Immobilier et Programme neuf à Val-d'isere (73) : : 4 annonces

Dernier appartement disponible à Val Cenis Résidence Le Chalet de Val Cenis! Un bien d'exception pour une résidence secondaire à la montagne! Découvrez le dernier appartement disponible dans la résidence Le Chalet de Val Cenis, idéalement située à 300 mètres des pistes de ski et des commerces, au cœur du village station de Val Cenis. Ce bien neuf combine charme alpin, prestations modernes et confort haut de gamme, au sein du Parc national de la Vanoise, pour un cadre de vie exceptionnel été comme hiver. Un appartement lumineux et parfaitement exposé Situé en rez-de-chaussée surélevé avec exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie dune luminosité optimale et dune vue dégagée sur les montagnes. Séjour spacieux et convivial avec cuisine entièrement équipée 4 chambres indépendantes 2 salles de bain modernes 2 WC séparés 2 loggias, parfaites pour profiter du soleil et du panorama Un agencement idéal pour accueillir famille, amis ou vacanciers. Prestations haut de gamme Garage fermé + place de stationnement privative en sous-sol Casier à skis et nombreux rangements Hall dentrée sécurisé avec digicode Carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres Cuisine équipée, salles de bain avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes Volets roulants électriques et ascenseur Chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle Chaque détail a été pensé pour offrir confort, praticité et durabilité. Avantages financiers pour les acquéreurs Très faibles charges de copropriété Frais de notaire réduits à 2,8 %, un atout rare dans le neuf Val Cenis : une station prisée toute lannée À 1 500 m daltitude, Val Cenis séduit par son authenticité, sa proximité des pistes et son dynamisme touristique : 125 km de pistes de ski alpin et 60 km de ski nordique 300 km de sentiers de randonnée, cols mythiques et activités nature en été Une station familiale et vivante toute lannée, parfaite pour une résidence secondaire Une opportunité rare et sécurisée Ce dernier appartement est une chance unique d'acquérir un bien neuf à Val Cenis, combinant plaisir personnel, confort moderne et fort potentiel de valorisation. Idéal pour une résidence secondaire de montagne, une maison familiale ou un investissement.

Appartement de charme exposée plein Sud, située dans un environnement calme et ensoleillé, au centre du village de Lanslevillard, à quelques pas seulement des commerces et des pistes de ski. Un bien rare qui conjugue authenticité montagnarde, volumes généreux et fort potentiel locatif. Édifiée sur quatre niveaux, cette maison séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur les montagnes et son agencement idéal pour accueillir famille et amis, tout en offrant une source de revenus complémentaire. Intégrée dans une petite copropriété à syndic bénévole, elle bénéficie dune gestion simple et maîtrisée. Au premier étage Le cœur de la maison Une entrée indépendante ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et un espace repas convivial, prolongée par un grand balcon plein Sud, idéal pour profiter du panorama. Une chambre double avec salle de douche et WC complète ce niveau, offrant un confort appréciable. Au deuxième étage Lespace nuit Trois chambres indépendantes, dont deux avec accès à un balcon plein Sud, parfaites pour recevoir famille et amis. Une élégante salle de bain avec douche à litalienne et un WC séparé viennent compléter cet étage. Au rez-de-chaussée Polyvalence et confort Une grande chambre, une salle de douche avec WC, un espace buanderie et réserve. La possibilité dinstaller un poêle à granulés ou une cheminée permettra de renforcer lambiance chaleureuse et authentique recherchée à la montagne. En rez-de-jardin Un véritable atout Un studio indépendant, entièrement équipé, composé dun séjour avec cuisine en bois, dun coin montagne et dune salle de douche avec WC. Il dispose dun espace terrasse et dun emplacement de stationnement privatif. Actuellement loué à la saison, il génère une rentabilité nette annuelle de 7 200 . Une opportunité rare à Lanslevillard, idéale pour une résidence secondaire de standing, une maison familiale à la montagne ou un investissement patrimonial alliant plaisir et rentabilité.