Achat bien immobilier à Saint-Martin-d'Ablois (51) : 13 annonces

Et si votre futur projet commençait ici ? Située dans la commune prisée de Saint-Martin-d'Ablois, cette maison de 140 m² habitables offre un excellent potentiel pour façonner un lieu de vie à votre image. Cette maison SAINT MARTIN D'ABLOIS à vendre se trouve sur un terrain de 912 m², avec 2 garages, une cave voûtée charmante et une véranda à rénover. À l'intérieur, vous trouverez des volumes généreux et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, un espace fonctionnel dessert un WC indépendant, une salle de bains de 6 m², une cuisine de 10 m², et une pièce de vie lumineuse de 27 m². La pièce de vie s'ouvre sur un salon cosy ou salle de jeux de 21 m² avec une cheminée (non tubée), ainsi qu'un espace supplémentaire de 14,90 m², idéal comme bureau ou chambre de plain-pied, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres de 11 et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour une famille ou pour recevoir. Cette maison à acheter SAINT MARTIN D'ABLOIS, construite en 1976, possède un DPE de classe D et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Pour plus d'informations ou organiser une visite (virtuelle sur demande), je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sabrina LAMY - RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS - 06 79 50 69 76 - Réf.948209.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

822 €/m²

Immeuble

• 180 m²
• 

Saint-Martin-d'Ablois (51)

iad France - Roxane Boutin vous propose: *** Immeuble idéalement situé au cOEur de Saint-Martin-d’Ablois *** En plein centre du village, sur la place principale et entouré de tous les commerces de proximité, découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel d’investissement ou de résidence principale avec projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement clés en main, entièrement meublé car actuellement exploité en location courte durée, comprenant une entrée sur séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC. De plus, celui-ci bénéficie d’une cour privative offrant un accès au ruisseau de l’ancien lavoir, d’une terrasse en bois, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur et pour davantage de stockage, vous retrouverez 3 dépendances d’environ 36m2 au total. Au premier étage, un plateau d’environ 60 m² entièrement à rénover vous laisse libre cours à vos envies d’aménagement. Au deuxième étage, des combles d’environ 60 m² au sol sont également exploitables, offrant de belles perspectives d’optimisation de cet immeuble. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : •Créer un bel appartement en duplex réunissant le premier étage et les combles, •Aménager deux appartements indépendants pour optimiser la rentabilité locative. Une cave vient compléter l’ensemble. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet à façonner selon vos envies, cet immeuble représente une belle opportunité dans un secteur recherché et dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELIN et associés, SARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST MARTIN D ABLOIS (51530)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à Vendre à Saint-Martin-d'Ablois (51530) en Marne (51)Cette maison de type individuelle, construite en 1976, se situe sur un terrain de 912 m². La surface habitable est de 140 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend un total de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie adapté à une famille.Le bien possède un grenier, qui propose des possibilités d'aménagement supplémentaires si nécessaire. Un jardin et une terrasse sont également présents, permettant de profiter des espaces extérieurs.Garage sur rue.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06320163230326595253- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MELIN et associés, SARL - Notaires à Épernay - N° SIRET : 33334368900068- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELIN et associés, SARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST MARTIN D ABLOIS (51530)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située au Cour du Village de Saint Martin D'Ablois, Maison en excellent état d'entretien offrant 166m²hab ; Sas d'entrée, Cuisine lumineuse, ouverte sur séjour, Sà manger et salon avec cheminée, dégt, Sde bains, lingerie ; A l'état : palier- bureau, 3 chbres, sde douche, grenier ; Au dessus : 2 chbres en enfilade. Terrasse sans vis à vis avec espace véranda - cuisine d'été. Garage 2-3 voitures - espace buanderie. Caves - Atelier.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06320163230326595253- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MELIN et associés, SARL - Notaires à Épernay - N° SIRET : 33334368900068- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Magalie Havin vous propose : maison familiale à vendre à Saint-Martin-d’Ablois, Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison offre un véritable confort de vie au quotidien et séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied, très recherchée, avec au rez-de-chaussée une chambre, une salle d’eau, une pièce de vie conviviale et une cuisine équipée, formant ainsi un espace de vie chaleureux et pratique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. La maison dispose également d’un sous-sol complet, compartimenté avec garage, idéal pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable avec vue dégagée, ainsi que deux terrasses : une à l’avant et une balcon à l’arrière, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. La présence de la fibre optique répond aux exigences actuelles en matière de télétravail et de loisirs numériques. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ablois constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

A 10 minutes d'Epernay, venez découvrir cette belle et grande maison familiale de 200 m², composée comme suit: Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, vous trouverez également un WC, une buanderie et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Au premier étage, un espace bureau, 3 belles chambres, une salle de douche, un WC, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, et un grenier. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires. Le tout est complété par une jolie terrasse sans vis à vis, une cuisine d'été ouverte sur cette terrasse, un grand garage, 2 belles caves, et un espace chaufferie. Vous serez séduits par les volumes des pièces et la qualité des prestations dans cette jolie maison. Contactez moi vite ! Réf: OH 157 Référence agence : 157

iad France - Roxane Boutin vous propose: Découvrez cette maison à raffraichir, pleine de potentiel, à Saint-Martin-d'Ablois, offrant un cadre verdoyant, dans un village dynamique et charmant de la région champenoise. Située dans un quartier calme, cette maison est implantée sur un vaste terrain constructible de plus de 1200m2, élevée sur sous-sol total et bien configurée, elle saura vous offrir tout le confort nécessaire au quotidien. Construite en 1960, elle offre une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain, deux chambres ainsi que des toilettes. A l’étage inférieur, retrouvée le sous-sol compartimenté en garage, chaufferie et cave. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours, aussi bien pour se détendre au soleil ou bien jardiner grâce au vaste potager. Pour ranger votre matériel de jardin, vous disposerez de deux ateliers ainsi qu’un garage indépendant. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette charmante maison et la transformer en un véritable cocon familial mais vous aurez également la possibilité de créer une extension afin d’agrandir la superficie de la maison selon vos besoins. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stephanie Dumas vous propose: À vendre Investissement immobilier spécial investisseurs Ensemble immobilier composé de 4 appartements Rentabilité potentielle élevée Actif immobilier comprenant quatre appartements actuellement exploités en location saisonnière. L’ensemble génère environ 25 000 euros de bénéfices annuels, avec un fort potentiel de développement puisque le bien n’est pas exploité en totalité. Un investisseur pourra facilement optimiser la gestion et augmenter les revenus. Composition de l’actif : Immeuble complet entièrement rénové et optimisé sur le plan énergétique comprenant : - Quatre appartements meublés et équipés dont un avec entrée indépendante - Local technique Le bien est : - exploité en location saisonnière - Bien entretenu -dans un secteur recherché Rentabilité et potentiel : - Revenus annuels actuels : environ 25 000 euros - Exploitation partielle, permettant une hausse des revenus avec une gestion optimisée - Convient parfaitement à un investisseur recherchant un actif clé en main. Prix : -Estimation des murs : 318000 euros -Si l’acquéreur est assujetti à la TVA, celle-ci sera déduite du montant de la vente. Je reste à votre disposition de préférence au téléphone pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Loïc Verlet vous propose: À découvrir : spacieuse maison familiale de 140 m² avec terrain de 838 m² et terrain de boules – Secteur Saint-Martin-d’Ablois Venez poser vos valises dans cette charmante maison saine, parfaitement entretenue et sans mauvaise surprise, prête à être habitée. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur idéal pour profiter en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Un WC indépendant • Une cuisine entièrement équipée • Un salon chaleureux avec poêle à granulés • Une salle à manger lumineuse • Une superbe véranda climatisée réversible, parfaite en toute saison • Un couloir desservant : • Deux chambres • Une salle de douche À l’étage : • Deux chambres supplémentaires • Un bureau (ou salle de jeux) • Un espace prévu pour une future salle de douche • Un WC indépendant Sous-sol complet : • Un grand garage d’environ 50 m² • Un palier avec placards • Une buanderie avec douche • Une pièce supplémentaire (atelier ou stockage) • Une belle petite cave À l’extérieur : • Un jardin agréable et soigneusement entretenu • Un terrain de boules, parfait pour des moments conviviaux • Un atelier • Une seconde cave indépendante Cette maison réunit confort, fonctionnalité et espace, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Martin-d’Ablois ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

288 000 €

1 920 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-d'Ablois (51)

iad France - Emmanuelle Crété vous propose : Saint-Martin-d’Ablois – Maison 6 pièces – 150 m² – 288 000 €À découvrir sans tarder : cette maison à vendre à Saint-Martin-d'Ablois, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et de nombreux rangements, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, le bien est propre, sain et habitable immédiatement.Elle se compose de deux chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi que de deux pièces supplémentaires adaptées à divers usages tels que bureaux, espaces lecture ou chambres d’appoint. L’étage dispose également d’une salle de bain.Les extérieurs représentent un véritable atout : cave aménagée, terrasse carrelée avec appentis et espaces de stockage, seconde terrasse à l’étage, ainsi qu’un stationnement privatif pour deux véhicules sur sol en petits cailloux.Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire.Il ne reste plus qu’à poser ses valises dans cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ablois, un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité d’entretien.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Crété, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 444274237.

iad France - David Duport vous propose : grande maison familiale de 302 m² à vendre à Saint-Martin-d'Ablois, Marne, en région Champagne-Ardenne. Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes d'Épernay, cette superbe maison est implantée sur une parcelle de 1 000 m². Elle se compose de vastes pièces de vie lumineuses, d’une cuisine spacieuse et de cinq chambres confortables, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Un sous-sol complet, accessible depuis la maison, constitue un atout de choix, idéal pour le stationnement ou le stockage, et peut même accueillir une activité artisanale. Le jardin plat et arboré invite à profiter des extérieurs dans la tranquillité. Localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et grands axes. Cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ablois présente de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet de vie avec une activité sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Duport, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

415 000 €

2 005 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-d'Ablois (51)

iad France - Frederic Thegner vous propose une charmante propriété à acheter à Saint-Martin-d'Ablois, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de maître, construite au XVIIIe siècle, est imprégnée d’histoire et a eu pour propriétaire le peintre Jacques Louis David, l’artiste personnel de Napoléon. Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une superficie totale de 207,18 m² répartis sur deux étages, cette propriété Saint-Martin-d'Ablois à vendre offre de généreux volumes et une distribution judicieuse. Vous découvrirez un espace de vie accueillant comprenant quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée, une buanderie, un double séjour, ainsi qu'une véranda de style victorien de 11 m². Le jardin de 436 m², orienté au sud, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un garage privatif est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité, avec un espace aménageable en studio de 31 m². Une belle cave à vin champenoise de 28 m², idéale pour des moments de convivialité, complète cet ensemble. Cette maison de caractère saura vous séduire par son atmosphère authentique et son cadre paisible, une opportunité rare de réaliser un achat propriété Saint-Martin-d'Ablois à proximité de toutes les commodités.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Martin-d'Ablois, offrant un espace de vie spacieux de 206 m². Construite en 2005, cette propriété en bon état se compose de 5 chambres et d'un salon lumineux, parfaits pour accueillir votre famille. Les grands volumes sont un des atouts majeurs de cette maison avec également le confort de plain pied, incluant un grenier, un garage, un jardin verdoyant et une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. La maison est située dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : 1125CJ Référence agence : 48