Achat bien immobilier à Vézelois (90) : 695 annonces

Prix au m² le plus bas

193 300 €

758 €/m²

Immeuble

• 255 m²
• 

Vézelois (90)

Idéal investisseur locatif/marchand de biens. Emplacement stratégique pour cette belle grande bâtisse actuellement composée de 3 appartements : au rdc un F5 de 90m2 en parfait état, actuellement loué, au 1er étage un F5 de 103m2, plus ancien, actuellement loué et au 2ème étage un F4 de 61m2, à rénover, non loué. Parties communes à rafraichir. L'électricité a été entièrement refaite récemment (factures à l'appui, pour plus de 28000€). Des travaux de rénovation sont à prévoir, ils permettront de valoriser davantage l'immeuble. Beau grand terrain plat, actuellement utilisé en espaces verts, parking et une terrasse ccessible directement depuis l'appartement du rdc. Ce terrain pourrait permettre de nouveaux projets (construction, garages, extension...). Localisation idéale car proche des axes routiers et autoroutiers (pour vous rendre en Suisse, à Belfort, Montbéliard, Héricourt), proche gare TGV et hôpital HFNC mais aussi zones commerciales et pistes cyclables. Davantage de renseignements (adresse, photo etc) vous seront communiqués après un premier entretien téléphonique. Les vendeurs m'ayant confié l'exclusivité, merci de respecter leur choix. Tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf.947125

Situé à Vézelois, dans le Territoire de Belfort en Franche-Comté, ce superbe duplex à vendre offre des prestations haut de gamme. Découvrez ce bien rare alliant les avantages d'une maison et d'un appartement, avec son jardin privatif idéalement situé à l'entrée de la commune. À seulement 10 minutes du Lion de Belfort, de la piscine Pannoux et de l'hôpital Nord Franche-Comté, cet espace de vie est parfait pour ceux qui souhaitent allier proximité des commodités et tranquillité. Vous pouvez facilement rejoindre la zone commerciale d'Andelnans et la gare TGV, ou encore profiter de balades à vélo vers Sochaux ou la Suisse. L'arrêt de bus vers Belfort se trouve à 5 minutes à pied, tandis que le centre du village est accessible en moins de 15 minutes. Ce duplex à acheter à Vézelois comprend une terrasse et un jardin de 147 m² pour profiter de l'extérieur. La copropriété de 2019, qui n'est pas en bord de route, comprend seulement 4 logements et se distingue par son entretien soigné. L'espace de vie lumineux de 38.92 m² met en avant une cuisine moderne équipée d'éléments haut de gamme. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau aux finitions de qualité. Le parquet en teck ajoute à l'élégance de cet appartement clés en main, avec une excellente isolation phonique. Les charges s'élèvent à environ 50€/mois et le bien présente une performance énergétique de DPE C / GES C. Pour découvrir cet achat duplex à Vézelois, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle.

À Bavans, dans le département du Doubs (25) et la région de Franche-Comté, découvrez cet appartement à acheter. Situé à seulement 15 minutes de Montbéliard, cet appartement Bavans à vendre s'étend sur environ 78 m2 et se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour spacieux de 26 m2, de deux chambres de 9 et 14 m2, dont l'une donne sur une terrasse de 9 m2, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au-dessus, une mezzanine permet d'accéder aux combles pour le rangement. Ce bien comprend également une petite remise de 4 m2 au rez-de-chaussée. Le chauffage est électrique au sol, complété par un poêle à bois, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 10 euros, et le syndic est bénévole. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Appartement F5 168 m2 + terrasse + balcon + garage + 2 place de parking! Amoureux de beaux volumes et attentifs à de belles prestations et à la sobriété énergétique, venez découvrir découvrir ce spacieux appartement que votre agence Orpi vous propose en exclusivité dans la commune de Danjoutin. Situé au 1er étage d'une copropriété en bon état et gérée par un syndic professionnel, cet appartement de 168 m2 entièrement refait et au goût du jour est agencé comme suit : - au rez-de-chaussée surélevé, un sas d'entrée avec placard de rangement vous conduit au 1ère étage depuis un escalier intérieur - la cuisine dinatoire, de 26 m2 environ, propose un aménagement très actuel (cuisine intégrée avec four - plaque - hotte - lave-vaisselle intégré - emplacement réfrigérateur américain). Orientée est, elle donne accès à une terrasse de 10m2 environ. Elle est pourvue d'une climatisation réversible. - A proximité immédiate de la cuisine, un cellier / buanderie de 3 m2 (éventuellement transformable en 2ème salle de bain) - vous serez ensuite époustouflés par le volume qu'offre le salon/séjour de 58 m2. Pour quoi voudrait une chambre supplémentaire, il est aisé de la créer dans cette espace! - vous trouverez ensuite deux chambres de 16.5 m2 et 26 m2 environ, dont la plus grande pourvue d'un dressing aménagé et d'un balcon orienté ouest, ainsi qu'un bureau de 7 m2 environ. - la salle de bains de 14 m2 carrelé toute hauteur, avec large meuble vasque contemporain et meuble de rangement, est pourvu d'une spacieuse douche à l'italienne. Elle est accessible depuis les deux chambres par des portes coulissantes. - le WC séparé est pourvu d'un lave-mains. Ce bien a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux. Il offre toutefois d'autres perspectives d'aménagement (salle de bain additionnelle, chambre additionnelle). Il est avantageusement complété par : - un garage privatif - deux places de parking privatives - une cave Sur le plan technique : - Isolation thermique - Menuiseries extérieures en PVC double vitrage - Volets roulants (manuels sauf porte-fenêtre cuisine : électrique) - DPE : étiquette énergie C Charges de copropriété : 2.363,21 en 2024 Taxe foncière : 2209 EUR en 2025 incluant 457 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour découvrir ce bien! Référence agence : 274

Rare à Valdoie (90), aux portes de Belfort, Superbe étang d'environ 1,5 hectare avec maisonnette, plus une carpière d'environ 25 ares. Un véritable atout supplémentaire, c'est le potentiel constructible, parcelle de 865 m2, sous réserves des prescriptions administratives. L'ensemble représente un terrain de 25 660 m2. Un lieu agréable pour vos week-ends en famille, avec étang, pêche et nature Dans un environnement naturel privilégié, sur la commune de Valdoie, venez découvrir cette propriété de loisirs pleine de charme, offrant un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature, de détente et de moments privilégiés en famille Cela comprend une maisonnette comprenant une pièce à vivre et une chambre, plus un garage. L'ensemble nécessite des travaux Le chemin d'accès est en herbe. Caractéristiques du plan d'eau : - Étang actuellement peu empoissonné, quantité inconnue. - Profondeur variant d'environ 0,50 m à 1,30 m. - Ce genre de bien reste rare dans le secteur. - Pas de contraintes importantes pour la réglementation sur l'eau sur cette zone. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Belfort, la nature en ville ! A vendre appartement en duplex style loft comprenant au 1er niveau une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, à l'étage 3 belles chambres avec dressing, salle de bains avec double vasques et douche à l'italienne, à l'extérieur cour intérieure avec jardin privatif, 2 places de parking privé. L'appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d'un chauffage aérothermie réversible et d'un équipement complet (alarme, interphone....) et est situé dans une impasse sans passage; A visiter sans tarder !

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels à Courcelles-lès-Montbéliard, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Il s'agit des murs occupés d'un restaurant de 40 m² situé au rez-de-chaussée, au 9 Rue du Canal. Le loyer net annuel est de 9 360 € pour le local, ayant racheté les fonds de commerce en mai 2025. Ce bien est proposé au prix de 95 000 € FAI, avec une rentabilité de 10,11%. C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Courcelles-lès-Montbéliard à ne pas manquer.

A deux pas de la Planche des Belles Filles ! Pavillon comprenant : - entrée couloir de distribution des pièces - cuisine complétement équipée - 2 chambres - salle de bain (douche) - wc séparé Au sous-sol - garage avec fosse - cave à l'ancienne - coin chaufferie et buanderie Le tout sur un terrain clôturé et très bien entretenu

Vous rêvez d'un bien exceptionnel et atypique ? Alors venez découvrir ce loft d'architecte qui vous laissera sans voix ! Il s'organise autour d'une cuisine contemporaine ouverte sur une très vaste pièce de vie. Un grand dressing pourra vous servir de bureau ou de chambre. La salle de bains vous autorisera de beaux moments de détente grâce à sa baignoire d'angle et sa douche à l'italienne. Une chambre vous attend également sur ce premier niveau. Grâce à un escalier à pas japonais, vous accèderez à une magnifique chambre sous les combles. L'esprit cocon est là !S'ajoute à ce bien une cave et un débarras. A noter que la copropriété est en excellent état. Toit neuf + électricité des communs neuve. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 0665931798, E-mail : anne.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfortsous le numéro 922 377 692

Coup de cœur du secteur

58 000 €

892 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Vézelois (90)

90000 BELFORT Appartement 3 pièces, 65 m² Confort et praticité cet appartement de 65 m² au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur offre un cadre de vie agréable proche des commerces et des commodités. L'appartement se compose : d'une entrée fonctionnelle d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie pratique. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété. Performance énergétique : Consommation énergétique : D (186 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (40 CO2/m²/an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 899 euros et 1 217 euros (prix de l'énergie au 01/01/2021) Budget 58000 euros honoraires à la charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou, par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat exclusif réf 434141 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 928 euros. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

À vendre : Maison de caractère située à Plancher-Bas, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Cette maison à acheter à Plancher-Bas offre une superficie habitable de 124 m² répartis sur deux niveaux, comprenant 6 pièces et un vaste terrain de 63 ares 64, incluant un espace plat autour de la propriété ainsi qu'une parcelle de 26 ares 34, dont environ 7 ares sont constructibles avec un certificat d'urbanisme opérationnel positif. Cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée, un double salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec un espace dressing et un WC avec lave-mains. À l'étage, il y a 3 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Le sous-sol complet comprend une cave, un local technique pour la chaudière, une buanderie, un atelier et un espace pour le silo à granulés d'une capacité de 3 tonnes. De plus, cette maison à vendre à Plancher-Bas possède un garage avec appentis sur deux niveaux, un puits, un récupérateur d’eau et du stationnement dans la cour. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur la forêt. Equipements techniques récents, dont la couverture de 2006, l'électricité mise aux normes en 2023, ainsi qu'une chaudière à granulés installée en 2023. Située à proximité du Ballon d'Alsace, Champagney est à 7 minutes, Belfort à 25 minutes, et Lure à 30 minutes. Prix : 199 000 euros, incluant 4.19% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : classe G. Diagnostic réalisé le 30/08/2024. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Plancher-Bas, contactez Valérie DUCROZ au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

104 000 €

819 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 127 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Vézelois (90)

Votre agence sixième avenue Delle et aire urbaine vous propose aujourd'hui en exclusivité, cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement paisible et agréable, au coeur du charmant village de Suarce. D'une surface fonctionnelle, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, un WC A l'étage : un dégagement desservant 4 chambres, un bureau, un cagibi ainsi qu'une salle d'eau Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Caractéristiques techniques : Fenêtres bois double vitrage Volets battants bois et PVC Atout majeur : Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1300 m², dont 800 m² constructibles (sous réserve de l'obtention du certificat d'urbanisme opérationnel en cours), idéal pour un projet complémentaire ou investissement. Maison à rénover entièrement, parfaite pour créer un bien à votre image, offrant un fort potentiel. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karen GROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835119603 - Belfort.

Villa d'architecte des années 2000 de 139 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 21 ares 13 avec piscine. Elle se compose d'une entrée lumineuse avec dressing, d'une cuisine équipée semi-ouverte avec accès terrasse, prolongée par une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur et une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée offre une chambre, une salle de bain avec douche, un WC séparé, une buanderie, un garage de 36 m² avec mezzanine de rangement ainsi qu'une cave. A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une mezzanine pouvant être fermée pour créer une troisième chambre. A l'extérieur, un beau jardin paysagé accueille une piscine de 5,5 x 12 m avec local technique indépendant et un abris à bois. Prestations techniques : pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon thermodynamique, climatisation réversible, huisseries récentes de qualité motorisées. Vide sanitaire. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1610 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . PRIX: 325 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

SOIREE DE LANCEMENT !! Le jeudi 26 juin 2025 à 18h. 2 avenue Georges Clémenceau 90000 Belfort. Découvrez en avant première votre logement au cœur de l'étang des Forges. Les Carrés Stratégiques, c’est un concept unique de duplex-jardin alliant le confort d’une maison et les avantages d’un appartement. Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, donnant l'accès direct à un jardin privatif avec sa terrasse. De faibles charges et des logements correspondant aux dernières normes. Proches des commerces, écoles, transport, et zones d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOIREE DE LANCEMENT !! Le jeudi 26 juin 2025 à 18h. 2 avenue Georges Clémenceau 90000 Belfort. Découvrez en avant première votre logement au cœur de l'étang des Forges. Les Carrés Stratégiques, c’est un concept unique de duplex-jardin alliant le confort d’une maison et les avantages d’un appartement. Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, donnant l'accès direct à un jardin privatif avec sa terrasse. De faibles charges et des logements correspondant aux dernières normes. Proches des commerces, écoles, transport, et zones d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florian Muller vous propose : découvrez cette maison Exincourt à vendre, offrant un beau potentiel et étant idéalement située à Exincourt, dans le département du Doubs en Franche-Comté. Avec ses 64 m² habitables et 123 m² utiles, cette maison attend votre touche pour lui redonner vie. Profitez d'un grand terrain piscinable de 800 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.À l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux, qui s'ouvre sur une cuisine fermée, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres fonctionnelles, dont les surfaces varient de 9,68 m² à 11,14 m², prêtes à accueillir votre famille ou vos projets.Le sous-sol comprend un garage et une cave de 25 m², offrant de nombreuses options de rangement. À l'extérieur, vous pouvez déguster un café sur le balcon orienté sud ou vous détendre sur la terrasse. Le jardin est à aménager selon vos envies, avec une possibilité d'y installer un abri et une piscine. De plus, vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans la cour.Cette maison à acheter Exincourt se trouve dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de l'autoroute A36 et à proximité des commerces. Sa toiture en bon état et ses menuiseries PVC en font un investissement fiable, idéal que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif.

À Bavillers , dans un lotissement proche de la voie verte, SAFTI immobilier vous propose à la vente un terrain constructible viabilisé de 550 m2 parcelle AC 723. Ce terrain situé en bordure de forêt au fond d'une impasse vous offre un beau cadre de vie proche de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702

Sur la commune de Montreux-Château, avec toutes commodités (médecins, collège, pharmacie, supermarché, boulangerie ...).Idéalement placé au centre du village.Dans une petite copropriété de trois logements, faible charge environ 35 euros par mois.Une entrée avec placards de rangements, cellier/ buanderie.La cuisine équipée est pratique et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur de plafond.Deux chambres dont une avec dressing sur mesure, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Toilettes séparées.Le chauffage principale est un poêle à granulés, radiateurs électriques à inertie.Les fenêtres et velux sont équipés de volets motorisés. Fibre.Vous disposerez d'une parcelle de terrain de 100 m² avec un abris de jardin. Une dalle est déjà faite si vous souhaitez construire un ou plusieurs garages, la gaine pour l'électricité est tirée.Taxe foncière 639 euros.Bien rare sur le marché, à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438

« Le Clos des Arts » nouvelle résidence de ATIK à BELFORT, vous laisse imaginer une nouvelle façon d’habiter au centre-ville. Le parc habité permet de profiter des nombreux espaces verts déjà présents et les magnifiques arbres conservés créent un véritable havre de paix pour tous les futurs habitants de cette résidence située rue Saint-Antoine à BELFORT. La résidence « Le Clos des Arts » est le compromis idéal pour être au cœur des services et des commerces que vous apporte la ville de Belfort, tout en bénéficiant d’un environnement paysager extrêmement riche qui contribuera à maîtriser les ilots de chaleur et offriront un véritable confort en été. Les appartements de typologie 2, 3 et 4 pièces ont tous de belles terrasses en prolongation des séjours qui offrent de vrais espaces de vie supplémentaires. Tous les logements bénéficient d’un garage privatif, de place de parking (en sus du prix), d’un ascenseur par résidence pour plus de confort et d’un accès privatif aux halls d’entrée avec des portes palières blindées pour un maximum de sécurité. L’architecture contemporaine et la qualité de ses détails en fera une adresse de référence au cœur de Belfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOIREE DE LANCEMENT !! Le jeudi 26 juin 2025 à 18h. 2 avenue Georges Clémenceau 90000 Belfort. Découvrez en avant première votre logement au cœur de l'étang des Forges. Les Carrés Stratégiques, c’est un concept unique de duplex-jardin alliant le confort d’une maison et les avantages d’un appartement. Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, donnant l'accès direct à un jardin privatif avec sa terrasse. De faibles charges et des logements correspondant aux dernières normes. Proches des commerces, écoles, transport, et zones d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plancher-bas (70), 19 Kms de Belfort (90) Idéal pour investisseur ! Aurélien vous présente cet ensemble immobilier, sur son terrain de 34 ares, il comprend : - Un local environ 170 m2 env (ancienne boucherie / épicerie) actuellement libre, peut être loué 1300 euros/mois, composé d'une grande pièce (70 m2 env), une autre pièce (45 m2 env), 3 pièces à l'arrière (7, 16 et 24 m2 env), une pièce (10 m2 env) avec lavabo et wc. 2 climatisations, alarme. Grand parking. - Un local de 128 m2 env. composé d'une salle de bar avec comptoir (39 m2 env) et accès terrasse, bureau de tabac / presse (58 m2 env), station service, un logement comprenant cuisine (20 m2 env), séjour (18 m2 env) avec accès extérieur, bureau (6 m2 env), coin. bureau (7 m2 env), salle d'eau (5 m2 env), cellier (5 m2 env) au rez-de-chaussée ; 3 chambres à l'étage (10, 16 et 25 m2 env) à l'étage. Garage 2 voitures (57 m2 env). Loué 1760,84 euros TTC / mois avec le logement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Logement à consommation énergétique excessive, classé G

GIROMAGNY (90) Olivier vous présente en exclusivité ce joli terrain plat de 10 ares dans une impasse avec une très belle vue. Non viabilisé. Étude G1 faite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

À Vendre - Maison 4 pièces à rénover entièrement - Cravanche Opportunité sur le secteur pour amateurs de travaux À découvrir, maison à rénover de 77m² habitables, sur un terrain de 5,46 ares. Elle se compose d'un salon séjour de 22m², d'une cuisine avec un grand placard et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de douche avec WC. Il y a également un petit grenier, un sous-sol complet ainsi qu'un garage indépendant. Située à Cravanche, elle est à proximité des écoles et transports. Une rénovation complète est à envisager : électricité, isolation, chauffage, menuiseries, cuisine, sanitaires, sols, murs, plafonds. Les + de cette maison : Proche des commodités Emplacement calme en impasse Possibilité de rénover à son goût Stationnement aisé Sur le plan technique : Chaudière fioul Eau chaude sanitaire produite par le chauffe-eau électrique Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Consommation énergie primaire : 501 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 142 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 € et 6 346 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Prix de vente : 111.825€ (honoraires à la charge du vendeur). Offres bienvenues. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Belfort ! Référence agence : 266

DERNIERES OPPORTUNITES !! Sur la commune de ROPPE, bien au calme dans un agréable quartier pavillonnaire, votre Duplex-Jardin® des Carrés Célestin a tout pour vous rendre la vie agréable ! Entre jolis volumes et lumière naturelle optimisée grâce à sa double exposition, vous vous offrez le vrai luxe… Au rez-de-chaussée, un bel espace cuisine ouvre sur une vaste pièce de vie avec chauffage au sol. A l'étage, vous y trouverai l'espace nuit avec 3 belles chambres (également aménageables en bureau et/ou dressing*) ainsi qu'une salle de bains familiale. Envie de prendre l’air ? Chaque logement profite aussi d’une terrasse aménagée et d’un jardin clos, engazonné et arboré. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’une place de parking privative et d’un garage individuel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous invite à découvrir cette maison mitoyenne à Mandeure, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Ce bien, idéal pour un achat maison Mandeure, se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains incluant douche, baignoire et WC. Le grand sous-sol dispose d'un garage avec porte électrique. Détails supplémentaires : fenêtres en PVC double vitrage, volets battants en PVC, chauffage électrique par radiateurs, chauffe-eau vertical électrique installé en 2018, poêle à bois installé en 2021, compteur LINKY, et assainissement conforme. Cette maison Mandeure à vendre saura vous séduire avec ses trois terrasses, dont deux couvertes. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet de vente maison Mandeure, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN au 0670263481 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Mandat réf : 440508Prix du bien : 139 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR Dans un cadre privilégié, cette maison à acheter à Valentigney se situe à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Cette sympathique maison individuelle, sans terrain, vous offre un cadre de vie idéal. Profitez des avantages d'un appartement tout en évitant les inconvénients : pas d'extérieur à entretenir, pas de voisins bruyants, et aucune charge de copropriété ! D'une superficie de 92 m² habitables, cette maison de type T4 comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine américaine - Un petit cellier - Un grand séjour lumineux de 30 m² environ - Une salle de bain équipée d'une vasque, d'une douche et d'un sèche-serviettes - Un premier WC séparé avec lave-mains - Un accès au garage ; À l'étage : - Un palier - Une grande chambre (chambre 1) - Un deuxième WC avec lave-mains - Une spacieuse deuxième chambre ; Combles : - Belle superficie à usage de grenier ; Accessibilité : - Depuis le rez-de-chaussée, un vaste garage de 30 m² avec porte coulissante et rideau électrique, ainsi qu'un espace de stockage en mezzanine ; - Depuis l'extérieur, un abri en métal sur dalle où se trouve la cuve à fioul. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière fioul entretenue, et sa façade ainsi que sa toiture sont en très bon état. Un cocon chaleureux à personnaliser selon vos goûts ! À VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf.939427

Meilleur rendement locatif

191 842 €

3 045 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Vézelois (90)

À Vendre - Appartement de standing - Belfort. Dans votre agence ORPI, découvrez ce T3 de 63,70m² situé dans la nouvelle résidence Saint Privat. Au cœur de cette résidence de standing avec ascenseur et beaux espaces extérieurs privatifs, profitez d'un emplacement idéal, à proximité directe d'un parc, de supermarchés, cafés, pharmacies et toutes les commodités dont vous rêvez. Au niveau agencement : Découvrez une pièce de vie lumineuse de 34,70m² équipée de parquets massifs avec emplacement pour la cuisine équipée de votre choix, une salle de bain complète de 4,9m², ainsi que 2 belles chambres de 11,30m² et 10,20m². Vous disposez également d'une terrasse privative de 17,10m². Au niveau technique : Chauffage par pompe à chaleur collective Isolation intérieure Fenêtres et ouvrant PVC double vitrage + volets roulants VMC collective Copropriété aux normes RE2020 Les finitions : Dans les chambres : sols parquet stratifié coloris chêne clair, peintures murales satinées, peinture plafond blanches satinées. Dans la salle de bain : carrelage pose opus romain, faïences et crédence dans la douche et derrière le plan vasque, bâti support wc coloris faïences imitation pierre de travertin, peintures murales satinées, colonne et mitigeurs ou temporisés, meubles vasques à portes ou tiroirs coulissants. Dans le séjour/cuisine : sols carrelage 60x60 coloris beige gris, peintures murales satinées, crédence cuisine faïences coloris à définir, peinture plafond blanches satinées, cuisine non équipée / pose libre. Une place de parking de 12,50m² et une cave sont également comprises avec l'appartement. En résumé, une petite copropriété sécurisée et confortable aux prestations haut de gamme, le tout pour un tarif bien en dessous du prix du marché. Informations supplémentaires sur demande, les visites seront envisageables après premier contact. Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 7 112 €. Prix hors honoraires 184 730€. Référence agence : 273

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Maisons Optimal vous présente son nouveau programme immobilier neuf à Cunelières, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté. Profitez d'un logement neuf, un appartement neuf de 107 m², réparti sur un terrain de presque 8 ares, situé dans un village calme. Ce programme neuf comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, ainsi que deux salles de bains, deux WC, un cellier et un grand garage double. Vous bénéficierez de prestations diverses telles qu'une porte sectionnelle au garage, un chauffage aérothermie avec pompe à chaleur, des volets intégrés électriques, un vide sanitaire sur l'habitation et le garage. De plus, cette maison est certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020. Chez Maisons Optimal, nous assurons toutes les étapes de construction sans sous-traitance, avec des équipes intégrées à notre société, garantissant ainsi des délais de construction courts et maîtrisés. Les frais de notaire ainsi que le terrassement, les VRD (voirie, réseaux, divers) et l'assurance dommages ouvrage sont inclus dans le tarif. Pour plus d'informations, visitez notre site web www.maisons-optimal.com. Retrouvez également les avis clients contrôlés sur notre page Facebook MAISONS OPTIMAL. Honoraires charge acquéreur selon la loi ALUR. (gedeon_38627_25692054)

Bien le moins consommateur d'énergie

277 072 €

3 012 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Vézelois (90)

À Vendre - Appartement de standing - Belfort. Dans votre agence ORPI, découvrez ce T4 de 92m² situé dans la nouvelle résidence Saint Privat. Au cœur de cette résidence de standing avec ascenseur et beaux espaces extérieurs privatifs, profitez d'un emplacement idéal, à proximité directe d'un parc, de supermarchés, cafés, pharmacies et toutes les commodités dont vous rêvez. Au niveau agencement : Découvrez une pièce de vie lumineuse de 38,40m² équipée de parquets massifs avec emplacement pour la cuisine équipée de votre choix, une salle de bain complète de 6,60m², ainsi que 3 belles chambres de 14m², 11,80m² et 11,70m². Vous disposez également d'une terrasse privative de 15,10m². Au niveau technique : Chauffage par pompe à chaleur collective Isolation intérieure Fenêtres et ouvrant PVC double vitrage + volets roulants VMC collective Copropriété aux normes RE2020 Les finitions : Dans les chambres : sols parquet stratifié coloris chêne clair, peintures murales satinées, peinture plafond blanches satinées. Dans la salle de bain : carrelage pose opus romain, faïences et crédence dans la douche et derrière le plan vasque, bâti support wc coloris faïences imitation pierre de travertin, peintures murales satinées, colonne et mitigeurs ou temporisés, meubles vasques à portes ou tiroirs coulissants. Dans le séjour/cuisine : sols carrelage 60x60 coloris beige gris, peintures murales satinées, crédence cuisine faïences coloris à définir, peinture plafond blanches satinées, cuisine non équipée / pose libre. Une place de parking de 12,50m² et une cave sont également comprises avec l'appartement. En résumé, une petite copropriété sécurisée et confortable aux prestations haut de gamme, le tout pour un tarif bien en dessous du prix du marché. Informations supplémentaires sur demande, les visites seront envisageables après premier contact. Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 10 272 €. Prix hors honoraires 266 800€. Référence agence : 273

iad France - Dominique Schiano-De-Colella vous propose cette maison Montbéliard à vendre, offrant une vue époustouflante à 180° sur les hauteurs de Montbéliard, dans le département du Doubs, région Franche-Comté. D'une superficie de 170 m², cette maison lumineuse, construite en 1967, allie fonctionnalité et élégance avec des équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie convivial ouvrant sur une belle terrasse, d'un poêle à bois alsacien, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres et d'une salle d’eau contemporaine. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que deux pièces isolées, idéales pour créer des chambres. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, un atelier et une buanderie, menant à une autre terrasse. À l’avant, un espace de stationnement pour trois véhicules est disponible avec un portail électrique, ainsi qu’un garage à vélo et un local pour le bois. Une visite s'impose pour cet achat maison Montbéliard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Schiano-De-Colella, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 808452809.