Achat bien immobilier à Saint-Guinoux (35) : 22 annonces

iad France - Thibaut Morel vous présente une maison à acheter à Saint-Guinoux, située idéalement dans le bourg du charmant village. Cette maison entièrement rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour accueillant avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. En outre, un garage de 24 m² au sol avec étage et belle hauteur sous plafond offre la possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé et facile d'entretien, avec une terrasse exposée plein sud, une partie en graviers et un jardin. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou en tant qu'investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Saint-Guinoux, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C (indice 161) et une classe CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Morel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844.

Située à Saint-Guinoux, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre offre une superbe opportunité d'achat. Au cœur d'un lotissement agréable, ce terrain plat de 282 m² présente une exposition sud, parfaite pour une maison baignée de lumière. Entièrement viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique, avec une forêt à proximité ainsi que des écoles et une gare à proximité immédiate. Cette maison est idéale pour les petits terrains sans faire de compromis sur l'espace. Son agencement optimisé s'adapte parfaitement à des parcelles de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse encourage la convivialité, avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret ajoute une touche pratique supplémentaire pour le rangement. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son propre espace, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour assurer le meilleur confort familial. Avec un design contemporain et intelligent, cette maison maximise l'espace, même sur une petite parcelle. De plus, pour garantir un confort de vie optimal en respectant les normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix du terrain est de 64 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 181 503 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située au sein d'un lotissement agréable à Saint-Guinoux, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter offre un terrain plat de 282 m² et bénéficie d'une belle exposition Sud, parfaite pour maximiser la luminosité. Entièrement viabilisée, elle se trouve à proximité immédiate d'une forêt, d'une école et d'une gare, assurant ainsi un cadre de vie pratique. La maison de plain-pied se distingue par des espaces bien optimisés, avec un grand espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée, et une cuisine ouverte dotée d'un accès direct au cellier. Côté nuit, l'intérieur comprend un dégagement menant à trois chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes indépendants. Dans le respect des normes RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette maison Saint-Guinoux à vendre est de 120 975 EUR, avec un terrain proposé à 64 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - Maison T5 de 153m² environ - SAINT-GUINOUX, Ille-et-Vilaine, Bretagne : Découvrez cette magnifique ferme à acheter SAINT-GUINOUX, idéalement située au cœur du bourg, à proximité de l'école et des commerces. Cette maison en pierre entièrement rénovée de 153 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 58 m², lumineuse et accueillante, se prête parfaitement aux réceptions en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un jardin de 460 m², exposé plein sud et à l'abri des regards, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. À l'étage, la mezzanine avec chambre surplombe la cuisine, tandis que la partie principale comprend un palier avec placard desservant trois belles chambres et une salle d'eau moderne. Pour votre confort, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un grand garage et un jardin paysager avec terrasse et barbecue, propice à la détente. Atouts principaux : Emplacement recherché proche école et commerces, maison rénovée sans travaux à prévoir, grands volumes et luminosité, jardin de 460 m² sans vis-à-vis, garage et stationnements privatifs. Une maison coup de cœur pour ceux en quête de confort, tranquillité et commodités. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B, Réf : 822-JM. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix de 367 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 euros.

Découvrez cette maison rénovée avec soin, parfaite pour un achat maison SAINT GUINOUX. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un dégagement conduit à deux belles chambres et à une salle d'eau moderne. Cette maison SAINT GUINOUX à vendre est édifiée sur un terrain de 640 m², comprenant une terrasse accueillante et un garage de 40 m² avec grenier. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer sereinement ! Le bien est également soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Radon : significatif. (DPE : C -161 kWh) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC (Prix : 270 000 euros hors honoraires). Cette maison à acheter SAINT GUINOUX vous attend dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À seulement 15 minutes de Saint-Malo, découvrez une maison en bois de plain-pied à Saint-Guinoux, une rareté sur le marché de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain de 650 m² est idéalement situé au cœur du bourg et vous permet de réaliser votre projet de vie alliant confort et modernité. Imaginez une maison spacieuse avec trois belles chambres, un garage intégré et une vaste pièce de vie lumineuse. Choisir une maison à acheter à Saint-Guinoux, c'est opter pour un habitat sain avec une isolation thermique exceptionnelle, garantissant une atmosphère agréable en toute saison. La structure en bois s'intègre parfaitement dans l'environnement paisible de Saint-Guinoux et offre une mise en œuvre rapide avec une empreinte écologique réduite. Profitez d'une vie de village authentique avec des commodités telles que boulangerie, épicerie et écoles accessibles à pied, tout en étant à seulement 2 minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo, facilitant l'accès aux plages de la Côte d'Émeraude. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Saint-Guinoux, alliant le charme d'un matériau biosourcé, un agencement fonctionnel en plain-pied et la proximité de la Cité Corsaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet unique et visiter la parcelle.

À seulement 15 minutes de Saint-Malo, découvrez cette maison à acheter à Saint-Guinoux, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Rare sur le marché, ce terrain de 650 m² idéalement situé en plein cœur du bourg accueille votre projet de maison bâti-active et ultra-lumineuse. Imaginez une villa contemporaine comportant trois belles chambres, où le pignon entièrement vitré offre un cadre naturel exceptionnel, baignant chaque pièce dans une lumière abondante. La vaste pièce de vie, véritable noyau de la maison, bénéficie d'une conception bâti-active pensée pour votre confort : en hiver, cette grande paroi vitrée capte la chaleur naturelle du soleil, assurant ainsi un chauffage sain et une économie d'énergie significative. Vous pourrez profiter d'une vie de village authentique avec boulangerie, épicerie et écoles à proximité, tout en étant à deux minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo pour accéder facilement aux plages de la Côte d'Émeraude. C'est une occasion rêvée de concrétiser la vente de cette maison innovante aux prestations haut de gamme, mêlant design moderne et proximité immédiate de la Cité Corsaire. Contactez-nous pour découvrir ce projet unique et visiter la parcelle dès aujourd'hui.

À 15 MINUTES DE SAINT-MALO : VOTRE FUTUR HAVRE DE PAIX À SAINT-GUINOUX. Rare sur le marché ! Vous rêvez de construire votre maison à quelques minutes des remparts de la Cité Corsaire et des plages de la Côte d'Émeraude ? Ne cherchez plus. Situé en plein coeur du bourg historique de Saint-Guinoux, ce superbe terrain de 650 m² allie parfaitement la sérénité de la campagne et la proximité immédiate de l'effervescence malouine. Profitez d'une vie de village authentique avec tous les services essentiels accessibles à pied : boulangerie-pâtisserie, épicerie Vival avec produits locaux, bar-tabac et même une pizzeria pour vos soirées conviviales. L'accès est ultra-rapide à seulement 2 minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo (N137), vous permettant de rejoindre les plages, les zones commerciales de Saint-Jouan-des-Guérets ou la gare TGV en un clin d'oeil. Le terrain est entièrement viabilisé avec l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout déjà en bordure de parcelle. Avec sa belle surface de 650 m², il offre un jardin spacieux et une liberté architecturale totale. C'est l'opportunité idéale pour un projet familial serein dans un secteur où les terrains en centre-bourg deviennent une denrée rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.

Rare sur le marché ! Au coeur du centre bourg de Saint-Guinoux, découvrez un emplacement privilégié pour votre futur projet de construction. Ce terrain constructible de 600 m² libre de tout constructeur est idéalement EXPOSÉ PLEIN SUD, garantissant une luminosité maximale à votre future habitation. Parfaitement positionné à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il sera livré borné et entièrement viabilisé tous réseaux : raccordement au tout-à-l'égout, eau potable, évacuation des eaux pluviales, électricité (EDF) et fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire sans contraintes au meilleur emplacement ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Radon : niveau 3 / Argile: faible Honoraires inclus, charge acquéreur : 7,61% TTC (Prix : 92 000 euros hors honoraires) (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Saint-Guinoux, située à proximité du centre bourg. Exposée plein sud, cette maison offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Entièrement rénovée et en excellent état, elle dispose d'une surface de 76 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie et d'un double WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Le tout est situé sur un terrain de 640 m² avec un garage attenant. Ce bien clé en main est idéal pour un achat maison à Saint-Guinoux, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Guinoux, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Spacieuse et lumineuse, cette maison de 90 mètres carrés est implantée sur un terrain de 200 mètres carrés. Elle propose un agréable équilibre entre espace intérieur et extérieur, avec des pièces baignées de lumière naturelle. La cuisine moderne saura ravir les amateurs de gastronomie, tandis que les trois chambres offrent un confort idéal pour toute la famille. Située dans la belle commune de Saint-Guinoux, cette propriété constitue une excellente occasion d'acquérir une maison alliant confort moderne et attrait de la vie côtière. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Guinoux.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Guinoux, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, d'une superficie de 110 mètres carrés, située sur un terrain de 200 mètres carrés. Cette propriété offre une parfaite harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs, avec des pièces lumineuses bénéficiant d'une belle lumière naturelle. La cuisine moderne constitue un espace idéal pour les passionnés de cuisine, tandis que les trois chambres spacieuses garantissent un confort optimal pour la vie de famille. Située dans la charmante commune de Saint-Guinoux, cette maison représente une occasion unique d'allier confort moderne et charme de la vie côtière. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Saint-Guinoux, qui allie bien-être et tranquillité du littoral breton.

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible ? Ce beau terrain plat de 283 M2 borné et viabilisé, situé sur la charmante commune de Saint-Guinoux offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour un projet de construction. Visite sur RDV au : 06 58 32 49 38

Découvrez cette élégante maison de 100 mètres carrés, située sur un terrain de 200 mètres carrés à Saint-Guinoux, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété allie harmonieusement espace intérieur et extérieur, avec des pièces lumineuses bénéficiant d'une belle lumière naturelle. La cuisine moderne constitue un véritable espace de créativité culinaire, tandis que les trois chambres spacieuses garantissent un confort optimal pour toute la famille. Idéalement placée dans la charmante commune de Saint-Guinoux, cette maison représente une occasion unique dans le secteur de la vente maison Saint-Guinoux, alliant confort moderne et charme de la vie côtière. C'est votre futur lieu de vie, où bien-être et tranquillité du littoral breton se rencontrent. Contactez-nous au 06/58/32/49/38 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

317 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Guinoux (35)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Guinoux, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Découvrez cette belle maison à vendre, idéalement située près de Saint-Malo et de ses commodités accessibles à pied. Avec une superficie habitable de 143m², elle vous propose une vaste pièce de vie de plus de 68 m², agrémentée d'une cuisine aménagée avec ilot central, ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une future salle d'eau peut être aménagée grâce aux accès déjà présents. De plus, un grenier de 65m² est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Le jardin, exposé plein sud, s'étend sur 494 m² et bénéficie d'une terrasse paysagée. Ce bien est soumis à l'état des risques et pollutions : sismicité faible et radon significatif (DPE : D-161 kWh). Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC (Prix : 300 000 euros hors honoraires).

À Saint-Guinoux, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison moderne à vendre, idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Guinoux. Située dans un cadre pratique, proche des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison dispose de 650 m² de terrain viabilisé, parfait pour allier confort quotidien et qualité de vie. Laissez-vous séduire par cette maison à étage, conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Son lumineux espace de vie de plus de 42 m² s'ouvre sur l'extérieur, créant un environnement convivial pour les moments en famille. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, fournit intimité et commodité. À l'étage, deux belles chambres, accompagnées d'une salle de bains, sont pensés pour répondre aux besoins de toute la famille. Un garage spacieux de plus de 23 m² complète ce bien, offrant un rangement pratique et un stationnement sécurisé. Cette maison répond aux normes de confort optimales, conformes à la RE2025, grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 2428-219906-ALT. Prix du terrain : 95 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est fixé à 239 582 EUR. Prenez contact avec nous pour ce projet de construction dans cette charmante commune.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Guinoux, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéalement implantée dans un environnement proposant écoles, commerces de proximité et transport scolaire. Ce bien dispose d'un terrain de 650 m², viabilisé pour une construction sereine et agréable, parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie de qualité. Avec une architecture moderne, cette maison présente un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte propice aux échanges, et une belle liaison entre les espaces de vie et les zones privées. Composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, elle offre à chacun son espace tout en favorisant les moments partagés. L'agencement astucieux inclut un garage et des rangements optimisés pour simplifier votre quotidien. Pour un confort optimal et respectant les normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 1309-219906-ALT. Prix terrain : 95 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 269 730 EUR.

Découvrez une maison à vendre à Saint-Guinoux, Ille-et-Vilaine, Bretagne, située dans un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Ce bien, sur un terrain de 650 m² viabilisé, vous offre l'opportunité de réaliser un projet de construction serein. La maison contemporaine présentée allie élégance, confort et fonctionnalité, adaptée aux besoins des familles d'aujourd'hui. Son intérieur lumineux et chaleureux est conçu pour une vie familiale épanouissante, avec une architecture moderne qui maximise les espaces. Chaque pièce est pensée pour allier praticité et bien-être, avec des finitions de qualité. Vous profiterez d'un vaste espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille, de chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de rangements astucieux. À l'extérieur, créez votre espace de détente selon vos envies, que ce soit un jardin fleuri ou une terrasse accueillante. Profitez d'un confort de vie optimal avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, conforme à la RE2025. Le prix du terrain est de 95 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 179 764 EUR. Cette maison à acheter à Saint-Guinoux est présentée par nos partenaires fonciers et en partenariat avec nous pour votre projet de construction.

Située au coeur du bourg de Saint-Guinoux, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison en pierre de 150 m² est à vendre. Elle a bénéficié d'une rénovation complète alliant cachet authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager de 460 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit est fonctionnel, avec une mezzanine comprenant une chambre, parfaite pour un bureau ou un espace indépendant, ainsi qu'un palier principal desservant trois belles chambres avec placards et une salle d'eau contemporaine. Côté extérieur, cette maison à acheter à Saint-Guinoux dispose d'un grand garage, un atout rare en centre bourg. Avec les écoles et commerces accessibles à pied, cette maison 'clé en main' ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité immédiate des services. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Dol-de-Bretagne pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. (DPE: D / 233 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Significatif / Argile : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,86% TTC (Prix : 350 000 hors honoraires) (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAGINFIQUE TERRAIN DE 350 M² VIABILISE AU CALME PLEIN BOURG DE SAINT GUINOUX. - terrain a 3 min de CHATEAUNEUF et de la voie express via SAINT MALO 10 min. il fait environ 13.50 sur 25 mètres. - Ce terrain est livré borné et viabilisé tous réseaux avec tout a l égout, eau potable , évacuation eaux pluviales , EDF et la fibre (+ arrivée gaz, compteur a créer au besoin). - il est issu d une division et se trouve en second rideau lui donnant une belle exposition sans vis a vis et très au calme a deux pas des commodités du bourg. - projet possible de plein pied ou étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris