Achat bien immobilier à Thiverval-Grignon (78) : 66 annonces

A l'entrée du village médiéval de Thiverval-Grignon, cette magnifique propriété en ossature bois de 280 m² (plus 120 m² de sous-sol) se niche au coeur d'un îlot de verdure préservé. A seulement à 25 min de Versailles et du lycée international de Saint Germain en Laye ou encore à 20 min de Montfort L'Amaury, celle jolie maison atypique offre un refuge paisible où la nature s'invite au quotidien. L'entrée dévoile une généreuse pièce de réception de 85 m², avec cheminée, baignée de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest s'ouvrant largement sur une vaste terrasse. La cuisine semi-ouverte de 31 m², profite de la proximité sur la pièce de réception, et bénéficie de belles ouvertures sur l'agréable jardin. Un bureau/chambre de 14 m² et une buanderie complètent les espaces de ce beau rez de jardin. L'étage se compose d'un palier qui distribue la chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privée, deux chambres avec mezzanine qui se partagent une salle de bains. Puis la mezzanine, ouverte sur la nature sous une belle luminosité, dessert une quatrième chambre et salle d'eau privée. Un sous-sol de 120 m², avec sa cave à vin, permet d'organiser une salle de jeux, ou de sport, ou encore un studio pour musiciens... Un garage double complète les prestations de cette habitation. Construite en 2006 avec des éco matériaux de qualité, cette élégante maison avant-gardiste (classe B) est dotée d'un système de géothermie performant et de panneaux photovoltaïques récents. Cette construction se fond dans cette belle nature environnante, au calme de vos vies trépidantes. Un lieu central proche de villes importantes, tout en profitant de cet environnement magique? A découvrir... Ecole maternelle à 6 Min à pied, Ecole élémentaire à 4 min en voiture Collèges et Lycées : Plaisir, Saint-Germain-en-Laye, Montfort l'Amaury, Beynes ou Versailles (transport via bus ou gares) Commerces / zones commerciales : à Plaisir, les Clayes-sous-Bois accessibles en 5-10 min en voiture Transports en commun : lignes de bus : 12, 19, 4, 100, 27, ligne scolaire TG et TAD (Transport à la demande) Gare la plus proche : Plaisir Grignon (par bus en 6 min) ligne N vers Paris Montparnasse en 26 min Axes routiers : Accès rapide A14 pour La Défense / Paris et A13 pour Paris porte d'Auteuil, A86 pour Versailles, Vélizy, Orly et accès duplex CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2.020 euros et 2.770 euros par an. Contact : Sophie 07 61 00 52 78 RSAC Versailles 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Appartement en duplex lumineux et Spacieux avec terrasse Niché au sein d'un écrin de verdure, découvrez cet appartement T4 en duplex de 91 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2018. Conçu pour les familles en quête d'espace et de sérénité , cet appartement est parfaitement agencé avec un séjour de 41 m², baigné de lumière et une cuisine ouverte toute équipée . A l'étage l'espace nuit composé 3 chambres, d'une la salle de bain avec WC et un dressing . Cet agencement est pensé pour votre confort au quotidien. Une terrasse de 13 m², idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis ! Une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien Un emplacement stratégique à proximité de la gare de Plaisir Grignon Ligne N Au sein de la résidence: crèche, cabinet médical Téléphone : 0752059557 Email : scapron@innove-immo.com Site web : www.innove-immo.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Situé au sein d'une petite résidence récente et familiale, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce superbe appartement en duplex d'environ 70 m² n'attend plus que vous. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle avec rangements Des WC indépendants avec une buanderie pratique Un espace de rangement sous escalier Un bel espace de vie lumineux comprenant : une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée une salle à manger conviviale un salon chaleureux, le tout donnant accès à un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente À l'étage : Deux belles chambres spacieuses Une salle de bain moderne Un espace dressing / rangement optimisé Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Localisation idéale : Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supérette, services) Écoles et structures scolaires à proximité Transports facilitant les déplacements vers les communes voisines Accès rapide aux axes routiers tout en profitant d'un environnement paisible Les + du bien : Résidence récente (2018) Calme et familiale 2 chambres Balcon Parking Aucun travaux à prévoir Cuisine équipée Excellente optimisation des espaces Un bien rare sur le secteur : une visite s'impose ! Sara RODRIGUES BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 / s.rodrigues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 318879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 279 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1 064,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À THIVERVAL GRIGNON, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement dispose d'une belle terrasse de 40 m² avec une vue dégagée sur le golf. Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est complété par un cellier. Deux places de parking disponibles avec un supplément de 30 000 euros, pour un prix total de 424 000 euros. Ce bien est prévu pour une disponibilité au 4e trimestre 2028, avec possibilité de personnalisation des coloris et matériaux. La résidence est conçue pour être à basse consommation et comporte de très faibles charges. Pour un achat d'appartement à THIVERVAL GRIGNON, contactez Clara Martin au 06.44.30.55.19. Visuels non contractuels.

À vendre : appartement 2 pièces avec balcon et parking dans une résidence de standing à Thiverval Grignon, Yvelines, Île-de-France. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel face au golf et au Liberty Country Club, avec un accès à diverses activités comme des piscines, des courts de tennis, un sauna, un spa, une salle de sport, un restaurant, un bar, ainsi qu'un institut de beauté et un parc de jeux pour enfants. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur le balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Disponible au 4e trimestre 2028, il est possible de personnaliser l'appartement en choisissant les coloris et les matériaux. Bâtiment à basse consommation avec très faibles charges. Pour un achat d'appartement à Thiverval Grignon, contactez Clara Martin au 06.44.30.55.19. Visuels non contractuels.

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DES APPARTEMENTS NEUFS POUR HABITER OU INVESTIR A THIVERVAL-GRIGNON. DEMARRAGE TRAVAUX ! Découvrez la réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier à Thiverval-Grignon dans les Yvelines. Située à 31 km* de Paris Porte d’Auteuil, Thiverval-Grignon est un petit village authentique reconnu pour son centre sportif et de loisirs de renommée internationale ‘’Le Liberty Country Club’’. Facilement accessible par les autoroutes A13 et A12 et par la Gare RER de Plaisir Grignon, la ville offre une proximité avec les bassins d’emplois de Plaisir, Versailles et Paris-La Défense. Située à 7 min.* en voiture de la Gare de Plaisir, votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier prend place au cœur d’un cadre exceptionnel verdoyant. Attenante au ‘’Liberty Country Club’’**, la résidence ‘’Emin & Sens’’ offre un accès aux activités et équipements actuels et à venir du club : golf 18 trous, piscines intérieure et extérieure, terrains de tennis, sauna, spa, salle de sport, restaurant, bar, institut de beauté, parc de jeux intérieur pour enfants. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux vues dégagées, tous prolongés par une belle surface extérieure : magnifiques terrasses plein ciel avec panorama sur les golfs pour les logements en attique, jardin privatif avec accès direct au golf pour les appartements du rez-de-jardin. Renseignements et vente : Bureau de vente : 2 route de Thiverval - 78850 Thiverval-Grignon. Ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Voir mentions et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. *source Google Maps, temps indicatif. **Le ‘’Liberty Country Club’’, situé 2 Route de Thiverval, 78850 Thiverval-Grignon, est un établissement de la société MOURATOGLOU ACADEMY SASU, siégeant 37 rue La Pérouse, 75016 Paris, inscrite au RCS de Paris sous le n° 410 939 136. Les services proposés par le Liberty Country Club sont indépendants des services proposés par la copropriété Emin & Sens et le coût d’adhésion à ces services n’est pas compris dans les charges de la copropriété. Les résidents de la copropriété bénéficient d’un tarif privilégié (voir conditions auprès du Liberty Country Club, tél. : 01 34 89 38 36). Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

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Meilleur rendement locatif

219 300 €

5 221 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²

Thiverval-Grignon (78)

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Coup de cœur du secteur

665 000 €

2 568 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 259 m²
• 5 chambres
• 

Thiverval-Grignon (78)

Découvrez cette maison pleine de charme à vendre à THIVERVAL GRIGNON, située dans un village authentique du département des Yvelines, en Île-de-France. Implantée sur un vaste terrain de 1 364 m2 orienté plein sud, cette propriété rare bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de l'année. Elle offre un cadre de vie paisible avec un jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de tranquillité. Cette maison constitue une belle opportunité pour tout acquéreur souhaitant réaliser un achat maison THIVERVAL GRIGNON avec un fort potentiel de transformation. Que ce soit pour une grande famille, un projet de division en plusieurs logements, ou la création de chambres d'hôtes et d'un gîte, les possibilités sont nombreuses. La maison se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger agréable adjacente à la cuisine, de cinq chambres, d'un bureau et de deux terrasses, dont une idéale pour recevoir et l'autre plus intime pour se détendre. Au sous-sol, une pièce supplémentaire peut être facilement aménagée en espace professionnel avec un accès indépendant. Un garage et une cave voutée complètent ce bien. Localisation optimale : à 5 minutes à pied de la société hippique de Grignon, à 5 minutes en voiture de la zone commerciale Mon Grand Plaisir, à 30 minutes de Paris Montparnasse en transport (deux arrêts seulement) et à 5 minutes en voiture du Liberty Country Club pour les amateurs de golf.

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Votre nouveau chez vous ! T4 de 88m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2028 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 88m² de pur bonheur Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul ! Extérieur : Un jardin de 49m² pour chiller Parking: 2 parkings sous-sol ... Fini les galères de stationnement ! Livraison: Fin 2028 ... Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 4 pièces de 88m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Et un jardin de 49m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 2 Parkings Sous-Sol pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** VATRIUM Léon Anthony 06 86 48 83 35 [92]

BLG Immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 88m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 49m². En complement: Un cellier et 2 parking sous-sol. Disponible -> 4eme trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Elise tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Elise HASSOUN 06 34 37 38 82 - BLG IMMOBILIER [27]

Retour à la vente ! Votre nouveau chez vous ! T4 de 92m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2028 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 92m² de pur bonheur Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Extérieur : Un jardin de 51m² pour chiller Parking: 2 parkings sous-sol ... Fini les galères de stationnement ! Livraison: Fin 2028 ... Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 4 pièces de 92m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Et un jardin de 51m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 2 Parkings Sous-Sol pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Hassoun Elise 06 34 37 38 82 [92]

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BLG Immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 63m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 6m². En complement: Un cellier et 2 parking sous-sol. Disponible -> 4eme trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Elise tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Elise HASSOUN - 06 34 37 38 82 - BLG IMMOBILIER [27]

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