Achat bien immobilier à Saint-Lubin-en-Vergonnois (41) : 1 314 annonces

Nichée à Saint-Lubin-en-Vergonnois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique longère entièrement rénovée combine le caractère de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 110 m², cette maison à acheter à Saint-Lubin-en-Vergonnois est clé en main, sans travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres de plain-pied, d'une salle à manger avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un accès direct à une terrasse arrière, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un grenier facilement aménageable selon vos besoins, que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace détente.Parmi les équipements modernes, on note un chauffage par pompe à chaleur neuve, une toiture récemment refaite, des fenêtres et volets tous neufs, ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement.Côté dépendances, cette maison Saint-Lubin-en-Vergonnois à vendre inclut une ancienne écurie / grange de 93 m² et une grande grange d'environ 140 m², dont une partie habitable à rénover. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, un atelier ou un projet professionnel.Le tout est implanté sur une parcelle de 5 000 m², ce qui en fait un bien rare, adapté à une résidence principale familiale, à un projet artisanal ou à une activité indépendante.Prix : 220 000 euros, incluant des honoraires de 4.74 % TTC à la charge de l'acheteur (prix hors honoraires : 210 000 euros). Le diagnostic énergétique a été réalisé le 18/11/2025, avec un DPE de classe D et GES B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1 920 et 2 650 euros.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par email à n.prioux@proprietes-privees.com. Lors de votre visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX, agent commercial immatriculé au RSAC 848725289.

Prix au m² le plus bas

189 500 €

1 298 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Lubin-en-Vergonnois (41)

Découvrez cette maison indépendante à vendre à Saint-Lubin-en-Vergonnois, située dans un charmant village de la Vallée de la Cisse, au nord de Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété de qualité, en excellent état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour double en L de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC. Sous les combles, vous trouverez trois grandes pièces avec placards. En rez-de-jardin, deux pièces s'ouvrent sur la terrasse, et vous disposerez également d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Édifiée sur un terrain indépendant, la maison dispose d'un jardin clos de hautes haies assurant l'intimité. Pour vos occasions familiales, une maison annexe avec cheminée est prévue pour les réunions en extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS, inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre au charme indéniable avec jardin et grand potentielVous envisagez un achat maison Saint-Lubin-en-Vergonnois ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette charmante maison en pierre est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale pleine de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel offrant une cuisine, un salon accueillant, une chambre, ainsi qu'une véranda lumineuse qui constitue un véritable espace de vie en toute saison. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois autres chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou pour travailler à domicile.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable sur une parcelle d'environ 600 m², parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets d'aménagement paysager.Les atouts de cette maison Saint-Lubin-en-Vergonnois à vendre incluent :- Maison en pierre chargée de charme - Quatre chambres, parfaite pour une famille - Véranda lumineuse - Double vitrage déjà en place - Cave, grenier et garage offrant de belles possibilités d'aménagement - Environnement paisible de bourg Des travaux de rafraîchissement permettront de libérer tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon personnalisé.Un bien idéal pour les amateurs de charme et de projets personnalisés. Prix : 179 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.29 % TTC du prix du bien hors honoraires (9 000 euros). Prix hors honoraires : 170 000 euros. Date du diagnostic énergétique : 06/02/2025 DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX, agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 422868. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 minutes de Blois, dans un hameau au calme : maison entièrement de plain-pied, rénovée avec goût, quatre chambres. Terrain clos d'environ 4000m² sans vis à vis. Un cadre paisible et rare à découvrir ! Honoraires à charge acquéreur : 6.43% . Prix hors honoraires : 236000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ - HUISSEAU SUR COSSON - Dans un lotissement de 5 lots : Terrain viabilisé de 1701 m² dont 593 m² constructibles avec belle façade de 48.53 mètres. Emplacement idéal pour de belles balades, aux portes de Chambord.

Au calme dans quartier résidentiel, appartement type 4 fonctionnel, lumineux et en bon état comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, salon, cuisine équipée, 2 chambres avec penderies, salle d'eau, WC. Cave. Parking privatif à la résidence. A pied des commodités. Référence agence : 5078

VALLOIRE SUR CISSE, Loir-et-Cher (41), Centre - L'ADRESSE ONZAIN vous propose en exclusivité cette maison ancienne restaurée d'environ 77 m², idéale pour un achat maison VALLOIRE SUR CISSE. Située de plain-pied, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée insert, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes, ainsi que d'un couloir avec placards. Vous bénéficierez également d'un garage/grange attenant, de grenier aménageable et d'une cave. Le jardin clos de 400 m² complète cette offre irrésistible pour ceux cherchant une maison VALLOIRE SUR CISSE à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Maslives, située à seulement 2 km du parc de Chambord, idéale pour un achat maison Maslives. Vous profiterez d'un environnement agréable avec une piste cyclable à proximité et tous les commerces nécessaires, ainsi qu'une école primaire. À seulement 1h30 de Paris et à 15 minutes de Blois, cette maison du Loir-et-Cher, en région Centre, offre un spacieux F3, comprenant 2 chambres à l'étage, 2 WC, une salle de bain, et une cuisine ouverte aménagée sur un salon-salle à manger. La baie vitrée donne sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un jardin orienté au sud. Vous disposerez également d'une buanderie et de deux places de parking.

Particulier propose à la vente cet appartement dans un Hôtel Particulier avec jardin, situé dans le centre historique de Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cet appartement à vendre se distingue par son charme et son caractère, alliant poutres anciennes et tomettes au sol, ainsi qu’une niche en pierre. Il bénéficie d'une bonne isolation et d'une luminosité optimale, sans vis-à-vis. L'immeuble offre une sécurité renforcée grâce à un interphone extérieur, un Digik pour le portail et un digicode pour l'accès. Idéalement localisé en hyper centre, cet appartement est proche des commerces et parkings, tout en étant préservé des nuisances sonores grâce à son retrait par rapport à la ruelle, bénéficiant ainsi d’un agréable jardin d’agrément. Situé au deuxième et dernier étage, il comprend une cave au sous-sol et un cagibi sur le palier. Rénové entièrement il y a 5 ans, aucun travaux n'est à prévoir, avec des huisseries récentes, des convecteurs à inertie connectés, un ballon d’eau chaude de 300 litres, ainsi que l'électricité et la plomberie refaites. Il se compose d’une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d'un coin buanderie, de WC indépendants, d'un grand salon et de 2 chambres. À l'étage en mezzanine se trouve une salle d’eau dotée d'une grande douche et de WC, ainsi qu'un couloir et une chambre supplémentaire. Les deux chambres du rez-de-chaussée (10 et 11 m²) sont ouvertes sur la pièce de vie, chacune équipée d'une grande porte verrière. Cette petite copropriété, composée de 5 copropriétaires, est très saine. La taxe foncière est de 1320 euros et les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 245 euros par trimestre, eau comprise. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Blois, vente direct de particulier à particulier sans honoraires d’agence.

Coup de cœur du secteur

299 990 €

2 273 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Lubin-en-Vergonnois (41)

À vendre : Maison familiale des années 70 à Vineuil, Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme de la campagne aux commodités urbaines. Située en retrait de la route sur un vaste terrain arboré de 2 828 m², cette propriété est à la recherche d'un nouvel acquéreur pour un projet d'achat maison Vineuil. D'une surface habitable d'environ 132 m², la maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, trois chambres et un WC. Un espace complémentaire au rez-de-chaussée permet d'envisager un bureau ou une buanderie, tout en offrant une salle de douche. À l'étage, une grande chambre et un grenier aménageable apportent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison Vineuil à vendre est située dans un secteur prisé, proche des commerces et écoles, tout en profitant d'un environnement verdoyant. Diagnostic DPE effectué le 23/08/2023 : E 282 kwh/m2/an, GES E 57 kgCO2/m2/an. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2660 et 3660 euros. Prix : 318 290 euros, frais d'agence inclus (12 290 euros TTC). Contactez Pauline FOURRÉ au 0743612539 ou par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles, de la pharmacie et des commerces de proximité, cet appartement allie confort, modernité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par de nombreux rangements intégrés, pensés pour un intérieur fonctionnel et parfaitement optimisé. Vous découvrirez un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée (four et plaque à induction) invite à des moments conviviaux en toute simplicité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien. En complément, une cave offre un espace de stockage appréciable. L'appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques, garantissant sécurité, confort thermique et isolation. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignement, contactez Cécile au zéro 6 45 50 07 47 ou l'Agence NESTENN de St Gervais-la-Forêt au zéro deux 54 43 80 35 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 2673.24 euros. Cécile BEDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® BLOIS-CHAMBORD met en vente un local commercial de standing d'une superficie de 36,26 m², idéalement situé en plein cœur de Blois, dans le quartier animé de Blois-Vienne. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Blois, offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès aisé. Il s'agit d'un local avec murs, en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de 4 lots avec une cour commune fermée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comprend : un espace commercial de 31,11 m², un bureau séparé par une verrière sur mesure, une arrière-cuisine avec évier, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une cave privative de 9,83 m². Ce local est idéal pour une activité libérale ou un commerce, sans travaux à prévoir. Les prestations incluent un parquet massif, des peintures de qualité, des papiers peints et frises haut de gamme, des portes et huisseries nobles, ainsi qu'une excellente isolation. Le bâtiment est équipé de la fibre, et les deux entrées (rue et couloir) facilitent l'accès. Les charges de copropriété s'élèvent à 227 euros par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 419 euros par an. Ce bien rare est une réelle opportunité pour toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Blois. Pour visiter ce bien, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Prix : 98 000 euros (honoraires vendeurs). Mandat réf : 422706 - Copropriété de 4 lots, charges annuelles : 908 euros.

Meilleur rendement locatif

199 700 €

2 147 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Saint-Lubin-en-Vergonnois (41)

41000 – BLOIS – CENTRE-VILLE – RÉSIDENCE LE COTEAU DE LOIRE - BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 93 m² – BALCON PLEIN SUD – GARAGE – 2 CAVES Betty Fonfreyde et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement spacieux et lumineux, situé dans la résidence très recherchée, calme et sécurisée '' Le Coteau de Loire''. Implanté au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 93 m² bénéficie d'une double exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une grande entrée dessert un vaste salon / salle à manger aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le balcon exposé plein sud constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un espace nuit calme et reposant. Selon les goûts et les projets de chacun, certaines pièces pourront nécessiter quelques rafraîchissements, permettant de personnaliser l'appartement à votre image. Les prestations complètent idéalement ce bien : -Résidence sécurisée avec gardien -Ascenseur -Double exposition -Balcon plein sud -Deux caves -Un garage privatif L'emplacement est un atout majeur : proximité immédiate de la gare, d'une ligne de bus, du centre-ville et de l'ensemble des commerces, y compris un supermarché. Un cadre de vie pratique, confortable et très recherché. En bon état général, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché blésois, aussi bien pour une résidence principale de qualité que pour un investissement patrimonial sécurisé. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez moi dès maintenant au 06 68 76 09 85. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 232 Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Très belle vue Loire pour cette maison de 110 m² habitables comprenant des pièces lumineuses : séjour en L de 35m² avec insert, cuisine moderne équipée, 3 chambres, pièce d'eau avec douche et baignoire, 2 WC. Véranda. Sous-sol avec cave, cuisine d'été, buanderie, chaufferie, bûcher. Agréable jardin de 670m² à l'esprits sauvage. Référence agence : 5084

À vendre, maison à Saint-Amand-Longpré, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce charmant terrain d'environ 750 m² est idéalement situé à proximité des commodités, parfait pour concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Amand-Longpré. Imaginez un espace de vie lumineux et confortable avec plus de 55 m² de pièce à vivre ouverte, un garage attenant pour plus de praticité, et une organisation optimale qui s'adapte à votre mode de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes, une mezzanine qui allie espace et convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale, créant ainsi un cocon chaleureux pour votre famille. Cette maison, conforme aux normes RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ref. : 20-218728-CLP. Prix du terrain : 53 999 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Cette maison Saint-Amand-Longpré à vendre vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 182 284 EUR.

Nichée au sein du centre historique de Blois, à proximité des commerces, de la gare et des écoles, cette maison de ville du 19e siècle propose une surface habitable de 178 m², répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un agréable jardin de 265 m², clos de murs et intimiste. Au rez-de-chaussée, elle offre de belles pièces de vie lumineuses, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Les éléments d'origine tels que les parquets anciens, les poutres apparentes et les cheminées ont été conservés, ajoutant une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. La maison est en bon état général et peut être habitée sans travaux. Une cave et deux garages fermés viennent compléter ce bien. À seulement 2h de Paris, cette maison propose un cadre de vie privilégié, alliant l'élégance de l'ancien, le confort urbain et la tranquillité d'un jardin privé. DPE : E/D. Prix HAI : 430.000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : c.cocheton@barnes-international.com - +33(0)6.56.67.57.49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située à seulement dix minutes de Blois et deux heures de Paris, cette élégante maison de maître des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles s'étend sur un parc de 1,6 hectare, à l'abri des regards. Le cadre est embelli par de majestueux platanes, chênes et tilleuls, créant une atmosphère apaisante, agrémentée d'un bois et d'un puits couvert. La maison, d'environ 470 m², est conçue en U autour d'une cour intérieure. Les volumes généreux et les hautes fenêtres laissent entrer la lumière tout en offrant une vue sur le parc. Rénovée avec soin, elle a conservé de beaux éléments architecturaux tout en garantissant un confort moderne. Une maison d’amis du XIXᵉ siècle, d'une superficie de 160 m², complète cet ensemble exceptionnel. Ce lieu de vie rare et élégant incarne l'art de recevoir à la française. Prix HAI : 1.100.000 € (Prix net vendeur : 1.047.619 € - Honoraires agence de 5% à la charge de l'acquéreur). Contact : Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christine Crosnier vous propose: Authentique Longère rénovée avec goût à Mont-près-Chambord, Offrant un Cadre de Vie Exceptionnel. Venez vivre à Mont Prés Chambord, proche de la foret et avec vos chevaux 2 box pour les accueillir et un grand enclos pour les laisser tranquille au repos. Un terrain de 5000 m2 et créer votre cocon dans la nature et créer un espace d'eau l'emplacement est fait. Pour créer un gite nature . Bienvenue dans cette magnifique longère , située à Mont-près-Chambord, offrant un espace de vie exceptionnel sur une surface totale de 328.m² sur un terrain de 5000 m². Cette demeure d'exception se compose de 4 chambres et double salon salle à mange réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le charme de la pièce à vivre principale comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale ,un séjour très lumineux . À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et une mezzanine offrent un espace de vie cosy et chaleureux. Le bien dispose également d'une terrasse de 12m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un magnifique jardin arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition pour 3 voitures. Les prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la fibre optique, les radiateurs, l'insert cheminée offrent un confort optimal au quotidien. Idéalement située, cette longère offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette propriété de caractère, alliant modernité et tradition, saura séduire les amateurs de belles demeures et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu d'exception, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tony Gouveia (06 64 25 57 78) vous propose : Vente de fonds de commerce – Restaurant à Blois. À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé rive gauche de Blois, sur un axe principal. L'établissement bénéficie d’une façade de 11 mètres et d’une excellente visibilité. D’une surface totale de 65 m² environ, il se compose de : - Une salle de 39 m² environ pouvant accueillir 30 couverts - Une cuisine équipée de 9 m² environ, avec matériel professionnel inclus - Une partie plonge de 6,5 m² environ - Une cave de 35 m² environ, idéale pour le stockage - Une terrasse arrière offrant 16 places assises - Une terrasse avant d’environ 10 m² environ Le fonds est vendu entièrement équipé . L’ensemble a été entièrement rénové en 2020 et bénéficie d’une climatisation récente. Informations complémentaires : Clientèle locale et touristique Ticket moyen : Midi en semaine : environ 19 € TTC Soir : entre 30 et 35 € TTC Chiffre d’affaires de 90 000 € Actuellement géré par une équipe composée du gérant (cuisinier) et d’un apprenti. Horaires d’ouverture actuels : fermeture les dimanches soirs, lundis toute la journée et mercredis soirs. 10 semaines de congés annuels. ???? Prix du fonds de commerce : 91 200 € ???? Les murs sont également à vendre au prix de 214 000 €, mais ne seront pas cédés séparément du fonds. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Gouveia (ID 82376), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 833639461 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose EN EXCLUSIVITE un appartement d'exception de 135 m² Quartier Préfecture / Halles aux grains Blois Situé au coeur du quartier prisé Préfecture/Halles aux grains, à deux pas de toutes les commodités, gare, découvrez ce superbe appartement de 135 m² habitables, niché dans une résidence sécurisée de grand standing avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 51 m², lumineuse, agrémentée d'un parquet massif et offrant un espace de réception chaleureux et élégant. La cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement pensée, complète idéalement cet ensemble. La partie nuit située sur le même niveau, se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine ouverte faisant office de bureau. Un espace supplémentaire y accueille également une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un invité ou un espace détente. Pour votre confort, l'appartement ne nécessite aucun travaux : il est en parfait état. Un box fermé en sous-sol et une cave Résidence sécurisée, calme et haut standing Ascenseur Proximité commerces, écoles, gare et centre-ville à pieds. Un bien unique alliant surface, confort et emplacement privilégié. A VOIR ABSOLUMENT! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ref.MO399 Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 3000 euros.

À vendre, magnifique manoir de luxe à BLOIS, situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce superbe manoir du début du 19ème siècle se trouve à 20 minutes au sud de Blois, à seulement 300 m de tous commerces, offrant ainsi un cadre idéal pour un achat de manoir de luxe. Implanté sur un jardin fleuri et boisé d’un hectare, cet espace romantique est parfaitement adapté pour le repos et la convivialité. Le manoir de 460 m² dispose de 8 chambres avec salles de bain et WC, d'une maisonnette de plain-pied entièrement équipée de 36 m², ainsi que d'une maison d’amis de 110 m². Pour votre confort, l’établissement est équipé d’un ascenseur et de l’air conditionné, avec la possibilité de construire une piscine. Cette propriété a également le potentiel de fonctionner en tant que chambres d’hôtes, hôtel ou restaurant. Situé à 2 heures de Paris, à 10 minutes d'un golf 18 trous et à proximité des célèbres châteaux de la Loire et d’un parc animalier. Contactez DURAND Nathalie au 06 48 48 70 83, Agent Commercial RSAC 519 502 330 pour plus d’informations sur ce manoir de luxe BLOIS à vendre.

Idéalement située dans un quartier historique de Blois, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements et votre quotidien. Offrant environ 105 m2 habitables, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée et ouverte sur une cour intérieure. La maison comprend également trois chambres confortables réparties sur les 2 étages, idéales pour accueillir une famille. En bon état général, elle séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement de première qualité dans une petite rue tranquille sans nuisance. La présence de la cour, agrémentée d'un préau, représente un véritable atout, permettant de profiter de moments conviviaux ou de détente, à l'abri de tout regard. Une cave, louée à l'année, servira de rangement annexe bien utile. Bien de qualité, rare sur le marché immobilier local, cette ravissante maison ancienne conviendra parfaitement aux personnes en recherche d'une vie citadine sans désagrément.

Maison ancienne pleine de caractère à rénover, située au cœur du bourg de Landes-le-Gaulois, un village avec commerces sur l'axe Blois-Vendôme. Édifiée au début du siècle dernier, cette maison se trouve dans une rue peu passante et dispose d'un terrain agréable d'environ 600 m2 sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 60 m2, elle comprend un couloir, une salle à manger-salon, une chambre et un WC. Une vaste grange attenante et un grenier offrent un fort potentiel d'aménagement, permettant d'atteindre une surface habitable finale de 160 à 180 m2. Une jolie cave voutée ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble. Cette maison à acheter à Landes-le-Gaulois convient aussi bien à un jeune couple désireux de réaliser des travaux de rénovation qu'à un investisseur souhaitant transformer le lieu en gîte, dans un secteur prisé proche de Blois, Chambord, Chaumont, la Loire et la vallée du Loir. Contact : Thierry MORCHOINE. Tel : 06 47 34 51 39. Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO. Cette annonce vous est présentée par MORCHOINE Thierry - EI - NoRSAC: 753 035 278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BLOIS. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Mathieu Chauvin vous propose à la vente cette maison rénovée située à Vineuil, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Offrant une surface habitable d'environ 130 m², cette maison dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable, idéal pour un achat maison à Vineuil. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant un quotidien confortable de plain-pied. À l'étage, deux chambres en enfilade avec salle d'eau et WC peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour des adolescents ou des invités. Le sous-sol complet de 90 m² offre garage, atelier et cave pour un maximum de rangements. Sur un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², cette maison à acheter à Vineuil est parfaitement située pour profiter du calme et du confort tout en restant proche de Blois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223, classe CLIMAT D indice 31. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Situé idéalement entre Vendôme et Blois, ce château d'une surface d'environ 800 m² s'étend sur un parc arboré de 3,5 ha. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une vaste salle à manger, un grand salon, un bureau et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes suites ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage, configuré de manière similaire, offre également quatre grandes suites et une buanderie. Les combles abritent un vaste plateau prêt à être aménagé. Toutes les pièces de ce château situé au calme donnent sur le parc et bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de volumes généreux et d'une abondance de lumière naturelle. La propriété comprend également deux gîtes à finir d’aménager d'environ 110 m² chacun, un espace événementiel de 450 m² et une grange pouvant accueillir trois voitures. Ce bien se trouve à seulement 25 minutes de la gare TGV reliant Paris en 42 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un château à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 686 €

1 581 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Lubin-en-Vergonnois (41)

Maison à vendre à Blois, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce pavillon traditionnel se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable. Spacieux et lumineux, ce bien présente de nombreuses pièces et de beaux volumes, idéaux pour accueillir une famille. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 290000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre : maison située à Chaumont-sur-Loire, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison est un véritable coup de cœur pour tous ceux qui envisagent un achat maison à Chaumont-sur-Loire. Elle est implantée sur un terrain constructible d'environ 2570 m², viabilisé et raccordé aux réseaux. Idéalement située proche des écoles, commerces et restaurants, elle offre également un accès rapide aux services de santé. La maison se distingue par son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois belles chambres à l'étage. Chaque espace a été conçu pour optimiser le quotidien, avec deux salles d'eau, un garage pratique, et un cellier fonctionnel. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison respecte les normes RE2025, dotée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix maison : 164 926 EUR. Cette maison à acheter à Chaumont-sur-Loire représente une belle opportunité pour un projet de vie !

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Claude-de-Diray, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située à proximité des commerces et de l'école, elle offre une surface habitable optimisée sur un terrain de 900 m², idéal pour l'achat d'une maison à Saint-Claude-de-Diray. Avec son design moderne et son architecture lumineuse, cette maison allie confort et esthétisme. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux menant à une cuisine fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant tranquillité et intimité. À l'étage, deux chambres accueillantes, un bureau et une salle de bain élégante vous offriront à chacun un espace personnel. Un garage attenant et un cellier viennent compléter ce bien harmonieux. Conformément à la norme RE2025, cette maison sera dotée d'une pompe à chaleur, de plancher chauffant et de volets roulants électriques, pour un confort optimal. Veuillez noter que le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Ce bien est proposé au prix de 309 552 EUR, avec un terrain à 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Située à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison de caractère à vendre est un bien idéal pour les amateurs d’authenticité. À moins de cinq minutes à pied des commerces du centre-ville, cette maison édifiée au début du XXᵉ siècle a su préserver de nombreux éléments anciens tels que parquets, tomettes et cheminées. Vous serez charmé par son élégance. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un salon-séjour exposé plein sud et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Les deux niveaux supérieurs, accessibles par un agréable escalier en bois, se composent de trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes séparées, assurant un agencement fonctionnel. À l’extérieur, une cour pavée intime et à l’abri des regards vous permet de profiter d’un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. De plus, une cave, proposée en location annuelle, est idéale pour le rangement. Le stationnement est facile avec des places disponibles dans la rue et un parking public à proximité. N'hésitez pas à envisager cette maison à acheter à BLOIS.

Prix au m² le plus bas

296 200 €

1 234 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 240 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Saint-Lubin-en-Vergonnois (41)

Située au nord de BLOIS en direction de VENDOME et à environ 15 minutes du TGV, ravissante propriété de campagne idéale pour les personnes en quête d'un véritable havre de paix tout en souhaitant conserver une accessibilité facile aux commodités. Située dans un environnement boisé sans aucune nuisance, cette ancienne ferme d'un château 17ème, édifiée sur un terrain d'environ 1,3 hectares, offre un cadre bucolique et apaisant avec sa pièce d'eau et ses espaces naturels préservés. Composé d'une habitation principale de l'ordre de 165m2 disposant de 5 chambres dont 2 de plain pied et d'une maison d'amis d'environ 60m2 abritant 2 chambres, ce bien de caractère offre également de nombreuses grandes dépendances articulées autour d'une cour d'accueil pouvant être aménagées selon les projets. Une propriété alliant le charme authentique de l'ancien à des possibilités d'aménagement variées.

Découvrez cette maison à acheter à Menars, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Au sein d'un lotissement agréable, cette propriété comprend un terrain viabilisé de 409 m², orienté Sud-Ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité au quotidien. Cette maison familiale, de plain-pied, se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle. Elle propose quatre chambres ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour le quotidien. Avec un garage intégré et des espaces bien agencés, confort et fonctionnalité sont au rendez-vous. Pour un confort optimal répondant aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché n'inclut pas les finitions telles que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2689-217743-VAB. Le prix du terrain est de 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 892 EUR.