Achat bien immobilier à Saint-Vincent-en-Bresse (71) : 452 annonces

Coup de cœur du secteur

312 000 €

2 229 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Vincent-en-Bresse (71)

L'agence des Trois Rivières vous propose une ferme à acheter à ST VINCENT EN BRESSE dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette ferme bressane de 140 m² habitables est située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger de 41 m², ainsi qu'un salon cosy de 15 m² et une buanderie. Une pièce attenante de 17,80 m² offre un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins, complétée par une chambre. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 42 000 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous y trouverez également un poulailler, un puits, une mare et une grande dépendance d'environ 280 m², idéale pour un projet agricole, équestre, artisanal ou de stockage, ainsi qu'une prairie de 9000 m² située à 800 m de la maison. Ce bien rare offre charme, volume et potentiel dans un cadre champêtre privilégié. Il est situé à 15 km de Louhans et à 24 km de Chalon-sur-Saône. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Sur la commune d'Ouroux, maison familiale de 140 m² – 5 chambres – Terrain clos de 840 m² – Construction 2005 Découvrez cette agréable maison construite en 2005, offrant environ 140 m² habitables, avec un agencement fonctionnel réparti sur trois demi-niveaux, idéal pour une vie de famille. Au premier demi-niveau : Un vaste garage, un atelier pratique pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Au deuxième demi-niveau : Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante et un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au troisième demi-niveau : L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Extérieurs : Vous profiterez d'un terrain clos de 840 m², idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une cour goudronnée facilitant le stationnement et l'entretien. Proche des commodités, au calme. Les + : Maison récente (2005) 5 chambres au total Agencement en demi-niveaux, original et pratique Garage + atelier Terrain entièrement clos Cour goudronnée Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 413

Charmante demeure du XVIIIe siècle située entre Louhans et Lons-le-Saunier, s'étendant sur 3.6 hectares, idéale pour un gîte, des chambres d'hôtes ou comme maison familiale. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, est composé de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une belle pièce d'accueil lumineuse, un vaste couloir, une cuisine, un toilette, un bureau, deux pièces ainsi qu'un salon de 28 m² avec un cachet indéniable grâce à ses carreaux de ciment, ses moulures et son parquet. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres avec salles d'eau attenantes, dont l'une dispose d'un accès au balcon, ainsi que deux autres chambres, l'une ayant accès à une loggia offrant un spectacle quotidien de la nature. Une buanderie/chaufferie et une cave complètent ce bâtiment. La seconde bâtisse, entièrement rénovée, abrite un logement indépendant composé d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, baignoire et toilette. De nombreuses dépendances, dont une écurie et des remises pour stockage, ainsi qu'un grand carport et un four à pain avec cuisine d'été, sont également présentes, pouvant être aménagées selon vos projets. Le chauffage est central au fuel et poêle à bois pour la première bâtisse, avec un chauffage électrique au sol dans le logement indépendant, tandis que la production d'eau chaude se fait par des cumulus électriques. Ce magnifique ensemble, situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, dispose d'un terrain d'environ 3.6 hectares, offrant un cadre bucolique idéal. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Prix de vente : 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Louhans, contactez votre conseiller SAFTI, Rilana FISCHER, tél : 06 52 53 18 36, e-mail : rilana.fischer@safti.fr, agent commercial au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 888 680 626.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 550 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Vincent-en-Bresse (71)

Bienvenue dans cette propriété d'exception. Construite en 2018, cette belle maison moderne vous séduira dès le premier regard. Implantée sur un terrain paysager de 2 068 m², soigneusement arboré et fleuri, elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement agréable au quotidien. Avec ses 149 m² habitables, la maison a été pensée pour allier confort, luminosité et praticité. La hauteur sous plafond généreuse et l'architecture moderne lui confèrent des volumes aérés et une atmosphère lumineuse dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour, deux chambres avec salle d'eau et dressing, une buanderie cellier ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un espace bureau, une chambre avec terrasse privative et une salle d'eau complètent parfaitement cet espace de vie. A l'extérieur, le solarium ensoleillé invite à la détente, tandis que le bassin à poissons apporte une touche de sérénité et de caractère à ce jardin soigné. Un garage double ainsi qu'un emplacement extérieur indépendant complètent les prestations de ce bien. Cette propriété est faite pour ceux qui recherchent un lieu de vie rare, alliant modernité, nature et tranquillité ? le tout en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. Vous ne serez pas déçu.

Idéal grande famille ou investisseur (3 à 5 logements possibles) DPE C / GES B Au coeur d'un village de la Côte chalonnaise, cette maison de caractère de 1815 développe près de 308 m2 habitables, complétés par une grange et des combles aménageables. Un bien rare à la fois spacieux, sain et économe, offrant une réelle polyvalence d'usage : résidence familiale, habitat multi-générationnel ou investissement locatif. Des volumes généreux et un charme authentique La pièce de vie principale séduit par son atmosphère conviviale : plus de 75 m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et son bar central long de 3,80 m, idéal pour partager repas et moments de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle à manger donnant sur terrasse, un atelier, une buanderie-chaufferie, une pièce de stockage, et une grange d'environ 38 m2 avec une hauteur sous faîtage rare de 9,55 m. Les matériaux mêlent pierre, bois et métal, dans une ambiance chaleureuse. Toutes les ouvertures sont en double vitrage (PVC, aluminium ou bois selon les pièces), assurant confort et luminosité. Un étage modulable et prêt à vivre À l'étage, la distribution actuelle comprend plusieurs chambres, une salle de jeux avec puits de lumière, un salon secondaire, un studio de musique, ainsi que de nombreux espaces annexes : dressing, salle d'eau, toilettes, et rangements. Un studio indépendant, déjà équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative, offre une opportunité immédiate pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou une chambre d'hôte. Des performances énergétiques rares pour un bien ancien Le bien bénéficie d'un excellent DPE classé C (GES B), soulignant la qualité de l'isolation, des huisseries et des installations. Les sols (carrelage et stratifié), le chauffage central et la bonne répartition des volumes permettent une occupation immédiate, sans travaux majeurs à prévoir. Un emplacement pratique et recherché Située dans un environnement calme et agréable, Laives offre une vraie qualité de vie à proximité de toutes commodités : Fibre optique déployée École primaire à 150 m, collège David Niepce à 1,7 km Médecins généralistes à 700 m et 1,5 km Pharmacie et commerces (boulangerie, boucherie, pâtisserie) à 2 km Gare SNCF de Sennecey-le-Grand à 2,4 km, reliant Chalon-sur-Saône, Mâcon et Le Creusot TGV (Paris en 1h40) Les environs immédiats offrent un cadre de vie paisible, entre lacs, collines et vignes de la Côte chalonnaise. Un bien rare, au fort potentiel Les volumes et la configuration permettent d'imaginer : une grande maison familiale avec dépendances, un investissement locatif (3 à 5 logements distincts), ou une résidence mixte (habitation principale + revenus locatifs). Laives (Côte chalonnaise) village vivant et recherché, à 18 min de Chalon-sur-Saône et 25 min du TGV. Une maison pleine de possibilités, entre caractère, confort et rentabilité. Et si votre prochain projet commençait ici ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer ensemble ce qu'elle pourrait devenir -- votre futur lieu de vie ou votre prochaine réussite patrimoniale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

99 000 €

518 €/m²

Immeuble

• 14 pièces
• 191 m²

Quartier Centre Ville

À 17km de Saint-Vincent-en-Bresse (71)

Immeuble de caractère à rénover – Fort potentiel au cœur de Tournus Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de caractère du XVIIIᵉ siècle dispose 189 m² habitables répartis sur 14 pièces et 4 niveaux. Chargé d’histoire, il séduit par son authenticité préservée (escalier en pierre, puits traditionnel, cheminées, parquets anciens et galerie à colombages) et ses beaux volumes. Autrefois divisé en 5 logements, il offre aujourd’hui la possibilité d’une nouvelle distribution selon vos projets et vos envies. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert actuellement un premier appartement de 23,22 m2 puis 3 caves. Le 1er étage propose avec un appartement de 65,04 m² avec balcon en fer forgé Au second étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve 2 appartements de 35,50 m² et 38,73 m². Le dernier étage se compose d’un studio de 27,44 m² et de greniers. Ce bâtiment à restaurer constitue une véritable opportunité de valorisation. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un hébergement touristique ou un investissement locatif. Une fois rénové, il deviendra un ensemble de qualité, alliant authenticité, élégance et histoire, dans un cadre privilégié au cœur de Tournus. Ce bien n’est pas soumis au DPE conformément à la réglementation en vigueur, en raison de l’absence de système de chauffage

Découvrez cette maison à vendre à Saint Marcel, idéalement située en Saône-et-Loire, dans la belle région de Bourgogne. Ce bien immobilier de 180 m² se compose d'un spacieux salon avec un balcon à l'étage, ainsi que d'un espace polyvalent pouvant servir d'atelier, de salle de sport ou de bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres et un garage, le tout dans un cadre calme et agréable. Le prix de vente est de 252 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Marcel.

iad France - Sandrine Thibert vous propose à la vente cette maison à Louhans, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Maison traditionnelle des années 70, très bien entretenue, elle offre des volumes spacieux et un fort potentiel. Cette maison de 140 m², située sur un terrain de 876 m², est idéale pour une famille. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine équipée, trois chambres plus un bureau (possibilité d'une quatrième chambre), une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, le double garage, une entrée, une chambre, une cuisine d'été/buanderie, un atelier et un WC complètent l'ensemble. Les points forts de cette maison Louhans à vendre incluent des huisseries en PVC, des volets roulants électriques et un tout à l'égout. Le DPE indique une classe énergétique D. Cette maison à acheter à Louhans est parfaite pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant (télétravail, adolescent, activité…). Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Chatenoy en Bresse, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéalement située à proximité de toutes commodités, dans un quartier calme, cette maison rénovée de 6 pièces s'étend sur un terrain clos de 273 m². Avec une surface habitable d'environ 124 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé et d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 40 m² donnant accès à une première terrasse. À l'étage, vous trouverez un bureau, une belle salle de bain, un WC suspendu et 3 chambres, dont 2 équipées de placards. Au sous-sol, la maison dispose d'une cave, d'un atelier, d'un WC avec douche et d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, offrant également un accès à une terrasse et à un jardin, avec possibilité de créer un logement indépendant d'environ 53 m². Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Chatenoy en Bresse, présente de belles prestations telles que de bonnes performances énergétiques grâce au double vitrage et à un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine neuve (octobre 2025) et un garage avec porte automatisée. Cette vente maison Chatenoy en Bresse vous est présentée par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIXÀ la recherche d'une maison à acheter à Huilly-sur-Seille ? Découvrez cette magnifique ferme située dans un hameau paisible, tout en étant à proximité des commodités. Appartenant à la même famille depuis les années 20, cette ferme a été entretenue avec soin et est en excellent état général, y compris les murs, la charpente, les dépendances et les sols. Cependant, quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser certains aspects : fenêtres, fosse, salle de bains et cuisine. Les sols, en magnifiques carreaux de ciment d'époque et en planchers en chêne, apportent un charme indéniable, tout comme les plafonds à la française présents dans certaines pièces. Les cheminées ajoutent également une touche chaleureuse à l'ensemble. Surprenant par la distribution atypique de ses pièces pour une ferme de la région, ce bien comprend 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, une cuisine et un vaste grenier à aménager selon vos envies. Profitez également d'une agréable terrasse couverte, d'une grange, d'une chaufferie ainsi que de plusieurs petits locaux en tant que dépendances, d'un puits et d'une double cave en bon état avec possibilité de raccordement à l'eau du puits. La chaudière mixte bois et fioul est en bon état et régulièrement entretenue. Le terrain arboré offre une vue sur les prés et les bois environnants.Située à 35 minutes de Chalon-sur-Saône, 40 minutes de Mâcon, 15 minutes de Louhans et 8 minutes de Cuisery, cette maison à vendre à Huilly-sur-Seille est prête à vous accueillir. Prix : 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE : G, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard entre 4 870 euros et 6 650 euros). Pour visiter ce bien et discuter de votre projet immobilier, contactez Sophie PLANCHONS au 0642524572 ou par email à s.planchons@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS, agent commercial RSAC MACON 794939306. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Montpont-en-Bresse, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette ancienne ferme du XVIIe siècle, emblématique de l'architecture bressane, est construite en brique et en bois, avec des galeries typiques. Elle s'étend sur environ 200 m² au sol, dont 90 m² de l'habitation principale ont été restaurés, comprenant une salle à manger/cuisine, un salon, des chambres et une salle de douche. Le reste de la maison ainsi que l'étage demeurent à aménager selon vos envies. Vous trouverez également une grande dépendance avec hangar, écurie, atelier et une galerie conduisant à l'étage, offrant un potentiel de restauration pour créer un appartement ou une salle de jeux. Le jardin de 3300 m² entoure la maison et la dépendance, offrant un cadre calme, proche du village, tout en étant entouré de bois et de verdure. N'hésitez pas à vous renseigner pour la vente de cette maison de luxe à Montpont-en-Bresse.

EPERVANS Terrain borné. Notre modèle Fleur de Bohème est une maison de plain-pied à partir de 80 m² habitables - 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Spécial Investisseur – Immeuble Locatif en Plein Centre de Louhans Au cœur de Louhans, à deux pas des commerces et du marché, cet immeuble locatif représente une opportunité idéale pour sécuriser un revenu, avec bail commercial en place. Caractéristiques du bien : Local commercial de 95 m² au rez-de-chaussée Appartement de fonction de 130 m² sur deux niveaux Ensemble vendu loué : l'appartement et le local commercial ne sont pas dissociables Revenu locatif actuel : 1 250 € HT/mois Bail commercial 3/6/9 déjà en place Taxe foncière (1 400 €/an) à la charge du locataire Rendement : Rendement brut : 9,7 % Rendement acte en main (avec frais de notaire estimés) : ≈ 9 % Avec la taxe foncière refacturée au locataire, le rendement est quasi net de charges structurelles, ce qui constitue un placement attractif pour un investisseur. Confort et équipements : Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif Menuiseries bois Emplacement stratégique : Centre-ville de Louhans, proche de toutes commodités Forte visibilité sur axe passant Stationnement facile à proximité Une opportunité unique pour investir dans un bien complet, avec activité commerciale et appartement liés, au cœur de Louhans ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.941319

iad France - Céline Jouvenceau vous propose: À vendre – Longère à rénover avec fort potentiel – 90 m² de plain-pied + dépendance – MONTRET (hameau calme) Située dans un environnement paisible, au cOEur d’un hameau de Montret sans vis-à-vis, cette charmante longère de 90 m² à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d’investissement. Calme, verdure et accessibilité : entre Louhans et Chalon-sur-Saône, avec accès rapide aux autoroutes qui conduisent vers Lyon et Genève. De plain-pied, vous trouverez un coin cuisine, une salle à manger, 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche. Une terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours. Attenants à l’habitation, vous bénéficiez d’un garage et d’une grange, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. En complément, une dépendance indépendante avec deux appentis vient enrichir le potentiel de ce bien. Caractéristiques techniques : - Toiture en bon état général (sans sous-toiture) - Menuiseries en simple vitrage - Absence de système de chauffage - Assainissement individuel à prévoir L’ensemble sur un terrain vaste de 3 610 m², non clos, avec puits, idéal pour profiter d’un bel espace extérieur et imaginer vos futurs aménagements. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT MARTIN EN BRESSE, en Saône-et-Loire, découvrez une maison de caractère à vendre au cœur du village. Exclusivité rare, cette maison familiale pleine de charme, construite en 1967, offre un grand terrain de 2 467 m². Avec une superficie totale de 235 m², dont 174 m² habitables, elle se compose de 7 pièces, incluant 3 chambres spacieuses. Un grand séjour de 38,5 m², lumineux et accueillant, avec cheminée et poutres apparentes, crée une ambiance chaleureuse. Ce bien comprend également une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une cuisine d'été, une véranda, un bureau, une salle d'eau et deux WC. En prime, vous bénéficierez d'un garage double, d'une cave, d'un cellier et d'un sous-sol. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison à acheter à SAINT MARTIN EN BRESSE est parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace. À visiter sans tarder !

LANS Terrain borné et viabilisé. Notre modèle Ciel de mai est une maison de plain-pied en L à partir de 90 m² habitables - 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Saint-Martin-en-Bresse : Maison plain-pied sur terrain viabilisé ! Terrain borné et viabilisé idéal pour accueillir votre projet de construction. Découvrez une maison de plain-pied, composée de 3 chambres et d’un garage. Entièrement personnalisable : surface, agencement intérieur, matériaux et système de chauffage. DO, garanties incluses – Construction conforme RE2020 Tarif janvier 2026 – solution pompe à chaleur (autres options disponibles). Prix susceptibles d’évolution selon secteur et options. Hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine…

À saisir, maison à acheter à Simandre, située dans le centre de cette charmante commune de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison SIMANDRE à vendre dispose de 5 chambres, offrant un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un WC, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. À l'étage, les 5 chambres sont accompagnées d'un WC et d'une salle d'eau. Un garage et une cave viennent compléter cette propriété. L'extérieur est aménagé, et la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un poêle Jotul pour un confort optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.903012.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT MARCEL, située dans un cadre paisible en Saône-et-Loire, Bourgogne. NESTENN vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison construite en 2010, offrant des volumes généreux avec une superficie habitable de 181 m² (197 m² au sol) baignée de lumière. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux et chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, parfait pour un mode de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bain, un espace bureau, ainsi que des combles aménageables de 40 m² au sol avec vélux. Un autre atout de cette vente maison SAINT MARCEL est la grande cuisine d'été de 41 m², associée à un espace salon, parfaite pour recevoir vos proches. Le terrain clos de 521 m², le garage, le four à pizza et l'excellent ensoleillement viennent compléter ce bien. Avec un DPE B, des huisseries en double vitrage PVC, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, cette maison allie confort optimal et économies d'énergie. C'est un véritable foyer où il fait bon vivre au quotidien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59. Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.

iad France - Nicolas DUBOIS vous propose: Romenay – Beau terrain à bâtir de 1939 m² proche du centre Situé à quelques pas du centre du village de Romenay, ce terrain plat et bien exposé offre une belle opportunité pour un projet de construction. • Superficie idéale pour une maison individuelle • Permis de construire en cours de validité, transférable aux futurs acquéreurs • Terrain libre de tout constructeur • Assainissement individuel à prévoir (fosse septique ou micro-station) • Raccordements en eau et électricité à proximité, en bordure de route -Proche des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésite pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric BONNOT vous propose en exclusivité ce magnifique terrain d'environ 880m² dont 580 m² constructible , se situant à 5 minutes du centre bourg et commerce dont un supermarché sur la commune de Saint Marcel la plus dynamique de la 1ere couronne de Chalon sur Saône, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville, de chalon sur Saône la ville de naissance de Nicéphore Niepce. Ce bien est situé à moins de 3 minutes d'un groupe scolaire, d'un collège et tout près des services de proximité, une grande surface, une pharmacie et les commerçants artisans de bouche, sans oublier tous les services publics( poste, hôpital, bibliothèque, CCAS ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J prix de vente 90000 euros dont 8000 euros d'honoraire soit 82000 euros net vendeur frais d'étude de sol G1 environ 1000 euros à la charge du vendeur frais de bornage partagé environ 900 euros acquéreur et vendeur Mandat réf : 440149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'étude de sol G1 est en court de réalisation. (9.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Eric BONNOT vous propose sur la ville de Saint Marcel en 1ere couronne de Chalon sur Saône a proximité de tous les commerces et groupe scolaire et collège vous propose un superbe emplacement d'un terrain à construire déjà arboré ,clôturé et plat prix comprenant la viabilisation ou déduit si l'acquéreur veut la faire réaliser lui même. étude de sol G1 et bornage en cour de réalisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J le prix demandé est de 71000 euros charge acquéreur compris soit 65000 euros net vendeur (pris en compte pour le calcul des frais de notaire ) Mandat réf : 439345. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

3 personnes déjà intéressées

199 500 €

1 134 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Vincent-en-Bresse (71)

À seulement quelques minutes de Tournus et de Cuisery, cette maison en pierre de 176 m², située dans le paisible village de Ratenelle, offre une ambiance authentique et chaleureuse. Parfaite pour un projet d'achat maison Ratenelle, elle attend de vivre une nouvelle histoire avec vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante, sans oublier le poêle à bois qui promet des soirées cocooning et des hivers sereins. La cuisine spacieuse de 25 m² invite aux repas conviviaux et aux rires en famille ou entre amis. En rez-de-chaussée, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative vous apportera confort et intimité. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin arboré de 1310 m², clos et tranquille, est idéal pour les jeux d'enfants, les lectures estivales ou des siestes à l'ombre. Une cour intérieure facilite le stationnement de plusieurs véhicules, tandis que de nombreuses dépendances ajoutent à la praticité de cette maison à acheter Ratenelle. Pour plus d'informations, merci de contacter Angel au 07.84.10.05.54 ou à l'e-mail suivant : angel.pereira@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Angel PEREIRA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à Beaumont-sur-Grosne (71240), cette maison individuelle de 183 m² se trouve dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en campagne. À proximité, vous trouverez des écoles, un lycée, un collège et une crèche pour faciliter la vie quotidienne des familles. De plus, la présence du digicode et de la fibre optique offre un environnement moderne et sécurisé.À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 2300 m² arboré, incluant une piscine, un pool house, un four à pain, une terrasse, une cave et un jardin clos, offrant des espaces de loisirs et de détente variés. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage.À l'intérieur, cette propriété spacieuse se compose de 8 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1983, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, mettant en valeur des combles aménageables pour un potentiel d'extension. Parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison à Beaumont-sur-Grosne saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847 531 936

À ne pas manquer, charmante maison à acheter à Louhans, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec ses 265 m2, cette maison à vendre à Louhans offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie d'environ 110 m2, incluant cuisine, salle à manger et salon. La suite parentale, une salle de bains, une buanderie et deux chambres séparées par un dressing complètent cet étage. À l'étage, 80 m2 sont aménagés en deux grandes chambres, un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une salle de jeux. Cette maison ne manque pas de potentiel, et un garage de 60 m2 vient s'ajouter à l'ensemble. Chauffage électrique, bonne performance énergétique avec un DPE de classe C et un terrain clôturé de 1220 m2, raccordé au tout-à-l'égout. Il est impératif de visiter ce bien sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien AUTIN, Tél. : 0603122181, E-mail : damien.autin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 448 724 369.

/// EXCLUSIVITE SAFTI /// Terrain situé à 2 minutes du Leclerc.- Terrain à bâtir de 3603 m², dans un milieu calme.- Réseaux ( EAU, ÉLECTRICITÉ, TÉLÉPHONE ) en bordure.- C.U : Valide du 17 avril 2025.- Étude de sols : Réalisée le 11 juillet 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 0643125563, E-mail : romain.mourey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051

Jean-Paul BERNARD conseiller indépendant CAPIFRANCE vous propose ce magnifique terrain à lotir et bâtir d'environ 8 100 mètres carrés dont 6100 m² à bâtir ! Cette parcelle idéalement située en plein centre d'un charmant village situé à 10 minutes de Chalon-sur-Saône est proche de toutes les commodités. Terrain non viabilisé, ne demande qu'à être aménagé et loti. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.938155

OSLON Terrain borné et viabilisé. Notre modèle Fleur de Bohème est une maison de plain-pied à partir de 80 m² habitables - 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Vincent-en-Bresse (71)

À la recherche d'une maison à acheter à Tournus ? Ne manquez pas cette grande maison de 1986, située dans un village paisible à proximité de Tournus, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Avec une superficie de 182 m², cette maison Tournus à vendre vous séduira par sa luminosité, son espace et son potentiel d'aménagement, notamment au niveau des combles. Le bien est édifié sur un terrain de 3 600 m². L'intérieur se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine laboratoire semi-ouverte sur la salle à manger, qui communique avec une grande terrasse et le jardin. En rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC. Deux garages sont disponibles, dont un avec porte motorisée, ainsi qu'une grande buanderie et une cave. À l'étage, une grande chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC vous garantiront un espace indépendant appréciable. Un vaste grenier complète ce niveau. Le chauffage est assuré par un insert à bois intégré dans la cheminée du séjour, combiné à des radiateurs électriques. Le DPE est classé E et le GES B, avec une estimation des coûts annuels de logement comprise entre 2 560 € et 3 530 €.

Eric BONNOT vous présente une occasion unique d'acquérir une maison à Allériot, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette splendide propriété, construite en 2015, offre un espace de vie d'environ 150 m², idéal pour une grande famille. Vous serez séduit par le confort et l'élégance de cette maison, mettant à disposition de vastes espaces, incluant des toilettes, des douches, et une salle de bain. Nichée dans un cadre paysagé exceptionnel, cette maison est à moins de 15 minutes du centre de Chalon-sur-Saône.Prix : 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 1200 euros. Pour ceux qui voyagent depuis l'Europe ou l'étranger, l'aéroport de Lyon Saint Exupéry est accessible en 1 heure et 30 minutes par autoroute. Que vous soyez basé à Paris ou à Lyon, cette maison à acheter à Allériot est parfaitement située, à environ 5 km des autoroutes principales.Ce lieu est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la sérénité. DPE B (83 kWh/m²/an), GES A (3 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 1120 et 1550 euros, selon les estimations de 2021, 2022 et 2023.Pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet d’achat de maison à Allériot, n’hésitez pas à contacter Eric BONNOT au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric BONNOT, agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 434363. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Simard, 20mn de Chalon sur Saône et 10 mn de Louhans terrain plat de 1600 m2 environ, non viabilisé, dans un secteur calme ou vous pourrez implanter votre future maison. -Réseaux en limite de propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf.905864