Achat bien immobilier à Taillis (35) : 801 annonces

35500 – NOUVEAUTÉ EFFICITY – MAISON D'ARCHITECTE de 1985 – 181m2 – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 1 BUREAU - CHEMINÉE À FOYER FERMÉ - MATÉRIAUX DE QUALITÉ – GRAND GARAGE – SOUS-SOL AMENAGÉ – CHAUFFAGE AU SOL - DOUBLE VITRAGE 2020 - FIBRE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison d'architecte proche des grandes villes, à proximité immédiate de la campagne et ses chemins de randonnée. Bienvenue dans cette Confortable Maison idéalement bâtie. Cette Maison chaleureuse, grâce à son chauffage par le sol et son aménagement en demi-étages saura vous séduire. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - 1 HALL D'ENTRÉE - 1 PIÈCE DE VIE de 39m2 - 1 CUISINE ouverte - 1 VÉRANDA - WC Au Premier Niveau : - 1 PALIER - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 SALLE DE BAIN - WC Au Deuxième Niveau : - 1 GRAND PALIER – SALLE DE JEUX - 2 CHAMBRES - 1 pièce transformable en SALLE D'EAU - 1 BALCON orienté SUD Au Troisième Niveau : - 1 CHAMBRE SPACIEUSE - Cabinet de Toilette avec WC Au sous-sol : - 1 GARAGE de 44m2 - 1 CAVE La maison se trouve au centre d'une parcelle de 670m2 avec une TERRASSE et un jardin arboré clôturé par une belle haie. Située à proximité directe des commerces du village, cette maison est idéale pour les familles ou les couples souhaitant vivre dans un cadre paisible. - MAISON D'ASSISTANTES MATERNELLES - ECOLE PRIMAIRE sur place et CAR SCOLAIRE, - VOIE VERTE pour vos promenades en vélo, - PROMENADE le long du chemin de randonnée - AIRE DE JEUX à proximité - toutes les activités sportives ou culturelles de Vitré se trouvent à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ''à la taillissienne'' dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas de Vitré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - ydebailliencourt@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

203 500 €

1 770 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Taillis (35)

À la vente, maison à Taillis, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, idéalement située dans un cadre calme, à proximité de Vitré. Cette propriété unique offre de nombreuses options d'achat, notamment la possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares de terres, avec plusieurs bâtiments, dont des hangars et une petite maison mitoyenne dotée d'un four à pain. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine, un séjour lumineux avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie/buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grand grenier. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour, d'un jardin/potager et d'un garage non attenant. L'assainissement individuel respecte les normes en vigueur. La superficie actuelle de la vente est d'environ 1360 m². Ce bien est parfait pour des projets de vie ou professionnels, surtout pour ceux qui recherchent un espace pour des animaux ou d'autres projets nécessitant des terres agricoles. Pour plus d'informations sur cet achat maison Taillis, contactez-moi par téléphone. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 203 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Rennes sous le numéro 800 098 154.

Beau T3 de 60m² au RDC, Vitré. Très lumineux, terrasse sympa de 6.6m², idéal pour les apéros. Parking sous-sol double, pratique au quotidien. Proche centre-ville, toutes commodités à portée de main. Rues pavées, boutiques de charme, restos accueillants. Environnement calme, verdure à proximité. Ecoles à 1 km, collège et lycée à 2 km, parfait pour les familles. Accès facile aux équipements sportifs, piscine et cinéma à deux pas. Vitré, dynamique avec un bon cadre de vie. À saisir, espace bien pensé, cosy et chaleureux.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 78m² au RDC, expo ouest. Annexe : parking, terrasse 17.9 m², jardin 94.8 m². Résidence au calme à Châteaubourg, proche commerces, écoles, gare à 5mn. Très lumineux, cadre agréable, cœur d'îlot arboré. Super espace extérieur pour profiter des belles journées. Appartement spacieux, avec beaucoup de charme. À saisir rapidement, dernières opportunités disponibles !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

212 000 €

3 533 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Taillis (35)

T3 de 60m² au RDC, expo est. Très lumineux, espaces bien agencés. Comprend 2 ch, sdb, séjour ouvert sur terrasse de 9,3 m². Proche gare, 5 mn à pied, supermarché et écoles à 2 min en voiture. Quartier calme, résidentiel, toutes commodités à portée. Parking privé, résidence sécurisée. Cœur d'îlot arboré, cadre agréable. Dernières opportunités, dispo immédiatement. À saisir, vraiment sympa pour un premier achat ou un investissement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Maison familiale 3 chambres à Liffré – Jardin 200m² – Quartier calme – Proche écoles – 292 000 € - Terrain de 435 m2 effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier calme en impasse à Liffré, offrant une qualité de vie paisible et agréable. Idéalement placée à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de 94 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les finitions et l'aménagement de qualité ajoutent une touche de modernité et de chaleur à cet espace convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour de +de 30 m², baigné de lumière naturelle, où trône un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, offrant à chacun son propre espace de vie privé, la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, un pallier et un WC indépendant complète ce niveau. L'exposition sud du jardin de + de 200 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Les points forts de cette maison résident dans son état général bon, son calme, sa situation géographique idéale et ses finitions soignées. De plus, avec un nombre de stationnements intérieur et extérieur, vous n'aurez plus à vous soucier de votre véhicule. Construite en 2012, cette maison vous assure un confort au quotidien. Le toit en zinc, en excellent état, rajoute une touche de modernité à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à Liffré. Contactez dès maintenant notre Jérôme Guilard pour organiser une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Elodie Le Chenadec vous propose : 35220 – CHÂTEAUBOURG – DUPLEX À VENDRE AU 1ER ÉTAGE – 2 CHAMBRES – 1 BUREAU – PETITE COUR – À RÉNOVER. Élise, l’agence qui estime votre bien, vous présente ce charmant duplex de 67 m², situé au cœur de Châteaubourg, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il comprend une cuisine séparée, un grand séjour, 2 chambres, une salle de bain, des WC et un bureau avec une pièce d’eau attenante. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement des sols et des peintures, ainsi que le remplacement de 2 Velux. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien à acheter à Châteaubourg ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 41,67 € (soit 500 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Le Chenadec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889945721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de La Bouëxière dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Bouëxière. Avec ses 413 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La commune dynamique de La Bouëxière est connue pour son cadre de vie enchanteur et son accès rapide aux principaux axes routiers.Cette maison moderne et lumineuse est conçue pour allier vie de famille et espace de travail. Elle propose un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, en plus d'un bureau, offrant ainsi un cadre de vie propice à toute la famille. De larges ouvertures laissent entrer la lumière, et l'aménagement fluide ainsi que les prestations de qualité assurent un intérieur chaleureux et fonctionnel. Un garage, un cellier et de nombreux rangements ajoutent à la praticité de ce bien.Pour garantir votre confort, cette maison est conforme à la norme RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle et non incluse dans le prix).Réf. : 1672-215093-ALT. Prix maison : 342 789 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Julien GERMAIN vous propose : Charmant bâtiment en pierre à réaménager sur un grand terrain à Bais, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette superbe propriété offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'espaces généreux. Construite vers 1730, cette maison à vendre s'étend sur un vaste terrain de 1424 m², sans contraintes liées aux bâtiments de France, ce qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 105 m² de surface habitable répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage, cette longère dégage un espace de vie spacieux et authentique. Actuellement dépourvue de chambres et de salles d'eau, ce bien nécessite une refonte complète pour devenir un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Un hangar attenant de 120 m² à rénover constitue un atout précieux pour stationner vos véhicules et votre matériel. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité à l'intérieur, créant ainsi une ambiance agréable et accueillante. L'aspect historique de la bâtisse, couplé à son potentiel d'aménagement, en fait une maison à acheter à Bais d'un attrait rare. La parcelle généreuse permet d'envisager des aménagements extérieurs sur mesure, tels qu'un jardin paysager et une terrasse pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et préservé d'un petit hameau en impasse, cette longère offre un cadre de vie propice à la tranquillité. Idéale pour les amoureux de la nature ou pour un investissement (découpe possible en 2 logements de 100 m²), cette propriété saura séduire ceux en quête d'authenticité et de caractère, ou d'un projet d'investissement lucratif. Ne manquez pas cette opportunité de créer la résidence de vos rêves dans ce cadre champêtre à seulement quelques minutes des commodités urbaines. La charpente est en bon état et un chiffrage de la toiture a été effectué. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse en un véritable bijou de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329.

Découvrez ce remarquable château à vendre à Cornillé, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Avec ses 1.200 m² de surface habitable, ce château du XIXe siècle, de style Renaissance, se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 5 hectares, parfait pour des projets privés ou professionnels. Vous serez charmé par son étang de 1,5 hectare, idéal pour une baignade relaxante ou des promenades paisibles. L'architecture du château se distingue par ses éléments uniques, tels qu'une sculpture de biche au-dessus de l'entrée et une grande salle à manger ornée de motifs saisonniers. Il dispose de 15 pièces, dont 9 chambres spacieuses, ainsi que des espaces pour réceptions et activités variées dans une aile attenante. Ce bien d'exception est parfaitement situé, à seulement 30 minutes de Rennes et proche d'une gare TGV pour un accès rapide à Paris. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un véritable château à acheter à Cornillé.

[ - TERRAINS À BÂTIR / LIVRAISON IMMINENTE // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE RENNES ET FOUGÈRES : idéalement située en Ille-et-Vilaine, Romagné bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Fougères et facilement accessible depuis Rennes. Cette localisation facilite l’accès aux pôles d’emploi, aux commerces, aux infrastructures culturelles et sportives, tout en profitant d’un environnement calme et familial. Avec ses écoles, services de proximité et ses espaces naturels préservés, Romagné séduit les familles à la recherche d’un équilibre entre vie professionnelle et bien-être quotidien. UN PROGRAMME AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT : Les Jardins du Mesnil proposent 50 terrains à bâtir de 231 à 682 m², répartis dans un lotissement à l’aménagement soigné. Le programme s’intègre harmonieusement à son environnement naturel et résidentiel, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de construire leur maison individuelle dans un cadre alliant calme, qualité de vie et fonctionnalité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour découvrir ce programme. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11944-1/1549-321174)

À vendre en exclusivité, villa SAINT-AUBIN-DU-CORMIER, située à seulement 20 minutes de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette magnifique maison de bourg, d'environ 140 m² habitables, vous séduira par ses prestations de qualité. Idéalement placée au cœur de la commune, elle permet un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures sportives, etc.). Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², exposée plein sud et dotée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (accessible par une échelle de meunier depuis la cuisine), une buanderie/chaufferie et un WC indépendant. L'étage comprend deux grandes chambres et une salle de bains confortable, tandis qu'au dernier niveau, un second palier donne accès à deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un terrain clos avec portail électrique et d'un garage non attenant d'environ 43 m². CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Réf : 6143DR. Prix : 425 250 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 405 000. Cette villa à acheter SAINT-AUBIN-DU-CORMIER vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, située au 3 rue de Fougères, 35340 LIFFRE - 02.99.23.58.58. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

386 650 €

2 358 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Taillis (35)

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison récente de 164m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent niveau de performance énergétique. Elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 59m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC. La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal . Un double garage motorisé complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 560m², avec deux terrasses exposées sud et ouest, parfaites pour suivre le soleil toute la journée, ainsi qu'un jacuzzi pour vos moments de détente. Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort, d'espace avec des prestations modernes et économiques. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

79 800 €

427 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187 m²
• 2 chambres

À 16km de Taillis (35)

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie Canal, est à votre disposition au 0670863075 ou par email à ecanal@noovimo.fr. Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier ? Cette propriété en pierres à rénover pourrait vous intéresser. Située à seulement 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, dans la commune de Rives du Couesnon, cette maison comprend trois niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 77 m² dispose d'une cheminée, tandis que le premier étage offre 62 m² sans rampant et un deuxième étage habitable d'environ 48 m². Vous bénéficierez également d'un cellier avec grenier, d'une cour et d'un jardin, le tout sur un terrain constructible d'environ 797 m². La maison est à raccorder au tout-à-l'égout et sa toiture est en ardoises naturelles. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros net vendeur, avec des frais d'agence de 4 800 euros, soit un total de 79 800 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de Rennes sous le n° 501581078. Pour plus de biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr.

Réf.4546 : Manoir de luxe à vendre à VITRE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce beau manoir, solidement ancré sur la colline, bénéficie d'un cadre paisible et authentique au sein de la campagne bretonne. Située à seulement 5 km de la ville historique de Vitré, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable (commerces, hôpital), avec un accès à la gare TGV et à l’autoroute en seulement 10 minutes. Vitré, dont l'histoire remonte au Moyen Âge, est marquée par un riche patrimoine, y compris un château féodal qui témoigne de son importance stratégique. La ville, avec ses maisons à colombages et son atmosphère médiévale, séduit par son dynamisme économique et culturel, tout en s'efforçant de préserver son héritage. Construit au XVIème siècle en pierres de pays, ce manoir breton a su conserver son caractère d'époque. Au au rez-de-chaussée, le grand salon aux volumes généreux, avec son sol en tomette et sa cheminée monumentale, s'accompagne d'une salle à manger qui mène à une cuisine avec accès direct au parc. Le premier étage offre deux chambres spacieuses, une salle de bains, et une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle de bains, et un bureau. Les dépendances incluent une étable à usage de rangement, une écurie, un garage, et une piscine avec filtration au sel. Ce bien exceptionnel s'étend sur près de 17,9 hectares de parc, bois et prés, avec un étang, idéal pour un achat de manoir de luxe à VITRE. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne pour en savoir plus.

[ - TERRAINS À BÂTIR / LIVRAISON IMMINENTE // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE RENNES ET FOUGÈRES : idéalement située en Ille-et-Vilaine, Romagné bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Fougères et facilement accessible depuis Rennes. Cette localisation facilite l’accès aux pôles d’emploi, aux commerces, aux infrastructures culturelles et sportives, tout en profitant d’un environnement calme et familial. Avec ses écoles, services de proximité et ses espaces naturels préservés, Romagné séduit les familles à la recherche d’un équilibre entre vie professionnelle et bien-être quotidien. UN PROGRAMME AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT : Les Jardins du Mesnil proposent 50 terrains à bâtir de 231 à 682 m², répartis dans un lotissement à l’aménagement soigné. Le programme s’intègre harmonieusement à son environnement naturel et résidentiel, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de construire leur maison individuelle dans un cadre alliant calme, qualité de vie et fonctionnalité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour découvrir ce programme. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11944-1/1549-321174)

À Argentré-du-Plessis, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, saisissez l'opportunité de l'achat d'une maison familiale à vendre. Cette maison de 112 m² est située dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, offrant ainsi un accès facile tout en préservant la tranquillité. Nichée dans un hameau sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain spacieux de 2 000 m². Le rez-de-chaussée privilégie une vie de plain-pied avec un hall d'entrée accueillant, un WC indépendant et une salle de bain. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse idéale pour des repas en extérieur, tandis que la cuisine aménagée est conçue pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une suite parentale avec salle d'eau à personnaliser selon vos goûts. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou des invités. Un garage privatif et des espaces de stockage ajoutent une fonctionnalité appréciable. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des axes rapides. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel d'aménagement et de valorisation. Cette maison à acheter à Argentré-du-Plessis représente une belle opportunité à découvrir rapidement. Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la date de réalisation du diagnostic énergétique est fixée au 21/01/2026. Score DPE : 169 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,00 € et 2440,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE par l'agence Blot Chateaubourg ! Spécial Investisseur ! Appartement à vendre loué. Loyer 640 charges comprises par mois. Fin du bail en mai 2027. Idéalement situé dans une paisible résidence de Chateaubourg, à 10 min à pied du centre ville et de ses commodités (écoles, commerces, gare), cet appartement de 76.26 m² au premier étage est idéal pour investir. Une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte avec accès balcon, un salon, une chambre et un WC. A l'étage vous trouverez une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec placard. Vous disposerez également d'un garage. Si vous cherchez un logement fonctionnel, calme et proche des commodités, venez le visiter sans tarder ! Nombre de lots de copropriété: 56 Dont lots d'habitation: 47 Charges annuelles: 912 CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D GES : D Réf: 559JLM Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 - *Au prix de 184 900 FAI dont 5.66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 175 000.

Au cœur de Vitré, en Ille-et-Vilaine, nous proposons à la vente des locaux professionnels attrayants. Il s'agit d'un fonds de commerce de bar, PMU et jeux de grattage, bénéficiant d'un emplacement stratégique, visible et fréquenté. Cet établissement, reconnu pour son sérieux, bénéficie d'une clientèle fidèle d'habitués ainsi que d'une clientèle de passage, assurant une activité régulière. La propriété dispose d'une licence IV et propose également une activité de snacking déjà en place. L'agencement comprend un comptoir accueillant, une salle principale et des espaces complémentaires adaptés à l’accueil de la clientèle tout au long de la journée. Actuellement, l'exploitation est structurée autour de deux personnes. Les locaux, récemment rénovés, sont en bon état général, faisant de cette affaire un excellent choix pour un nouvel acquéreur. Avec un fonctionnement clair et un potentiel d'évolution selon votre projet, ces locaux professionnels à acheter à Vitré représentent une réelle opportunité. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 130 800 € HT + 1 962 € TVA, soit 132 762 € TTC. Hors honoraires d'agence, le prix est de 120 990 € HT + 0 € TVA, soit 120 990 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 9 810 € HT + 1 962 € TVA, soit 11 772 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), et à la charge de l'acquéreur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean-Marc RAGON, votre conseiller SAFTI, au 06 61 76 17 61 ou par e-mail à jeanmarc.ragon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

Ce château du XIXème siècle est situé à Vitré, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, à seulement 30 minutes de Rennes et 10 minutes du centre de Vitré, accessible par la gare TGV pour un trajet de 90 minutes vers Paris. Ce bien de style Renaissance, construit en 1857 avec une extension ajoutée en 1970, s'étend sur une superficie d'environ 1220 m² sur 3 niveaux, auquel s'ajoute un sous-sol. L'extension atténante de 650 m² complète cet ensemble. Vous y trouverez un hall d'entrée impressionnant, 4 salles de réception, une salle à manger, un bureau, 9 chambres, ainsi que 4 salles de bains et une salle de douche. Trois dépendances nécessitant des rénovations viennent parfaire le tout. Ce château est entouré d'un terrain de 5,37 hectares avec un étang de 1,6 hectare. Idéal pour un achat Château de luxe à Vitré, ce bien peut être utilisé comme résidence privée ou pour une activité évènementielle. Logement à consommation énergétique excessive : F. Bien présenté par Florence GRALL, AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ - TERRAINS À BÂTIR / LIVRAISON IMMINENTE // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE RENNES ET FOUGÈRES : idéalement située en Ille-et-Vilaine, Romagné bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Fougères et facilement accessible depuis Rennes. Cette localisation facilite l’accès aux pôles d’emploi, aux commerces, aux infrastructures culturelles et sportives, tout en profitant d’un environnement calme et familial. Avec ses écoles, services de proximité et ses espaces naturels préservés, Romagné séduit les familles à la recherche d’un équilibre entre vie professionnelle et bien-être quotidien. UN PROGRAMME AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT : Les Jardins du Mesnil proposent 50 terrains à bâtir de 231 à 682 m², répartis dans un lotissement à l’aménagement soigné. Le programme s’intègre harmonieusement à son environnement naturel et résidentiel, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de construire leur maison individuelle dans un cadre alliant calme, qualité de vie et fonctionnalité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour découvrir ce programme. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11944-1/1549-321174)

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, joignable au 0670863075 ou par e-mail à ecanal@noovimo.fr, vous propose à la vente une maison contemporaine évolutive à Romagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette belle maison, située dans un environnement agréable, dispose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un couloir, de deux chambres, d'un bureau, de toilettes et d'une salle d'eau. Un grenier complet d'environ 66 m², entièrement isolé avec fenêtre, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave, complètent cette offre. Exposée sud, la maison bénéficie d'une belle terrasse avec vue sur la campagne et d'un cabanon en bois, le tout sur un terrain d'environ 1500 m² sans vis-à-vis. La toiture en ardoises naturelles et la réfection de l'isolation de l’étage en 2022 garantissent un excellent état général. La fosse septique est conforme aux normes, et un aménagement de l'étage pourrait permettre d'augmenter la surface habitable à 170 m². Située à proximité immédiate de l'A84, cette maison à acheter à Romagne ne présente pas de nuisances sonores. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette maison à vendre à Romagne en appelant le 06.70.86.30.75. Prix : 240 000 euros net vendeur + 9 840 euros de frais d'agence, soit 249 840 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 501581078. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Gosné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à acheter à Gosné. Elle se situe sur un beau terrain entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Avec un accès rapide aux axes routiers, cette maison offre une commodité pour les déplacements quotidiens vers les communes voisines. Les écoles à proximité garantissent un cadre pratique pour les familles, tandis que les commerces et services essentiels assurent un confort de vie optimal. Vous profiterez d'un environnement agréable alliant calme résidentiel et dynamisme local. L'intérieur se distingue par sa luminosité et son espace, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie, intégrant une cuisine moderne qui communique naturellement avec un salon plaisant et une salle à manger idéale pour les moments partagés. La partie nuit se compose de chambres conçues comme de véritables cocons de tranquillité, alliant intimité et confort. L'agencement soigné permet une circulation fluide entre les différents espaces, complété par des rangements pratiques. L'extérieur offre un espace parfait pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Chaque détail de cette maison a été pensé pour vous garantir un quotidien serein. En conformité avec la RE2025, elle est dotée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration et autres aménagements. Prix du terrain : 82 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 176 161 EUR.

À vendre à Gosné, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison moderne est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Gosné. Située dans un cadre agréable et dynamique, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux transports, facilitant les déplacements quotidiens vers les communes environnantes. Les écoles à proximité offrent un cadre rassurant pour les familles, tandis que les commerces et services de proximité assurent un confort de vie au quotidien.Cette maison à acheter à Gosné dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments inoubliables. Elle comprend trois chambres accueillantes, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier fonctionnel, pensés pour une organisation fluide et harmonieuse. Le garage intégré ajoute praticité à votre quotidien. Avec son architecture contemporaine et son système de chauffage performant, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Respectant les normes de la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'espace et de bien-être. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 173 929 EUR. Prix du terrain : 82 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers.

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Terrains viabilisés de 312 m² à 751 m², libres de constructeur sur la commune de Romagné, en Ille-et-Vilaine. Découvrez notre opération de lots

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien. Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026Prix : 39500 €.Sur ce terrain de 363 m² à BEAUCE, AXCE'S HABITAT vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.AXCE'S HABITAT propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Achat maison Saint-Didier - Vente maison Saint-Didier. 35220 – SAINT-DIDIER - MAISON D'HABITATION DE 160 m² – 7 CHAMBRES – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 2 277 m² – VISITE VIRTUELLE. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens, vous propose cette maison familiale de 160 m², nichée dans un écrin de verdure à Saint-Didier, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Parmi les atouts de cette maison Saint-Didier à vendre, une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique orientée plein sud, un grand jardin, une annexe indépendante d'environ 124 m² pouvant servir de garage ou d'atelier, ainsi qu'un sous-sol complet. Située à seulement 2 minutes du bourg de Saint-Didier, à 8 minutes de l'axe Rennes / Paris, à 8 minutes de Châteaubourg et à 15 minutes de Vitré, cette maison offre un cadre de vie idéal. Visite virtuelle disponible dès maintenant ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.

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Je vous propose à la vente cette longère en partie rénovée.Implantée sur une parcelle de 5653 m² dans un hameau, elle saura vous séduire par son cadre charmant, calme et sans vis-à-vis.L'assainissement est aux normes suite au remplacement de la fosse, l'électricité a également été revue et remplacée.La maison possède un puits avec un système de pompage relié à la maison.Elle se compose au RDC d'une entrée avec salon séjour cuisine avec cheminée insert, une chambre, un WC et une salle d'eau. Une cave et une pièce donnant accès au grenier complètent le premier niveau.A l'étage, les combles ont été aménagés et isolés, offrant des pièces de vie supplémentaires.A l'extérieur, vous disposerez de nombreux bâtiments, comme des hangars dont certains sont ouverts et d'autres fermés, des poulaillers, un verger, un potager et une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie.L'étable peut être réhabilitée en habitation, elle possède d'ailleurs une entrée indépendante si vous avez le projet de diviser la propriété.N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'informations et programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154