Achat bien immobilier à Valaurie (26) : 8 annonces

Ref 619NCH, Swixim International vous propose à la vente une maison à Valaurie, située au cœur d'un secteur prisé de la Drôme Provençale, à proximité des villages de Grignan et Chantemerle les Grignan. Édifiée sur un terrain boisé et agréable de près de 7000 m2, cette maison à vendre offre une vue dégagée et comprend 4 chambres de plain-pied, une salle de douche rénovée, ainsi qu'un espace de vie avec plafond cathédrale de plus de 50 m2, agrémenté d'une belle cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Vous pourrez également profiter de terrasses, dont certaines sont couvertes, d'un jardin et d'un boulodrome. Ce bien comprend aussi une buanderie, une cave, un garage et une pièce supplémentaire avec toilettes, eau et entrée indépendante. Equipée de climatisation réversible récente par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme et de double vitrage, cette maison familiale combine volumes, confort et tranquillité. Le tout, avec un accès facile aux commerces et aux réseaux de communication. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Valaurie.

L’office notarial Office ADNOT, SELARL à associé unique, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose une maison à acheter à Valaurie (26230), Drôme, Rhône-Alpes. Cette maison de 130 m², érigée sur une parcelle de 996 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison à vendre offre une exposition sud et une vue imprenable. Une terrasse complète ce bien immobilier rare sur le marché. N'attendez pas pour organiser une visite ! Le diagnostic de performance énergétique est non renseigné. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.75.49.70.10. Annonce de l’étude Office ADNOT, SELARL à associé unique - Notaires à Donzère - N° SIRET : 80247021100011. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez en toute sérénité grâce au réseau de 12 000 notaires, experts et négociateurs en France.

Vente maison Valaurie – Cette charmante villa de plain-pied, située à Valaurie (26230) en Drôme, est à la recherche de nouveaux propriétaires. Idéale pour un achat maison Valaurie, elle offre un cadre paisible et boisé, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en région Rhône-Alpes.D'une superficie habitable d'environ 90 m², cette maison Valaurie à vendre comprend :- 3 chambres lumineuses- 1 bureau- Une pièce de vie conviviale avec séjour/salon et cuisine ouverte équipée- Salle de bains et salle d'eauLe terrain arboré de 850 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez également d'un stationnement et d'une piscine commune à la copropriété, idéale pour les vacances en famille.Située au cœur de la Drôme provençale, à proximité de Grignan, Montélimar et Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison est à quelques minutes des commerces et restaurants. L'accès à l'autoroute A7 (Montélimar Sud) est rapide.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de location saisonnière avec un bon rendement, en raison de la forte demande touristique dans le secteur. C'est également un pied-à-terre familial pour profiter de la Provence toute l'année.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Valaurie. Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 800 €.

iad France - Mélanie Le Devehat vous propose une maison à acheter à Valaurie, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette maison rénovée de 190 m², avec un appartement indépendant au rez-de-chaussée, est édifiée sur un terrain spacieux de 2 500 m². Située dans un environnement agréable, cette maison de 1976 a été entièrement remise à neuf et offre de beaux volumes ainsi que des prestations haut de gamme, avec un fort potentiel locatif. À l’étage principal, vous trouverez deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau, une magnifique cuisine sur mesure et un vaste salon/salle à manger donnant accès à une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie complémentaire avec une grande salle de jeux, une buanderie, un atelier et une cave, offrant même la possibilité de créer une suite parentale. L'appartement indépendant, quant à lui, est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d’eau. Vous aurez le choix de le conserver pour générer des revenus locatifs ou de l'ouvrir pour agrandir l'espace habitable de la maison. Parmi les prestations techniques, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires et de menuiseries haut de gamme. Ce bien rare combine confort, qualité et opportunité d’investissement. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Valaurie, cette propriété mérite votre attention et une visite rapide. Contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Le Devehat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

560 €/m²

Maison

• 500 m²

Valaurie (26)

À VALAURIE, dans le département de la Drôme, cette maison à vendre offre une opportunité unique. Située en bordure de départementale, elle bénéficie d'une excellente visibilité. Cet ensemble immobilier comprend un premier bâtiment d'environ 500 m² sur deux niveaux (plus de 300 m² au sol), une villa de 160 m², ainsi qu'un abri couvert de 150 m². Bien qu'à réhabiliter, un changement de destination peut être envisagé. Ce bien atypique est une occasion rare pour ceux qui souhaitent faire un achat maison VALAURIE. Pour plus d'informations, contactez Stéphane ATIENZA au 06 28 07 89 44, agent commercial chez ARIENTI IMMOBILIER. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur.

Réf 70575FC : Située dans le village prisé de Valaurie, au cœur de la Drôme provençale, cette maison à vendre se distingue par son charme authentique et son entière rénovation. Avec une superficie de 240 m2, cette bastide confortable vous enchantera grâce à ses beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Vous y trouverez une pièce de vie, un salon, un bureau, une salle de jeux, ainsi que 4 chambres dotées de leurs propres salles de bain et toilettes. La maison comprend également une jolie cuisine d’autrefois, un cellier et une buanderie, sans oublier des combles aménageables. À l’extérieur, une grande cour intérieure avec terrasse et bassin offre un lieu de détente à l’ombre de 2 platanes centenaires. Ce bien rare sur le marché constituera une option idéale pour un achat maison Valaurie, que ce soit pour une vie de famille ou pour une activité de maison d’hôte. Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim dans la région, se tient à votre disposition : +33618073902. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

REF: 6007 Drôme Provençale : Opportunité d'achat de locaux professionnels à Valaurie sur un axe touristique majeur. Emplacement privilégié – Fort flux saisonnier – Bail ''Tous Commerces'' rare. Situé au cœur de la Drôme (26), en région Rhône-Alpes, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un parcours menant aux sites les plus prisés de la région, tels que les villages perchés et les champs de lavande, attirant une clientèle touristique dense. Les avantages clés de cette affaire incluent : - Activité saisonnière prometteuse de avril à mi-novembre, avec une offre de fruits et légumes locaux, ainsi qu'un espace dédié aux souvenirs et produits régionaux, avec la possibilité d'ouverture à l'année. - Visibilité maximale : parfaitement situé sur une route touristique à fort passage, avec une facilité d'arrêt indispensable pour capter la clientèle de passage. - Avantage juridique : un bail commercial à 890 euros TTC par mois, incluant l'eau et la taxe foncière, permettant une grande flexibilité d'exploitation de tous types de commerces. - Potentiel de développement : la configuration des lieux et la flexibilité du bail offrent une marge de progression considérable. Travaillez au cœur des paysages enchanteurs de la Provence, avec une activité influencée par la richesse des produits du terroir local. ORPI DROME ARDECHE GARD, votre partenaire pour la vente de locaux professionnels à Valaurie. Référence agence : 6007

Coup de cœur du secteur

588 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

Valaurie (26)

iad France - Isabelle Gouraud vous propose : charmante maison à vendre à Valaurie, idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature. Située dans la Drôme Provençale, une région touristique très prisée, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Valaurie, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif, grâce à son historique de location réussi pendant deux étés consécutifs.Nichée au cœur de la plaine de Valaurie, cette magnifique bâtisse en pierres, parfaitement rénovée, séduira les amoureux de la sérénité. D'une superficie de 198 m² sur un terrain de 1670 m², elle dispose de 6 pièces réparties sur 2 étages, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, sont idéales pour accueillir votre famille et vos amis.L'architecture de cet ancien moulin à huile, bien exposée au sud-ouest, est agrémentée d'une terrasse couverte propice à de nombreux moments de convivialité. De cet espace extérieur, vous pourrez surveiller les enfants qui s'ébattent dans le jardin arboré ou dans la piscine (9 x 4,5 m) tout en appréciant la beauté naturelle environnante.Côté commodités, cette maison n'a rien à envier : cuisine entièrement équipée, salle d'eau en rez-de-chaussée, salle de bain rénovée, système de chauffage central et cheminée. De plus, la proximité des commerces et de la sortie d'autoroute A7 (à 10 minutes) est un véritable atout.Cette maison de caractère a su préserver son charme tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Valaurie, un véritable havre de paix en Drôme Provençale.