Achat bien immobilier à Saint-Hilaire-Foissac (19) : 153 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 786 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Hilaire-Foissac (19)

Vente maison Saint-Hilaire-Foissac avec vue imprenable ! Ce bien, une longère rénovée, se trouve dans un hameau tranquille à proximité de Lapleau, dans le département de la Corrèze, région Limousin. D'une superficie habitable d'environ 100 m², avec 190 m² aménageables, cette maison comporte en rez-de-chaussée une cuisine équipée qui s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux avec cantou, exposé Sud-Est, profitant d'une vue magnifique sur le Puy Mary. Vous trouverez également un bureau et une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Une dépendance aménagée comprenant une chambre et une salle d'eau avec toilettes est également présente. L'assainissement individuel est récent (1 an) tout comme la toiture (4 ans). Cette maison à acheter Saint-Hilaire-Foissac est idéale pour les amoureux de la nature, offrant calme et sérénité, sans oublier les levers de soleil splendides sur le Puy Mary. Le terrain s'étend sur 1611 m². Une visite numérique est disponible sur demande.

iad France - Pierick Sécuteur vous propose à la vente cette maison de village située au cœur de Rilhac-Xaintrie, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien allie charme historique et commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable de 83 m², la maison est prête à être habitée, idéale pour un projet de B&B. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau et un toilette au rez-de-chaussée. La salle à manger traditionnelle, dotée d'un cantou, attire par ses détails soignés et son ambiance chaleureuse. Le grenier, actuellement utilisé pour le rangement, pourrait être aménagé selon vos envies. Exposée sud-est et protégée du bruit de la route, cette maison à acheter à Rilhac-Xaintrie constitue un véritable havre de paix. Bien qu'il n'y ait pas de garage ni de terrain, des places de stationnement sont disponibles à proximité. Les menuiseries en simple vitrage ajoutent au caractère de la maison, qui bénéficierait d'un bon poêle pour réchauffer ses espaces et raviver l'histoire qui s'y cache. À proximité, vous trouverez des commerces de qualité, notamment un restaurant et une boulangerie artisanale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans ce charmant village de la Corrèze.

iad France - Eric Feintrenie vous propose une opportunité rare pour un achat maison Moustier-Ventadour. Cette charmante longère en pierre des années 1800 est idéalement située dans un village tranquille de la commune de Moustier-Ventadour, dans le département de la Corrèze, région Limousin, à seulement 8 minutes d'Egletons. Érigée sur un terrain de 900 m² en partie clôturé, cette maison allie charme traditionnel et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les pierres apparentes des pièces, garantissant un caractère authentique. Le vaste séjour de 35 m², avec son cantou abritant un poêle à bois et son plancher en bois, offre un espace de vie chaleureux. La cuisine de 23 m², pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour grâce à une grande baie vitrée, laisse entrer une belle luminosité. Une chambre de 13 m², avec une salle d'eau attenante à rafraîchir et un accès extérieur de plain-pied, complète ce niveau. Au premier étage mansardé, un palier généreux avec rangements dessert une chambre de 14 m² ainsi qu'une pièce de 10 m² récemment rénovée, idéale pour un bureau ou une salle de jeu. Vous aurez accès à une salle de bain et, via quelques marches, à une pièce spacieuse de 17 m², avec une terrasse de 22 m² orientée sud-ouest. Les arrivées et évacuations d'eau permettent d'envisager des aménagements variés, comme une salle d'eau privative ou une cuisine d'été. Cette maison Moustier-Ventadour à vendre dispose également d'un terrain constructible et d'un espace de stockage avec un abri de jardin en tôle sur dalle béton. Un appentis pour deux voitures en bois couvert en ardoises naturelles complète le tout. La maison est chauffage au fioul, avec la possibilité de profiter d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique d'appoint. Les derniers consommables se chiffrent à environ 1150 € en fioul et 650 € en bois pour l'année. Raccordée à la fibre, elle est parfaite pour le télétravail et le divertissement. Une opportunité d'amélioration est à saisir, la fosse septique actuelle nécessitant une mise aux normes (devis disponible). La toiture en fibrociment est en bon état. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Moustier-Ventadour, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

182 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• Terrain 445 m²

À 19km de Saint-Hilaire-Foissac (19)

iad France - Matthias Paty vous propose : Située à Mauriac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison d'environ 220 m² habitables présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de projets ambitieux. Une rénovation complète est nécessaire, mais c'est l'occasion rêvée de créer un espace de vie entièrement personnalisé. Les volumes spacieux permettent d'envisager de grandes pièces à vivre, plusieurs chambres, et un aménagement moderne ou un retour aux charmes de l'ancien selon vos désirs. Ce bien est mitoyen d'un côté et s'étend sur un terrain d'environ 445 m², offrant un espace extérieur agréable pour un jardin, une terrasse ou d'autres aménagements. Cette maison à vendre s'adresse à des acheteurs visionnaires prêts à exploiter toute la valeur de cette bâtisse, que ce soit pour une première résidence, une maison familiale ou un projet d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir les volumes et les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Matthias Paty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété d'exception chargée d'histoire en Corrèze sur une parcelle de 2,5 hectares à moins de 10 minutes de Pleaux dans le Cantal avec toutes les commodités. Une maison bâtie en 1709 et entièrement rénovée en 2021 de 224 m² elle est couverte en lauze avec sa tour carrée accompagnée d'une dépendance transformée en atelier remise, d'un four à pain, d'une mare-lavoir , d'un bois et de prairies. La maison d'habitation __ - 2 séjours de 33 m² et 37 m² avec de magnifiques cantous et un potager typique pour tenir les plats au chaud - 3 chambres 12 m², 12m² et 11 m² au 1er étage - une chambre de 37 m² et une seconde de 23,5 m² avec dressing de 5 m² au 2ème étage - une salle de jeu préservée dans son époque de 18 m² - une cuisine aménagée et équipée de 6,25 m² - une cuisine d'été de 14 m² en rez-de-jardin avec sa terrasse couverte - une salle d'eau avec WC - une cabinet de toilette avec WC Les dépendances__ - une dépendance transformée en atelier et en remise sur 2 niveaux de 62 m² et 58 m² - un four à pain de 6 m² Les extérieurs __ - des jardins arborés et engazonnés, - un bois, - une mare lavoir, - des prairies. Quelques informations supplémentaires__ - assainissement aux normes, - chauffage électrique et bois (3 poêles à bois), - taxe foncière de 1879 euros Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5716.00 € et 7734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452

Terrain plat d'environ 1500m² avec une belle exposition dans un petit hameau. CU et étude de sol réalisés. Prévoir assainissement individuel. Honoraires à charge acquéreur : 29.41% . Prix hors honoraires : 17000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

4 personnes déjà intéressées

99 900 €

1 537 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Hilaire-Foissac (19)

À la recherche d'un achat maison GROS CHASTANG ? Découvrez cette charmante maison située à GROS CHASTANG, dans le département de Corrèze, région Limousin. Nichée dans un hameau paisible, cette maison profite d'une vue imprenable sur la campagne, orientée plein sud. En bon état général, elle se compose d'un salon indépendant de la cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une chambre avec cabinet de toilettes et d'un garage. Le chauffage est au fioul et elle bénéficie d'une isolation extérieure. Le terrain est clos de murs, idéal pour profiter de l'extérieur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,5%. Le prix hors honoraires est de 91 233 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site. À noter, ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison GROS CHASTANG.

Découvrez cette charmante maison en pierre à Clergoux, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Avec une surface de terrain d'environ 2000m², cette maison à acheter à Clergoux vous séduira par ses pierres apparentes et ses ouvertures voutées. Le bien est divisé en deux parties, dont l'une est actuellement louée sur Airbnb, tandis que l'autre offre un potentiel de rénovation selon vos aspirations. De plus, deux dépendances viennent compléter les atouts de cette vente maison Clergoux.

À vendre à Mauriac, Cantal (15), Auvergne, cette maison en pierre rénovée de 160 m² avec jardin est idéale pour un achat maison à Mauriac. Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial de 48 m² pouvant être transformé en pièce de vie, ainsi qu'un WC et un garage. Au premier étage, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre une pièce de vie de 35 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC. De plus, la maison comprend un rez-de-jardin avec une buanderie de 46 m² donnant sur le terrain. Entièrement rénovée avec une nouvelle isolation, électricité et plomberie, cette maison à acheter à Mauriac est située à proximité immédiate des commerces, à seulement 20 minutes de Salers, 30 minutes de Bort-les-Orgues et 50 minutes d'Aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Mauriac, contactez Nathalie HEMON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 601708).

Cette maison Egletons à vendre a été récemment rénovée et n'attend plus que vos valises. Vous entrerez dans un grand séjour avec une cuisine ouverte d'environ 33m², toilettes suspendues, et un accès vers une cave isolée et très saine ainsi qu'un jardin clos. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, et un second toilette. Dotée d'un chauffage au poêle à pellets et électrique, cette maison bénéficie également de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets roulants motorisés. La magnifique charpente est recouverte d'ardoise de Travassac. De plus, une dépendance de 95m² au sol, incluant un garage avec porte motorisée, offre des possibilités d'extension, de création d'un appartement locatif ou d'un atelier. Avec une surface habitable de 68m² et un terrain de 369m², cette maison à acheter à Egletons se situe dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Pour plus de renseignements ou une visite numérique complète, n'hésitez pas à nous contacter.

À Egletons, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre au cœur du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, anciennement un commerce. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres et d'une salle de bain. Au deuxième étage, un grand salon de plus de 70 m² vous attend. Ce bien inclut également une cave, un porche adapté pour abriter une voiture, ainsi qu'une grange sur un terrain d'environ 300 m². Saisissez cette opportunité pour un achat maison Egletons.

A découvrir, au coeur de Mauriac, immeuble en pierre de 10 pièces à quoi s'ajoute une partie commerciale, anciennement à usage de boucherie. Le tout représentant environ 190 m2 de surface habitable, permettant un vaste potentiel de transformations, pour la réalisation d'un nouveau commerce, ou la réhabilitation en une vaste maison. Escalier chêne massif, beaux volumes, proche de toutes commodités, rue commerçante. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Matthias Paty vous propose: Idéal investisseurs, venez découvrir cet immeuble sur trois niveaux offrant un fort potentiel de rentabilité après rénovation. L’immeuble se compose de plusieurs plateaux permettant la création de 3 appartements distincts. Au premier niveau, les menuiseries en double vitrage ont déjà été installées, constituant un premier atout pour vos travaux. Néanmoins, l’ensemble du bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et d’optimisation. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un local commercial actuellement exploité en débit de boissons, avec un bail professionnel en cours. Celui-ci génère un revenu locatif immédiat de 950 € par mois, assurant une rentabilité dès l’acquisition. Un bien idéal pour un projet de rénovation avec création de déficit foncier ou pour un investissement locatif optimisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eric Feintrenie vous propose à la vente une maison en pierres avec un fort potentiel d'agrandissement, située dans un cadre calme à Eyrein, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette maison, construite dans les années 1940, est nichée au coeur d’une impasse tranquille, entre Égletons et Tulle, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 96 m² et un terrain clôturé, cette maison Eyrein à vendre permet une extension possible de jusqu’à 37 m² supplémentaires, avec des travaux de rénovation déjà engagés. L'agencement comprend au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une cuisine aménagée et équipée avec cellier • Un séjour avec poêle à bois • Une salle d’eau aménagée • Une chambre • Un espace à rénover avec fenêtre, prêt à accueillir l'extension À l'étage, un palier dessert deux chambres, avec des combles isolés au-dessus. Les annexes et extérieurs incluent : • Un sous-sol total comprenant un garage, un espace atelier avec sol béton et une cave en terre battue • Un terrain clôturé Les points forts de ce bien incluent : • Maison en pierres de caractère • Toiture en ardoises naturelles de Travassac en bon état • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels • Environnement calme et sécurisé. Ce bien est idéal pour un achat maison Eyrein, que ce soit comme résidence principale ou pour un projet de rénovation, et offre un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier.

MAISON-GRANGE en pierres à vendre à 15 minutes au nord d'Egletons, dans un charmant hameau regroupant 15 maisons. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une terrasse de 20 m², d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Le rez-de-jardin comprend une chaufferie (chaudière fuel), une chambre et un débarras. La grange de 70 m² et les caves attenantes offrent un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 1500 m², orienté plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur les Monédières. Cette maison à acheter à Egletons représente une belle opportunité d'achat maison Egletons en Corrèze, dans la région Limousin.

À la recherche d'une maison à acheter à Egletons, découvrez cet immeuble à vendre dans la charmante commune d'Egletons, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce bien se compose de deux appartements avec entrées indépendantes, chacun accompagné de son propre jardinet. Vous trouverez également un hangar hors d'eau et hors d'air, ainsi qu'un second hangar hors d'eau, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le premier appartement inclut une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger, une salle de bain et trois chambres, avec un poêle à pellet pour un confort optimal. Le deuxième appartement dispose d'un salon et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une buanderie/cellier, complété par une terrasse. Les hangars, l'un d'environ 100m² et l'autre d'environ 80m², ajoutent une valeur pratique à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Egletons.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 845 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Hilaire-Foissac (19)

iad France - Cedric Mendes vous propose à la vente cette charmante longère en pierre située à Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Avec ses 96m², cette maison Marcillac-la-Croisille à vendre présente un potentiel certain grâce à ses beaux volumes et à son environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain spacieux de 3488m², cette propriété au cachet indéniable est une réelle opportunité pour les passionnés de nature et d'authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée et deux chambres, complétés par une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre dotée de sa propre salle d'eau privative. Côté confort, cette maison à acheter à Marcillac-la-Croisille est déjà raccordée à la fibre optique et est équipée de la climatisation. Le chauffage individuel permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. Le vaste terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de soirées d'été en toute tranquillité, entouré par la nature. Si vous recherchez une maison pleine de caractère pour votre futur chez-vous, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas à réaliser votre rêve de vie à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Mendes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 928799287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Barbara Vimon vous propose: Terrain constructible de 20 521 m2 situé en bordure de ville (proche de la gare), aux abord d'un lotissement existant. Classé en zone Ud (zone pavillonnaire) du PLUI (correspondant aux constructions aux zones d'urbanisation plus contemporaines). Terrain sous contrainte d'OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation) prévu par le PLUI de la Communauté de Communes Ventadour-Egletons-Monédières (Création d'un lotissement). Idéal pour investisseurs ou promoteurs. Viabilisable, et fibre raccordable. Proche du centre ville et des commodités, situé au calme. C'est un terrain constructible avec des contraintes d'aménagement, mais il n'y en revanche aucune obligation de le transformer avec des constructions, le terrain peut rester en pâture (tel qu'il est actuellement). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de l'étang de Brach, cette maison de ville de 125m² avec terrasse et piscine couverte, vous proprose une vie de plain pied Exposition est-ouest pour la pièce de vie, elle dispose de 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, 2 wc Clim réversible dans toute la maison et poêle à granulé Sous sol avec garage et buanderie Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Sarran, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Avec une superficie de 185 m² (157.84 m² habitables) répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un hall d'entrée, un spacieux séjour de 33 m², une salle à manger de 33 m², ainsi qu'une cuisine indépendante à rafraîchir. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes et deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, entièrement rénové et isolé, se situe une grande pièce familiale de 37 m², une salle de bain, une salle d'eau et trois autres chambres. Une cave saine, un cantou avec chauffage au bois et des radiateurs électriques en appoint, ainsi qu'un ballon d'eau chaude complètent cette maison. Ce bien est établi sur une parcelle de 4990 m², vous offrant à la fois tranquillité et une vue dégagée. Si vous aspirez à un achat maison Sarran, n'hésitez pas à visiter ce bien.

À Neuvic, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, découvrez cette maison à acheter. Située en centre-ville, dans une impasse tranquille avec une vue dégagée sur les montagnes, cet immeuble de rapport comprend trois appartements allant du T2 au T4, tous équipés de pompes à chaleur air/air. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un jardin commun, ainsi qu'une remise. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est excellent grâce à une rénovation soignée. Le T4 de 81.39 m², situé au premier étage et agencé en duplex, est disponible immédiatement. La taxe foncière s'élève à 1556 €. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison Neuvic.

La propriété se situe dans le petit village de Spontour, niché au sein d’une nature exceptionnelle : les gorges de la Haute-Dordogne, classées Zone Natura 2000 et inscrites au réseau mondial des réserves de biosphère par l’UNESCO en 2012. Loin du tumulte urbain et hors du temps, cette maison est idéale comme lieu de vacances familial ou pour un projet de maison d’hôtes. Le domaine comprend un corps de logis de 321 m2, une dépendance de 117 m2, un garage de 38 m2 (pour 3 voitures / bateaux) et un terrain de 5789 m2. L'histoire de cette maison, remontant au début du XVIème siècle, est liée à celle du village et de La Dordogne. La rivière était un axe de circulation et de commerce depuis l’Antiquité. Spontour fut à la fois un chantier de construction des gabares, un port et un lieu de production de merrains et de carassonnes à destination des vignes Bordelais. Nos grands parents ont acheté ce bien en 1963 et l'ont rénové, puis entretenu pendant 60 ans. Le corps de logis : l'entrée mène, au sud, à un salon doté d'une belle cheminée et, au nord, à une salle à manger avec Cantou (qui donne sur la terrasse et le jardin ouest), un vestiaire ainsi que des toilettes. L'accès au premier étage se fait grâce à un escalier d'époque, en pierre. Au sud, se situe une première vaste chambre, dotée d'une fenêtre à coussiège avec vue sur la Dordogne, d'un parquet d'époque et d'une cheminée Renaissance avec des restes de polychromies. Au nord, vous trouverez une autre vaste belle chambre avec Cantou et, à l'ouest, une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comporte 4 chambres et une salle bain avec WC. La dépendance : au rez-de-chaussée : un atelier (35m²), la chaufferie, une chambre de 11 m², et un espace dédié à la buanderie comprenant une douche. À l'étage : un espace de 68m² au sol, aménageable, avec une belle charpente. Le garage est en contrebas de la propriété, le long de la route principale du village. Il est équipé de trois portes pour accueillir véhicules ou bateaux. Au sous-sol, une belle cave voûtée avec un vivier ancien. Le domaine comprend deux parcelles : au sud, un verger de 950 m2 et, au nord, un jardin, composé de prés et de forêt étagés sur environ un demi-hectare.

À saisir, maison à vendre à Clergoux, en Corrèze, dans la région Limousin. Cédric Covergnat vous propose en exclusivité cette maison d'environ 70 m², idéalement située à l'extérieur du bourg, dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Bâtie sur un terrain de plus de 1300 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger entièrement carrelé avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine meublée et équipée. Un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au même niveau, un garage d'environ 30 m² accessible de l'extérieur avec un WC et une douche aménagés. À l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 16 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte d'environ 11 m², d'une partie jardin avec deux abris pour le bois et le matériel d'entretien. Un sous-sol avec cave d'environ 12 m² complète ce bien. Le prix est fixé à 110 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Clergoux, contactez Cédric Covergnat au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Mandat n° 432 143.

À vendre : maison de campagne en pierres à Saint-Yrieix-le-Déjalat, Corrèze, en région Limousin. Cette maison à acheter à Saint-Yrieix-le-Déjalat comprend 4 chambres, dont une en entresol, réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-jardin abrite un garage et des celliers. Au premier niveau, vous trouverez une chambre, un bureau, un séjour et une cuisine. L'entresol dispose de WC séparés et d'une salle d'eau. Le deuxième niveau est composé de 3 chambres et d'un grenier. L'assainissement est récent et les dépendances incluent une grange de 150 m² ainsi qu'une maisonette à rénover, toutes deux avec une toiture en bon état. Le voisinage est paisible et offre une vue exceptionnelle. Les commerces se trouvent à seulement 15 minutes. N.B. : visite numérique disponible sur le site. Visite complète sur demande.

À saisir, maison à vendre à Lapleau, en Corrèze, dans la région Limousin. Cedric COVERGNAT vous propose cette charmante maison individuelle des années 80, idéalement située dans un quartier paisible, à proximité du bourg. Ce bien, édifié sur un sous-sol total de plus de 70 m², peut servir d'atelier et de garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagées offrent deux chambres supplémentaires sur une surface de plus de 60 m². Le tout est implanté sur un terrain de 900 m² joliment arboré, parfait pour les passionnés de jardinage et de nature. Le prix de vente est fixé à 158 590 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Tous les diagnostics sont disponibles, notamment le DPE en classe F et le GES en classe C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1590 et 2210 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Lapleau, contactez Cedric COVERGNAT au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC de Brive 951 235 985.

Coup de cœur du secteur

102 000 €

927 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Hilaire-Foissac (19)

Maison en pierre à vendre à Égletons, Corrèze, en région Limousin. Cette maison élevée sur cave comprend une entrée de plain-pied avec véranda, un séjour/salle à manger, deux chambres, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre et deux accès au grenier. De plus, elle bénéficie d'un chemin goudronné et d'une dépendance de 110 m². Une belle opportunité pour un achat maison Égletons.

Maison à vendre à Egletons, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Située surplombant Egletons et le massif des Monédières, cette maison dispose d'un sous-sol total comprenant un espace chaufferie (fioul) et un garage. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un séjour avec balcon offrant un accès au terrain sans vis-à-vis, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grenier. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1416 m². Charpente traditionnelle, deux dalles, fenêtres en PVC à l'étage. Une belle opportunité pour un achat maison Egletons.

Très jolie grange à 5 minutes du centre de Mauriac, et de toutes commodités. Cette dernière est implantée sur un terrain d'une contenance de 2490 m², et possède une vue à 180 degrés sur la campagne environnante. La bâtisse, d'environ 15 mètres par 8, représente une surface au sol de 120 m², sur deux niveaux. A noter l'aménagement ancien d'une partie autrefois consacrée à l'habitation du fermier, avec une cheminée et des ouvertures telles que fenêtres et portes bâties en pierre de taille. Certificat d'urbanisme opérationnel favorable à la transformation. Absence d'assainissement collectif A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Eric Feintrenie vous propose : Charmante maison à vendre à Lapleau, en Corrèze (19), au cœur de la région Limousin. Cette propriété est située dans un petit hameau serein, à proximité de Lapleau et du viaduc des Rochers Noirs, offrant un cadre de vie parfait pour les passionnés de nature, de randonnée et de pêche.Construction et aménagements :• Maison bâtie en 2007, utilisant du béton cellulaire sur un vide sanitaire total.• Couverture en ardoises naturelles.• Terrain attenant de plus de 750 m², avec une terrasse en bois orientée sud-est et deux carports.• Deux abris de jardin.Agencements intérieur :Rez-de-chaussée :• L’entrée ouvre sur une salle à manger lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, ayant un accès direct à la terrasse en bois.• Un petit salon cosy de plus de 7 m².• Une pièce de plus de 7 m², actuellement utilisée comme chambre, idéale pour un bureau ou autre selon vos besoins.• Une salle d'eau et un WC indépendant.Étage :• Un escalier en bois mène à un palier qui dessert : o Deux chambres mansardées de plus de 9 m² chacune.o Une seconde salle de bain fonctionnelle.Services et équipements :• Connexion fibre optique pour un accès Internet haut débit.• Assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes actuelles.Cette maison allie confort moderne, caractère et proximité avec la nature. Elle séduira les familles ou toute personne en quête d'un havre de paix. Une boulangerie, une épicerie, un bar/tabac/presse, une poste, un garage automobile et un salon de coiffure sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Lapleau et son environnement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 491090338.

Situé à Égletons, ce terrain de 2399 m² offre un cadre propice à la tranquillité et à la sérénité. La ville se distingue par son charme pittoresque, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve divers commerces, écoles et services, facilitant le quotidien des futurs résidents. De plus, l'accès rapide aux principaux axes routiers permet de se déplacer aisément vers les villes voisines.Ce terrain déjà clôturé, bénéficiant d'un accès à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout en bordure de parcelle, représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet immobilier. Sa vaste superficie offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif. Avec ses caractéristiques avantageuses et son potentiel, ce terrain constitue un véritable joyau à découvrir !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

À saisir, appartement à acheter à Egletons, en Haute Corrèze, région Limousin. Cet appartement se compose de 3 grandes chambres, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda et d'une cave. Idéalement situé près des commodités et des écoles, il conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur cherchant une vente d'appartement à Egletons pour la location à des étudiants. À découvrir rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 11.11 %. Prix hors honoraires : 45 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf