Achat bien immobilier à Saint-Germain-sous-Doue (77) : 7 annonces

Exclusivité Dans un bourg rural paisible de Seine-et-Marne, découvrez cette maison de 1948, rénovée , sur un beau terrain de 1 200 m² avec jardin, studio indépendant et dépendances. Maison principale : Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d’eau, WC, chaufferie, véranda Étage : 3 chambres, salle de bain avec WC Studio indépendant : Accès extérieur, pièce principale, mezzanine (chambre), salle d’eau, WC Extérieurs : Grand jardin, 2 box à chevaux démontables d’environ 9 m² chacun, idéal pour accueillir vos équidés ou développer une activité équestre, cabane de jardin, puits commun, cellier Les +++ - Nombreux travaux de rénovation - Pompe à chaleur récente - Environnement calme et verdoyant, à proximité du château de Saint-Germain-sur-Doué - Idéal pour amoureux de la campagne ou projet équestre à une heure de Paris A visiter sans tarder ! contactez moi pour une visite . Prix hors honoraires d'agence 198 000 €. Prix honoraires inclus 210 000 €. Annonce publiée par Alexandra Balça (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sammeron, 77260 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°899 154 389 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Naudeline Petit vous propose cette maison à vendre à Saint-Germain-sous-Doue, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Idéale pour un projet familial ou comme premier achat, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend : - Trois chambres spacieuses pour un confort optimal - Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un grand salon/salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial - Une véranda pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année - Une salle de bains et des espaces bien agencés À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain, parfait pour se détendre ou envisager des projets d'aménagement, ainsi qu'un garage pour votre confort quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison Saint-Germain-sous-Doue selon vos envies. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Germain-sous-Doue, offrant de nombreux atouts dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-sous-Doue (77)

Maison de maçon construite en 1975 à Saint-Germain-sous-Doue, Seine-et-Marne, Île-de-France, idéalement située dans un hameau calme à seulement 5 minutes de la gare de Coulommiers. Cette maison traditionnelle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre de grands volumes et de nombreuses possibilités. Avec une cuisine de 13 m², un salon de 11 m², un espace de vie de 25 m², une salle de bains de 10 m² et trois grandes chambres (17, 17 et 11 m²), ainsi qu'un vaste grenier aménageable de 20 m², elle a tout pour plaire. De plus, elle dispose de deux garages de 28 m² et d'un cellier avec cave, le tout sur un jardin avec puits et dépendances. Un bus à destination de Coulommiers se trouve au bout de la route et l'école maternelle et primaire est accessible dans le village. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison à Saint-Germain-sous-Doue. Détails supplémentaires : prix de vente à 199 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent un DPE de 213 kWhEP/m²/an et un GES de 6 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1500,00 € et 2500,00 €.

iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : Maison à acheter à Saint-Germain-sous-Doue, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce charmant pavillon des années 80, entièrement rénové avec soin, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain clos d’environ 1500 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double lumineux avec accès à une terrasse de 30 m² exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres (deux avec placards intégrés), une salle d’eau et un WC indépendant.En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend deux grandes chambres de 17 m² et 20 m², un espace chaufferie avec une chaudière à pellets récente (2019), et un garage double donnant sur une terrasse couverte de 40 m² avec une cuisine d’été (barbecue et four à pain).Le stationnement est facilité avec un portail motorisé et le jardin clos, exposé plein sud à l'arrière, présente un cours d’eau en contrebas (zone non inondable).Prestations : • Isolation extérieure • Double vitrage PVC • Rénovation de qualité • Chaudière à pellets économique • Assainissement individuelCe bien clé en main allie confort moderne et cadre verdoyant, sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour toute personne en quête d'une vente maison Saint-Germain-sous-Doue. À visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie MONGERMON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870.

5 personnes déjà intéressées

160 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-sous-Doue (77)

Au centre d'un village des plus agréables, cette jolie petite maison briarde va vous séduire par son charme et son côté atypique. Non mitoyenne, elle possède des dépendances : abri de jardin, buanderie, local chauffage, atelier. *Le jardin de 925m2 (hors surface maison), est superbement entretenu. Quelques rafraichissements mais le tout est très propre et habitable de suite. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, salon. A l'étage : pièce palière, 3 chambres, 1 vaste grenier de 40m2 aménageable. En plus : une pièce non communicante qui servait jadis de salle à manger et une terrasse de 28m2. Au sous-sol : cave, atelier et cellier. Chauffage au bois presque exclusivement au bois ( 10 stères), électricité dans les pièces. École maternelle et primaire, garderie et cantine. Bus sur place pour le collège de Rebais et le lycée de Coulommiers 77 Commerces les plus proches : Boissy le Châtel, Coulommiers, Rebais. Cette annonce référence 311916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 511 kWhEP/m²/an Score GES : 160 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 € et 7870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Grumiaux vous propose: * MAISON BRIARDE * 125M² * TERRAIN 470M² * 3 CHAMBRES * PANNEAUX SOLAIRES * POMPE A CHALEUR * ADOUCISSEUR * A St Germain-sous-Doue, venez découvrir cette charmante briarde de 125m² au sol édifiée sur 470m² de terrain environ. Maison lumineuse avec son entrée, sa cuisine aménagée, salon avec cheminée à insert et salle à manger. Un coin buanderie, WC, cellier et cave complètent le rdc. A l'étage vous avez 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace de rangement. A l'extérieur, vous pourrez ranger l'outillage et bien d'autre chose grâce à l'abris de jardin. St Germain-sous-Doue est à 2 min en voiture de Boissy-le-Châtel où se trouve les commerces (boulangerie, boucherie, coiffeur, fleuriste...) et à 10min de Coulommiers (Gare Paris Est / Bus RER A Chessy) La maternelle et l'école primaire se trouvent à St Germain-sous-Doue même et l'arrêt de bus est à proximité de la maison. Contactez moi pour une visite!!! Belle journée à bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Grumiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889565545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Renoncourt vous propose: Situé sur la commune de Saint Germain sous doue, terrain constructible non viabilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renoncourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 877697714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.