Achat bien immobilier à Saulx-le-Duc (21) : 219 annonces

Prix au m² le plus bas

188 000 €

969 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

Saulx-le-Duc (21)

iad France - Marina Claré vous propose : maison familiale à vendre de 194 m² – Calme & volumes – Saulx-le-Duc, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Située à Saulx-le-Duc, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 194 m² habitables offre des espaces généreux et un fort potentiel d'aménagement. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui envisagent un projet d'achat maison Saulx-le-Duc pour leur grande famille, ou qui recherchent un plan de vie flexible, tel qu'un cadre adapté au télétravail, un espace indépendant ou un projet multigénérationnel. La maison dispose d'une vaste pièce de vie, de plusieurs chambres et d'espaces modulables, permettant de créer aisément une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace professionnel. Des projections d’aménagement ont été préparées pour aider les potentiels acquéreurs à se projeter et à envisager tout le potentiel du bien. L'environnement offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux menant à Dijon. Les points clés : - Surface habitable : 194 m² - Maison spacieuse et évolutive - Environnement calme - Potentiel d’aménagement important - Terrain de 1651 m² avec vue sur les champs Cette maison est idéale pour une famille, pour le télétravail ou tout projet sur mesure. Ce bien ne correspond pas à une maison « standard » : il s’adresse à des acquéreurs cherchant à créer un lieu de vie à leur image. Pour plus d’informations, recevoir les projections ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une propriété unique à Saulx-le-Duc, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne ? Ne cherchez plus ! Cette ancienne ferme de 1850, entièrement rénovée dans sa partie habitable, combine charme, volume et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, artisanal ou touristique. Située sur les hauteurs, à seulement 20 minutes de Dijon et à proximité d'Is-sur-Tille, cette propriété à vendre vous offre : **La partie habitation — 70 m² rénovés** Un espace chaleureux et accueillant : - Cuisine aménagée - Salon/séjour - 1 chambre - Couloir - WC indépendant - Salle de bain - Buanderie - Chauffage par poêle à pellets pour une faible consommation d'énergie - Four à pain fonctionnel, un trésor rare À l'étage, vous disposez d'un grenier aménageable de 50 m² et d'un second grenier non aménageable pour du rangement. **Des dépendances exceptionnelles – plus de 500 m² exploitables** Un espace polyvalent pour artisans, professions libérales ou pour ceux cherchant à exploiter son potentiel : - Granges saines avec de belles poutraisons visibles - Plusieurs niveaux exploitables - Toitures et structures en excellent état - Caves voûtées pleines de charme - Un appentis de 200 m² avec plus de 10 mètres de hauteur **Une maison annexe (gîte/chambre d'hôtes)** Ce bâtiment en face de la maison principale comprend : - Une pièce rénovée de 20 m² - Une cave supplémentaire - 20 m² à rénover selon votre projet, idéale pour accueillir la famille ou lancer une activité professionnelle. **Extérieurs** Sur un terrain de 3600 m², le cadre verdoyant et paisible vous séduira, à seulement 20 minutes de Dijon. Ce village charmant est parfait pour les familles et les professionnels en télétravail. **Atouts de la localisation** Saulx-le-Duc est recherché pour son calme et son accès rapide à Dijon. Proche d'Is-sur-Tille, où vous trouverez commerces, écoles, et gare permettant d'accéder directement à Dijon et Paris. La taxe foncière est de seulement 600 €. Ce bien, volumineux et en excellent état, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour un projet d'achat de propriété à Saulx-le-Duc, n’hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite au 06.62.41.66.14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

À Saulx-le-Duc, cette maison des années 1970 vous offre espace, calme et sérénité au coeur d'un environnement verdoyant, avec une vue dégagée sur le village et la campagne. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 500 m², elle séduit par son potentiel rare et son absence de vis-à-vis. Elle dispose déjà d'une belle configuration : au Rdc: 3 chambres, salons-séjours, cuisines, une salle de bain, WC séparés et cheminées qui apportent une atmosphère chaleureuse. au Ssol: 1 Pièce a vivre avec chemine, un bureau, une cuisine avec cellier chaufferie, A l'étage, une Pièce de 30 m2 partiellement aménagé ainsi qu'un grenier de 50 m2 aménageable permettent d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos projets. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 60 m³ complète l'ensemble. Des travaux de modernisation seront nécessaires (rafraîchissement des pièces, mise aux goûts du jour des équipements et aménagements), mais cette maison représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie spacieux et authentique, adapté à vos envies. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère ! Eric 07 66 09 29 57 eric.delineau@lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eric DELINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 257 482. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Découvrez cet appartement T2 de 43m² à Dijon, situé dans le secteur de Toison d'Or, idéal pour un achat appartement Dijon. Doté d'une chambre avec accès à un balcon, cet appartement est lumineux grâce à son salon ouvert sur le balcon et la cuisine. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement à vendre bénéficie également d'une place de stationnement privative extérieure dans une résidence sécurisée. La copropriété, construite en 1998, vient de rénover la façade de l'immeuble. En outre, une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Théo SERGUES au 06.46.65.49.09 (RSAC 980776116) ou Cyril REMONDY au 06.03.68.46.87 (RSAC 803337286). Référence agence : 1935. Situé dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 210 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,73 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saulx-le-Duc (21)

À vendre – Appartement T2 de 46,73 m² avec balcon de 5,2 m², cave et garage – Vendu louéSitué dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1997, cet appartement à vendre à Dijon constitue une excellente opportunité d'achat.L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur, et se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle aménagée équipée qui donne elle aussi sur le balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Prestations : fenêtres en DV PVC, volets sangles, double exposition dans le salon. Façade de 2019 et communs refaits en 2020 pour la cage d'escalier et 2021 pour le hall d'entrée.Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.Idéalement situé dans le département de la Côte-d'Or, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (bus et tram), services et accès rapides aux principaux axes.Cet appartement à acheter à Dijon est vendu loué (570€ de loyer + 70€ de charges), idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Céline MORAIS zero619564509. RSAC DIJON 517744181. Référence agence : 5824cmo/cm

iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose: DIJON-EST à 25 minutes de la Rocade et 15 minutes d'Arc sur Tille - Au cOEur de l'un des plus beaux villages de France remontant à l'époque gallo-romaine, face aux grottes archéologiques et de sa célèbre résurgence. Je vous propose cette belle demeure de caractère de 150 m² environ. Nichée dans la charmante commune de Bèze, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille ou tout amateur de tranquillité et de nature. Cette propriété se décline sur deux niveaux comprenant entrée, salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine indépendante, trois grandes chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie et combles aménageables. Cette jolie demeure bénéficie également d'une petite cour intérieure et d'une terrasse au bord de l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 1505 m² dont 900 m² constructible à Francheville, située au nord de Dijon à moins de 20 minutes, offrant un cadre de vie paisible entouré de vastes forêts, idéal pour les amoureux de nature et de randonnées. Avec son ambiance conviviale et sa proximité avec Dijon, elle combine charme rural et accès aux commodités urbaines. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour votre famille ! Avec son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie lumineux et confortable. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert rassemble salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Un garage attenant ajoute un atout supplémentaire. À l'étage, quatre chambres bien réparties, une salle de bain moderne et un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et une disposition intelligente pour un quotidien agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1579-214261-CHE. Prix terrain : 58 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 130 EUR.

21121-HAUTEVILLE LES DIJON- APPARTEMENT DUPLEX-3 CHAMBRES-LUMINEUX-CALME-TERRASSE-JARDIN Philippe GATIER et Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous proposent, au sein d'une petite résidence récente et en parfait état d'entretien, un appartement en Duplex avec terrasse et jardin privatif, dans la commune très prisée d'Hauteville les Dijon, avec la particularité de n'avoir que très peu de charges de copropriété. (voir vidéo ci dessous) Ce duplex en parfait état d'entretien se compose au rdc, d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux séjour cuisine de 35 m2, d'un Wc séparé avec coin buanderie. A l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, avec un deuxième Wc. Le séjour accède directement sur une terrasse de 15m2, donnant sur le jardin que vous pourrez fleurir et arborer selon vos goûts, exposé sud-ouest. Un double garage et une place de stationnement complète le bien. A proximité des Ecoles maternelles et élémentaires, médecin, terrain de tennis, restaurant et stade. A 5 minutes de la LiNo et de Dijon. Bus à proximité. Contactez moi au 07 87 934 476. Lien Vidéo :https://www.youtube.com/watch?v=z_X8S6b6JZM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Hauteville-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Située à seulement 10 minutes de Dijon, cette propriété se trouve sur une belle parcelle de 501 m². La maison se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Elle vous offre un vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, est couplée à un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le garage intégré constitue un atout supplémentaire pour cette maison. Pour garantir votre confort, un mode de chauffage performant a été choisi, conforme à la norme RE2025, incluant un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Hauteville-lès-Dijon est de 152 961 EUR, hors frais de notaire. Cette offre inclut un projet de construction en partenariat avec notre agence. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Is-sur-Tille, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne ? Ne manquez pas cette maison familiale avec extension et sous-sol, édifiée sur un terrain d'environ 500 m². Cette habitation mitoyenne, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour les familles. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie et une cave/cellier, parfaits pour le stockage. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon-séjour convivial, une cuisine ouverte moderne et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres et une salle de bain équipée d'une douche. Parmi les atouts de cette maison : une extension haute et basse offrant des volumes supplémentaires, un chauffage au gaz récent, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, une cheminée tubée prête à accueillir un poêle, ainsi qu'une terrasse en bois de 25 m², idéale pour se détendre à l'extérieur. Cette maison Is-sur-Tille à vendre allie confort, espace et potentiel. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 319140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI), immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027.Prix du bien : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 17/02/2026 avec un score DPE de 162 kWhEP/m²/an et un score GES de 35 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681.00 € et 2275.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette magnifique parcelle de 542 m² constructible dans la commune de Pichanges, petit village de la Côte-d'Or à 13 km au nord de Dijon, séduit par son cadre rural paisible, ses sentiers de balade balisés comme le Sentier de découverte du Bué, et un riche patrimoine historique (église fortifiée, lavoir, chapelle). Habitée majoritairement par des familles dans un environnement convivial avec associations locales, elle offre un équilibre harmonieux entre nature, vie de village et proximité de la métropole dijonnaise . . Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. . pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1589-214255-CHE. Prix terrain : 89 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 148 331 EUR.

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 661 m² constructible à Til-Châtel, charmante commune située à 20 minutes de Dijon. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1522-218359-CHE. Prix terrain : 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 419 EUR.

À quelques minutes de Dijon, dans l’environnement confidentiel et préservé du vieux village d’Ahuy, cet appartement d’exception prend place au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les éléments d’époque – parquets, cheminées, murs en pierre, plafonds à la française – ont été conservés et mis en valeur, donnant à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière et doté d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable espace de vie extérieur. L’appartement propose également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux disposent de leur salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage double ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Les résidents peuvent aussi profiter d’une piscine privative, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce programme immobilier neuf à Is-sur-Tille semble offrir un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité avec Dijon et tranquillité. Is-sur-Tille, une commune réputée pour son environnement verdoyant et convivial, permet de profiter de tous les avantages d'une petite ville tout en restant proche de la métropole dijonnaise. L'architecture contemporaine et élégante de la résidence, associée à son implantation dans un secteur résidentiel calme, en fait un lieu propice à une vie paisible. La proximité de la gare ou du tramway T2 (seulement 7 minutes de marche) est un atout majeur, facilitant l'accès à Dijon en environ 40 minutes, ce qui peut séduire les personnes travaillant à Dijon mais souhaitant habiter dans un environnement plus calme. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, offrent une grande diversité pour répondre à divers besoins familiaux. Les espaces intérieurs sont optimisés pour être fonctionnels et chaleureux, avec un cloisonnement bien pensé pour favoriser les espaces de vie tout en préservant l'intimité dans la partie nuit. L'accent mis sur la qualité des matériaux (menuiseries en PVC, volets roulants électriques, porte palière sécurisée) et la conformité avec la norme RE 2020 garantit un confort optimal tant au niveau de l'isolation thermique que phonique. Les grandes ouvertures sur l'extérieur permettent une luminosité naturelle abondante, renforçant le bien-être à l'intérieur du logement. Les espaces extérieurs (balcons, terrasses) invitent à la détente et à recevoir des proches durant les beaux jours. La résidence sécurisée avec ascenseur et parking sécurisé est également un point fort, apportant un sentiment de sérénité aux futurs résidents. En somme, ce programme immobilier à Is-sur-Tille semble être une belle opportunité pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre agréable à proximité de Dijon, tout en bénéficiant de prestations modernes et de qualité. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Découvrez cette maison à vendre à Til-Châtel, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement 20 minutes de Dijon Valmy. Ce bien, s'étendant sur trois niveaux, saura séduire ceux qui envisagent un achat maison Til-Châtel et souhaitent personnaliser leur espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec un insert central, un coin cuisine, un cellier et une chaufferie équipée d'une chaudière fioul. L'ancien four à pain, véritable atout de caractère, apporte charme et authenticité. Au premier étage se trouvent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. Le deuxième étage offre trois chambres confortables de 14 m², 16 m² et 20 m², idéales pour une vie de famille. Un grenier aménageable et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de révéler le potentiel de cette maison à acheter à Til-Châtel, idéalement située près de Dijon Nord. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.925842

L'agence Primeâ Dijon vous propose à la vente une magnifique maison à acheter à Hauteville-lès-Dijon, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, sur une parcelle de 501 m². Cette charmante commune se trouve à seulement 10 minutes de Dijon. Fonctionnelle et bien distribuée, la maison CRETE vous séduira par ses espaces généreux. Le hall d'entrée ouvre sur un bureau, des WC et une pièce de vie comprenant une cuisine à l'américaine aménagée avec accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements et d'une salle de bains équipée, séparé de l'espace bureau, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Conformément à la RE2025, le mode de chauffage choisi est une PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré et gestion crépusculaire. Le prix pour le terrain est de 200 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 149 243 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

105 000 €

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Terrain

• 4 347 m²

À 12km de Saulx-le-Duc (21)

Situé au calme, dans le village de Selongey, ce terrain de plus de 4 300 m², dont environ 1 700 m² sont constructibles, offre un cadre agréable pour un projet résidentiel. Non viabilisé, il bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre tout en restant préservé. Selongey se trouve à moins de 30 minutes de Dijon Valmy et dispose de toutes les commodités : écoles de la maternelle au collège, commerces, services, et ligne CEA. Un terrain rare par sa surface, dans un environnement de qualité. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.900745

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Ce programme immobilier neuf à Is-sur-Tille semble offrir un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité avec Dijon et tranquillité. Is-sur-Tille, une commune réputée pour son environnement verdoyant et convivial, permet de profiter de tous les avantages d'une petite ville tout en restant proche de la métropole dijonnaise. L'architecture contemporaine et élégante de la résidence, associée à son implantation dans un secteur résidentiel calme, en fait un lieu propice à une vie paisible. La proximité de la gare ou du tramway T2 (seulement 7 minutes de marche) est un atout majeur, facilitant l'accès à Dijon en environ 40 minutes, ce qui peut séduire les personnes travaillant à Dijon mais souhaitant habiter dans un environnement plus calme. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, offrent une grande diversité pour répondre à divers besoins familiaux. Les espaces intérieurs sont optimisés pour être fonctionnels et chaleureux, avec un cloisonnement bien pensé pour favoriser les espaces de vie tout en préservant l'intimité dans la partie nuit. L'accent mis sur la qualité des matériaux (menuiseries en PVC, volets roulants électriques, porte palière sécurisée) et la conformité avec la norme RE 2020 garantit un confort optimal tant au niveau de l'isolation thermique que phonique. Les grandes ouvertures sur l'extérieur permettent une luminosité naturelle abondante, renforçant le bien-être à l'intérieur du logement. Les espaces extérieurs (balcons, terrasses) invitent à la détente et à recevoir des proches durant les beaux jours. La résidence sécurisée avec ascenseur et parking sécurisé est également un point fort, apportant un sentiment de sérénité aux futurs résidents. En somme, ce programme immobilier à Is-sur-Tille semble être une belle opportunité pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre agréable à proximité de Dijon, tout en bénéficiant de prestations modernes et de qualité. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Au coeur du village terrain constructible avec vue dégagée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com Mandat n°381548 RCS 487 624 777. Budget 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Saussy, Dijon Nord à 15 mn d ‘Ahuy terrain à bâtir de 490 m2 non viabilisé en plein centre du village Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.919044

Prix au m² le plus bas

135 000 €

614 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Saulx-le-Duc (21)

À Pichanges, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, une grange en Pierre de Bourgogne est proposée à la vente. Ce bien, d'une surface d'environ 150 à 220 m², est situé sur un terrain clos de 700 m² avec une toiture récente. Pour ceux qui envisagent un achat maison Pichanges ou une maison à acheter Pichanges, cette propriété présente un potentiel intéressant. Pour organiser une visite et bénéficier d'une assistance dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Bruno VINCENT, conseiller immobilier indépendant au sein de la sas PROPRIETES PRIVEES, au 06 06 73 64 00 ou par email à b.vincent@proprietes-privees.com. Mandat n°404606 RCS 487 624 777. Budget : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D, GES B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2686 et 3634 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio lumineux au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située sur un axe de passage très réputé, cette ancienne bâtisse hôtelière de 404 m² offre aujourd’hui de très grands volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Elle dispose de plusieurs chambres et d’espaces modulables, permettant d’envisager aussi bien un projet familial qu’une activité professionnelle ou mixte. Le rez-de-chaussée comprend un bar professionnel entièrement équipé, accompagné de sa cuisine, idéal pour relancer une activité commerciale, créer un espace de réception ou imaginer tout autre concept. La propriété inclut également deux logements Airbnb générant environ 25 000 euros de revenus par an, assurant une rentabilité immédiate. Un grand parking permet de stationner plusieurs véhicules, un atout précieux pour tout type de projet. La maison est équipée d’un système de chauffage dernière génération, de la climatisation, ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant une faible consommation énergétique et des charges maîtrisées. Cet ancien hôtel offre une opportunité rare, mêlant volume, emplacement stratégique, rendement et confort moderne. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite au 03.25.84.96.99 ARTHURIMMO.COM - Cabinet d'Expert Agréé au CNE

L'agence Primeâ Dijon vous présente une maison à acheter à Clénay, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette maison de plain-pied en L offre 110 m² habitables, avec un espace de vie lumineux grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct au cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres équipées de rangements et une salle de bains indépendante. Conformément à la norme RE2025, cette maison est chauffée par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Les volets roulants électriques sont équipés d'un coffre intégré et d'une gestion crépusculaire. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente maison à Clénay, avec un terrain constructible de 754 m², vendu borné et viabilisé au prix de 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de la maison : 169 321 EUR.

Cette maison à vendre à Selongey, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, offre un cadre de vie tranquille grâce à sa position en impasse. Spacieuse et de plain-pied, elle comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un garage et une dépendance. La chaudière à gaz récente assure un confort optimal. Le diagnostic de performance énergétique affiche un DPE de catégorie D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1888 euros et 2554 euros, indexées aux conditions de 2025. Pour votre projet d'achat maison Selongey, n'hésitez pas à contacter Bruno VINCENT au 0606736400 ou par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Afin d'organiser votre visite, une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno Vincent, conseiller immobilier indépendant. Les informations relatives aux risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

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Votre agence IM'O vous propose sur le lotissement « Les Louvières » à CLENAY, 17 terrains à bâtir viabilisés : Les travaux de viabilisation sont terminés. Détail des lots restant à commercialiser : Lot 2 - 561 m² - 145 600€ Lot 3 - 557 m² - 144 820€ Lot 5 - 630 m² - 160 395€ Lot 6 - 912 m² - 218 640€ Lot 8 - 663 m² - 169 065€ Lot 15a - 515 m² - 133 640€ Lot 15b - 510 m² - 132 600€ Lot 15c - 510 m² - 132 600€ Les offres d'achat sont soumises à critères : - Achat à titre de résidence principale Pièces à fournir obligatoirement pour la constitution de votre dossier : - Carte nationale d'identité ou titre de séjour de tous les acquéreurs - Livret de famille - Plan de financement bancaire ou si apport personnel fournir un justificatif bancaire - Choix du lot souhaité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous au 06.40.12.85.90 ou 06.70.75.86.91 272100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRET

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

3 891 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saulx-le-Duc (21)

Découvrez cet appartement FONTAINE LES DIJON à vendre, idéalement situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce spacieux logement de type 2 donne sur un jardin, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable à proximité du jardin japonais et des commodités locales.Cet appartement lumineux et fonctionnel comprend un vaste séjour de 28 m² avec accès à un balcon de 12 m² grâce à une grande porte-fenêtre. Vous trouverez également une chambre séparée, équipée d'un placard et d'un accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau moderne, entièrement équipée.Une place de parking est disponible en supplément pour 15 000 €.La résidence se trouve à quelques minutes de Dijon, alliant tranquillité et proximité des services. Fontaine-lès-Dijon est reconnue pour son calme et son accessibilité, et vous aurez toutes les commodités à portée de main : supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, ainsi que des écoles et des espaces de loisirs comme des parcs et jardins.Les caractéristiques de l'appartement incluent : carrelage grand format dans les parties communes, parquet dans les chambres, salle de bain équipée avec faïence, douche à l'italienne, WC suspendu, et chauffage au sol. De plus, la copropriété récente respecte les normes de performance énergétique.Choisissez un appartement à acheter FONTAINE LES DIJON qui est prêt à emménager, avec des frais de notaire réduits et une garantie constructeur de 10 ans.Pour plus d'informations, contactez Souhail NACIRI de BONAPARTE PROMOTION au 07.68.03.93.61 ou prenez rendez-vous en agence au 118 rue Monge, 21000 DIJON.

Fontaine-lès-Dijon : 4 pièces, jardin Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 296 € La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

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