Achat bien immobilier à Saint-Paterne-Racan (37) : 55 annonces

iad France - Angélique Moskal vous propose : À Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison individuelle de 65 m² est à vendre. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et de la gare, elle vous séduira par son confort et son potentiel. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Un véritable atout : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants motorisés et un ballon d'eau chaude récent. Vous disposerez également d'un sous-sol total avec garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'espaces détente, avec plusieurs places de stationnement possibles sur la propriété. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des commerces, de l'école et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Moskal, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, maison à Saint-Paterne-Racan, située dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Dans un environnement pratique, proche des écoles, de la gare et des commerces, cette maison à acheter à Saint-Paterne-Racan offre un espace de vie lumineux et spacieux. La maison est conçue pour optimiser chaque mètre carré, tout en alliant style et confort. Elle se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, accompagnées de deux salles d'eau, d'un garage fonctionnel et d'un cellier bien agencé. Afin de garantir un confort optimal, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en respectant les normes RE2025. À noter que le prix indiqué exclut certains éléments tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée, et les frais associés. Prix de la maison : 164 926 EUR.

Située à Saint-Paterne-Racan, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre représente une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Paterne-Racan. Ce modèle moderne de 87 m² est parfait pour un premier achat. Il propose un grand espace de vie lumineux de 45 m², idéal pour des moments conviviaux. Coté nuit, vous bénéficierez de trois chambres bien disposées, offrant confort et tranquillité. Cette maison dispose également d'un garage attenant et d'un cellier pour un quotidien pratique. Pensée pour être facile à personnaliser et évolutive, elle répond à tous vos besoins. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. A noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ainsi que d'autres frais annexes. Prix du terrain : 35 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 145 120 EUR. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un cadre de vie pratique, à proximité d'une école, d'une gare et de commerces, cette propriété bénéficie d'un terrain de 554 m² orienté Sud-Ouest, apportant luminosité et liberté d'aménagement. Non viabilisée, elle vous permet de bâtir votre projet sur mesure, selon vos besoins. Cette maison, avec son agencement clair et fonctionnel, est particulièrement adaptée aux familles recherchant simplicité et efficacité. L'espace de vie traversant inclut de nombreuses fenêtres, favorisant l'entrée de lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont judicieusement disposées pour garantir l'intimité de chacun. En plus, un bureau discret se prête à tous les projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. La maison comprend également une salle de bain, un cellier, un WC séparé et un garage attenant, chaque détail ayant été soigneusement étudié pour faciliter votre quotidien. Conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, assurant un confort optimal. Le prix indiquée n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais de notaire ou d'adaptation au sol. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.

Idéalement située à Saint-Paterne-Racan, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette maison à vendre est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie pratique. Proche des écoles, de la gare et des commerces de proximité, cette maison se trouve sur un terrain non viabilisé de 554 m² orienté Sud-Ouest, offrant un espace lumineux pour un projet personnalisé. Avec une façade optimisée pour un design compact, cette maison saura s'intégrer parfaitement dans son environnement. Son architecture moderne maximise la lumière naturelle et propose un intérieur spacieux et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour convivial et lumineux, de trois belles chambres, d'une salle de bain spacieuse, et d'un garage intelligemment intégré. La maison, conforme aux normes RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix annoncé ne comprend pas certains travaux comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais d’acquisition. Prix du terrain : 35 400 EUR, hors frais d’agence. Cette maison est une excellente opportunité d'achat maison Saint-Paterne-Racan pour ceux qui souhaitent s’y installer.

Découvrez cette maison Saint-Paterne-Racan à vendre, idéalement située dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces à proximité. Ce terrain non viabilisé, d'une superficie de 554 m² orienté au Sud-Ouest, vous offre la possibilité de concevoir un projet sur mesure qui correspond à vos besoins. Imaginez une maison qui se façonne à votre image, avec un espace de vie lumineux et convivial. La maison se compose de quatre chambres bien pensées, d'un garage attenant et d'un cellier discret, vous permettant une organisation optimale. Que vous ayez besoin d'un coin lecture, d'un atelier créatif ou d'un bureau, chaque mètre carré est flexible et s'adapte à votre mode de vie. Pour garantir votre confort, la maison est conforme aux normes RE2025 et dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 59-220971-YAL. Prix du terrain : 35 400 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 147 566 EUR.

À la recherche d'un achat maison Saint-Paterne-Racan ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint-Paterne-Racan, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, de la gare et des commerces, cette maison dispose d'un grand espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux. Avec ses 3 chambres bien agencées, elle offre à la fois confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent cette belle propriété. Respectant les normes de confort RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 47-220971-YAL. Prix du terrain : 35 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 147 822 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier sur un terrain de 554 m² est idéal pour votre projet de construction. Niché dans un quartier calme à proximité du centre, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des professionnels de santé. La maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec de grandes ouvertures, d'une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements, une salle de bains, et des toilettes séparés. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le prix du terrain est de 35 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que la maison est proposée à un prix de 149 060 EUR. Cette offre dans le cadre d'une vente maison à Saint-Paterne-Racan est à saisir rapidement.

En exclusivité l'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose un agréable terrain constructible situé en sortie de village à Saint-Paterne-Racan (37370), proche de la gare SNCF, des commerces (épicerie, boulangerie, bar tabac, coiffeur), et des écoles. Localisation idéale à une quinzaine de minutes de Château-du-Loir (72500) et à seulement 37 minutes de Tours (37000). A environ 2h30 de la région parisienne. Venez découvrir cette belle parcelle de terrain constructible d'environ 934 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de la gare SNCF de Saint-Paterne-Racan. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Non viabilisé (non raccordé à l'eau ni à l'électricité), il offre néanmoins un excellent potentiel pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.LECLERC. Tél : 02.43.46.02.03 (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - TERRAIN À BÂTIR - SAINT PATERNE RACAN (37370) VOUS RÊVEZ DE VOUS INSTALLER EN TOURAINE, à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir idéal pour donner vie à votre projet de construction. Situé dans un environnement privilégié, ne tardez pas à visiter ce terrain RARE sur le secteur. Avec plus de 30 ans d'expérience, Maisons Stéphanie, constructeur de maisons individuelles, vous accompagne avec soin dans la conception de votre projet sur-mesure. Contactez Maëlle VECHTE dès aujourd'hui au *2 47 48 09 30 pour plus d'informations et concrétiser votre projet.

À Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui s'inscrit parfaitement dans votre projet d'achat maison Saint-Paterne-Racan. Sur un terrain de 554 m², cette maison à étage de 95 m² comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale. Avec un espace de vie spacieux de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et 3 chambres à l'étage avec salle d'eau, cette maison est pensée pour évoluer avec votre mode de vie. Le terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, offrant ainsi un cadre paisible tout en restant proche des commodités telles que les écoles et les commerces. Pour garantir votre confort, la maison est dotée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le prix de la maison est de 145 039 EUR, et le terrain est à 35 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison Saint-Paterne-Racan à vendre.

Maison à acheter à Saint-Paterne-Racan, Indre-et-Loire (37), Centre. Découvrez cette maison conçue en L, de plain-pied, dans un quartier calme, parfait pour votre projet de construction. Avec un terrain de 554 m², ce bien vous offre un cadre paisible à proximité du centre, des écoles, des commerces et des services de santé. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine ouverte avec un cellier attenant, ainsi que de trois chambres confortables pour toute la famille. Pour assurer un confort de vie optimal, elle sera équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformes à la norme RE2025. Le prix du terrain est de 35 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix de maison fixé à 120 286 EUR. Ce projet s'inscrit dans l'optique d'un achat maison à Saint-Paterne-Racan. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Saint-Paterne-Racan, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, ce terrain de 554 m² représente une occasion idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Paterne-Racan. Situé dans un quartier tranquille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de santé, ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre projet de construction. La maison, parfaite pour une première acquisition, offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous profiterez d'un vaste séjour de 41 m² avec cuisine ouverte, favorisant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant facilitera votre rangement quotidien, tandis qu'un garage intégré assure un accès direct à votre maison. Le côté nuit comporte un couloir qui dessert trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendante ajoute à votre confort. Respectant les normes RE2025, le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 35 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 134 888 EUR. Cette maison à acheter à Saint-Paterne-Racan est une belle opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 440 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Paterne-Racan (37)

**** Carole MARCHAND **** BSK Immobilier ****- Coup de cœur assuré pour cette superbe maison familiale alliant confort moderne et espace -SITUÉE À SAINT PATERNE RACAN (37370) à seulement 10 minutes de NEUILLE PONT PIERRE et 30 minutes au nord de TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Vous bénéficierez de commerces de proximité tels que des écoles, pharmacie, médecin, boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur, ainsi que La Poste et le CA. Un arrêt de bus et la gare TER à proximité facilitent l'accès vers TOURS.Cette maison à acheter à Saint-Paterne-Racan vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse, avec accès direct sur la terrasse. La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose d'un îlot central. Vous trouverez également une buanderie et une pièce indépendante avec accès direct vers l'extérieur, idéale pour une profession libérale, le télétravail ou une salle de jeux. Une suite parentale au rez-de-chaussée comprend sa salle d'eau.À l'étage, un palier peut accueillir un bureau, trois chambres et une salle de bain avec double vasque.Le terrain est clos et sans vis-à-vis.Cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan est référencée sous le numéro 290399 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CAROLE MARCHAND (EI), immatriculée au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013.Prix du bien : 249 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1750,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Carole MARCHAND *** BSK Immobilier ***À vendre, charmante maison de bourg en pierre de tuffeau, située à Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 10 minutes de Neuillé Pont Pierre et à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison offre un accès facile à Tours, distante de 30 minutes.Profitez de toutes les commodités à pied : écoles, boulangerie, épicerie, restaurant, banques, etc. Cette maison Saint-Paterne-Racan à vendre dispose d'un terrain clos d'une surface de 2000 m², entièrement constructible, avec la possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles pour revente.Les atouts de cette propriété incluent :- 86 m² de plain-pied avec un fort potentiel d'aménagement- Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2023- Combles aménageables d'environ 75 m² avec charpente traditionnelle, toiture refaite en 2008- Plusieurs dépendances pour une surface totale de plus de 65 m²- CaveCette annonce, référence 313256, est présentée par Carole Marchand, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 93822700600013.Prix de la maison : 136 000,00 € (hors honoraires : 130 000,00 € ; honoraires TTC : 4,62 % à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 22/10/2025- Score DPE : 218 kWhEP/m²/an- Score GES : 7 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,00 € et 2010,00 € par an, en fonction des prix des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété est située sur un terrain de 554 m², dans un quartier calme et proche du centre. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des écoles, commerces et professionnels de santé. Ce terrain est déjà viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future construction.Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial. La cuisine, moderne et fonctionnelle, allie praticité et esthétisme. L'espace nuit comprend trois belles chambres, propices au repos, ainsi qu'une salle de bain élégante bien agencée pour faciliter votre quotidien. Des rangements astucieux garantissent un intérieur toujours organisé.Cette maison, pratique, moderne et confortable, est conçue pour respecter les normes de la RE2025. Un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage assure votre confort. De plus, elle est équipée de volets roulants électriques.Le prix de la maison est de 127 050 EUR, tandis que le prix du terrain s'élève à 35 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Paterne-Racan!

À vendre à Saint-Paterne-Racan, Indre-et-Loire (37), cette maison rectangulaire de plain-pied vous attend sur un terrain de 554 m². Idéal pour votre projet d'achat maison Saint-Paterne-Racan, ce bien est situé dans un quartier calme, à proximité du centre et de toutes les commodités : écoles, commerces et professionnels de santé. Le terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison. Fonctionnelle et familiale, elle offre un espace de vie lumineux de 50 m² grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le confort de cette maison est assuré par un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 35 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 142 519 EUR. Ce bien est une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une vente maison Saint-Paterne-Racan.

À Saint-Paterne-Racan, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons une maison à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Saint-Paterne-Racan. Cette propriété se situe sur un terrain de 554 m² dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces et services de santé. Le terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison. La maison contemporaine se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Elle offre un vaste espace de vie de plus de 42 m² lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accolée au cellier, saura répondre à vos besoins. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. L'atout de cette maison est son garage intégré. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose des sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix terrain : 35 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour découvrir davantage de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 779 EUR.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

568 €/m²

Immeuble

• 1 pièce
• 220 m²
• 

Saint-Paterne-Racan (37)

Au cœur de Saint Paterne Racan, Carole Marchand vous propose un vaste espace adaptable. Le plateau de 156m² ce compose de - 107 m² d'atelier pouvant accueillir plusieurs véhicules grâce aux 2 larges portes coulissantes, - 15 m² de bureau , - 25 m² de salle de réunion ou de repos, - Des vestiaires, douche et WC. A quoi s'ajoute un second plateau de 65m² au 1er étage. Cet entrepôt, situé sur un terrain de 445 m², représente une opportunité rare sur le marché, idéal artisan, entrepreneur ou collectionneur. Cette annonce référence 274738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 534.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à vendre ! Superficie 550 m², entièrement viabilisé et plat. Proche du centre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au °6 63 77 59 71.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien est situé sur un terrain de 554 m², idéal pour votre projet de construction. Nichée dans un quartier calme à proximité du centre, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des services de santé. Ce terrain viabilisé en eau, électricité et téléphone est prêt à accueillir votre future maison. La maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 42 m², s'ouvrant sur le jardin, avec une cuisine aménagée offrant un accès direct au cellier et à un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort, le mode de chauffage respectant la norme RE2025 est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 120 935 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Paterne-Racan.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien se situe sur un terrain de 554 m², idéal pour votre projet de construction. Située dans un quartier paisible, vous profiterez d'un environnement serein, tout en étant à proximité des écoles, commerces et services de santé. Ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison. La maison de plain-pied, spacieuse et stylée, dispose d'une entrée couverte par un porche qui mène à une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez également ses finitions personnalisables. Afin de garantir un confort de vie optimal et conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 35 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos fonciers, et le prix de la maison s'élève à 113 684 EUR. Pour toute information complémentaire concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Paterne-Racan!

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Paterne-Racan, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier se situe sur un terrain de 554 m², idéal pour votre projet de construction, dans un quartier calme à proximité du centre. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et professionnels de santé. Ce terrain est viabilisé avec l'eau, l'électricité et le téléphone, prêt à accueillir votre future maison. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un bel espace de vie lumineux avec une baie vitrée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage intégré communique avec le cellier. Pour un confort optimal, elle respecte la norme RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 106 121 EUR, tandis que le terrain est proposé à 35 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Rencontrez votre projet de vente maison Saint-Paterne-Racan dans ce cadre idéal. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

75 600 €

1 281 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Paterne-Racan (37)

Maison en pierre de tuffeau à vendre à Saint-Paterne-Racan, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien immobilier, situé dans une commune pleine de charme, est à proximité des commerces, d'un arrêt de bus et d'une gare TER desservant Tours, avec un accès facile à l'autoroute. Cette maison, d'une superficie habitable d'environ 59 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine agréable ouvrir sur le séjour et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle d'eau fonctionnelle. La construction en pierre de tuffeau offre un vrai cachet avec un potentiel d'embellissement. À l'extérieur, un jardin d'environ 50 m² est parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un parking couvert de 20 m². Actuellement louée (loyer de 450 €/mois), cette maison représente une belle opportunité d'achat pour un investisseur. Le prix de vente est fixé à 75 600 €. Le DPE indique une classe F et des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. La toiture a été refaite en 2009, un point positif pour un futur acquéreur. Ce bien est idéal tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif, alliant charme, potentiel et prix attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : maison F5 (110 m²) à Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison neuve de 5 pièces, avec 2 niveaux, s'étend sur une surface de 110 m² et est implantée sur un terrain de 550 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à dix minutes de la gare de Saint-Paterne-Racan, ainsi que des écoles, d'un bassin de natation, de terrains de tennis, d'une boulangerie, d'une supérette, d'un bureau de poste et d'une boucherie-charcuterie. Le marché se tient sur la Place de la République tous les jeudis matins, et l'autoroute A28 est accessible à 10 km. Ce bien, une maison à acheter à Saint-Paterne-Racan, est proposé au prix de 210 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Paterne-Racan, n'hésitez pas à contacter Maxime TERNIER au 06 63 77 59 71.

Venez faire construire cette belle maison de 64 m² offrant un espace de vie très lumineux grâce à une triple exposition. Elle comprend deux belles chambres avec placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains, spacieuse, peut accueillir à la fois une douche, une baignoire et une double vasque pour un confort maximal. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

Découvrez cette magnifique maison de 70m² habitables, conçue pour votre confort. Elle comprend deux belles chambres lumineuses, idéales pour toute la famille. Une grande pièce de vie de plus de 40m², Un grand garage spacieux vous offre un espace de stockage pratique ou un abri sécurisé pour votre voiture. Faites construire ce projet alliant fonctionnalité et charme pour un cadre de vie agréable. De plus, elle est entièrement personnalisable selon vos envies et besoins. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

MAISON DE MAÎTRE – 174 m² – 13784 m² DE TERRAIN – HANGARS & DÉPENDANCES – PRÉS CLÔTURÉS – JARDIN ARBORÉSituée à Saint-Paterne-Racan, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de maître authentique est à vendre. À seulement 35 minutes de Tours et 15 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, elle offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour un projet familial, agricole ou artisanal. Composée de 174 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un grand salon lumineux équipé d'un insert, une salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, d'une cour avec une dépendance convertible en garage, d'une ancienne écurie et d'une grande cave. Un pré attenant partiellement clôturé est également présent, parfait pour accueillir des animaux. Concernant les dépendances, un ensemble très fonctionnel comprend trois hangars (environ 189 m² chacun), un hangar indépendant avec eau et électricité (ancienne stabulation) et un hangar en bois avec une pièce attenante (ancienne salle de traite). Les équipements et confort de la maison incluent le tout-à-l'égout, un chauffage par pompe à chaleur, un insert chauffant l'étage, deux compteurs d'eau séparés, des fenêtres en double vitrage, l'électricité en triphasé, une irrigation indépendante pour le jardin et une pompe de relevage manuelle pour l'utilisation des eaux pluviales. Le bornage est en cours de réalisation. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pour un achat de maison à Saint-Paterne-Racan, cette propriété mérite une visite.

Voici une belle maison à construire de 101m², comprenant quatre chambres dont une suite parentale. Elle dispose de deux salles de bain pour plus de confort. La grande pièce de vie de plus de 40m² est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées. Cette maison allie espace et fonctionnalité pour toute la famille. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

Faites construire la maison de vos rêves sur un magnifique terrain de 554 m² dans la charmante commune de Saint-Paterne-Racan. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie familiale, tout en restant proche des commerces et des écoles. Imaginez des pièces baignées de lumière, un grand jardin privé et des finitions sur mesure pour créer votre havre de paix. N'hésitez pas à contacter Stéphane Digneton au O6.64.92.89.69 qui se fera une joie de vous présenter un projet terrain + maison en accord avec vos attentes.

iad France - David Panneau vous présente une maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Vous recherchez un espace de vie spacieux, moderne et chaleureux ? Cette maison au style industriel, d'une superficie de 166 m² habitables, allie confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie impressionnante de plus de 68 m², inondée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et un espace salon/séjour convivial. Une suite parentale avec salle d’eau privative assure votre indépendance, accompagnée de WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle. Une pièce annexe, actuellement dédiée à une activité professionnelle, peut facilement être adaptée à vos besoins (bureau, atelier, salle de jeux, etc.). À l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain familiale et des WC séparés. En termes de performance énergétique, la maison est dotée de la climatisation réversible et de menuiseries de qualité. La vie pratique est facilitée grâce à la proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, et l'accès rapide aux axes autoroutiers permet de rejoindre Tours en seulement 30 minutes. Cette maison, impeccable, convient parfaitement aux amateurs de volumes lumineux et de confort moderne, qui souhaitent évoluer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur l’affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559.