Achat bien immobilier à Saint-Maixent-de-Beugné (79) : 8 annonces

iad France - Pascale Savin vous propose: Maison de campagne 210m² - Terrain 4207 m² -79160 St Maixent de Beugné A seulement 5 km de Coulonges sur l'Autize et 15 km de Fontenay le Comte 85200, découvrez cette belle maison en pierre offrant de très beaux volumes, du charme et un environnement calme, naturel et privilégié. * en rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et lumineuse de 9 m² - Une cuisine de 32m² entièrement aménagée / équipée avec sa cheminée, idéale pour les repas en famille - Un séjour de 38m² avec un poêle à bois pour les moments conviviaux et un accès à une belle terrasse. - Un salon de 27m² - wc séparés -> Accès à la chaufferie / la cave / l'atelier depuis la maison * A l'étage - Un grand palier de 20m² pouvant être aménagé en bureau ou transformé en chambre - 3 chambres de 20 m² / 18.70m² / 18.40 m² - Une salle d'eau - Une salle de bain spacieuse - wc séparés - Grands placards de rangement -Combles pouvant être aménagées en 4ème chambre. La maison est implantée sur un terrain de 3250m², arboré, avec de petits toits traditionnels et divers espaces pouvant accueillir potager, jeux ou aménagements paysagers. En face de la maison un second terrain de 957 m² vient compléter l'ensemble avec un grand garage de 60 m² avec porte motorisée accessible aux camping car ( hauteur 2.70m) et un puits. Les atouts : Chauffage : Géothermie ( pompe à chaleur eau/eau) + poêle à bois + cheminée foyer ouvert L'isolation performante couplée au mode de chauffage permettent à cette maison d'avoir un confort énergétique indéniable ! Aucun vis à vis Bon à savoir : A 5 min de Coulonges sur l'Autize A 19 min de Fontenay le Comte A 30 min de Niort Bus scolaire à 3 min à pied pour l'école de Coulonges sur L'autize Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Murano (06 81 26 41 63) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNÉ, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Il s'agit d'un fonds de commerce, BAR RESTAURANT d'environ 200 m2, idéalement situé au cœur du village, à proximité de Coulonges Sur l'Autize, à 20 km de Fontenay le Comte et 30 minutes de Niort.Ce restaurant comprend une salle de bar de 50 m2 et une salle de restauration de 75 m2 pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, avec accès à une charmante terrasse.Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi, il offre également des opportunités de développement telles qu'une activité de traiteur, des soirées pizzas avec un four à bois, et des événements à thème sur sa belle terrasse.Les atouts de ce restaurant incluent :- Une cuisine entièrement équipée.- Une chambre froide récente.- Un local de 20 m2 avec frigo, congélateurs, et espace de rangement.- Un cellier de 20 m2 et un dégagement pour un rangement supplémentaire.- Des toilettes séparées pour hommes et femmes avec deux lavabos.- Deux parkings disponibles, voire trois si nécessaire.Le chiffre d'affaires s'élève à 150 000 € avec un loyer mensuel de 800 € charges comprises (eau et chauffage). Situé dans un village agréable, ce bien bénéficie d'un environnement riche en associations dynamiques.Pour des informations supplémentaires sur cet investissement immobilier de locaux professionnels à acheter SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNÉ, n'hésitez pas à me contacter.Information énergétique de ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée par Mlle Audrey Murano (ID 71976), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 919603555. Découvrez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Laura Grimaud vous propose à la vente cette maison de caractère située à Saint-Maixent-de-Beugné, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien rare de 189 m² habitables se trouve sur un terrain de 3 279 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. À seulement 5 minutes de Coulonges sur l'Autise, cette maison à acheter à Saint-Maixent-de-Beugné présente de nombreux atouts: des extérieurs soigneusement aménagés avec piscine au sel (4 x 8 m), garage avec porte électrique, cave et des dépendances avec un fort potentiel d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée de 16 m², un salon lumineux de 40 m², un séjour de 30 m², un bureau et trois chambres. L'étage comprend également une chambre supplémentaire. La maison est bien entretenue, lumineuse et dotée de prestations de qualité, telles que le double vitrage et un chauffage économique par chaudière à copeaux de bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.

A 7 min de Coulonges sur l'Autize, cette maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du collège, d'une crèche et d'une MAM, elle offre une qualité de vie familiale appréciable. Le vaste terrain de 3279 m² environ comprend une piscine, un terrain de boules, un jardin potager et diverses dépendances, offrant de multiples possibilités de loisirs en plein air.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave et d'un garage avec porte électrique, parfait pour abriter votre voiture, et des dépendances pouvant accueillir des campings car. À l'intérieur, cette maison de 189 m² comprend au RDC : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un grand salon, une salle d'eau, un WC séparé et 4 spacieuses chambres.A l'étage vous découvrirez un pallier et une chambre supplémentaire. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système de chauffage avec chaudière au bois déchiquetés, des huisseries double vitrage, un assainissement individuel aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

1 690 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Maixent-de-Beugné (79)

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Ce plain-pied, construit en 2011, offre une surface habitable d'environ 142 m², parfait pour une famille. Il comprend un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux WC indépendants et un cellier. Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur l'ensemble de l'habitation, ainsi que d'une VMC double flux et d'un adoucisseur, cette maison assure un confort optimal. Vous bénéficierez également de panneaux photovoltaïques et d'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique. À l'extérieur, un préau, une dépendance d'environ 80 m², une piscine hors-sol et un cabanon de jardin sont implantés sur un terrain clos de 1 508 m². Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Leslie PRINTEMPS, au Tél. : 0686779961 ou par E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Prix au m² le plus bas

79 900 €

400 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Saint-Maixent-de-Beugné (79)

À vendre à Saint-Maixent-de-Beugné, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, ce fonds de commerce de bar-restaurant offre une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé en centre-ville, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale pour développer votre activité. Il se compose d'une salle principale pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, idéale pour recevoir les clients. La cuisine est professionnelle et parfaitement équipée, et un espace extérieur avec terrasse vient compléter l'ensemble, ce qui augmente le potentiel de rentabilité. Exploité avec soin pendant de nombreuses années, cet établissement jouit d'une excellente réputation locale et attire une clientèle fidèle. Le loyer s'élève à 507,36 euros par mois, et des options de développement, comme l'ouverture le soir ou l'option traiteur, sont disponibles. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Saint-Maixent-de-Beugné. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter François ARNUT au 0669527408 ou par e-mail à farnut@efficity.com. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

A VENDRE MAISON a rénover entierement dans hameau à St Maixent de Beugne avec dépendances et terrain de 3000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 828

iad France - Pascale Savin vous propose: Maison de Plain-Pied 179 m² — 6 Chambres — Terrain 12 938m² — Etang — Proximité Coulonges sur l'Autize Découvrez cette maison de plain-pied de 179 m² aux prestations rares, située à St Maixent de Beugné, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille. ELLE SE COMPOSE DE : -Une entrée avec dressing - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grande pièce de vie lumineuse et équipée d'un poêle à bois - Buanderie fonctionnelle - 4 chambres - 1 suite parentale avec salle d’eau (douche à l'italienne et wc) + partie dressing. - 1 suite parentale avec rangement et salle de bain attenante (baignoire + douche). - 2 wc séparés - Vaste terrasse couverte sous charpente (environ 80m²), prolonge l’espace de vie en extérieur quelle que soit la saison. - Garage d'environ 80m² - Abri de jardin - Implanté sur un terrain de 12 938m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'un étang privé pour les amoureux de la pêche et de la nature. Le terrain offre assez de bois pour permettre d'alimenter le poêle à bois. PRESTATIONS & CONFORT : - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau 2017 avec chauffage au sol et production eau chaude - 2 panneaux photovoltaïques alimentant un second ballon d'eau chaude - Aspirateur central - Fenêtres oscillo-battantes équipées de volets roulants électriques - Assainissement individuel conforme - Grand espace de stationnement -> Cette maison de plain pied allie confort, modernité et prestations de qualité : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! LOCALISATION : - 5 km de Coulonges-sur-l'Autize (écoles, commerces, axes). - 26 km de Niort - 27 min du Marais Poitevin - 1 heure de La Rochelle - 1 heure du Puy du Fou Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.