Achat bien immobilier à Sainte-Eanne (79) : 6 annonces

Terrain non viabilisé d' une surface de 1300m² environ. Proche de ST Maixent Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane ROBERT - EI - 06 80 26 09 72 - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055572) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Découvrez cette maison à acheter à Sainte Eanne, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Dans un cadre calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle de plain-pied a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 45 m², qui s'ouvre sur une cuisine américaine complètement équipée, parfaite pour des moments conviviaux avec vos proches. Concernant l'espace nuit, la maison comprend 4 chambres ainsi qu'une salle de bain agréable, dotée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un WC séparé complète cet ensemble fonctionnel. Cette maison propose également un cellier et un double garage avec deux portes coulissantes, offrant un espace de rangement pratique. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage efficace combinant climatisation réversible et poêle à granulés. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin ainsi qu'une belle terrasse avec une vue dégagée sur les champs environnants, créant un véritable havre de paix. Les atouts de cette vente maison Sainte Eanne incluent : aucun travaux à prévoir, plain-pied, environnement calme et vue dégagée, sans oublier le double garage. Ne ratez pas cette opportunité rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 158 594 - Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel 06 64 74 06 10 - Réf.940691

Terrain non viabilisé d' une surface de 1300m² environ. Proche de ST Maixent Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane ROBERT - EI - 06 80 26 09 72 - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055572) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Anthony Péronnet vous propose cette opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eanne, parfaite pour un primo accédant, un investissement locatif, des artisans ou un commerce. Cette belle maison à vendre de 208.6m² est située sur un terrain de 2199m² à Sainte-Eanne, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par des volumes impressionnants, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon convivial avec poêle à granulés de 60m² et un séjour de 39m² avec un WC indépendant. Un escalier majestueux vous mène au premier étage, où un palier dessert trois chambres de 40m², 12m² et 16m², ainsi qu'une salle de bains confortable de 17m² équipée d'une douche à l'italienne XXL et d'une baignoire d'angle. Au deuxième étage, les combles aménagés de 60m² vous offriront un espace pour concrétiser tous vos projets : salle de jeux, chambres supplémentaires ou bureaux. En termes d'équipement, la maison dispose de double vitrage PVC, de chauffage électrique, d'une micro-station aux normes et d'un toit rénové en 2024. Un garage attenant de 38m² avec un étage de 40m² et un jardin entièrement clos complètent l'ensemble. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité à Sainte-Eanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

580 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Eanne (79)

À vendre à Sainte-Eanne, Deux-Sèvres (79), cette charmante maison en pierre datant de 1879, d'une surface habitable de 208 m² (250 m² au sol). Ce bien comprend 4 chambres, dont une de 55 m², ainsi que de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée avec un séjour cuisine de 61 m² et une salle à manger de 38 m². Vous disposerez également d'un garage de 38 m² avec un étage supplémentaire. Le terrain, de 2200 m², offre de belles possibilités d'aménagement. Exposition Sud, double vitrage, et chauffage électrique complètent ce bien. Situé à proximité de La Mothe St Heray (3 km) et à 10 minutes de St Maixent l'École, cette maison à acheter à Sainte-Eanne est idéale pour une famille. Taxe foncière : 560 €. Pour une visite ou plus d'informations sur cette vente maison Sainte-Eanne, n'hésitez pas à contacter Rodolphe Missire au 06 58 76 15 92.

Je vous propose ce magnifique pavillon sur sous-sol semi enterré très lumineux et très bien entretenu. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 44m² ouverte sur la cuisine équipée et son ilot central, WC séparé. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing et une porte fenêtre donnant accès à une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne (entièrement refaite en 2021). Le sous-sol aménagé présente une belle hauteur sous plafond : une grande chambre de 24m² avec une baie vitrée permettant un accès sur la terrasse arrière, une seconde salle d'eau avec WC, une 5ème chambre, chaufferie, buanderie avec accès à l'extérieur, ainsi qu'une autre pièce de 16m² servant d'espace de stockage mais facilement transformable en 6 ème chambre ! Les deux niveaux peuvent être totalement indépendants, A l'extérieur, 2 grandes terrasses, une pergola, un abri de jardin, magnifique terrain arboré et paysagé, très bien entretenu. Un bâtiment annexe, actuellement utilisé comme box à cheval, raccordé à l'eau et à l'électricité, possibilité de l'aménager en logement annexe ou peut également être utilisé comme garage avec présence d'une fosse facilitant l'entretien de votre véhicule. Une piscine de 8x4 avec une profondeur 1m65 vient compléter l'ensemble. Toiture entretenue, assainissement individuel, double vitrage. Système de chauffage central, ainsi qu'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur complété par une pompe à chaleur réversible posée en 2021. Situé dans un cadre bucolique qui invite à la détente. Idéal famille nombreuse. Idéalement situé au calme mais à moins de 10 minutes de Saint-Maixent l'Ecole (ENSOA ainsi que de la gare TGV ligne Paris Montparnasse), gare TER ligne La Rochelle/Poitiers à quelques minutes, 10 minutes de l'autoroute A10, 30 de Niort et Poitiers, école à proximité, ramassage scolaire pour le collège et le lycée, 2 minutes des commodités (commerces, médecins, pharmacie...). Vidéo de présentation à voir sur notre Facebook : Johann Marion Immo A voir rapidement ! Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 229232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr