Achat bien immobilier à Saint-Martial-le-Mont (23) : 271 annonces

MARCON IMMOBILIER - CREUSE - LIMOUSIN - Réf 88893 -L'Agence Marcon Immobilier à Aubusson vous propose cette maison à acheter à Saint-Martial-le-Mont, nichée dans un village paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.À l'étage mansardé, vous trouverez un palier, deux chambres et un bureau. Le sous-sol comprend une chaufferie et une pièce supplémentaire. Un grand garage non attenant complète ce bien.Le chauffage est central au fioul. Le tout est implanté sur un terrain attenant de 1822 m².Prix : 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur).(Prix : 60 000 € hors honoraires).Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Martial-le-Mont. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.05-55-66-20-37

Prix au m² le plus bas

82 125 €

684 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martial-le-Mont (23)

Référence annonce : N°1271 Surface habitable : 120 m2 maison principal + 85m2 maison à rénover Chambres: 3+ Terrain: 1628 m2 situé devant et à l'arrière de la maison + 845m2 non attenant Taxe foncière : environ 650€/an ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC JARDINS ET DÉPENDANCES L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé de trois maisons (n°16, 17 et 18) : Le n°16 : maison mitoyenne d'un côté d'environ 85 m², sans confort, à rénover entièrement. Les n°17 et 18 : Ensemble d'une même habitation. Situé dans un secteur paisible, à proximité de Lavaveix-les-Mines et Ahun, ce bien permet de concilier tranquillité et proximité des commodités. Des travaux d'amélioration et d'harmonisation sont à prévoir sur l'ensemble pour exploiter pleinement son potentiel.Habitation principale N°17 et 18 réunisSalon de 30 m² avec poutres apparentes et poêle à bois Cuisine / salle à manger d'environ 35 m², avec pierre apparente et poêle à bois Godin Attenant à la cuisine, une buanderie et une zone de stockage pour le bois. Un accès vers la Maison N°16 a été créer. Au 1er étage2 chambres existantes ( 10m2 et 9m2 ) Un grand pallier pouvant servir de bureau Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo ( le propriétaire laisse la futur cabine de douche qui était prévu ) 1 chambre à terminer (env. 15 m²) ( placo et porte fourni par le vendeur ) Au 2ème étageGrande chambre mansardée de 30 m² avec poutres apparentes et Velux BON A SAVOIR:Double vitrage PVC Fibre internet dans la rue Chauffage au bois Assainissement individuel non conforme Travaux d'amélioration énergétique à prévoir Habitable dans l'état Droit de passage pour l'accès au N°19 ( maison de vacances du voisin peu présent ) Toitures en bon état Maison n°16 – À rénover entièrement Maison d'environ 85 m², sans confort actuel, offrant : Grande pièce de 40 m² au rez-de-chaussée À l'étage : deux chambres d'environ 20 m² Combles avec chambre et espaces grenier Absence d'abonnement eau/électricité.Compteur Linky installé. Idéal pour projet locatif, maison d'amis ou extension de l'habitation principale. Extérieurs Parcelle attenante de 1 628 m², avec jardin à l'avant et à l'arrière Parcelle non attenante de 690 m² en prairie, située à proximité ( voir cadastre ) Terrain clôturé Puits DépendancesHangar avec petit atelier 45m2 Un garage Une ancienne terrasse à l'arrière accessible depuis le jardin avec petite remise. Une opportunité intéressante pour une résidence principale évolutive. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3275.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

REF 41422 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Cette ancienne discothèque proche de Gouzon(23) à 30mn de Montluçon et 30mn de Guéret ne demande qu'à reprendre du service ou se transformer en tout autre chose, thé dansant, pizzeria (grand four à pain) ou même habitation tout est possible …. Avec ses 220m² habitable sur un terrain de 2970m² environ laissez libre cour à votre imagination ! En rez de chaussée, vous trouverez une entrée(accueil) wc, douche, vestiaire, réserve, grande salle de 115m² environ avec mezzanine de 85m² environ avec ouverture sur l'extérieur. Un studio composé d'un bureau avec coin cuisine et d'une chambre sous combles. Vous souhaitez en savoir plus et prendre rendez-vous contactez nous au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40620

REF : 41267 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Sur la commune de Saint-Loup (23) proche de Gouzon, maison d'habitation construite en pierres, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, un salon, un séjour, chaufferie et débarras. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, grenier au dessus. Chaudière fioul récente, double vitrage, électricité refaite. Dépendances, grange avec partie garage sur 4489m² de terrain environ. DPE F/F Prix FAI 55500€ Contactez-nous pour une visite au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41267

Le Boutiquier commercialise les murs occupés d’un fleuriste.  Surface : 117 m²  Loyer net bailleur : 18,000 € / an  Prix : 250,000 € FAI  Rendement : 7.2 % ✨ Points forts : offre commerciale complémentaire, flux régulier en semaine, faible rotation locative.

Sainte-Feyre : Projet de construction d'une maison F4 (85 m²) à vendre. Située à Sainte-Feyre, dans le département de la Creuse, région Limousin, cette maison neuve de 4 pièces se trouve sur un terrain de 1 072 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Guéret et Busseau sur Creuse, l'école élémentaire Henri Goumy, ainsi que des commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. L'accès à la route nationale N145 est situé à seulement 5 km. Cette maison à acheter à Sainte-Feyre est proposée au prix de 148 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence (GRIMAUD Kevin : *6-22-14-89-67) pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison à Sainte-Feyre ou pour toute autre question concernant votre projet immobilier. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est à votre disposition pour vous aider dans toutes vos démarches.

Terrain de 1 072 m² en vente à Sainte-Feyre Projet de construction Emplacement privilégié - À vendre à Sainte-Feyre (23000) : terrain de 1 072 m². À proximité : gares (Guéret et Busseau sur Creuse), école primaire École Elementaire Henri Goumy, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N145 accessible à 5 km. Son prix de vente est de 19 500 €. Contactez notre agence pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux.

MARCON IMMOBILIER - RÉF 88824 - CREUSE EN LIMOUSIN - AUBUSSON PROCHE CENTRE VILLE. À deux pas du centre-ville d'Aubusson, l'agence Marcon Immobilier vous propose une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: une grande pièce d'environ 40 m², une grande cuisine d'un ancien restaurant, dégagement, une pièce, toilette avec lavabo, cave. Terrasse d'environ 10 m². Chauffage central au gaz. Au 1er étage : un appartement F2 comprenant, cuisine, séjour, une chambre, salle de bain-wc. Chauffage par convecteurs électriques. Vous trouverez également au premier étage une très jolie pièce d'environ 45 m² avec une cheminée et de belles boiseries. Grenier au-dessus. Terrain attenant sur l'arrière d'environ 400 m². Prix: 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix: 60 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Situé dans la charmante commune de Jarnages (23140), ce terrain de 2192 m² offre un cadre paisible.La commune bénéficie d'une proximité appréciable avec divers commerces locaux ( commerce petit casino, boulangerie, la poste, pharmacie...) ainsi qu'une Maison de santé facilitant le quotidien des habitants. Vous trouverez aussi une MAM, une école primaire, centre de loisirs et les transports scolaire passe pour le collège de Parsac et les lycées de GuéretA seulement 20 km de Guéret avec un accès rapide à la N145.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, Tél. : 0666335482, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453

À vendre à Felletin, Creuse (23), Limousin. Réf: 89252. Maison composée d'un rez-de-chaussée partiellement sur cave avec cuisine équipée et salon (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, insert), une chambre, salle de bains et wc. À l'étage (mansardé), vous trouverez un couloir, 2 chambres, un bureau et un wc. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des convecteurs électriques. Propriété équipée de volets et de 24 panneaux photovoltaïques. Elle dispose également d'une terrasse, d'une remise et d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 1047 m². Prix : 130 800 euros (honoraires d'agence inclus de 9 % à la charge de l'acquéreur). C'est une belle opportunité pour un achat maison Felletin.

iad France - Françoise BARTAIRE vous propose à la vente une maison à Aubusson, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce pavillon de 86 m² sur sous-sol est construit sur un terrain de 1059 m², incluant un puits et ses dépendances. Habitable immédiatement, cette maison Aubusson à vendre offre un espace de vie complet en rez-de-chaussée et un sous-sol fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche et un wc séparé. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave, un wc ainsi qu'une chambre ou un bureau. Les équipements incluent du double vitrage bois, des volets en PVC, 4 panneaux solaires, une pompe à chaleur et un poêle à bois, le tout relié au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 173, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

MAISON A ACHETER A AUBUSSON, CREUSE - LIMOUSINRéf 89274 - Dans le secteur d'Aubusson, cette charmante maison lumineuse vous attend. Idéalement située dans un quartier historique et à proximité du centre-ville, elle offre une vue imprenable sur la ville.L'entrée vous mène à une belle cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée. Au premier étage, un salon élégant avec de magnifiques parquets et un poêle à bois vous invite à la détente ainsi qu'à des moments conviviaux.Au deuxième étage, un palier dessert une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre très agréable. Le troisième étage mansardé comprend également un palier menant à un bureau et une autre chambre.La maison dispose également d'une cave et est équipée d'un système de chauffage par convecteurs électriques, ainsi que de fenêtres en double vitrage. L'installation de la fibre optique est un atout supplémentaire.Prix : 77 000 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 70 000 € hors honoraires).Contactez notre réseau d'agences en Creuse, incluant Aubusson, Guéret et La Souterraine, au 05-55-66-20-37.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Aubusson, dans le département de la Creuse (23), en région Limousin. Située à 10 minutes de la ville d'Aubusson, dans un cadre naturel composé de belles collines, cette propriété authentique du XIXe siècle comprend une maison de maître de 256 m², des dépendances et environ 10 hectares de terrain, dont une partie est actuellement louée. Ce bien allie charme et authenticité. Proche d'un bourg avec les premières commodités, cette maison à acheter à Aubusson est bâtie sur 3 niveaux, reposant en partie sur caves. Son architecture est caractère grâce à ses volets ocre rouge et ses murs recouverts de vigne vierge. À l'intérieur, l'espace est chaleureux et convivial, idéal pour une maison familiale avec un grand séjour et plusieurs chambres aux étages.Les nombreuses dépendances enrichissent encore cette propriété et pourraient convenir pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur garanti pour cette maison Aubusson à vendre !Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : 5740 € et 7820 € (année de référence des prix 2021). Ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive.Dossier détaillé sur demande. Cette annonce est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - AUBUSSON - Ref 87512 - Un terrain d'une surface de 9170 m² à 5 minutes à pied du centre-ville. Prix: 60 000 € (honoraires inclus charge acquéreur 9.89 % TTC) (prix: 54 600 € hors honoraires) Réseau de 3 agences : AUBUSSON / GUERET / LA SOUTERRAINE 05-55-66-20-37

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

1 385 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 278 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Martial-le-Mont (23)

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : magnifique domaine à 20 minutes de Guéret. Située dans un environnement calme et préservé à proximité de Gouzon, cette superbe maison à vendre, datant des années 1800, offre un cadre de vie authentique et chargé d'histoire au cœur de la Creuse, en Limousin. Ancienne demeure de notable, ayant servi d’étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété se distingue par son cachet rare, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. S'étendant sur un terrain d'environ 8 000 m² et développant une surface habitable d'environ 326 m², elle est complétée par de nombreuses dépendances. La maison principale propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, avec des éléments anciens conservés, tels que poutres apparentes, murs en pierre et cheminées. Les pièces offrent de belles hauteurs sous plafond, idéales pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. La partie nuit comprend plusieurs chambres aux volumes confortables, ce qui permet d’envisager facilement une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes. Un grenier d’environ 85 m² reste aménageable selon les besoins. La propriété inclut également une cuisine d’été indépendante d’environ 35 m², adaptée à la vie en extérieur. Les terrasses totalisent environ 120 m², prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Les dépendances comprennent une grange d’environ 300 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Le confort moderne a été intégré discrètement, avec un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, menuiseries en double vitrage, et panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, le charme opère avec une cour intérieure, des bâtis en pierre typiques et un environnement naturel dégagé. La propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans nuisance, tout en étant accessible aux principaux axes reliant Guéret et Montluçon. Cette maison à acheter à Gouzon s’adresse aussi bien à ceux recherchant une résidence principale de caractère qu’à des porteurs de projet souhaitant développer une activité touristique ou événementielle. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre remarquable entre charme de l’ancien, volumes et potentiel d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier.

Isabelle Dumay Immo Réseau France vous propose en EXCLUSIVITE cette maison creusoise en granit avec grange, véranda et garage dans un village à 2 km d'Ahun et 20km de Guéret. Dans un calme village creusois, au bord d'un ruisseau, sans vis à vis cette maison vous offre de poser vos valises Vous entrez dans un salon séjour de plus de 41 m² avec une grande cheminée équipée d'un puissant poèle. La cuisine dinatoire de plus de 12 m² est aménagée et entièrement équipée Une cave voutée accolée est organisée en local technique (chauffe eau électrique), en cellier et au bout en chaufferie buanderie avec WC. Par la cave voutée on rejoint la grange sans sortir Un bel escalier nous amène à une grande pièce palière dotée de placards, d'un wc, d'une magnifique chambre de près de 15 m² avec salle d'eau, une 2 ème chambre elle aussi avec des rangements de près de 13 m² et enfin d'une troisième chambre de de près de 14 m² et sa salle de bain. Une véranda de 26 m² est à terminer Une grange de 45 m² accolée et accessible sans sortir offre une capacité de stockage. Dans celle ci, en mezzanine une pièce très agréable de près de 9 m² peut servir de bureau Un garage à l'arrière complète l'ensemble. En face du portail un terrain 155 m² et organiser en parking d'au moins 3 places et en potager cloturé Chauffage central au fioul Four à pain ancien Détecteur fumée et monoxyde de carbone Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 172 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35950) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 172 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Réf 88916 - MARCON IMMOBILIER - SECTEUR SAINT-MEDARD-LA-ROCHETTENous vous proposons une maison à vendre à Saint-Médard-la-Rochette, Creuse, Limousin. Ce bien nécessite quelques rénovations et se compose d'une cave, d'un rez-de-chaussée avec cuisine, salon, une chambre et une pièce non chauffée. À l'étage mansardé, vous trouverez un palier, une chambre, un bureau, un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'un insert à bois, assurant un confort optimal. Le terrain attenant mesure 142m².Le prix de cette maison à acheter à Saint-Médard-la-Rochette est de 29 000 € (honoraires d'agence de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). (Prix : 25 000 € hors honoraires).Notre réseau compte 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 05-55-66-20-37.

MARCON IMMOBILIER - Réf 89174 - À vendre maison Saint-Alpinien - CREUSE EN LIMOUSIN - Située à seulement 20 minutes d'Aubusson. Cette maison à rénover offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine avec four à pain, un séjour et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un couloir. Un grenier est également accessible au-dessus. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois. La propriété comprend également une grange et des remises non attenantes, ainsi qu'un terrain attenant et non attenant d'une superficie totale de 1 352 m². Prix de vente : 49 950 € (honoraires d'agence de 11% TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 45 000 € hors honoraires). Pour un achat maison Saint-Alpinien, contactez notre réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

Découvrez cette maison à vendre à Guéret, Creuse (23), en région Limousin. Ce pavillon fonctionnel est à visiter sans tarder, situé dans un quartier pavillonnaire. Édifié sur un sous-sol semi-enterré et sur un terrain de 895 m², il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Le sous-sol semi-enterré offre un dégagement avec un coin chaufferie, une chambre supplémentaire, un garage avec lavabo et des WC, ainsi qu'une remise. Des travaux récents incluent une toiture neuve, une chaudière récente et du double vitrage. Le prix est fixé à 145 800 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Guéret.

Vente maison Vallière - Marcon Immobilier - Réf. 88771À vendre : maison située dans le bourg de Vallière, Creuse, à un prix attractif de 39 000 € (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur 4 000 € TTC). Cette maison, actuellement louée 280 €/mois, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage abrite une chambre mansardée. Le bien est raccordé au tout à l'égout.Pour ceux qui envisagent un achat maison Vallière ou une maison à acheter Vallière, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Marcon Immobilier dispose d'un réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Pour plus d'informations, contactez le 05-55-66-20-37.

À vendre : maison familiale à LAVAVEIX LES MINES, Creuse, en région Limousin. Cette propriété présente un fort potentiel avec ses 7 chambres spacieuses, de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Une chaudière à pellets récente assure un confort thermique optimal. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et de petites dépendances de type atelier. Un jardin arboré vient compléter cette maison à acheter LAVAVEIX LES MINES. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

29 900 €

282 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Martial-le-Mont (23)

Située entre Guéret et Sainte-Feyre, cette maison STE FEYRE à vendre en pierre offre une superficie de 133 m². Elle se compose de poutres apparentes, de 3 chambres et d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse intimiste sans vis-à-vis. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison STE FEYRE, idéal pour un premier investissement ou un projet de location avec un fort potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 13%. Prix hors honoraires : 35 000 €. Barème d'honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, situé dans le département de la Creuse en région Limousin.

À vendre, ensemble immobilier lumineux à Lavaveix-les-Mines, Creuse, Limousin. Cet ensemble est idéal pour un achat maison Lavaveix-les-Mines, surtout pour les investisseurs. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, deux cuisines, un salon, une salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Le premier étage offre un palier, deux cuisines, une salle à manger, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un couloir et un débarras. Le bien comprend également un grenier, deux garages et deux caves, le tout autour d'une cour commune. Situé dans un bourg avec toutes les commodités, ce serait une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter Lavaveix-les-Mines. Le prix est de 77 700 euros, honoraires d'agence inclus (11% à la charge de l'acquéreur) - Prix : 70 000 € hors honoraires.

8 personnes déjà intéressées

49 500 €

569 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Saint-Martial-le-Mont (23)

MARCON Immobilier Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine vous propose cette fermette à rénover avec gros potentiel à Pionnat, Creuse (23), Limousin. Secteur entre Guéret et Jarnages. La maison comprend une pièce de vie de 30 m² avec accès sur le jardin, une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et un étage avec une chambre, un palier et un grenier de 31 m² à aménager. Terrain de 1 100 m² sans vis-à-vis. Deuxième grange attenante pour stockage ou garage. Toiture refaite il y a 10 ans. Prix : 55 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez MARCON Immobilier GUERET au 05 - 55 - 41 - 18 - 38. Achat maison Pionnat, vente maison Pionnat, maison Pionnat à vendre, maison à acheter Pionnat.

A vendre pavillon 108 m² habitables sur 1797 m² de terrain à 6 km d'Aubusson dans un charmant petit village. Ce pavillon construit sur sous sol bénéficie d'un bel espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Une entrée lumineuse ouvre sur un couloir qui distribue les pièces de cet étage, à savoir une cuisine aménagée et équipée de 9 m² avec accès à la terrasse, une pièce de vie de plus de 41 m² dotée d'une cheminée avec insert, 2 chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de bain et un wc séparé. Au sous sol : une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'espace habitable. Une chaufferie de 21 m² pourrait être cloisonne et offrir un dressing pour crér un espace nuit complet indépendant. Un grand garage de 56 m² peut permettre la création d'un nouvel espace de vie, il est déja équipé d'une grande baie vitrée à galandage. Terrain arboré et clos de 1797 m² Chauffage central fioul Tout à l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 138 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37825) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 138 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 600 € et 7 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G

MARCON IMMOBILIER - Réf. 89320 - AUBUSSON - CREUSE EN LIMOUSIN. Cette maison à vendre à Aubusson offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée gauche, vous trouverez une pièce avec cheminée insert, ouverte sur une pièce aveugle (option cuisine - accès au 1er étage) et un wc. À droite, un studio accueillant vous attend avec une pièce à vivre (cheminée avec insert) et une salle de bains avec wc. Au premier étage (rez-de-jardin), la maison comprend une pièce avec un coin cuisine, un couloir menant au grenier, ainsi que deux chambres dont une avec débarras. Vous disposez également d'une salle de bains et d'un wc. Le chauffage est électrique par convecteurs. À l'extérieur, une terrasse et un terrain attenant de 229 m² complètent ce bien. Prix : 104 500 € (honoraires agence inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur). (Prix hors honoraires : 95 000 €). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Pour toute demande d'achat maison Aubusson, contactez-nous au 05-55-66-20-37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

23150 - LEPINAS - FERME À ACHETER AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAINEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ferme Lépinas à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante propriété s'étend sur 3 niveaux et offre un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec un poêle à bois, un espace cuisine équipé de son four à pain, ainsi qu'une salle à manger. Le second niveau dispose d'une chambre et d'une salle d'eau spacieuse. La maison inclut aussi des combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Vous profiterez d'une vaste terrasse de 100,0 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, vous trouverez une cave, une grange attenante avec garage et chaufferie, ainsi qu'une seconde grange non attenante, le tout sur une parcelle de 3200 m² avec un puits. Venez vite visiter cette vente ferme Lépinas et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et son cadre enchanteur.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Feyre, située dans le département de la Creuse en région Limousin, à proximité de Guéret. Cette belle grange de 70 m2 est implantée sur un terrain d'environ 800 m2. Elle se distingue par ses murs en pierre et une toiture en tuile en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 48 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, Tél. : 0666335482, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

Meilleur rendement locatif

87 000 €

1 450 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Martial-le-Mont (23)

Nouveauté à Aubusson Appartement F3 avec 2 Parkings et cave Situé à deux pas des commerces, venez découvrir cet appartement de deux chambres d'environ 60 m² Il se compose de : - Une entrée avec placards - Une cuisine aménagée et équipée - Une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud (19 m²) - Deux chambres au calme donnant sur l'arrière - Unse salle de bains - Un WC séparé Les plus : - Des emplacements de parking - une cave - Résidence calme et sécurisée par interphone - Commerces accessibles à pieds Appartement libre de locataire dans 3 mois Idéal pour premier achat ou investissement locatif Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 87 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38336) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 87 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Sur la commune de ST FEYRE devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 1000 m². Découvrez cette maison FAMILLIALE à construire de 75 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - 2 chambres spacieuses avec placards, - une salle de bains moderne avec WC, - un cellier et un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 600 m², plat idéalement orienté et proche de toutes commodités, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 146 506 euros. (maison + terrain + frais de notaire inclus). Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - assurance dommage ouvrage incluse. (Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32577165)