Cette maison à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil se trouve dans une résidence sécurisée, en très bon état général, avec du double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir, la décoration est au goût du jour ! Profitez d'une terrasse refaite et d'un beau jardin bien exposé.Visites sur rendez-vous uniquement.Cette annonce, référence 268139, est présentée par Bruno Fouquet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 52824200100014.Prix du bien : 449 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023Score DPE : 200 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,00 € et 2170,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ORPI GROUPE EVOLUTION Coup de cœur pour ce charmant duplex de 54 m² ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, récemment ravalée en 2024, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard et WC indépendant, menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour profiter de moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit propose une belle chambre avec sa salle d'eau et WC. Le coin salon actuel peut facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins. Pour profiter des beaux jours, l'appartement dispose de deux agréables balcons. Une cave en sous-sol ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé à Evry RSAC n°523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8470

Découvrez ce terrain situé à SAINT GERMAIN LES CORBEIL, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 550m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 93,97m² avec 3 chambres. Rare opportunité à saisir à saint germain les corbeil. Possibilité du prêt a taux 0 faible apport possible et étude financière offerte. Situé dans une commune résidentielle prisée, bénéficiant d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives. Transports pratiques : gare RER D de Corbeil-Essonnes accessible en quelques minutes via les lignes de bus locales ou en voiture. Accès rapide aux grands axes : à 5 min de la N104 (Francilienne) et proche de l'A6, facilitant les trajets vers Paris, Évry ou Orly. Écoles maternelle, élémentaire et collège sur la commune, avec services périscolaires bien organisés. Cette maison au style tendance et chic de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT GERMAIN LES CORBEIL 91250.

NOUVEAUTÉ LAFORÊT - à vendre par votre agence LAFORÊT de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY. Opportunité unique ! Découvrez cette maison SAINT GERMAIN LES CORBEIL à vendre, offrant 6 pièces et 4 chambres, nichée dans un cadre paisible. Idéale pour une vie de famille, elle se trouve au sein du recherché Golf de SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. L'emplacement est parfait, à proximité des commodités telles que les écoles, les transports et les commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, un dégagement avec rangement, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un double garage, dont une partie est aménagée en buanderie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite un palier pouvant servir de bureau et une quatrième chambre. Cette maison à acheter SAINT GERMAIN LES CORBEIL bénéficie d'un cadre privilégié, calme et sécurisé, avec une luminosité exceptionnelle. L'autoroute, les commerces et les transports en commun sont accessibles en moins de deux minutes. Ce type de bien rare à la vente est très recherché, à visiter rapidement ! Maxime DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919220830 - MELUN.

Située au cœur du vieux bourg de Saint-Germain-lès-Corbeil, cette magnifique maison à vendre a été soigneusement restaurée et s'étend sur un terrain arboré de 780 m². L'entrée, avec son joli perron, dessert un bureau ou une chambre, ainsi qu'une cuisine, un séjour et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse de plus de 50 m², orientée à l'ouest. À l'étage, vous trouverez trois suites, chacune avec sa salle d'eau privative. Au second étage, deux chambres se cachent sous une majestueuse charpente en chêne, dont l'une est particulièrement spacieuse et peut servir de salle de jeux. Le sous-sol, totalement aménagé sur 110 m², comprend une cave, une buanderie, un atelier et un espace de rangement. Une grande véranda se prolonge sur le jardin, accompagnée d'un garage latéral et de plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Demeure élégante, cette maison à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil, Essonne, se distingue par son charme ancien (parquets en chêne, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures et boiseries) tout en offrant un confort moderne (chaudière à condensation, double vitrage, cuisine équipée, fibre, interphone). Idéalement située dans un secteur privilégié, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, à seulement 5 minutes de la Francilienne et de l'A6. Visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 303703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 844 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 25/06/2025. Score DPE : 232 kWhEP/m²/an. Score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540,00 € et 6190,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** EXCLUSIVITÉ BSKIMMO - Saint-Germain-lès-Corbeil ***Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil, Essonne (91), située dans un environnement calme. Cette propriété de 165 m2 (185 m2 au sol) est érigée sur un terrain clos de 760 m2, offrant un stationnement pour une voiture et des places supplémentaires juste devant la maison.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon de plus de 40 m2 qui s'ouvre sur une cuisine, avec accès à une buanderie et au garage. Ce niveau abrite également une salle d'eau avec WC et quatre chambres (ou trois chambres et un bureau), dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC.La maison dispose de doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'une porte d'entrée en aluminium et d'une porte de garage motorisée. À l'étage, une grande pièce palière peut être aménagée en salon ou salle de jeux, complétée par deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, et un grenier aménagé.Cette maison à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil est nichée au calme tout en restant proche des commerces et des écoles. À personnaliser selon vos goûts !Visites sur rendez-vous.Cette annonce, référence 303768, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Bruno Fouquet (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 52824200100014.Prix du bien : 389 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025Score DPE : 194 kWhEP/m²/anScore GES : 31 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890,00 € et 3990,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, se trouve une maison d'exception à vendre. Cette élégante demeure, dotée d'une piscine et d'un jardin d'agrément, a été érigée à la fin du 19e siècle et offre plus de 200 m² d'espace de vie sur un terrain verdoyant de 1 700 m². Située entre le parc du château et un jardin public, la maison s'inscrit dans un cadre bucolique, avec une vue charmante sur le clocher de l'église voisine. Accessible par une ruelle peu passante, la façade en pierre meulière et crépi clair s'intègre harmonieusement dans son environnement. Répartie sur trois niveaux, la maison profite d'un jardin clos de murs où se mêlent cour, terrasses et un espace piscine à l'abri des regards. La végétation luxuriante, avec du lierre, de la vigne vierge et de la glycine, embellit les façades ornées de nombreuses baies en anse de panier. L'intérieur, soigneusement rénové et décoré avec goût, témoigne de l'élégance et du soin apportés par les propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition pour votre futur achat maison Saint-Germain-lès-Corbeil.

Au CALME et proche toutes commodités (écoles, commerces et transports à 5 min à pied), venez découvrir cette charmante maison de 90 m2 au total mitoyenne d'un côté édifiée sur un beau terrain de 344 m2 arboré et SANS VIS-A-VIS. La maison se compose d'une entrée avec placard, WC, buanderie et penderie, d'une cuisine (ouvrable) et d'un beau séjour de 30 m2 environ avec cheminée. Terrasse et TRES BEAU JARDIN de 300 m2 environ ! A l'étage, le palier dessert un chambre ouverte en bureau, de deux autres chambres avec placard et d'une SDB avec WC. Dans les combles aménagés, une 4ème chambre. Un cadre idéal pour une famille. Environnement sécurisant et accès piéton pour l'école et les commerces. Une maison LUMINEUSE et bien tenue. Des prestations récentes : fenêtre PVC double vitrage, radiateurs changés.. A visiter sans tarder Cette annonce référence 309556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

436 000 €

1 264 €/m²

Locaux professionnels

• 345 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91)

iad France - Estelle Issemaren (06 65 65 86 75) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL, Essonne (91), Île-de-France. Ce fonds de commerce est un restaurant d'environ 300 m², avec une terrasse couverte et chauffée de 45 m², ainsi qu'une possibilité d'une terrasse supplémentaire de 40 m² non encore exploitée. Le restaurant dispose de 77 couverts en salle et 38 en terrasse, offrant un excellent potentiel d'ouverture. La cuisine, très bien équipée, fait environ 130 m² et comprend un vaste espace de stockage. L'entreprise emploie 9 salariés de manière fixe, incluant du personnel en cuisine et en salle. Le bail est un 3/6/9 classique depuis 2025, avec un dépôt de garantie de 3 mois et un loyer mensuel de 6 666 € plus 691 € de charges. La taxe foncière s'élève à 4 525 €. Le restaurant est fermé deux jours par semaine (dimanche et lundi) et dispose de six semaines de fermeture annuelle. Les documents comptables sont excellents et seront fournis lors des visites. Je suis disponible pour répondre à vos questions 7 jours sur 7 et pour organiser une visite pendant les jours de fermeture du restaurant. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Estelle Issemaren, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 904370160. Pour découvrir tous nos biens, vous pouvez visiter notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Céleste Barat vous propose un appartement duplex T3 à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce bien, situé dans le secteur Golf, se distingue par ses faibles charges et ses nombreuses commodités : 2 chambres, un balcon bien exposé au sud-ouest, un box et une place de parking. Il est également possible d'électrifier le box pour une borne de rechargement de voiture. Vous serez à proximité des écoles, des commerces, des transports et des grands axes routiers, avec le TZEN juste au pied de l'immeuble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un placard intégré, un salon ouvert sur le balcon, une cuisine américaine, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un large palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un second toilette indépendant. Les points forts de cet appartement à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil incluent sa situation idéale, la présence de 2 toilettes, des fenêtres PVC double vitrage, des volets mécaniques et un box fermé. Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites.

Situé dans un cadre calme et prisé de Saint-Germain-les-Corbeil, cet appartement à vendre vous séduira par ses généreux volumes (94,55 m2 au sol) et ses prestations de qualité. Il dispose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse aménagée avec serre, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi qu'un jardin privatif idéal pour se détendre. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Parmi les nombreux atouts de cet appartement à acheter à Saint-Germain-les-Corbeil, on trouve : un garage double, une place de parking, deux caves pour un maximum de rangement, ainsi qu'un jardin privatif et une terrasse avec serre. Ce bien complet associe confort intérieur et espaces extérieurs, et convient parfaitement à une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Saint-Germain-les-Corbeil dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation. (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Romain MANDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908558687 - ÉVRY.

iad France - Delphine Delmas vous présente une nouvelle opportunité d'achat maison à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Il s'agit d'une maison de type 'Fougère' d'une surface de 145 m², idéalement située dans le lotissement Kaufman de 1973, sur un terrain paysagé de 655 m² sans vis-à-vis.Ce bien dispose de beaux volumes et comprend 5 chambres. Proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard offrant accès à une chambre (actuellement utilisée comme bureau) et un WC avec lave-mains. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec une porte menant au garage.Le séjour cathédrale, lumineux, offre 44 m² avec une cheminée en contrebas, ouvrant sur la terrasse et le jardin.À l’étage, la maison dispose d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC, ainsi que trois chambres de 11 m² et 13 m², et une salle de bain avec WC.Les annexes comprennent un garage de 24 m² avec porte motorisée, un espace buanderie de 5 m², un cabanon de jardin et une petite serre. La maison offre suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules devant le garage et deux à l’intérieur.Cette maison très bien entretenue ne nécessite aucun travaux, sauf éventuellement un rafraîchissement (papier peint, peinture). Ne manquez pas cette occasion de réaliser une vente maison à Saint-Germain-lès-Corbeil dans un quartier recherché. Je reste à votre disposition pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johnny DA COSTA vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil, situé au cœur de la commune dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. D'une superficie de 40m², cet appartement est idéalement agencé et constitue un véritable coup de cœur pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Vous apprécierez sa luminosité au sein d'une résidence récente de 2007. Le bien comprend un séjour avec accès à une terrasse et un jardinet, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et le bien-être au quotidien. Une place de parking vient compléter ce bien de qualité. Que vous cherchiez un premier achat appartement Saint-Germain-lès-Corbeil ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de 75€ (900€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Johnny DA COSTA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison familiale à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil, Essonne (91), Île-de-France. Cette spacieuse maison de 164 m² habitables se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, une family room conviviale, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, un WC indépendant et un double garage attenant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un deuxième WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain agréable et bien entretenu de 762 m². Proche des écoles, des commerces et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers, c'est une maison idéale à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil.

Découvrez cette maison familiale à vendre à SAINT GERMAIN LES CORBEIL, dans l'Essonne, Île-de-France. Située dans un domaine de golf avec accès sécurisé, cette spacieuse propriété de 6 pièces offre une superficie de 226 m² sur un terrain de 700 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste séjour accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale dotée d'une salle d'eau, un grand dressing pouvant être transformé en chambre, un WC indépendant et un accès à une piscine chauffée, entièrement couverte par une extension en dur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de plain-pied est équipé d'un système de recharge rapide pour voiture électrique et peut accueillir deux véhicules, avec des possibilités de stationnement supplémentaire à l'extérieur. À l'extérieur, la maison a été terrassée avec des matériaux composites de qualité, et un espace aménagé avec salon de jardin et barbecue est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'une vue dégagée sur le golf, garantissant luminosité et tranquillité. Ce bien rare, en très bon état et aux prestations de qualité, est sécurisé par une alarme et un système de fermeture automatique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jennifer Gillot vous propose: Venez découvrir cette superbe maison en pierres meulières de 155m2 ,Idéalement située, dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès à une terrasse et au jardin. Double séjour et espace bureau pouvant servir de chambre. W.C indépendant avec lave-mains . A l'étage le palier dessert quatre chambres, salle de bains avec W.C, salle d'eau, échelle de meunier donnant accès aux combles pouvant faire office de pièce de stockage. La maison dispose d'un garage simple avec porte motorisé ainsi qu'une cave en sous-sol de 37 m². Prestations de qualités , toiture et isolation refaites en 2021, chaudière récente sous contrat d'entretien. Terrain totalement clos de 414 m² exposé plein SUD. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent Caiazzo vous propose à la vente une maison à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le charmant village Kaufman & Broad, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces…). Cette maison individuelle de plain-pied, de type Gardenia, est édifiée sur un terrain de 558 m², sans vis-à-vis et exposée Est/Ouest. Elle comprend une entrée qui mène à un séjour double traversant avec cheminée insert, ouvrant sur deux terrasses et un jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'un placard de rangement, d'une suite parentale avec placard intégré et salle de bains avec W.C, ainsi que de deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un deuxième W.C. La maison dispose également d'un garage double avec un espace buanderie. Les menuiseries en PVC sont à double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le garage est doté d'une porte motorisée. De plus, il est possible d'aménager les combles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette magnifique maison individuelle de plain-pied s'étend sur 132 m² de surface totale, avec 107 m² en Loi Carrez, sur un terrain clos et arboré de 625 m², dans un quartier calme et prisé. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. Profitez d'une belle entrée avec rangements, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour triple de plus de 40 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. L'espace nuit est desservi par un couloir et comprend trois chambres équipées de placards/dressings, avec la possibilité d'y ajouter une quatrième chambre. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau récente, conforme aux normes PMR, dotée d'une grande douche à l'italienne. De nombreux travaux récents ont amélioré le confort de cette maison, incluant carrelage, peintures, menuiseries, et une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour. Les prestations de qualité incluent le double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Un garage double de 30 m² avec porte motorisée, une buanderie et un point d'eau complètent l'offre. Le jardin plat dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin. Proche des commerces, écoles et commodités, un accès direct à la francilienne est également un atout. Ce bien représente une réelle opportunité pour une famille. Les honoraires d’agence inclus sont à la charge de l’acquéreur. Taxe foncière de 2226 euros. Cette annonce, référence 303661, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Isabelle Albert (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 92174656600014. Prix du bien : 414 000,00 € (prix hors honoraires : 400 000,00 €, honoraires inclus de 3,50 %). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/09/2025, avec un score DPE de 219 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 1790,00 € et 2470,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2024. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

435 000 €

2 417 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Germain-lès-Corbeil (91)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAFORÊT ! Découvrez cette superbe maison SAINT GERMAIN LES CORBEIL à vendre, offrant plus de 180 m² sur un terrain de 500 m². Cette maison de 7 pièces comprend 4 chambres, un séjour triple et une cuisine spacieuse. L'entrée cathédrale vous accueille avec hauteur et espace. À l'étage, vous trouverez un coin nuit avec une grande chambre parentale avec salle de bains et douche, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau. Le dernier étage dispose d'un comble aménagé de plus de 50 m² au sol, parfait pour vos projets. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec une maison totalement individuelle. Ce bien est idéal pour un achat maison SAINT GERMAIN LES CORBEIL, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité !

Maison individuelle avec garage à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil, Essonne (91), en Île-de-France. Située dans le quartier recherché de Kaufman, cette maison de type Tamaris de 125 m² au sol (109 m² loi Carrez) s'étale sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante de près de 53 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également des toilettes indépendantes, un cellier, et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards et une salle d'eau avec WC, adaptée à la vie quotidienne. À l'extérieur, un terrain arboré de 542 m², avec des essences méditerranéennes, vous attend, offrant un cadre parfait pour la détente et les repas en plein air. La maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un poêle à bois. Estimation des coûts annuels moyens entre 1 490 € et 2 090 €. Taxe foncière : 2 191 €. ASL : 125 €. Un léger rafraîchissement est à prévoir dans une chambre. La propriété est proche des commerces, du Carré Sénart, des équipements sportifs et des établissements scolaires, ainsi que des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil.

Meilleur rendement locatif

164 000 €

3 489 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Germain-lès-Corbeil (91)

iad France - Lucas Fernandes vous propose en exclusivité : Découvrez cet appartement F2 à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2001 (sans ascenseur), à proximité des commodités et des transports. Ce bien comprend une place de parking extérieure sécurisée et se compose d'une entrée menant à une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC, un cellier spacieux, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 20 m² avec cuisine ouverte. Un balcon carrelé, accessible depuis la chambre et le séjour, complète ce bien. Parmi ses atouts, on trouve des volets roulants automatiques dans le séjour et la chambre, une résidence sécurisée, ainsi qu'un chauffage collectif (chaudière de 2011 avec compteur individuel). Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les frais de syndic. Cette annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 240,1 € par mois (soit 2881,16 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Lucas Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, propose cet appartement à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL – HYPER CENTRE L'agence ORPI ELLA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant pavillon type meulière, idéalement situé en plein cœur de la commune, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Édifié sur un terrain de 217 m², ce bien bénéficie d'un sous-sol total à usage de cave et d'un stationnement privatif dans le jardin. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour chaleureux avec cuisine américaine aménagée et équipée WC indépendant Au 1er étage : Deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond Une salle de bains avec WC Au 2ème étage : Une spacieuse chambre avec salle d'eau et WC Les + : Cachet de la meulière Volumes et belles hauteurs sous plafond Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques Emplacement recherché, tout à pied Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant charme de l'ancien et emplacement premium. DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 2071

MAISON 4 PIÈCES Idéal premier achat, située au coeur du vieux village, avec accès à toutes commodités à 2 mn à pieds (écoles, commerces, transports, poste) et a proximité des principaux axes routiers (N104,A6, N7, A5). Charme de l'ancien pour cette maison de ville proposant: entrée sur cuisine aménagée, dégagement, salle de bains avec wc, salon/séjour donnant sur coursive extérieure. A l'étage: palier/bureau, wc et 2 belles chambres. Secteur recherché! Agent Commercial immatriculé au Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 878207893. Référence agence : 8584

En fond de square, dans un environnement paisible mais à proximité des commodités (écoles commerces, transports), cette maison INDIVIDUELLE de 100 m2 environ est édifiée sur un terrain de 655 m2 SANS VIS-A-VIS. Elle se compose d'une entrée, cellier/chaufferie, d'une grande cuisine qui peut s'ouvrir sur un beau séjour pour un espace de vie de plus de 40 m2. Terrasse et jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de 3 chambres dont une parentale avec accès à la salle de bain. Rafraîchissement à prévoir pour la mettre au goût du jour mais des éléments importants ont déjà été revus : porte d'entrée changée, porte de garage à section motorisée, toiture révisée (faîtage et tuile de rives rénovés), quelques fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière récente et révisée, chauffage (radiateurs et plomberie) refait. DPE en D. Visite sur RDV. Cette annonce référence 324947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Paul Guitton vous propose: Emplacement de parking dans résidence sécurisée – Opportunité à saisir Découvrez ce stationnement idéalement situé dans une résidence sécurisée derrière l'EHPAD La Fontaine Médicis. Ce parking, à proximité immédiate des commerces et des transports, représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour un résident souhaitant un emplacement pratique et sécurisé. Avec accès contrôlé et environnement calme, vous bénéficierez d'une solution de stationnement à la fois pratique et sereine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Guitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Benjamin Beugnon (07 60 78 57 59) vous présente une offre exceptionnelle dans la commune de Saint-Germain-lès-Corbeil, Essonne, Île-de-France. À vendre, un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé dans la zone commerciale de la Croix Verte. Ce local est vendu loué avec un loyer mensuel de 1838,65 € hors taxes (locataire en place dans le secteur de la restauration rapide). C'est une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Détails énergétiques : DPE NS indice 0, GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Benjamin Beugnon (ID 84326), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 932886443. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.