Achat bien immobilier à Taden (22) : 6 annonces

iad France - Sacha Delaunay vous propose en exclusivité une maison à vendre à Taden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette superbe longère rénovée de 183 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 105 m², saura vous séduire par son charme et son authenticité. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la Rance et du Manoir, cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché, alliant caractère et confort. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée ouvre sur un vaste espace de vie chaleureux et convivial. Le salon et la salle à manger, enrichis de pierres et poutres apparentes, offrent de généreux volumes et une atmosphère authentique. Le poêle à bois dans la salle à manger ajoute une touche de confort. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet ensemble. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC et un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre d’appoint ou en dressing selon vos besoins. Le deuxième étage accueille deux belles chambres mansardées, spacieuses et bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée de la Rance, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse exposée Ouest et un jardin paysagé vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. En annexes, cette maison à acheter à Taden dispose d’un box fermé et d’une place de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Sacha Delaunay, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Taden (22)

Sous compromis : Manson Properties vous propose cette maison lumineuse de 141 m² édifiée sur un joli jardin arboré de 724 m², idéalement située à proximité de Dinan, des commerces et des transports (arrêt de bus Dinamo). Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez sa véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier ou espace de rangement. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Idéalement située dans le secteur prisé de Taden, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale séduit par son confort, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. - Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec entrée équipée d'un placard, belle pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, et cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, invitant à la convivialité. La suite parentale, composée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC indépendant, complète cet espace. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest et un jardin soigneusement entretenu, parfaits pour profiter des beaux jours. - À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Une chaufferie / buanderie avec accès extérieur complète cet ensemble à l'agencement pratique et harmonieux. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Je suis place Mr CHASSIN – 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 324940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

377 500 €

2 182 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 173 m²
• 3 chambres
• 

Taden (22)

L'agence GUY HOQUET de DINAN vous présente cette maison à vendre à TADEN, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Alliant le charme de la pierre et le confort moderne, cette propriété est installée au cœur d'une commune prisée sur les bords de Rance. Profitez d'un emplacement calme et privilégié, avec des volumes spacieux et un cadre de vie agréable. Cette maison comprend une partie ancienne en pierre pleine de caractère, agrandie par une extension récente qui offre un espace de vie lumineux. Vous y trouverez trois grandes chambres, dont une avec terrasse privative, idéale pour apprécier les journées ensoleillées. Le jardin, d'une superficie de 1100 m² et bien exposé, est parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. Sa localisation en plein bourg garantit un accès facile aux commodités tout en conservant un environnement paisible. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à TADEN, alliant qualité de vie et authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

À la recherche d'une maison à acheter à Taden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 83 m², vous propose un cadre de vie convivial et lumineux, parfait pour une famille. Édifiée sur un vaste terrain de 4 700 m², elle offre une disposition fonctionnelle avec des espaces généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Des combles aménageables et un sous-sol complet avec buanderie viennent compléter ce bien, qui allie confort et praticité. Située à seulement cinq minutes de Dinan, cette maison à vendre est en très bon état. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 271 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000 €, soit 4,23 % TTC du prix hors honoraires. Pour toute information ou visite, contactez votre consultant megAgence, Thierry GOURDRÉ, au Tél. : 0685624693 ou par E-mail : thierry.gourdre@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959.

Découvrez ce beau terrain à bâtir sur un emplacement privilégié et d'exception ! Issu d'une découpe parcellaire vous éviterez ainsi les règlements du lotissement mais serez soumis aux Bâtiments de France dû à la proximité immédiate du Manoir de Taden. Terrain d'environ 500m² vendu borné et non viabilisé. Accès rapide aux bords de rance et non loin de toutes commodités. N'attendez pas pour contacter un de nos conseillers.