Achat bien immobilier à Sauzé-entre-Bois (79) : 7 annonces

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sauzé-entre-Bois, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce local commercial rénové de 117 m², situé en plein cœur de Sauzé-entre-Bois, offre une visibilité exceptionnelle. Composé d'une cour privée et d'une grande dépendance en pierre, ce bien est idéal pour le stockage ou des projets d'aménagement futurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace magasin de 34 m² avec vitrine, une pièce en L de 16 m², un coin kitchenette et un WC indépendant. Le 1er étage se compose d'un palier et d'une grande pièce lumineuse de 19,20 m² avec salle d'eau. Au 2e étage, deux pièces mansardées complètent l'ensemble. Le confort est assuré par du double vitrage, un système de chauffage performant et une isolation écologique de qualité. À l'extérieur, la cour close en pierre et la dépendance de 46 m² au sol, avec un grand grenier, conviennent parfaitement pour un atelier ou un espace de stockage. La parcelle totale fait 257 m². Cette annonce référencée 328263 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sophie Gaboreau. Le prix de vente est de 88 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/03/2025, avec un score DPE de 159 kWhEP/m²/an et GES de 6 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 730,00 € et 1 030,00 €.

Maison avec grange et grand jardin – Beau potentiel à rénover Si vous recherchez une maison à rénover, située au calme tout en restant proche des commerces et des écoles, ce bien pourrait bien être celui qu'il vous faut. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant : un salon de 18 m², une cuisine de 18 m², un espace buanderie avec accès direct au jardin arrière, une salle de bain et un WC indépendant. Une arrière-cuisine de 12 m² permet également d'accéder à une belle grange attenante d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, extension, stockage…). À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert : deux belles chambres de 13 m² et 17 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 28 m², idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de vie. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 1100 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature. Une petite bergerie d'environ 35 m² vient compléter cet ensemble. Un bien avec beaucoup de potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 325251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3849.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

65 000 €

371 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Sauzé-entre-Bois (79)

Maison à vendre à Sauzé-entre-Bois, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes – Double habitation idéale pour un projet familial ou locatif. Située en plein centre de Sauzé-entre-Bois, à proximité de tous commerces, cette maison présente un fort potentiel grâce à ses deux maisons distinctes et à son vaste terrain. La première maison, habitable de 87 m², comprend une cuisine de 19 m², un salon lumineux de 22 m², ainsi que deux chambres confortables de 15 et 16 m², sans oublier une salle de bain de 5 m². La seconde maison, à rénover, offre 90 m², incluant un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Les atouts de cette propriété comprennent un terrain clos et arboré de 2 600 m², un double garage de 46 m² et un atelier indépendant. Cette maison à acheter à Sauzé-entre-Bois est raccordée au tout-à-l'égout avec un chauffage au fuel. À noter qu'il y a un passage mitoyen. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : réunir les deux maisons pour créer un grand espace familial ou valoriser les habitations indépendantes pour un projet locatif. Un bien rare sur ce secteur, séduisant tant les investisseurs que les familles à la recherche d'espace et d'authenticité. Prix du bien : 80 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de la maison indiquent un DPE de 292 kWhEP/m²/an et un GES de 64 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 590,00 € et 3 570,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : superbe appartement à Sauzé-entre-Bois, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Situé en plein centre-ville, cet appartement idéalement situé saura vous séduire avec ses beaux volumes et son charme authentique. Ce bien comprend un appartement spacieux de 107 m² au premier étage, offrant une cuisine salle à manger dotée de poutres apparentes, ainsi que deux grandes pièces à aménager selon vos envies, que ce soit en salon, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, le tout complété par des volets roulants et du double vitrage pour plus de confort. En rez-de-chaussée, un local commercial de 146 m², actuellement divisé en trois modules par des cloisons amovibles, offre une grande flexibilité d'aménagement. Ce local dispose de deux belles vitrines sécurisées, d'un toilette et d'un chauffage au sol. Avec deux caves disponibles pour le rangement et étant relié au tout à l'égout, cet appartement à acheter à Sauzé-entre-Bois est un bien rare offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité dans le cœur de Sauzé-entre-Bois. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à vendre à Sauzé-entre-Bois, contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com.

À la recherche d'un achat maison Sauzé-entre-Bois ? Découvrez ce joli pavillon à vendre situé au cœur de Sauzé-entre-Bois, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce charmant pavillon de plain-pied vous offre 117 m² de surface habitable bien agencée et lumineuse. Profitez d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour vos moments en famille. La maison comprend une chambre parentale spacieuse avec salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires pour accueillir votre famille. Une seconde salle de bain avec baignoire, douche et WC vous apporte un confort supplémentaire. L'ensemble du bien est équipé de double vitrage et d'un poêle de masse pour un chauffage économique et agréable. À l'extérieur, un terrain de 509 m² offre une piscine hors sol pour profiter des belles journées. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite de cette maison à acheter à Sauzé-entre-Bois, qui est parfaite pour une famille.

Opportunité Exceptionnelle au Cœur de Sauzé-entre-Bois : Appartement à Acheter avec Local CommercialSitué dans le centre-ville de Sauzé-entre-Bois, dans le département des Deux-Sèvres, cette propriété unique allie un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux aux étages. **Rez-de-Chaussée (146 m²)** : Actuellement aménagé en local commercial, cet espace de 146 m² se divise en trois modules amovibles, permettant une multitude d'aménagements. Vous pouvez créer un restaurant, un bar, un magasin d'antiquités, ou même un gîte avec une salle de jeux. *Caractéristiques :* - 2 WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. - Grandes vitrines sécurisées offrant visibilité. - Chauffage au sol pour un confort optimal. **Premier Étage (107 m²)** : L'appartement, offrant charme et fonctionnalité, comprend : - Cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux avec poutres apparentes et accès à une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis. - Deux grandes pièces polyvalentes pour bureau, bibliothèque ou salle de sport. **Deuxième Étage (37 m²)** : Ce niveau abrite un espace nuit avec : - 3 chambres confortables. - Salle d'eau et WC indépendant. *Caractéristiques supplémentaires :* - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique. - Volets en bois côté rue et volets roulants électriques côté terrasse. - Deux caves pour rangements. - Raccordement au tout-à-l'égout. Cet ensemble immobilier présente un potentiel rare, que ce soit pour un projet commercial ou une résidence principale. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Sauzé-entre-Bois, alliant confort de vie et potentiel professionnel. **Prix du bien : 169 500,00 €** Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique (DPE) : - Date : 10/11/2015 - Score DPE : 230 kWhEP/m²/an - Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Terrain de 666 m² viabilisé, clos, portail, proche de toutes commodités ! Découvrez ce terrain spacieux, idéalement situé, viabilisé (coffret électrique, eau) et clos par des murs avec portail. Points forts : Garage spacieux : Double porte, d'une superficie de 65m² au sol, avec un étage de 65 m², offrant un potentiel exceptionnel pour une conversion en habitation ou un espace de loisirs. Opportunité de construction : Possibilité de bâtir une maison selon vos projets et besoins, tout en profitant d'un cadre agréable. Ce terrain représente une occasion unique. Contactez-moi pour plus de détails et pour planifier une visite ! Cette annonce référence 256853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 43 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr