Achat bien immobilier à Saint-Loup (50) : 596 annonces

Prix au m² le plus bas

368 000 €

2 670 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137,82 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Loup (50)

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente cette maison située à SAINT LOUP, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété, construite en 2010, se trouve dans un cadre paisible sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes du centre-ville d'AVRANCHES et de ses nombreux commerces, ainsi qu'à 6 minutes du Centre LECLERC. Le tout est érigé sur un terrain de 970 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'un couloir menant à une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine, un garage et un espace de stockage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. De plus, un garage non attenant complète cette maison. L'eau chaude est produite par un ballon électrique, et l'assainissement se fait tout à l'égout. Classe énergie : C (140), Classe climat : A (5). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1670 euros et 2280 euros, les chiffres étant indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Le prix de cette maison à acheter à SAINT LOUP est de 368 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 10381AB. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par email à a.boivent@delamarcheimmo.com. Maison SAINT LOUP à vendre, l'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES est située au 62 Rue de la constitution, 50300 AVRANCHES.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Coup de cœur du secteur

73 780 €

1 537 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Loup (50)

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose à la vente une maison située à Saint Hilaire du Harcouët, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation d'environ 48 m², à rénover, comprend une pièce à vivre de près de 20 m² avec coin cuisine et cheminée à remettre en état, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave sous l'ensemble, ainsi qu'un bâtiment à usage de garage et de stockage d'environ 35 m². Le terrain, d'une surface totale de 577 m², inclut une cour et un jardin. Les fenêtres sont en bois avec simple vitrage et volets roulants manuels, le chauffage est au fuel, et l'assainissement est individuel, mais non-conforme. Classe énergie : G. Le prix de cette maison à acheter à Saint Hilaire du Harcouët est de 73 780 € (honoraires de négociation inclus), soit 70 000 € hors honoraires. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous avec l'étude au 02.33.79.36.31.

iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose une maison à vendre à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison à rénover, située à Saint Martin des Champs, dispose d'un jardin et d'un garage, offrant un accès facile aux commodités et la possibilité d'une vie de plain-pied. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel à acheter à AVRANCHES, ce bien est idéal pour vous. Construite dans les années 1970, cette maison de 94 m² s'étend sur 2 étages et permet de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos préférences.En entrant, vous découvrirez une zone d'accueil et un dégagement menant à une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain, une chambre et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, une pièce d'eau à rénover, un WC et un grenier à aménager sont disponibles pour vos projets. Un garage attenant assure un stationnement serein pour votre véhicule. De plus, avec sa fenêtre, une partie de cet espace peut être transformée en une seconde chambre de plain-pied ou en bureau lumineux. Des travaux d'isolation sont nécessaires, notamment pour les murs extérieurs et le remplacement des fenêtres, afin de moderniser cette maison et en faire un véritable cocon familial. À proximité, une école sera un atout pour les familles avec enfants. La parcelle fait environ 657 m² et est actuellement en cours de division. Ne manquez pas l'opportunité de donner une seconde vie à cette maison à rénover à AVRANCHES. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173 000 euros. Prix hors honoraires : 165 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Yaëlle Du Rivau, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

552 000 €

1 792 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 308 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Saint-Loup (50)

À vendre : maison située à Saint-Jean-le-Thomas, dans la Manche, en Basse-Normandie. Au cœur de ce magnifique village côtier, cette propriété offre un cadre de vie unique entre la mer et la campagne, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel.La maison se compose de deux logements. La partie principale comprend un séjour en véranda de 43m², un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin cellier, ainsi qu'une chaufferie, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres. Un gîte indépendant, construit en 2004, est également présent. Prêt à accueillir vos invités ou vacanciers, ce gîte dispose d'un séjour avec coin cuisine de 57m², d'un cellier, d'un WC, et de cinq chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau avec WC et d'un accès indépendant par l'extérieur. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 902m², incluant des places de stationnement. Les atouts de cette propriété incluent sa proximité à seulement 10 minutes à pied de la plage et un gîte opérationnel avec un bon potentiel locatif saisonnier.Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Thomas représente une occasion rare pour vivre ou investir dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes d'Avranches et à 1h du Mont-Saint-Michel.Le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/11/2024 avec une classe énergie C (147) et une classe climat A (4). Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 2,810 euros et 3,802 euros par an.Réf : 9660AL, Prix : 552,000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez contacter Anaïs Lesouef au 07 76 74 43 93 ou au 02 33 91 40 43.

50240 – SAINT-LAURENT-DE-TERREGATTE – CENTRE-VILLE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 545 m² – VUE PANORAMIQUE – OPPORTUNITÉ RARE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'EXCEPTION, idéalement implanté en plein cœur de Saint-Laurent-de-Terregatte. Avec une superficie de 1 545 m², ce terrain offre une VUE PANORAMIQUE MAGNIFIQUE sur le paysage environnant, un atout rare pour imaginer la construction de votre future maison. Sa parcelle régulière facilite l'implantation de votre projet : maison individuelle, piscine, jardin paysager… les possibilités sont nombreuses. Situé au centre-ville, vous bénéficiez d'un accès direct aux commodités essentielles : commerces, écoles, services, transports… tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Ce terrain constitue une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie, le tout dans un secteur agréable et pratique au quotidien. Ne tardez pas à concrétiser votre projet : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce superbe terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à Le Val-Saint-Père (50300), ce terrain offre un cadre de vie paisible et attrayant. La ville, réputée pour son charme pittoresque, est idéalement située à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa localisation permet un accès facile à des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre douce quiétude et dynamisme urbain.D'une surface de 1250 m², ce terrain constructible offre un potentiel de création et de personnalisation illimité. Sa forme régulière et sa superficie généreuse permettent d'envisager la construction d'une propriété spacieuse et adaptée aux besoins de ses futurs résidents. Idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, ce terrain constitue une opportunité rare de par sa superficie et prisée sur le marché immobilier local.Piste cyclable et aménagement de la chaussée réalisés récemment à proximité du terrain.Libre de constructeur. CU déjà réaliséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Adeline SIMON, Tél. : 0626915020, E-mail : adeline.simon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 845 172 865

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente EN EXCLUSIVITE cette jolie maison rénovée en pierres dans un cadre de verdoyant , très calme et située à seulement 2 minutes d'Avranches . DESCRIPTION : Maison individuelle en pierre, rénovée surface habitable : 110 m² Terrain : 518 m² DISTRIBUTION : Vous y trouverez au rez de chaussée une entrée qui dessert : - Une cuisine Aménagée et équipée . - Un séjour conséquent avec son insert . - Un W.C séparé - Une buanderie en arriere cuisine - Une pièce de vie ou bureau au dessus ou meme une chmabre a coucher. Un escalier mène ensuite à un pallier qui dessert : - Trois chambres - Une salle d'eau avec W.C . Un grand garage / Atelier de 65 m² EXTERIEURS : Une grande Terrasse idéalement exposée ( SO ) dont une partie est abritée . Un jardin Pelousé . Une cour gravillonée . Le tout propre et cloturé. CONFORT : Huisseries Mixte Alu et PVC Chauffage éléctrique et insert Tout à l'égout COMMODITES et SITUATION: : En plein cadre de campagne vous trouverez à moins de cinq minutes Ecoles maternelles, primaires, à 5 minutes collège et lycée, tous commerces et services administratifs et de santé à proximité. DPE : CEP (C) (161) kWh/m2 par an GES (B) 6Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1484 euros et 2008 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : 229000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 RUE DE LA CONSTITUTION 50 300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9799DR

LOSLIER IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante longère en pierre à rénover, idéale pour un projet d'achat maison à Bacilly. Située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un beau potentiel pour les amoureux de la campagne. Implantée sur une parcelle de 822 m², elle propose un environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour créer une habitation principale ou une maison de vacances pleine de charme. Située entre Avranches et Granville, elle est facilement accessible via la A84. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à Saint-James, Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant, le tout dans un espace confortable et lumineux. À l'étage, un palier d'environ 7 m², idéal pour un bureau, donne accès à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le séjour mène à une pièce annexe non chauffée, dotée d'un point d'eau et de branchements pour la machine à laver. Un grenier au-dessus offre un espace de stockage idéal. L'ensemble comprend également un garage en béton avec un grenier pour le rangement et une petite cour à l'avant. La maison est équipée de radiateurs électriques en plus d'un poêle à granulés et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. Cette annonce de vente maison Saint-James est présentée par Marlene Duhamel, agent commercial BSK Immobilier. Prix du bien : 138 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Manoir à vendre à ST HILAIRE DU HARCOUET, Manche, Basse-Normandie. Retraçant son histoire au 17ème siècle, ce magnifique manoir est situé à seulement 1h du Mont-Saint-Michel. Avec une surface habitable d'environ 510 m², il offre un grand salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, bibliothèque et bien plus. Entouré de dépendances telles qu'une ancienne chapelle, garage et étable, cette propriété de 15 hectares est idéale pour une maison de famille chaleureuse. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST HILAIRE DU HARCOUET, contactez Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Situé à AVRANCHES dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idyllique entre terre et mer. À seulement une heure de Rennes et de Caen, et aux portes du Mont Saint-Michel, cette ville riche en patrimoine et animée par son centre historique bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce programme immobilier neuf se trouve à proximité du Jardin des Plantes et des commerces, dans un quartier calme et arboré. La résidence propose 24 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous lumineux, fonctionnels et personnalisables. Conformes aux dernières normes environnementales, ces logements allient économie d'énergie et confort moderne grâce à un système de chauffage écologique, une isolation performante et un ascenseur desservant tous les niveaux. Certaines terrasses au dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, ajoutant un charme exceptionnel à cette adresse. Pour faciliter le quotidien, la résidence inclut un local à vélos avec un vélo électrique offert par appartement, ainsi qu'une maison de santé pluridisciplinaire au rez-de-chaussée, renforçant le caractère pratique de cette offre. Une occasion rare pour un achat appartement AVRANCHES alliant bien-être, modernité et qualité de vie.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à LOLIF, dans la Manche, en région Basse-Normandie. Située à la campagne, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette charmante ancienne maison de garde-barrière est exposée plein sud. Elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 720 m² avec une surface habitable d'environ 92 m². Vous y trouverez un salon spacieux ouvert sur une véranda lumineuse, idéale pour agrandir votre espace de vie. La maison comprend deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être transformée en chambre ou en bureau. La cuisine est dotée d'une cheminée, et le rez-de-chaussée se complète par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable, accessible depuis une des chambres, offre un beau potentiel d'agrandissement. Bien entretenue, cette maison permet également des rénovations selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, d'un garage non attenant, d'un espace abrité pour vos moments de détente et d'un abri pour le bois. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Le Bel au 0624969641 ou par email à christophe.lebel@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.

Prix au m² le plus bas

243 000 €

1 350 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Saint-Loup (50)

À vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette charmante maison en pierres, située à moins de 5 minutes des commodités de la ville. Orientée plein sud, elle vous offre la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour-salon de 39 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 19 m² avec salle d'eau privative à terminer, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant de bureau, quatre chambres parquetées, une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux vasques, et un second WC. Le dernier étage abrite une chambre en mezzanine et un grenier. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une dépendance avec un coin poulailler, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m². La maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, de huisseries en aluminium neuves, et est raccordée au tout-à-l'égout. Située au calme, la propriété se trouve à 20 minutes de l'autoroute A84 et à environ 1 heure de Caen et Rennes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Le prix de vente est de 243 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Fanny PENLOUP, au 0761977954 ou par email à fanny.penloup@megagence.com. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 524 409 075.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose, à vendre, un vaste terrain à bâtir Le Mont-Saint-Michel, situé à proximité de la baie et à la frontière du département de la Manche (50), en région Basse-Normandie. Ce terrain constructible d'une superficie de 60 000 m² offre un aperçu imprenable sur le Mont-Saint-Michel. L'ensemble se trouve à quelques dizaines de mètres d'une agglomération dynamique disposant de tous les services nécessaires au tourisme, tels que des commerces de proximité, un pôle médical, et des restaurants, dont l'un est dirigé par un Maître Restaurateur. De plus, il est à seulement 18 kilomètres du Mont-Saint-Michel, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1979. Ce projet ambitionne de développer l'attrait touristique de la région en créant des résidences hôtelières de qualité. Bien que non viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter Le Mont-Saint-Michel est très facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Benoit Brion Capifrance vous propose à la vente cette charmante longère à acheter à Saint-Martin-de-Landelles, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 93 m², est installé sur une vaste parcelle de 25 000 m², parfaitement adaptée pour accueillir deux chevaux ou d'autres animaux. La maison comprend un spacieux séjour de 44 m² avec poêle à pellets, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Une troisième chambre peut être facilement créée, et l’étage supérieur offre un potentiel d’aménagement intéressant. La toiture est en bon état, bien que quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement soient à prévoir pour un confort optimal. Un grand garage de 70 m² et une dépendance à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également plusieurs espaces extérieurs aménagés : un four à pizza, un barbecue, une volière, une cabane en bois pour petits animaux et un verger avec des pêchers et des figuiers. Nichée en pleine campagne, cette maison à Saint-Martin-de-Landelles séduira les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.922880

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose cette Maison 8 pièces à Saint-Senier-sous-Avranches alliant Charme, espace et confort à seulement 2 minutes d'Avranches ! Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de 8 pièces offre de beaux volumes, une luminosité agréable et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Elle se compose de plusieurs espaces de vie conviviaux, de chambres confortables, et bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Saint-Senier-sous-Avranches ,emplacement stratégique, entre tranquillité et praticité. DESCRIPTIF: Cette maison maison à usage d'habitation se compose ainsi : .Une entrée qui distribue un salon séjour et une cuisine equipée . .Un couloir qui dessert , un W.C , une chambre à coucher avec un salle de bains attenante et deux placards dressing. .à l'étage , un pallier qui dessert trois chambres et un bureau, des W.C séparés , une salle d'eau , une pièce de vie qui ouvre sur un atelier . .En dessous , une pièce carrelée au sol aménagée ou se trouve le systeme de chauffage central ainsi que l'aspiration centralisée . .Une cave , une buanderie. à l'exterieur , un carport, un garage , un abri de jardin , à abri à bois , et une pergola sur une terrase autour de la maison . DPE : CEP (150) C GES (5) A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2100 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). CONDITIONS : 299 000 euros Honoraires charge vendeur et hors frais d'actes . Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dany Ricoux Delamarche Immobilier Avranches 62 rue de la Constitution, 50300 Avranches Téléphone : 06 51 98 74 96 / 02 33 91 40 42

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à acheter à MARCEY LES GREVES, située dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette maison neuve, de plain-pied, comprend 2 chambres et des combles aménageables, ainsi qu'un garage. Vous bénéficierez d'un petit extérieur avec terrasse, orienté plein sud. Idéal pour les investisseurs, cette offre inclut des honoraires de 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Réf. 4479 : Situé à proximité d'Avranches dans le département de la Manche, ce magnifique manoir de luxe à vendre est un bien d'exception. Édifié à la fin du 16ème et au début du 17ème siècle, il est inscrit au titre des monuments historiques. Niché dans le bocage du sud de la Manche, il offre un cadre enchanteur, entouré de paysages vallonnés et boisés. À seulement 2.8 km de la commune la plus proche, où vous trouverez des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 3 km d'une petite ville de 2.800 habitants proposant divers services, ce manoir est facilement accessible. La gare TER d'Avranches se trouve à 18 km et l'A84, reliant Rennes à Caen, est à 24 km. De plus, le célèbre Mont-Saint-Michel est à seulement 22 km. Paris est à 352 km, accessible en environ 4 heures par la route. Construit en pierre de granit et ardoises, ce manoir de luxe à acheter à Avranches dispose d'une surface habitable d'environ 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon spacieux avec cheminée monumentale en granit, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, adorned de cheminées, ainsi qu’une chambre d’enfant et deux salles de bains. Le second étage offre une bibliothèque charmante sous la charpente. Les dépendances comprennent une chapelle en granit, un bâtiment à usage d’étable, un garage et un pigeonnier. L’ensemble de la propriété s'étend sur 1,61 hectare, avec une cour d’honneur et de jolis vergers. Saisissez l’occasion de réaliser un achat de manoir de luxe à Avranches, un cadre de vie unique et prestigieux, bénéficiant également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

À VENDRE - Maison en pierre avec cour privative à Saint-James, Manche, en région Basse-Normandie – Visite virtuelle 3D sur demande !Cette charmante maison en pierres, couverte en ardoises naturelles, propose une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Nichée au cœur de Saint-James, dans une petite résidence calme, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Libre d'occupation, elle est idéale tant pour un achat maison SAINT JAMES en tant que résidence principale que pour un investissement locatif.Un emplacement stratégique au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel :- À 20 km d'Avranches- À 15 km de Pontorson- À seulement 20 km du Mont Saint-Michel pour vos balades et escapades.UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUEVous êtes en quête du charme de l'ancien avec le confort du quotidien ?La maison comprend au rez-de-chaussée :- Une entrée avec espace de rangement- Un salon/séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, agrémenté de poutres apparentes et d'un mur en pierre.- Une chambre de près de 12 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une vie sans escaliers - Une salle d'eau avec WC.À l'étage :- Une chambre spacieuse de 22 m² habitable offrant de nombreuses possibilités.- Un grenier à exploiter selon vos envies (bureau, dressing, chambre supplémentaire...).LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Sous-sol avec cave/cellier d'environ 20 m², pratique pour le stockage.- Cour privative avec une vue dégagée sur la vallée.- Menuiseries en bois double vitrage et raccordement au tout à l'égout.La visite virtuelle 3D est disponible sur simple demande, vous permettant de découvrir cette maison à acheter SAINT JAMES sans vous déplacer.C'est une opportunité rare dans une ville dynamique au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme où il fait bon vivre. Que ce soit pour poser vos valises ou réaliser une vente maison SAINT JAMES, ce bien répond à toutes vos attentes !Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite ! Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉMaison à acheter à MARCEY LES GREVES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison neuve de plain-pied dispose de 2 chambres, de combles aménageables et d'un garage. Vous pourrez également profiter d'un petit extérieur avec terrasse, le tout orienté sud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MARCEY LES GREVES. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ. À saisir, locaux professionnels à vendre à AVRANCHES, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Situé en centre-ville, ce local d'activités commerciales ou professionnelles se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové. Il offre de beaux volumes et une excellente visibilité. Actuellement loué pour 1.200 euros par mois, le bail se termine le 30 juin 2026. Une cave en sous-sol est également incluse. Cette copropriété se compose de 12 lots, dont 4 dédiés à l'habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à AVRANCHES.

Exclusivité - Château à vendre d’exception en Normandie, joyau patrimonial aux portes du Mont-Saint-Michel.Descriptif détaillé de 80 pages sur demande.Au cœur de la Normandie historique, dans le département de la Manche, se révèle une demeure rare, témoignage précieux du patrimoine architectural normand, ayant bénéficié d’une restauration exemplaire, respectant son histoire, ses matériaux d’origine et son âme. Proche du Mont-Saint-Michel, monument emblématique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété est située dans un territoire chargé d’histoire, entre événements médiévaux et mémoire du Débarquement de 1944.Le château, situé dans cette région de caractère, séduit par son authenticité et les paysages vallonnés qui l’entourent. En quelques minutes, le Mont-Saint-Michel attire des visiteurs du monde entier, tandis que les plages du Débarquement rappellent l’histoire contemporaine de la région.Implanté en position dominante au sein d’un domaine d’environ 19 hectares, ce château de plan massé offre une présence architecturale harmonieuse. D’une surface habitable d’environ 1 400 m², il déploie de vastes volumes baignés de lumière, alliant noblesse et confort moderne.Les intérieurs prestigieux comprennent 14 chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de réception sont vastes et majestueux, avec des éléments historiques, tels que des cheminées anciennes et des matériaux nobles, tout en répondant aux standards contemporains.Le domaine dispose de plusieurs dépendances entièrement réaménagées, offrant des possibilités variées pour héberger ou organiser des événements. Une maison de gardien indépendante assure une gestion optimale de la propriété.Le parc arboré, d’une qualité paysagère rare, confère au domaine une atmosphère paisible. La cour d’honneur et le jardin harmonieux ajoutent une dimension élégante, avec une piscine discrètement intégrée.Cette propriété peut convenir à divers projets, qu’il s’agisse d’une résidence privée de prestige, d’un projet hôtelier haut de gamme, ou d’un lieu pour des événements culturels et institutionnels. Acquérir ce château à acheter à Saint-James, c’est devenir le gardien d’un héritage architectural normand, inscrit dans un territoire d’exception.

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Céline GIROULT vous propose, cette villa des années 30 en pierre meulière, située à Avranches (50300), charmante ville du Sud Manche qui domine la Baie du Mont Saint Michel. Elle bénéficie d'un emplacement recherché offrant à ses résidents un cadre de vie idéal et un agencement rare puisqu'elle dispose d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée ! Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et du centre-ville animé avec ses nombreux commerces, la maison est également bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus, de train et d'autoroute A84 à proximité immédiate.À l'extérieur, la maison dispose d'aménagements pratiques tels qu'un portail électrique donnant accès à une grande cour, des dépendances dont trois places de parking couvertes et un atelier. Avec son exposition ouest, offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante, cette propriété bénéficie d'un cadre extérieur agréable et fonctionnel.À l'intérieur, cette maison de 146 m² offre un espace confortable avec une vie de plain pied. La villa comprend au total 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les aménagements réalisés tels que l'extension offrant la vie de plain pied, et le portail automatique et son interphone ajoutent une touche de modernité à cette propriété ancienne. Les caractéristiques architecturales de l'époque, le très bon état du bâti et de la couverture combinées à son emplacement stratégique font de cette maison à Avranches une opportunité unique sur le marché immobilier ! Des travaux de rénovation sont à prévoir (estimation par courtier réalisée) ! Le bâti et la couverture sont en parfait état et le système de chauffage par pompe à chaleur est neuf !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Immeuble à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, immeuble situé en plein coeur de la ville.Le bien dispose d'un commerce libre en rez-de-chaussée et de trois appartements, le deuxième étage est actuellement loué.Le commerce dispose d'un espace commercial d'environ 25 m², arrière boutique de 19 m², WC, cour et pièce de stockage de plus de 7 m².Au premier étage : appartement T2 avec entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour d'environ 16 m², chambre, WC, salle de bains.Au deuxième étage : appartement T2 composé comme le 1er étage, entrée, cuisine, séjour, chambre, WC, salle de bains.Au troisième étage : appartement T3 avec pièce à vivre d'environ 25 m² avec coin cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés.Caves.- Classe énergie : E - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2280 € (base 2025)- Prix Hon. Négo Inclus : 205 530 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 8440- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.