Achat bien immobilier à Saint-Ouën-des-Toits (53) : 41 annonces

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 402 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• Terrain 1280 m²
• 

Saint-Ouën-des-Toits (53)

iad France - Axel Lazé vous propose : très belle maison en pierre à vendre à Saint-Ouën-des-Toits, située à seulement 2 minutes à pied du bourg et à 10 minutes de Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison, qui ne fait pas partie d'un lotissement, dispose d'une chambre en rez-de-chaussée et d'un terrain clos. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie et un salon. Une chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé sont à votre disposition. Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud vous attend, idéale pour profiter du soleil durant toute la journée. Le terrain, sans vis-à-vis, comprend un double garage avec grenier, une cave, un abri de jardin et un potager, le tout dans un cadre calme, avec des chevaux comme voisins. Ce bien séduira les amateurs de maison ancienne à acheter à Saint-Ouën-des-Toits, offrant confort et proximité immédiate avec les commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ; un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

798 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Ouën-des-Toits (53)

À vendre : maison située en plein cœur de SAINT-OUEN-DES-TOITS, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de ville à rénover présente un beau potentiel d'aménagement, parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 99 m², elle comprend un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec espace de rangement. Les atouts de cette maison SAINT-OUEN-DES-TOITS à vendre incluent un grenier aménageable, une cour privative et un garage. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de concevoir un bien à votre goût. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, cette maison présente un fort potentiel après rénovation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 euros, prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 000 euros, soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501.

À VENDRE – Immeuble de rapport en très bon état – 2 appartements louésSitué sur la commune de st ouen des toits , cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement. Entièrement entretenu, il se compose de deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués, garantissant des revenus immédiats et sécurisés.Appartement 1 – 54 m² (Rez-de-chaussée)Ce logement agréable et fonctionnel comprend :Une cuisine, salon, chambre , salle de bain, toiletteterrasse privative Appartement 2 – 62 m² (1er étage)Ce second logement, spacieux et modulable, se compose de :Une cuisine ,un salon,une chambre , salle de bain, toilette , une chambre (bureau)Immeuble en très bon état généralAucun travaux urgents à prévoircompteurs indépendantsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

Très belle longère à proximité de touts commerces comprenant: Vaste salon- séjour (cheminée) cuisine équipée aménagée, quatre chambres , bureau, salle d'eau , étable avec CU positif le tout sur 6 hectares environ Divers projets peuvent ètre étudier sur cette propriété: élevage de poules, poulets , chèvres , chevaux, stabulations , labo de transformation , stabulation , ancien poulailler , autres photos sur demande Cette annonce référence 312550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VERSABEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 41099848800036. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ne pas manquer ! Découvrez cette charmante longère rénovée de plain-pied, d'une superficie d'environ 190 m², située à Saint-Ouën-des-Toits, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Ouën-des-Toits s'agence autour d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec insert fermé, ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès au garage. Dans la partie nuit, un couloir donne accès à quatre chambres, une salle de bains et un WC. Une loge spacieuse offre un potentiel immense. Le tout repose sur un terrain d'environ 6 hectares, idéal pour accueillir des chevaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 393 800 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Bien le moins consommateur d'énergie

839 000 €

2 504 €/m²

Maison

• 19 pièces
• 335 m²
• 10 chambres
• 

Saint-Ouën-des-Toits (53)

A seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute, découvrez ce domaine rare et entièrement rénové depuis 2020. Niché dans un écrin de verdure, il offre un cadre de vie unique où se conjuguent passion équestre, hôtellerie de charme et art de vivre. La maison principale, construite en 2022, allie le charme de l'ancien à la modernité. Elle offre de généreux volumes baignés de lumière, ouverts sur un jardin paysagé avec terrasse, appentis, cuisine d'été et piscine privée. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année. Le domaine comprend également six gîtes indépendants, chacun doté d'un espace extérieur privatif, dont l'un équipé d'un jacuzzi. Une activité de location saisonnière est déjà en place, générant des revenus réguliers. A cela s'ajoute une loge à rénover, offrant une opportunité rare : celle de créer une salle de réception, idéale pour l'organisation de mariages, d'événements privés ou de séminaires. Un véritable atout pour diversifier l'activité et renforcer l'attractivité du domaine. Implanté sur un peu plus de 7 hectares, le site dispose également d'infrastructures complètes équines pour le confort et le bien-être des chevaux actuellement en pensionnat: écuries, boxes, manège couvert de 500 m² entièrement rénové, piste de 500 m en service, carrière en copeaux de bois, ainsi que des dépendances fonctionnelles et parfaitement entretenues. Le site est équipé de panneaux photovoltaïques, permettant une autosuffisance énergétique remarquable et une rentrée d'argent complémentaire grâce à la revente du surplus de production. Un atout économique et écologique qui renforce l'attrait du domaine. L'environnement naturel est tout simplement enchanteur : étang, mare et vastes prairies entourent la propriété, garantissant calme et sérénité à ses occupants comme à leurs hôtes. Un bien rare sur le marché, idéal pour développer une activité professionnelle équestre et touristique, ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie exceptionnel à la campagne. L'avis du consultant : L'implantation judicieuse des bâtiments assure à chacun une intimité préservée, tout en facilitant une circulation fluide et harmonieuse sur l'ensemble du site. DPE : A (46) REF : 36210 - CE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

À SAINT OUEN DES TOITS, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire et à seulement 10 minutes de Laval, cette maison traditionnelle entièrement entretenue est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine avec accès direct à la terrasse, et une première chambre de plain-pied. A l'étage, un palier donne accès à une petite salle d'eau, un autre WC séparé, ainsi qu'à deux belles chambres, dont l'une dispose d'une pièce attenante parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre pour bébé. Le sous-sol semi-enterré, accessible via un portail électrique, comprend un grand garage avec porte électrique, une cave, une buanderie, et une quatrième chambre avec WC et lavabo, idéale pour un adolescent ou pour accueillir famille et amis, bien que des travaux d'isolation soient à prévoir. La maison est en excellent état général, bien que quelques rafraîchissements puissent être envisagés. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs récents et connectés. À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² comprend une zone potager avec abri de jardin, une pelouse ornée de massifs, et une terrasse exposée au Sud et à l'Est. Pour l'achat de cette maison à SAINT OUEN DES TOITS, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT OUEN DES TOITS, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui allie le charme de la pierre et du bois. Ce bien, offrant 3 chambres et un bureau, vous séduira par son authenticité et son confort moderne, idéalement situé au calme de la campagne. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, parfait pour des soirées conviviales, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une vue agréable sur le jardin. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et grands placards.À l'étage, une chambre et un bureau ou chambre d'appoint, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, une lingerie et un atelier pour les passionnés de bricolage. Ce bien dispose d'un jardin arboré et clos de 1020 m², ainsi que d'un carport adapté pour un camping-car. La maison SAINT OUEN DES TOITS à vendre offre une atmosphère unique avec ses pierres apparentes et éléments en bois, proposant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment agricole 1 000 m² sur 15 hectares – Terrain clos – Idéal projet agricole ou équestreRare sur le secteur !Ensemble agricole composé d'un bâtiment d'environ 1 000 m², implanté sur 15 hectares de terres d'un seul tenant, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets agricoles.Les parcelles sont entièrement closes et disposent de deux puits, un atout majeur pour l'exploitation et l'autonomie en eau.Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, permettant un raccordement selon vos besoins.Cet ensemble est idéal pour un projet agricole, équestre (chevaux , etc ...), élevage, stockage ou activité rurale, dans un environnement calme et naturel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

Mickael Guémas vous propose à la vente une charmante maison située à Saint-Ouën-des-Toits, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette belle demeure en pierres d'une superficie de 126 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1885 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison comprend 4 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi que 2 salles de bains. De nombreux rangements et un grand garage viennent compléter ce bien. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Ouën-des-Toits est de 363 965 euros, dont 3.99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Le DPE est noté D et le GES B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2080 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Ouën-des-Toits, contactez Mickael Guémas au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mickael Guémas, agent commercial immatriculé au RSAC Laval 982 847 030, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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