Achat bien immobilier à Saint-Marcan (35) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

117 000 €

1 017 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Marcan (35)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Marcan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Cette ancienne maison en pierres, à rénover, offre un réel potentiel. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée ouverte, ainsi qu'une salle de bains. Un dégagement mène à un escalier en pierres d'époque situé dans une tour, permettant d'accéder à 3 chambres au premier étage et à un grenier au dernier étage. À l'arrière, un atelier donne accès à un jardin clos, tandis qu'un jardinet orne l'avant de la maison, équipé d'un garage et d'un petit cellier en pierres. La toiture, ainsi que les menuiseries, ont été entièrement refaites avec des double vitrages. Le tout est situé sur une parcelle de 745 m². (DPE : E-328KWH) Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Significatif / Retrait gonflement des argiles : moyen. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6.36 % TTC (Prix : 110 000 euros hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Saint Marcan.

Franck Bourel megAgence vous propose à la vente cette maison située sur les hauteurs de SAINT-MARCAN (35120), dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, cette propriété à rénover bénéficie d'un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée à proximité et des sites naturels préservés. La maison de 154 m² présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée à insert, un salon, une véranda, une arrière-cuisine, des WC, une salle de bains ainsi qu'une chambre et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC avec lavabo. Avec ses 7 pièces, cette maison SAINT-MARCAN à vendre offre des espaces confortables, idéaux pour une famille ou pour divers projets d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1803 m², incluant un garage et un hangar de 137 m². Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 170 000 euros. Le prix hors honoraires d'agence est de 160 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 10 000 euros, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement, contactez Franck Bourel au 06 73 95 62 86 ou par email à franck.bourel@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010.

Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs, artisans et passionnés de rénovation ! Découvrez cette maison à acheter à Saint Marcan, située sur les hauteurs recherchées de cette commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant une vue dégagée sur les Polders et la campagne environnante. Ce bien spacieux de 154 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec insert, un salon séparé, une chambre, une salle de bains, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine pratique et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite potentielle de plus de 21 m², ainsi qu'un second WC indépendant. En prime, un impressionnant hangar de 137 m² est à votre disposition pour vos activités professionnelles, projets de bricolage ou pour du stockage. Un garage attenant de 28 m² complète cette offre. Le tout est érigé sur une parcelle généreuse de 1 803 m², arborée, avec puits, idéale pour un potager ou pour profiter d'un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne passez pas à côté de cette vente maison Saint Marcan, une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien avec un si grand potentiel ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Découvrez cette maison ST MARCAN à vendre, d'une superficie de 160 m², idéalement située à proximité du bourg et des axes routiers dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Alliant caractère et fonctionnalité, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon indépendant idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing spacieux et d'une salle de bain confortable. À l'extérieur, un magnifique terrain de 4 469 m² vous attend, agrémenté d'un garage de 30 m², d'une buanderie et d'un abri de jardin. De plus, deux greniers offrent un espace de rangement supplémentaire à cette maison aux prestations généreuses. Si vous envisagez un achat maison ST MARCAN et souhaitez en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet. (DPE: D-210 KWh) Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Significatif. Honoraires inclus charge acquéreur : 6,19% TTC (Prix : 210 000 euros hors honoraires) (6,19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Saint-Marcan (35120), idéalement située entre Dol-de-Bretagne et la baie du Mont-Saint-Michel, l'agence Maison Rouge vous propose de découvrir cette spacieuse longère en pierres d'environ 230 m², pleine de charme et de potentiel, anciennement exploitée en gîtes, idéale pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil touristique dans une zone particulièrement recherchée d'Ille-et-Vilaine. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité de cette bâtisse et ses volumes généreux, avec un hall accueillant desservant un vaste salon-séjour de 55 m² avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un débarras et une arrière-cuisine offrant un confort d'usage au quotidien. La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre avec salle de bains privative et un WC indépendant, un véritable atout pour une résidence principale ou un projet d'accueil. A l'étage, la maison propose cinq chambres, chacune disposant d'une salle d'eau ou d'un point d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, permettant d'envisager sereinement une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière dans un secteur touristique dynamique, à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel et des axes menant à Saint-Malo. Implantée sur un terrain arboré de 6 585 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un verger, un double garage attenant, un grand hangar ainsi qu'une dépendance en pierres à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement selon vos projets. Située à proximité de Dol-de-Bretagne, des commodités, des axes routiers et des sites touristiques majeurs de la région, cette longère allie parfaitement charme de l'ancien, cadre de vie paisible et potentiel d'exploitation. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 400 520 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sonia JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 263 249 - SAINT MALO.

Coup de cœur du secteur

395 200 €

1 718 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 230 m²
• Terrain 6585 m²
• 

Saint-Marcan (35)

iad France - Yohann Pagniez vous propose : un gîte à acheter à Saint-Marcan dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien d'exception, d'une surface de 230m2, est situé à seulement 20 minutes du Mont-Saint-Michel et 30 minutes de Saint-Malo, offrant un emplacement exceptionnel pour votre projet de gîte. La longère en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée, d'un cellier et d'un salon-séjour lumineux de 55 m2 avec une cheminée. Une seconde cuisine est également disponible pour les hôtes, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou de bains, et un WC. Le terrain de 6585 m2, exposé EST/OUEST, comprend une partie jardin avec dépendance ainsi qu'une pâture/verger avec un hangar de 80m2. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec ce gîte à vendre à Saint-Marcan, idéalement situé en campagne avec une belle visibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436800 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros, avec des honoraires TTC de 4,00%. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yohann Pagniez, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle opportunité dans un hameau paisible ! Vous recherchez le calme tout en restant proche des grands axes ? Situé dans un petit hameau à Saint-Marcan, ce terrain constructible de 1 125 m², plat et bien exposé, est libre de constructeur. Les réseaux électricité et télécom sont en bordure de terrain. L'assainissement autonome est à prévoir. Un emplacement idéal à petit prix pour concrétiser votre projet immobilier ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 13.75% TTC (Prix : 40 000 euros hors honoraires) (13.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)