Achat bien immobilier à Sivry-Courtry (77) : 7 annonces

Découvrez cette maison à acheter à SIVRY-COURTRY, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette belle maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié et dispose d'un terrain clos de 800 m². À l'extérieur, vous trouverez un sous-sol total, une pergola, ainsi qu'une piscine sécurisée, chauffée et couverte. Un préau est également présent pour accueillir plusieurs véhicules ou pour servir d'atelier. Le jardin, soigneusement entretenu, crée un cadre agréable, tandis qu'un grand portail motorisé offre confort et sécurité. À l'intérieur, le hall d'entrée avec placard donne accès à une cuisine bien aménagée et équipée. Le salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, mène à une véranda chauffée. La maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, trois chambres avec placards (dont deux possèdent un balcon), une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Les combles aménagés peuvent servir d'espace détente ou de cinquième chambre. Des équipements de qualité tels qu'une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude récent, des volets électriques et la fibre optique ajoutent au confort de cette propriété d'exception. Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, à seulement 15 minutes de la gare de Melun et 10 minutes de la gare de Bois-le-Roi, offrant un accès direct à Paris en 25 minutes. La maison à vendre est également proche de l'A5 et à 15 minutes de Fontainebleau, idéale pour les familles. Dans la commune, vous trouverez des écoles maternelles et primaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : 0674498612, E-mail : isabelle.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063.

Découvrez cette maison à vendre à Sivry-Courtry, Seine-et-Marne, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une surface de 90,28 m² avec 4 chambres. Sivry-Courtry, une commune dynamique d'environ 3 000 habitants, propose un cadre de vie agréable avec ses établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à des lignes de bus régulières. Vous trouverez également des services de crèche pour les jeunes familles. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart vous attend avec une large gamme de boutiques et de services, accessible en une trentaine de minutes en transport en commun. La maison ECLAT, d'une superficie totale de 90 m², est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur un séjour-cuisine de 35 m², un WC et un garage intégré de plus de 13 m² avec un accès à un cellier. L'espace nuit se trouve à l'étage, composé de 3 chambres de plus de 9 m², d'une quatrième chambre avec dressing mesurant 12,5 m², et une salle de bains avec la possibilité d'installer un WC en option. Le garage est modulable pour un futur aménagement intérieur. Les menuiseries sont en PVC blanc et les volets en bois prépeints blancs. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont disponibles. Cette maison répond aux normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Profitez de garanties et assurances obligatoires incluses (consultez les détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné et disponible au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est à découvrir à Sivry-Courtry 77115.

iad France - Jessica Aveline vous propose à la vente une maison individuelle située à Sivry-Courtry, dans le département de Seine-et-Marne à vendre. Ce bien de 5 pièces, d'une superficie de 88 m², repose sur un terrain de 514 m² et ne nécessite aucun travaux. Soigneusement entretenue et modernisée, cette maison est idéale pour un achat maison Sivry-Courtry. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• Une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec poêle à pellets (2025).• Une cuisine équipée de 11 m², ouverte sur le séjour.• Un WC indépendant.À l’étage :• Un palier desservant 3 chambres.• Une salle d’eau avec WC.Les atouts de ce bien incluent :• Un garage attenant avec accès depuis la cuisine, ainsi que 2 places de parking.• Des équipements récents (2021) : double vitrage PVC, volets solaires, et porte d'entrée.• Pour votre confort et sécurité : garage et portillon motorisés, alarme, VMC.• À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un abri de jardin sur une belle parcelle de 514 m².Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Aveline, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 102 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Sivry-Courtry (77)

Cette maison à vendre à Sivry-Courtry, située dans un quartier pavillonnaire paisible, se trouve à proximité de l'école maternelle et primaire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'achat maison Sivry-Courtry représente une belle opportunité. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale prolongée par une véranda, garantissant un espace lumineux et agréable toute l'année. Une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée ajoutent un réel confort de vie, permettant une utilisation de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres offrent de belles dimensions pour adapter l'espace aux besoins de votre famille, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Le bien dispose également d'un sous-sol total, incluant une partie garage, une cave et un espace supplémentaire à personnaliser. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un espace sécurisé pour les enfants. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison située en Seine-et-Marne, Île-de-France, dispose d'un potentiel d'évolution considérable.

Terrain à Bâtir 542m2 libre choix du constructeur en lot arrière, 19 mètres de façade, assainissement individuel. Etude G1 réalisée. Bâtiment de france Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter. Véronique GARROS Conseillère en immobilier (EI) Email : veronique.garros@immodefrance.com R.C.S. de MELUN : 384.206.942 Véronique 06/70/10/77/13 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Véronique GARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 206 942 - RAMPILLON.

Terrain à Batir de 629m2 en lot arrière, libre choix du constructeur, g1 ok, Bâtiment de France Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter. Véronique GARROS Conseillère en immobilier (EI) Email : veronique.garros@immodefrance.com R.C.S. de MELUN : 384.206.942. 06/70/10/77/13 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Véronique GARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 206 942 - RAMPILLON.

À saisir, ferme à acheter à Sivry-Courtry, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette offre, proposée en mandat exclusif, s'adresse principalement aux professionnels de l'immobilier, tels que marchands de biens, promoteurs, investisseurs ou constructeurs de maisons individuelles. La Ferme du Château se trouve à moins de 10 km de Melun, au cœur d'un village prisé, et propose un ensemble immobilier de caractère, libre de toute occupation. Organisé autour d'une cour carrée typiquement briarde, cet ensemble témoigne du patrimoine agricole local tout en offrant des volumes remarquables à valoriser. Caractéristiques du bien : * Maison principale d'environ 260 m² sur deux niveaux * Grenier aménageable d'environ 140 m² * Nombreuses dépendances et bâtiments agricoles * Hangar avec accès indépendant, restant à usage agricole et non inclus dans la vente. Le potentiel de développement est significatif, avec un projet de valorisation actuellement en discussion avec la municipalité, visant à créer environ 20 logements sous forme d'appartements, tout en prévoyant deux places de stationnement par logement. De plus, il est envisagé de construire trois maisons individuelles au sein du clos, également avec deux emplacements de stationnement par maison. Ce projet s'inscrit dans une dynamique de requalification du site, avec un objectif de classement en zone urbaine à densifier. Les points forts de ce bien : * Emplacement recherché à proximité immédiate de Melun * Cadre de vie de qualité, alliant charme rural et accessibilité * Fort potentiel de création de valeur dans un secteur en tension. Conditions de cession : * Vente en un seul lot * Dossier destiné aux acquéreurs professionnels uniquement * Étude de faisabilité et accompagnement possibles. Un bien rare alliant foncier, cachet architectural et potentiel de transformation, idéal pour une opération de promotion ou une division patrimoniale à forte rentabilité. DPE et diagnostics obligatoires en cours de réalisation d'ici Avril 2026. Bien que la maison d'habitation nécessite une refonte complète dans le cadre de ce projet, il est possible de réaliser 2 des 20 appartements. Prix de vente : 1 020 000 Euros H.A.I (Honoraires à la charge du vendeur inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr