Achat bien immobilier à Vald'Yerre (28) : 22 annonces

iad France - Judicaël Pinto vous propose: À VENDRE – Projet de rénovation avec fort potentiel – Val d’Yerre Au cOEur du Val d’Yerre, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à réinventer entièrement, offrant un potentiel d’environ 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour d’environ 25 m² et d’une cuisine de 15 m², laissant entrevoir un bel espace de vie à repenser selon vos envies. Un garage vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Cet espace nuit nécessite une rénovation complète, offrant l’opportunité de créer un intérieur moderne et fonctionnel à votre image. Le bien dispose également d’un grenier aménageable sur toute la surface, véritable atout pour augmenter la superficie habitable ou imaginer de nouveaux espaces (suite parentale, bureau, espace loisirs…). À l’extérieur, un vaste jardin accompagne la propriété, ainsi que deux dépendances à rénover, idéales pour divers projets : atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. À noter : la maison nécessite une rénovation globale, parfaite pour un projet ambitieux de valorisation. Les points forts : * Environnement calme et recherché * Beau potentiel d’environ 120 m² * Grenier aménageable sur toute la surface * 3 chambres + salle de bain * Garage * Deux dépendances * Grand jardin * Tout-à-l’égout * Audit énergétique réalisé le 19/03/2026 Un bien idéal pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Vald'Yerre, découvrez cette maison de 134 m² offrant un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commerces. Nichée dans un environnement calme, cette propriété saura vous séduire par ses volumes et son grand terrain. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une distribution fonctionnelle permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins. L'espace de vie, agrémenté d'une cheminée ouverte, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée est pratique pour le quotidien, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort. Vous disposez également d'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 1 839 m², véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature : idéal pour créer un espace détente, un potager ou encore accueillir famille et amis. Un garage attenant ainsi qu'un atelier complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de projets annexes. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût, en faisant un lieu de vie qui vous ressemble. Avec ses volumes, son grand terrain et son environnement paisible, elle représente une belle opportunité à saisir. Proposée au prix attractif de 149 400 euros, cette maison constitue un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Anou Immobilier, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier.(7521-VF) Vanessa FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 448 762 - Chartres.

À VALD YERRE, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison à vendre de 83 m² offre un potentiel intéressant, idéale pour une famille ou comme premier achat. Située à proximité des écoles et des commerces, elle facilite le quotidien. La maison dispose de quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bain, deux WC et une cuisine aménagée, parfaite pour vos talents culinaires. Le chauffage est au fuel et les fenêtres sont en double vitrage, avec quelques travaux de rafraîchissement à envisager pour personnaliser votre espace. Le jardin est prêt à accueillir vos chaises longues et un barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. Proposée à 89 000 euros, c'est une belle opportunité pour un achat maison VALD YERRE. Pour plus d'informations, contactez l'agence Anou Immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez vous à VALD YERRE.

Bien le moins consommateur d'énergie

128 000 €

1 024 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 5 chambres
• 

Vald'Yerre (28)

A 20mn de l'A11 et 10mn de Brou, ce bien est idéalement situé avec les commerces, commodités, écoles et la gare accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cette maison familiale entièrement rénovée qui convient parfaitement à une grande famille, pour du locatif ou pourquoi pas du Airbn'b. Mitoyenne, elle est implantée sur une parcelle de 355m² et dispose à l'arrière de la maison d'une terrasse, d'une petite dépendance avec partie atelier de bricolage et bûcher/cave ainsi que d'un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour avec insert, d'une cuisine entièrement aménagée équipée, d'une belle chambre de plain-pied, d'une buanderie, d'une salle de bain avec double vasques et d'un wc indépendant.A l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres spacieuses et une 4ème pouvant également servir de bureau ainsi qu'un wc. Côté technique, le bien équipé d'un chauffage électrique à inertie et d'un insert offre un confort thermique optimal. Le DPE classé C est un véritable atout, garantissant une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée.Le double vitrage PVC ainsi que l'assainissement au tout à l'égout sont des points positifs. Une visite s'impose ! Contactez-moi au 06.44.81.91.00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Prix au m² le plus bas

99 000 €

643 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Vald'Yerre (28)

iad France - Francis Lecoq vous propose : UN GRAND POTENTIEL POUR CETTE MAISON DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN, située à Vald'Yerre, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Cette maison familiale dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6m², un bureau de 11m², un séjour de 23m² avec cheminée, une cuisine de 13m² menant à la terrasse et au jardin, une salle de bain de 5m², des toilettes séparées, ainsi que 2 chambres de 16 et 13m². Une cave abrite la chaudière. Les fenêtres sont équipées de survitrage et de persiennes en bois. À l’étage, un joli palier avec tomettes dessert 2 chambres de 14 et 19m², ainsi qu'une salle d’eau à finir de 11m² avec un WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et dotées de volets roulants. À l’extérieur, la terrasse et le jardin sont accessibles par un portail. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique de 200L. La maison est raccordée au tout à l'égout. L'école maternelle se trouve à Courtalain et l'école primaire à Arrou. La gare SNCF est à Courtalain-Saint-Pellerin, à moins de 10 minutes en voiture. Les accès à l'A11 et à la nationale N10 sont possibles en 25 minutes. Cette maison à acheter à Vald'Yerre nécessite des travaux mais offre un fort potentiel, avec 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles, ainsi que les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Vincent Leclerc vous propose: Charmante Longère à Rénover sur un Vaste Terrain à Vald'Yerre , 7 km de Brou , très proche de Chatillon en dunois , axe routier à proximité. Authenticité et potentiel sont les maîtres-mots pour décrire cette magnifique longère à rénover située à Vald'Yerre. Datant de 1948, cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. D'une surface totale de 165 m², cette longère dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain, un toilette et une cuisine équipée à restyles . Les beaux volumes et l'agencement atypique de cette bâtisse offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Nichée sur un vaste terrain de 5898 m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré , orienté vergers , d un grand espace clos pour aménager ou héberger un cheval ou autre animaux , une partie pelouse et une belle marre , offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Amateur de nature, de calme et d'espace, vous serez séduit par le potentiel de ce terrain. Construite avec des matériaux traditionnels, cette longère nécessite des travaux de rénovation intérieure pour lui redonner tout son éclat. Cependant, ces travaux permettront de personnaliser entièrement ce bien et de le transformer en un véritable havre de paix. Côté équipements, la longère est équipée de l'optique fibre, d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Le système de chauffage individuel au fuel , avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal. Vous pourrez également profiter d'une belle cheminée pour réchauffer les longues soirées d'hiver. Du Coté des 5 dépendances , vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement , stockage , entreposage . Située dans un environnement calme et préservé, cette longère à rénover est idéale pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet de vie et de rénovation dans ce cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante longère à Vald'Yerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 393422415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL ET DÉPENDANCES À VALD YERRE, Eure-et-Loir (28), Centre. Cette maison de 129 m² habitables attire immédiatement par son potentiel et sa situation pratique, à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Idéale pour un achat maison VALD YERRE, elle offre une véritable vie de plain-pied, parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence principale évolutive. L'intérieur se compose de cinq pièces bien agencées, incluant trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. La cuisine est aménagée et la pièce de vie avec cheminée crée une atmosphère conviviale. Le système de chauffage au fuel, les huisseries en double et simple vitrage, ainsi que les volumes actuels, constituent une base saine à personnaliser selon vos goûts. De plus, deux pièces supplémentaires sont à aménager, vous permettant d'envisager un bureau, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances augmentent l'attrait de ce bien, avec un garage de 34 m², un grenier, un sous-sol et une dépendance indépendante, parfaits pour du stockage, du bricolage ou un usage professionnel. Ce bien nécessite un rafraîchissement, une opportunité idéale pour créer une maison à votre image tout en respectant votre budget. Proposée au prix de 133 000 euros, cette maison VALD YERRE à vendre présente un excellent équilibre entre emplacement, volumes et potentiel d'aménagement. Pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités de cette maison, contactez dès maintenant l'agence Anou Immobilier, votre partenaire de confiance pour réussir votre projet.

iad France - Chloé Lheritier vous propose : maison à vendre à Vald'Yerre – grand potentiel avec terrain arboré.Découvrez cette maison spacieuse de 182,75 m² à rénover, parfaite pour réaliser un projet de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine de 14,52 m², ainsi qu'un vaste salon/séjour de 35,34 m² avec poêle à bois. Cette maison comprend également une chambre de 15,86 m², un couloir desservant une salle de bain avec douche, des WC indépendants, une seconde cuisine aménagée de 15,42 m², une salle à manger de 22,41 m², et une seconde chambre de 14,94 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 3 725 m², d'un puits de 16 m, ainsi que d'un garage de 37,28 m², d'ateliers, de hangars et d'une petite maison indépendante de deux pièces à rénover.Les points forts incluent : double vitrage en bois et PVC, chauffage au gaz (PrimaGaz) et poêle à bois, et ramassage scolaire à proximité.Des travaux sont à prévoir pour la toiture, le tableau électrique et l'assainissement individuel (fosse septique non conforme).En matière de localisation : Châteaudun est à 15 minutes, Brou à 15 minutes, Chartres à 40 minutes et Paris à environ 2 heures.Taxe foncière : 1 200 € par an.Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chloé Lheritier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose une maison à vendre à VAL D'YERRE, située dans le département Eure-et-Loir, région Centre. À seulement 7 minutes d'Arrou, 12 minutes de Brou, 16 minutes de Châteaudun, 50 minutes de Chartres et 1h40 de Paris, cette charmante maison d'environ 91 m² offre un beau potentiel après des travaux. Elle se compose d'une entrée sur couloir, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une troisième chambre et un grenier complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une chaufferie et d'une cave. Des travaux sont à prévoir, incluant le remplacement des fenêtres et la modernisation du chauffage (actuellement au fioul). La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans une commune agréable disposant d'une école maternelle et primaire, d'une garderie et de services de ramassage scolaire, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE G avec un indice de 340 et une classe CLIMAT F avec un indice de 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362.

iad France - Nadine ROUSSELET vous invite à découvrir cette maison Val D'Yerre à vendre, située sur la commune nouvelle d'Arrou (28290), à seulement 12 minutes de Brou, 22 minutes d'Illiers-Combray via l'autoroute A11, 48 minutes de Chartres et 1h40 de Paris. Cette charmante maison à rénover, mitoyenne d'un côté, possède un fort potentiel avec ses poutres apparentes et ses tomettes d'origine. Parfaitement située à proximité des commodités (école, pharmacie, médecin, commerces, gare SNCF), elle est édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 390 m², agrémenté d'un puits idéal pour des activités extérieures. La maison se compose d'une entrée menant à la cuisine, d'une salle à manger avec cheminée à bois, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Un grenier entièrement aménageable offre des opportunités d'agrandissement pour la création de nouvelles chambres. Un garage et un atelier complètent cette propriété. Les atouts incluent : tomettes anciennes, puits, installations électriques conformes, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l'égout et toiture en bon état. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Val D'Yerre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 55 000 euros. Prix hors honoraires : 50 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix hors honoraires) : 5 000 euros. Classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadine ROUSSELET, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Chartres.

iad France - Dylan Eury vous propose : Amateurs de nature, découvrez cette maison à acheter à Vald'Yerre, dans la commune d'Arrou. Cette belle maison familiale de 165 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles et des commodités. Les atouts de cette maison Vald'Yerre à vendre : - Grand terrain clos et arboré de 1 480 m² avec plusieurs arbres fruitiers - Piscine creusée (3,5 m x 7 m) à rafraîchir, idéale pour les beaux jours - Grand atelier attenant de 48 m² avec mezzanine de 26 m², pouvant être aménagé en logement (accès déjà possible depuis la maison) - Garage et dépendance - Électricité et plomberie entièrement refaites à neuf ! Côté habitation : - Année de construction : 1969 - 7 pièces dont 3 chambres à l’étage - 2 salles de bain et 2 WC (un à chaque niveau) - Cuisine ouverte lumineuse - Menuiseries neuves en PVC double vitrage - Chauffage central avec chaudière neuve – classe énergétique A Ce bien rare dans l'Eure-et-Loir, en région Centre, offre un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, la nature et un potentiel d'évolution (l'atelier peut être transformé en gîte, bureau ou extension d'habitation). Secteur calme et verdoyant. Surface habitable : 165 m² + atelier 48 m² + mezzanine 26 m², total environ 239 m². Terrain : 1 480 m² clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214.

iad France - Nadine ROUSSELET vous présente cette maison à acheter à Val D'Yerre, située dans la commune de Langey (28290), dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Entièrement rénovée, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à seulement 7 minutes de Cloyes-les-trois rivières. Avec un design qui allie charme, confort moderne et fonctionnalité, elle est idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon séjour lumineux de 27m², à l’atmosphère chaleureuse accentuée par un poêle à granulés, offrant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée de 17m² a été conçue pour être à la fois pratique et conviviale. De plus, un espace bureau/sport a été aménagé pour télétravailler ou se détendre. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une buanderie. À l'étage, le pallier dessert deux belles chambres de 12 et 13m², chacune avec une ambiance cosy, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. À l’extérieur, le terrain clos de 231m², sans vis-à-vis, est propice à la détente. Une terrasse est également présente pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. La toiture en tuiles de pays, en excellent état, témoigne de l'entretien régulier de la propriété. Concernant les prestations et le confort, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, de fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation, de volets en bois, d'un assainissement individuel (fosse septique) et de la fibre installée, idéale pour le télétravail. Le ramassage scolaire se fait dans le village, et les commodités telles que la mairie et un restaurant sont à proximité. Ce bien allie charme, tranquillité et praticité, un véritable coup de cœur à découvrir rapidement. La taxe foncière s'élève à 474€ par an. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362.

L'agence Alain Pally vous fait découvrir cette maison dans le coeur d'un petit village de l'Eure-et-Loir. Composé au rez-de-chaussée de : cuisine, séjour, salle à manger, salle de bain. À l'étage, pallier et 3 chambres. Cave, terrasse, jardin, dépendance et piscine. Laissez-vous porter par la quiétude d'un cadre bucolique où votre esprit trouvera enfin la paix. Disponible à la visite dès maintenant

Située sur la commune de Vald'Yerre, cette maison séduit par son cadre calme et bucolique, tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles et gares. Implantée sur un terrain clos de plus de 1 200 m², magnifiquement arboré d'arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix où l'on peut profiter pleinement du jardin et de l'extérieur. La maison idéale en résidence principale ou secondaire, n'est pas isolée et bénéficie d'une desserte par une route de campagne très peu passagère, garantissant tranquillité et sérénité, tout en restant facilement accessible.Au rez-de-chaussée, une véranda chauffée en double vitrage offre un espace supplémentaire pouvant servir de salon ou de salle à manger, lumineux et convivial. L'escalier qui y est situé mène directement à l'étage. Depuis l'entrée, on accède à un séjour chaleureux avec cheminée insert ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un WC et un débarras, tout en donnant accès au jardin arrière, idéal pour profiter de l'extérieur.À l'étage, deux chambres avec placards et un cabinet de toilettes avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage en tôle, d'une petite pièce attenante et d'un appentis pouvant servir de bûcher.Équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique à inertie et d'une cheminée insert, cette maison offre confort et convivialité tout au long de l'année. La fibre est installée, parfaite pour le télétravail. Prévoir quelques rafraîchissements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

À VALD'YERRE, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison de 162 m² est idéale pour un achat maison VALD YERRE. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine, d'un bureau, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 111 m² et d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Un garage de 21 m² et un grenier viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison VALD YERRE à vendre présente de beaux volumes, parfaite pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre agréable et dynamique. Prix : 138 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence ANOU IMMOBILIER pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter VALD YERRE. (Réf 7458-SD)

Située à 3 kilomètres des commerces et écoles dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, au calme, cette charmante longère d'environ 120 m2 vous propose : Une entrée, une pièce à vivre de 30 m2, un salon à l'esprit chaleureux de 18 m2, une magnifique salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne ainsi qu'un dressing, une buanderie/chaufferie, un WC séparé. La partie nuit se présente comme suit : Un couloir désert trois chambres de 13 ,14 et 16 m2, un coin bureau. En prolongement de la bâtisse, vous bénéficierez d'une belle grange de 65 m2, suivi d'un atelier de 16 m2, d'une cave et pour finir une grande pièce de 32 m2 pouvant être transformée en bureau ou logement supplémentaire. Le grenier d'environ 70 m2 reste à aménager si besoin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3560 m2. Cette longère offre un très beau potentiel d'agrandissement ! Caractéristiques de ce bien : - Chauffage par pompe à chaleur de 2013 - Volet bois double vitrage - Terrain doté d'une mare - Toiture refaite en 2000 et 2013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Appelez le 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Chloé Lheritier vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Val D'Yerre, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située à seulement 8 minutes d’Arrou, 10 minutes de Brou, 25 minutes de Châteaudun et à environ 1h50 de Paris, cette propriété est nichée au cœur d’un écrin de verdure de 5 740 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Ce cadre paisible et préservé, agrémenté d'une mare, est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison de plain-pied comprend une véranda d'entrée, un couloir menant à une salle d’eau, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour d’environ 50 m², ainsi que quatre chambres d'environ 9 m², 9.59 m², 10 m² et 10.46 m². Deux vérandas, dont une orientée plein sud, offrent la possibilité de profiter des journées ensoleillées. L’extérieur comprend une dépendance avec chaufferie de 67 m², un garage de 102 m², un local de 21 m², un atelier avec pont de 34 m², un second garage de 24,85 m² et plusieurs petites dépendances. Les atouts de cette maison à acheter à Val D'Yerre incluent des fenêtres en double vitrage PVC et aluminium, un chauffage au fioul complété par un poêle à bois de 15 kW, et un assainissement individuel. Ce bien, à fort potentiel, à rénover selon vos goûts, vous donnera l'opportunité de créer votre havre de paix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter par téléphone ou par e-mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A 5 min d'ARROU, Ancienne briqueterie de 1903 niché dans un écrin de verdure de 9000m² entre verger et forêt. Dés l'Entrée, vous découvrirez au rez de chaussée une Pièce de vie avec Cuisine ouverte, une Chambre ou Bureau. Au 1er étage, deux Chambres et un Dressing complètent l'espace nuit avec Mezzanine. Les fenêtres bois double vitrage et le chauffage par insert ajoutent une touche cosy. A l'extérieur, deux dépendance non attenantes et une grande Loge ouvrent de belles perspectives. Proches des commodités mais loin de l'agitation. Travaux à prévoir . Vanessa FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 448 762 - Chartres.

CAMPAGNE DE VALD'YERRE - EXCLUSIVITÉ ANOU - BEAUCE ET PERCHE ! Coup de coeur assuré pour cette charmante LONGERE rénovée avec goût, vivable de PLAIN-PIED ! Elle offre : une vaste Pièce de vie baignée de lumière traversante avec Cuisine aménagée et équipée ouverte, poêle à granulés, 2 Chambres dont une Suite parentale avec Dressing, Salle de bains avec douche à l'italienne. Grenier prêt à accueillir 2 Chambres supplémentaires. Le tout sur un magnifique terrain de 3 781 m² avec vue dégagée, mare, Dépendance attenante avoisinant les 20 m², Grange d'environ 80 m², et Dépendance estimée à 50 m² à restaurer avec ancien fournil. Huisseries PVC double vitrage, volets bois, assainissement individuel. Environnement calme à 5 min d'ARROU, de ses Commodités et de la Gare. Un cadre de vie paisible à découvrir sans tarder ! (Réf. : 7398-VT) Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
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Vald'Yerre (28)

CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES - 5 MIN DE BROU - 1h30 de PARIS A seulement 5 minutes de Brou et de sa gare, ce CORPS DE FERME de plain-pied situé à VALD'YERRE offre un cadre de vie agréable, avec vue sur la campagne. La maison comprend une Pièce de vie avec Salon-Salle à manger, Cuisine ouverte, un espace Bureau, 4 Chambres, Salle d'eau et un WC séparé. Le Grenier est aménageable. 2 Vérandas et une Terrasse complètent les espaces de vie. Côté dépendances, une première structure attenante permet de stationner plusieurs véhicules, avec un atelier et une cabine à peinture. Une seconde dépendance indépendante abrite un four à pain, une écurie, une étable et un espace pour véhicule. Le terrain de 5 740 m² comprend une mare et des arbres fruitiers. Le bien dispose d'un assainissement individuel, d'un chauffage au poêle à bois (possibilité au fioul à raccorder avec la chaudière) et de huisseries en bois double vitrage renforcées pour les 3/4 de la maison. Un ensemble avec de beaux volumes, au calme, à 1h30 de PARIS !! (Ref 7504-vt). Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

Votre agence L'Adresse Chartres vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne, située sur la commune de Courtalain, dans un secteur calme et agréable, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Une maison bien pensée et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse composée d'un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également : Une suite parentale avec salle d'eau privative, Des WC indépendants. A l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux grandes chambres, offrant de beaux volumes, Une seconde salle d'eau, Des WC séparés, pour plus de confort au quotidien. Les atouts de ce bien : Suite parentale au rez-de-chaussée, 3 chambres au total, 2 salles d'eau et 2 WC, Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, Garage attenant. Terrain clos de 220 m², facile à entretenir et à aménager selon vos envies. Un cadre de vie pratique, à proximité des commodités, dans une atmosphère paisible. Contactez votre agence L'Adresse Chartres pour organiser une visite de ce bien alliant confort moderne et sérénité !