Achat bien immobilier à Saint-Romans-lès-Melle (79) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

148 400 €

894 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Romans-lès-Melle (79)

À vendre à St Romans les Melle, charmante maison située sur une belle parcelle verdoyante, avec des arbres fruitiers et dans un cadre calme. Cette maison à acheter à St Romans les Melle est habitable immédiatement, vous offrant la possibilité de réhabiliter les espaces au fil du temps et d'aménager le grenier selon vos envies. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140000 €. Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose à la vente cette maison charmante et authentique de 176 m² sur un terrain de 1920 m², située à Saint-Romans-lès-Melle, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien, construit dans les années 70, vous offre un agencement fonctionnel et agréable. L'espace de vie comprend 3 grandes chambres avec placards et une chambre supplémentaire avec dressing, parfaits pour accueillir votre famille. Un bureau, idéal pour le travail ou la création, ainsi qu'une salle de cinéma privative, viennent compléter cette offre. La cuisine ouverte et équipée apporte une touche de modernité et de convivialité, faisant de cet espace un lieu de vie chaleureux. Le salon, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur l'extérieur. Deux terrasses bien aménagées vous permettront de profiter de l'environnement extérieur et de partager des moments conviviaux. Un double garage et un espace de stationnement ajoutent à ce bien ses nombreux atouts. Idéalement située, cette maison offre tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Saint-Romans-lès-Melle. À visiter sans plus tarder.

iad France - Amandine Vincent vous propose : Située au cœur de Saint-Romans-lès-Melle, cette maison à vendre d’environ 135 m² constitue une belle opportunité d’investissement. Avec des locataires en place, elle génère des revenus locatifs immédiats. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour un espace de travail ou une pièce supplémentaire. Au deuxième étage, deux chambres mansardées offrent des volumes supplémentaires et un cachet certain. À l’extérieur, une cour fermée procure un espace sécurisé, avec un local chaufferie et un garage, des atouts appréciables en centre-bourg. La maison est équipée d’un chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Le loyer actuel s'élève à 681,20 € hors charges (ordures ménagères incluses), avec un bail non meublé d’un an renouvelable par tacite reconduction. Un rafraîchissement sera envisageable afin de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité intéressante pour un achat maison Saint-Romans-lès-Melle, alliant rentabilité immédiate et perspective d’optimisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

St ROMANS LES MELLE Dans un village avec commerces de proximité et école primaire, venez découvrir cette charmante maison, au calme, avec son jardin et sa piscine. Sans travaux, vous pourrez déposer rapidement vos valises et vous approprier l'ensemble de la propriété. A visiter rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 235000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Marina Martineau vous propose : Coup de cœur : Havre de paix rénové sur un terrain de 6000m². Vous aspirez à un cadre spacieux, au calme et en pleine nature, tout en profitant du confort moderne ? Découvrez cette belle maison Saint-Romans-lès-Melle à vendre, prête à accueillir vos valises. Située dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, cette propriété au caractère rénové allie le charme de l'ancien et des performances énergétiques actuelles. Les avantages qui font la différence : Performance et économie avec un confort thermique optimal grâce à une Pompe à Chaleur récente (2022), un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage récent. Une autorisation d'urbanisme a également été validée pour l'installation de 9 kW de panneaux solaires. Vie de plain-pied possible : Avec 7 pièces, la maison propose 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour faciliter la vie de famille. Un jardin exceptionnel : Un parc arboré de 6000m² complètement clos, offrant un véritable espace de liberté pour vos enfants, vos animaux ou des projets de potager. Espace et potentiel : L'intérieur comprend 6 chambres spacieuses, une cuisine équipée conviviale, et une buanderie pratique. Les dépendances présentent un potentiel incroyable, pouvant être aménagées en atelier, garage, ou même pour une extension de la surface habitable selon vos besoins (prévoir une révision de toiture sur cette partie). Localisation : Profitez du calme de la nature tout en étant à proximité immédiate des commodités. Note technique : L'assainissement individuel à remettre aux normes vous permet de concevoir un système adapté à vos besoins futurs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de l'achat maison Saint-Romans-lès-Melle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Estimation de votre bien offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004.

iad France - Amandine Vincent vous propose une maison de bourg de 86 m² à Saint-Romans-lès-Melle, située au cœur du village, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Cette maison à acheter à Saint-Romans-lès-Melle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Elle se compose de :- une entrée,- une cuisine indépendante,- un séjour,- une salle de bain,- deux chambres,- une cour.Prestations :- chauffage au gaz de ville,- tout-à-l’égout,- menuiseries en double vitrage.Le bien est actuellement loué 570€ hors charges, avec un départ du locataire prévu pour mars.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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199 000 €

913 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 218 m²
• 3 chambres

Saint-Romans-lès-Melle (79)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Romans-lès-Melle, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Passionnés par les vieilles pierres et l'histoire, vous serez enchantés par cette propriété unique, nichée à seulement 5 minutes de Melle et 30 minutes de Niort. Établie sur une parcelle arborée et entièrement clôturée, cette bâtisse du XVe siècle offre un cadre de vie serein et un grand potentiel d'aménagement. La maison principale propose environ 218 m² d'espace habitable, accessible via une élégante tour d'escalier en vis. Au sous-sol, une cave voûtée de 33 m² s'avère idéale pour les amateurs de vin et de patrimoine. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie dotée d'un insert, une chambre sur parquet, un dégagement, un espace laverie avec point d'eau, un WC et une salle de bains. À l'étage, deux spacieuses pièces de 55 m² chacune, également sur parquet, offrent de nombreuses options d'aménagement. Le deuxième étage abrite deux greniers, propices à la transformation, pour augmenter encore l'espace disponible. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent ce bien : une seconde maison attenante d'environ 74 m² pouvant être aménagée sur trois niveaux, un vaste hangar, une dépendance avec four à pain, ainsi qu'une dépendance de plus de 170 m² avec puits. Ce bien d'exception nécessite une restauration complète (isolation, électricité, chauffage), mais représente une opportunité rare pour un projet de rénovation, une résidence familiale, une maison de vacances ou une activité touristique. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 220 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835.

À vendre : maison de bourg située à Saint Romans les Melle, à seulement 5 minutes de Melle, offrant un accès facile aux premières commodités à pied. Cette maison ST ROMANS LES MELLE à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez un wc, un bureau et deux chambres. Le deuxième étage abrite deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et wc. Ce bien est complété par une cave, une dépendance non attenante et une cour d'environ 250 m². Envisagez l'achat maison ST ROMANS LES MELLE et découvrez également une proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 226 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.