Achat bien immobilier à Teting-sur-Nied (57) : 592 annonces

Coup de cœur du secteur

80 000 €

559 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Teting-sur-Nied (57)

iad France - Isabelle BON vous propose: Vous recherchez un appartement ? J'ai beaucoup mieux ! Exclusivité ! Teting-sur-Nied ! Découvrez cette maison de village mitoyenne des deux côtés (dont un par le garage) offrant 142 m2 habitables sur une parcelle de 1.45 ares. Ses atouts ? Chauffage moderne ! Chaudière à pellets + chauffe-eau solaire installés il y a 3 ans ! Double vitrage (sauf 2 fenêtres). Garage, cave et combles isolés. Couverture déjà refaite et façade en très bon état ! Adoucisseur d'eau. Agencement ? Rdc entrée, cuisine séparée avec accès garage - chaufferie et extérieur. Salon - séjour. A l'étage, un pallier, 3 chambres, salle de bain et accès combles. Vie pratique ? Ecoles maternelles et élémentaire dans le village avec périscolaire. Arrêt de bus dans la commune. Saint-Avold à 10mn en voiture ! En conclusion, des travaux d'embellissements à prévoir, électricité à refaire mais une maison saine avec un gros potentiel ou les travaux les plus couteux ont déjà été réalisé ! Contactez-moi pour une visite ! Diagnostics effectués ! -- Photos aménagements - meubles - terrasse - générées par IA à titre informatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frederic Gaertner vous propose : Nouveauté et Exclusivité à Teting-sur-Nied, dans le département de la Moselle en région Lorraine ! Découvrez cette maison de village mitoyenne des deux côtés, dont un côté par le garage, avec 142 m2 habitables sur une parcelle de 1.45 ares. Ses atouts ? Un chauffage moderne avec une chaudière à pellets et un chauffe-eau solaire installés il y a 3 ans, ainsi que du double vitrage pour le confort, à l'exception de deux fenêtres. Ce bien comprend également un garage, une cave et des combles isolés. La couverture a été refaite et la façade est en excellent état, avec un adoucisseur d'eau en place. En termes d'agencement, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée avec accès au garage, une chaufferie et un extérieur. Le salon et le séjour complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et l'accès aux combles. Côté pratique, le village dispose d'écoles maternelles et élémentaires avec périscolaire, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité. Saint-Avold est à seulement 10 minutes en voiture. En résumé, bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir, dont la refonte de l'électricité, cette maison saine et au fort potentiel a déjà bénéficié de travaux les plus coûteux. Une opportunité à saisir pour un projet d'achat maison Teting-sur-Nied. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Diagnostics déjà effectués ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Gaertner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, belle opportunité sur la commune de TETING-SUR-NIED, idéal pour investisseurs ou primo-accédants ! Cette maison TETING-SUR-NIED à vendre, à rafraîchir mais en bon état, saura vous séduire par son prix attractif. Elle se compose d'une entrée tout en longueur, d'une cuisine dînatoire, d'un WC indépendant, d'une salle de bains aux normes PMR récente, ainsi qu'un séjour avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres particulièrement généreuses d'environ 19 et 22 m², un dressing et un cellier. Le sous-sol comprend une chaufferie et un garage avec porte motorisée, et le grenier, avec sa dalle en béton, pourrait également être aménagé. Le jardin est plat et arboré, et dispose d'un second garage indépendant. LES PLUS : fenêtres PVC double vitrage blanc de 2022 avec volets roulants, porte de garage motorisée, ballon d'eau ATLANTIC 150 L récent, maison entretenue et agréable, raccordée au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage est au fioul grâce à une chaudière fonctionnelle récente. N'hésitez pas à contacter votre Conseillère de Proximité pour davantage d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 000 €. Honoraires charge acquéreur : 7 000 €, soit 7,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090.

Situé à Teting-sur-Nied (57385), ce terrain de 904 m² offre un cadre paisible et charmant pour la construction d'un nouveau projet immobilier. Cette commune bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement propice à la tranquillité, idéal pour les amateurs de nature. De plus, sa proximité avec les commodités locales et ses liaisons faciles vers les centres urbains environnants en font un emplacement attractif pour ceux cherchant une douce harmonie entre la vie à la campagne et l'accessibilité aux services essentiels.Le terrain de 904 m² présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure surtout avec environ 30 mètres de façade . Sa surface généreuse permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, offrant la liberté de création pour réaliser la demeure de ses rêves. La configuration du terrain offre un large éventail de potentiels, que ce soit pour créer un jardin spacieux, une aire de loisirs extérieure ou tout autre agencement souhaité par ses futurs propriétaires. En résumé, ce terrain de 904 m² à Teting-sur-Nied représente une toile vierge pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure, dans un cadre naturel et accueillant.Le certificat d'urbanisme( CU ) a été réalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 0674710824, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961

ORPI Forbach Centre vous propose en exclusivité cet appartement à vendre situé à Creutzwald, dans un environnement calme et serein, au sein d'une copropriété bien entretenue et aux charges de copropriété particulièrement faibles, un avantage rare et très recherché. D'une superficie de 78 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un jeune couple souhaitant accéder à la propriété dans d'excellentes conditions. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial, avec un accès direct à une terrasse de 6 m², parfaite pour les moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète avec meuble 1 vasque et une douche, un espace buanderie, ainsi qu'un placard intégré à l'entrée, apportant un réel confort au quotidien. Côté prestations : chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, garage privatif, et surtout des charges de copropriété très faibles, nettement inférieures à celles observées dans la majorité des copropriétés, garantissant une maîtrise optimale du budget. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et charges maîtrisées. Copropriété en cours de création Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 249

À Morhange, ce bien s'adresse clairement à celles et ceux qui recherchent un vrai produit d'investissement, rare et performant. Il s'agit d'un immeuble composé de cinq appartements, développant une surface totale d'environ 421 m², situés au-dessus de deux commerces totalement indépendants. Les entrées sont bien distinctes : l'accès aux logements se fait par une entrée commune privative, sans aucune interaction avec les commerces du rez-de-chaussée. L'ensemble des logements est proposé à la vente, ce qui permet à l'acquéreur de disposer d'une liberté de gestion totale sur la partie habitation. Même si l'immeuble est juridiquement en copropriété, l'achat des cinq lots d'habitation revient, dans les faits, à gérer une monopropriété, les commerces étant complètement séparés. Sur le plan locatif, le bien génère aujourd'hui 22 200 € de loyers annuels hors charges, avec quatre appartements actuellement loués. Un cinquième logement est libre et pourra être remis en location rapidement, offrant ainsi un potentiel d'optimisation immédiat. À ce niveau de revenus, la rentabilité brute atteint 13,5 %, un taux devenu particulièrement rare sur le marché actuel. Des travaux sont à prévoir, notamment dans la cage d'escalier, et constituent ici un véritable avantage fiscal. Ils permettent la mise en place d'un déficit foncier, mécanisme particulièrement intéressant pour les investisseurs. Les dépenses engagées peuvent être déduites des revenus fonciers, et une partie du déficit peut venir réduire le revenu global, dans les limites prévues par la réglementation. C'est donc l'opportunité d'alléger sa fiscalité tout en valorisant durablement l'immeuble. Ce bien réunit ainsi tous les critères recherchés par un investisseur averti : surface importante, revenus locatifs solides, rendement élevé, potentiel de création de valeur et optimisation fiscale. Un produit rare, idéal pour un projet patrimonial ou une stratégie orientée rendement Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 254

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Morsbach, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situés aux Murs occupés, 96 rue Nationale, 57600 Morsbach, ces locaux disposent d'une superficie de 326 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 56 135,26 € net bailleur, après déduction des charges et de la taxe foncière, qui est à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels Morsbach est de 770 000 € FAI, avec un rendement attractif de 7,29%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Morsbach.

iad France - Jeremy EHRMANN vous propose à la vente un charmant duplex lumineux de 90 m², idéalement situé à Faulquemont, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, à acheter, se trouve au sein d’une copropriété conviviale de seulement 16 logements. Avec ses beaux volumes et son atmosphère accueillante, ce duplex saura séduire tant les familles que les couples recherchant confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donne accès à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un chaleureux salon/salle à manger inondé de lumière naturelle. Ce niveau est complété par des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilettes. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un balcon privatif pour vos moments de détente, ainsi qu’une immense terrasse commune, idéale pour partager des repas en plein air ou admirer le coucher de soleil. De plus, cet appartement dispose d’un garage souterrain sécurisé avec une place de stationnement privative. Ce duplex Faulquemont à vendre est un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et espaces conviviaux, à découvrir sans tarder !La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 32 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D, indice 247. Classe CLIMAT B, indice 8. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Jeremy EHRMANN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose un appartement à acheter à Boulay-Moselle. Situé près du centre-ville de Boulay, ce duplex de 78m² dispose d'une entrée privative, de 2 chambres et d'un balcon. Ce bien présente l'avantage d'être en copropriété sans voisins au-dessus ni en-dessous, offrant un cadre de vie calme et indépendant, semblable à celui d'une maison. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous apprécierez un vaste espace de vie avec une cuisine équipée récente ouverte sur le salon. De plus, une mezzanine est disponible à l'étage supérieur, idéale pour un bureau ou du rangement. En option, un garage de 15m² avec électricité est proposé, un atout supplémentaire en plein cœur de la ville. La présente annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 21 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 187 et CLIMAT D avec un indice de 26. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

155 000 €

1 490 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Teting-sur-Nied (57)

À Creutzwald, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un quartier agréable à proximité du centre-ville, de la piscine et du lac, elle est également proche de l'Allemagne, à 20 minutes de Sarrelouis, 10 minutes de Saint-Avold et à 1 heure du Luxembourg. Avec un accès rapide aux autoroutes, cette maison de 104 m² offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et deux conduits de cheminée, ainsi qu'un séjour ouvert sur une terrasse et un jardin, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de trois chambres, dont une avec balcon et un dressing. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, un toit en excellent état, une cave, un chauffage central et un garage, le tout sur un terrain de 6,38 ares. Ce bien est idéal pour un achat maison Creutzwald. Prix de vente : 155 000 € frais d'agence inclus.

Situé dans la commune de Folschviller (57730), ce lot de 5 garages, construits en 2004, offre un espace de stationnement pratique et sécurisé avec 5 places de parking, idéal pour un investisseur à la recherche d'un potentiel locatif stable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 0608350721, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876

Coup de cœur du secteur

129 000 €

768 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Teting-sur-Nied (57)

Maison à vendre à Creutzwald, Moselle (57), Lorraine. Découvrez cette maison mitoyenne de 168 m² sur un terrain arboré de 4 ares, idéale pour un achat maison à Creutzwald. Offrant 5 chambres, elle est parfaitement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l'Allemagne et 50 minutes du Luxembourg. Cette maison, bâtie en 1903, dispose de 9 pièces aménageables selon vos envies, et pourrait convenir à une grande famille ou une configuration multigénérationnelle. À l'arrière, vous profiterez d'une annexe avec une cuisine d'été, trois terrasses et un magnifique jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche et WC. L'étage comprend trois grandes pièces dont deux avec balconnet et une seconde salle de bain. Le troisième étage offre encore trois pièces supplémentaires. Bien que le deuxième et troisième étage nécessitent des travaux de rénovation pour moderniser les installations, la maison a été bien entretenue et présente un beau potentiel.Chauffage : chaudière gaz de 15 ans et ballon d'eau chaude électrique de 2016. Fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée avec volets électriques. Taxe foncière : 1380 €. Places de parking publiques à proximité.Points forts : maison bien entretenue, beau parquet en chêne, toiture en bon état, possibilité d'aménager en maison familiale ou en trois appartements. Proche des écoles et des commerces, cette maison Creutzwald à vendre est à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix : 135 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE réalisé le 06/12/2023, score DPE : 229 kWhEP/m²/an, GES : 50 kgepCO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Floriane Thomas vous présente : Maison familiale clé en main, au calme et à proximité de B’EST, idéalement située à Guenviller, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison mitoyenne récente, construite en second rang, vous offre tranquillité, confort et accessibilité. À seulement 5 minutes de l’autoroute et du centre commercial B’EST, elle bénéficie d’une localisation stratégique : - 25 min de Sarrebruck - 40 min de Metz - 1h15 de Strasbourg Une maison pensée pour le confort au quotidien : * Rez-de-chaussée : Entrée, garage double motorisé avec accès au jardin, grande buanderie carrelée avec douche et WC. * Premier étage : Espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle à manger ouverts, donnant accès à une grande terrasse. Salle de bain avec WC sur le même niveau. * Deuxième étage : Trois grandes chambres, dont une avec dressing et accès aux combles aménagés (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies). Les atouts qui font la différence : - Maison sans travaux à prévoir - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Chauffage électrique par radiants - Jardin clos - Deux places de parking privatives Un bien rare à la vente à Guenviller, alliant calme, modernité et proximité des commodités — n’attendez plus pour poser vos meubles et profiter de cette superbe maison à acheter à Guenviller ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques s'appliquant à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Floriane Thomas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

263 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 247 m²
• 4 chambres

À 19km de Teting-sur-Nied (57)

Dan un village au calme, ensemble immobilier à rénover complétement, composé de deux maisons mitoyennes. L'une propose 122m2 Hab sur deux niveaux avec garage et 450m2 de terrain environ, vaste grenier aménageable. La 2éme, 125m2 Habitables avec un garage et 950m2 de terrain, un garage supplémentaire et un ancien atelier au bout du jardin. Petites dépendances de type poulaillers, les deux maisons sont bien sindées pour que chacune soit indépendantres.

Envie d'une maison neuve ? Venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1226 m² dans le village de Rodalbe. Le terrain a une façade d'environ 18 m et une profondeur d'environ 61 m. Rodalbe est une commune située entre Morhange et Dieuze, où on retrouve dans ces villes toutes les commodités, ainsi qu'une gare SNCF à Morhange. L'étude de sol de type G1 a été réalisée. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce terrain. Prix de vente 27 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY 07 86 00 43 83 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 883 852 774 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37290) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

VENTE : terrain de 615 m² à Farébersviller EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Terrain exposé au sud de 615 m² en vente à Farébersviller (57450). À dix minutes : gare (Farébersviller), établissements scolaires, crèche, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et bureau de poste. Autoroutes A4 et A320 accessibles à 5 km. Il est proposé à l'achat pour 69 000 €. Prenez contact avec Sylvain BOUR (tél : 03-87-87-97-39) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Horizon Forbach.

iad France - Coraline Hennick vous propose: Immeuble mixte à vendre au centre-ville de Carling, proche frontière allemande. Cette ancienne maison transformée, offre un ensemble très complet composé de plusieurs locaux commerciaux et d'un appartement spacieux à l'étage. Au rez-de-chaussée, un local d’optique de 69,7 m² est déjà loué 750 euros/mois assurant un revenu immédiat. Le reste des locaux représente 349,4 m² actuellement exploités en Restaurant. Cette partie comprend une cuisine professionnelle, un ancien local/laboratoire de pâtisserie, une vaste salle de restauration avec bar, plusieurs réserves, vestiaires/toilettes et une grande entrée . L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et sous vidéosurveillance. À l’étage se trouve un logement lumineux de 164 m², complété par des combles aménageables. La cuisine, le salon et la salle à manger forment un espace ouvert, organisé autour d’une cheminée qui apporte beaucoup de charme. Il se compose de trois spacieuses chambres, une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une véranda idéale comme pièce supplémentaire. Cette dernière donne un accès direct sur une petite terrasse de 15,5m². De nombreux placards complètent le logement. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles. Le fonds de commerce du restaurant ainsi que ses équipements peuvent être acquis en option (non inclus dans le prix affiché), selon le projet de l’acquéreur. Le bien bénéficie également d’une petite cour, d’un garage, d'une cave et de plusieurs places de parking situées à l’avant du bâtiment, un avantage rare en centre-ville. Après de très nombreuses années de passion et de partage pour les propriétaires actuels, ce bâtiment bien connu du secteur, offre un très fort potentiel. Vous pourrez y poursuivre les activités existantes, créer de nouveaux espaces professionnels, développer de nouveaux projets locatifs avec la création d'un deuxième appartement ou simplement profiter d’un grand logement en plein cOEur de Carling tout en bénéficiant de surfaces commerciales modulables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement F3 à Creutzwald, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Découvrez ce charmant appartement d'une superficie d'environ 74 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres à l'arrière du bâtiment, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage individuel fermé complète cet bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser cet appartement à votre goût. Emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Prix du bien : 83 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 3, charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 31/07/2025, score DPE : 370 kWhEP/m²/an, score GES : 12 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,00 € et 2870,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville entièrement rénovée en 2020-2021, située sur un terrain de 2,99 ares avec un accès direct au lac de Creutzwald, cette maison est idéale pour un achat maison Creutzwald. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 29,50 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne de 2021, comprenant une hotte avec sortie extérieure, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur et des plaques à induction. La terrasse offre une vue agréable sur le lac. Un WC avec lave-mains complète cet étage. À l'étage, un hall dessert une buanderie ainsi que deux suites, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol comprend une grande cave avec une chaufferie au gaz de 2020 et un accès à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage PVC, ainsi que l'électricité, ont été refaites en 2020. Le chauffage est assuré par un système de gaz au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, accompagné d'une isolation extérieure efficace. Les atouts de cette maison Creutzwald à vendre incluent : une vue imprenable et un accès direct au lac, des rénovations récentes et de bon goût, deux places de parking à l'arrière, et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hombourg-Haut : terrain de 577 m² à vendre Gare Hombourg-Haut - Concrétisez votre projet sur ce terrain exposé à l'est de 577 m² en vente, situé dans un secteur prisé de Hombourg-Haut (57470). Proche gare (Hombourg-Haut), écoles, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché et bureau de poste. Accès autoroutes A4 et A320 et nationale N33 à 7 km. Allemagne à 7 km. Il est proposé à l'achat pour 41 000 €. Prenez contact avec notre agence (BOUR Sylvain : 03-87-87-97-39) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain.

Terrain de 630 m² en vente à Farébersviller QUARTIER RECHERCHÉ Terrain en vente de 630 m², orienté au sud à Farébersviller (57450). À dix minutes : gare (Farébersviller), établissements scolaires, crèche, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et bureau de poste. Autoroutes A4 et A320 à 5 km. Son prix de vente est de 70 800 €. Prenez contact avec Sylvain BOUR (03-87-87-97-39) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Horizon Forbach vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Frederic Gaertner (06 10 15 55 17) vous présente cette maison à acheter à Creutzwald, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située à proximité du lac, cette charmante maison dispose d'un espace de vie lumineux et d'une cuisine ouverte. Elle comprend 3 chambres et un garage, sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un wc séparé et un grand espace de vie. Les fenêtres en double vitrage PVC et la porte d'entrée ont été récemment changées. À l'étage, la maison comprend 3 chambres de 11 à 14 m2, une salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche. La chaudière au fioul a été révisée en 1995 et le chauffe-eau a été remplacé en 2015. En résumé, il s'agit d'une maison familiale, proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 257, et classe CLIMAT E, indice 67. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frederic Gaertner EI (ID 35960), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

1 877 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Teting-sur-Nied (57)

iad France - Johanna Letscher vous présente une maison individuelle à vendre à Freyming-Merlebach, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Cette propriété rénovée de 122 m² se situe dans une rue calme, à seulement 50 mètres des champs et de la forêt, sur un terrain spacieux de 1 414 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon-séjour lumineux de plus de 32 m², qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, ornée d’une verrière. Ce niveau comprend également une salle d'eau récemment rénovée, dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'un cellier.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une seconde salle de bain proposant une baignoire, une douche à l'italienne et des toilettes.De nombreux travaux de rénovation ont été effectués : la façade et la toiture ont été refaites et isolées, une isolation extérieure a été réalisée en 2022, ainsi que la mise à jour de l'électricité et des sols. Vous bénéficierez également de double vitrage récent, d'une chape isolante, d'une VMC double flux, d'une chaudière à gaz, d'un poêle à pellets, d'un ballon électrique et d'un visiophone. Une trappe permet d'accéder aux combles, déjà aménageables avec les réseaux tirés.La maison dispose d'une cave avec un espace chaufferie, et à l'extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur un grand jardin avec une dépendance à rénover, offrant un beau potentiel. Les extérieurs sont à finaliser, ce qui permettra aux futurs acquéreurs d'apporter leur touche personnelle à l'espace.C'est une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort moderne et cadre de vie agréable proche de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 123) et classe climat : C (indice 19). Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Thomas Olsommer – SAFTI Immobilier vous présente cette maison familiale T5 à Freyming-Merlebach, disposant d'un rénovation intérieure complète.Idéalement située à deux pas de la frontière Allemande et proche des accès autoroutiers, cette maison de 1961 offre environ 117 m² habitables sur 653 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger forme un bel espace de vie d'environ 33 m², parfait pour partager de beaux moments en famille, accompagné d'une cuisine moderne de 12 m². À l'étage, trois chambres confortables, deux de 11 m2 et une de 20 m² avec balcon, ainsi qu'une belle salle de bains et des toilettes séparées.Le sous-sol propose une buanderie avec accès extérieur, un bureau, une chaufferie et une pièce avec WC et lavabo, offrant la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, un garage double de 40 m² avec deux portes motorisées, plusieurs stationnements et un espace vert à aménager selon vos envies complètent ce bien.La maison a été rénovée avec soin et dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique, d'une isolation par l'extérieur, d'une électricité refaite et de fenêtres double vitrage. Une maison accueillante, lumineuse et prête à recevoir votre famille pour de beaux moments de vie !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 0650033772, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711

Terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 1067m2, façade d'env. 17.65m, tout à l'égout sur la parcelle, CU en cours Prix net vendeur: 48000EUR Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5000EUR

VENTE : terrain de 360 m² à Bréhain Emplacement privilégié - Terrain exposé au sud-ouest de 360 m² à Bréhain (57340). À dix minutes : gare (Morhange), établissements scolaires, crèche, tennis, bowling, bibliothèque, bassin de natation, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Allemagne à 35 km. Il est proposé à l'achat pour 65 000 €. Contactez Philippe DOBOSZ (03-87-55-10-23) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Horizon Metz vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

iad France - Rémi Heckel vous propose : Située dans la charmante commune de Diffembach-lès-Hellimer, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette splendide maison individuelle de plain-pied, construite en 2021, saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. D'une superficie habitable de 95m², cette maison à vendre offre un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, chacune disposant d'une surface individuelle agréable. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier viennent également compléter l'espace nuit. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux de 35.65m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble est conçu pour maximiser la luminosité et la convivialité. Implantée sur un vaste terrain de 741m², cette maison est idéale pour créer un jardin à votre goût, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Concernant les équipements, la maison bénéficie de la fibre optique pour une connexion internet haut débit, idéale pour travailler ou se divertir en ligne. Le système de chauffage individuel à distribution murale assure un confort thermique optimal, alliant efficacité énergétique et économies. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'achat à Diffembach-lès-Hellimer conviendra aux personnes en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités de la ville. Une maison clé en main, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour découvrir ce bien en visitant dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Heckel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 944711035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Longeville-lès-Saint-Avold (57740), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. La ville est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités.Ce terrain de 1036 m², terrain à bâtir viabilisé, de 30 mètres sur 30 mètres , présente une belle opportunité de construction dans un environnement paisible. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Idéalement situé, ce terrain constitue un investissement sûr pour ceux en quête d'un lieu où construire la maison de leurs rêves, dans une ville charmante et fonctionnelle offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 0678928064, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985

iad France - Sébastien WENDELS vous propose cette maison individuelle à vendre, construite en 1926, située à Cocheren dans le département de Moselle, région Lorraine. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette maison développe actuellement 182 m² habitables sur un terrain d’environ 858 m². Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue cinq pièces, dont une salle d’eau avec WC, offrant la possibilité de configuration adaptée selon le projet. Un accès aux combles permet d’envisager un aménagement supplémentaire. De plus, une seconde entrée avec garage, WC et deux grandes pièces à finaliser aux étages présentent un potentiel d’extension intéressant. Après aménagement, la surface habitable pourrait atteindre jusqu’à 250 m². Le sous-sol comprend une chaufferie, un atelier, un grand espace de stockage et un accès extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Une belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur souhaitant réaliser un achat maison à Cocheren. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Boucheporn, située dans un charmant village à proximité de Boulay et de St Avold, à seulement 30 minutes de Metz. Entièrement rénovée, cette maison mitoyenne de 142 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon qui s'ouvre sur une cuisine équipée, un séjour qui peut également servir de chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison inclut trois chambres, un coin bureau, une salle de bains, et un WC séparé. Un grenier de 48 m² est également présent à ce niveau, prêt à être aménagé. Pour votre confort, cette maison à acheter à Boucheporn est équipée de deux systèmes de chauffage : une chaudière au gaz de la marque VIESSMANN et une pompe à chaleur. Les fenêtres en double vitrage PVC blanc garantissent une bonne isolation, et une VMC a été installée. L'électricité et la plomberie ayant été entièrement rénovées, une cave complète les infrastructures. Le garage, accessible depuis l'intérieur de la maison, et un terrain tranquille non attenant de 254 m² viennent s'ajouter à cette belle offre. Le prix de cette vente maison à Boucheporn est de 152 500 €, commission d'agence incluse.

Située à LELLING, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison à vendre se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Avold, 8 minutes de Folschviller, 45 minutes de Metz et 35 minutes de Sarreguemines. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette spacieuse maison d'environ 110 m² habitables, construite en 2007. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 46 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une cheminée pour des soirées d'hiver douillettes. Ce niveau inclut également une chambre, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi que deux garages. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une pièce aménagée pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 666 m², comprenant une pergola couverte de 44 m², parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Sur le plan technique, la façade a été refaite en 2020 avec une isolation extérieure de 15 cm. La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Vous aurez la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules devant la maison, avec plusieurs places de stationnement disponibles à proximité. Cette maison à acheter à LELLING est prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, offrant un espace fonctionnel et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.