Achat bien immobilier à Vigoulant (36) : 6 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Vigoulant, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette longère spacieuse offre une surface habitable d'environ 190 m², comprenant un vaste salon, une cuisine équipée et quatre chambres, dont une avec dressing. Deux salles d'eau et deux WC garantissent un confort optimal. La maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer rapidement dans un cadre très calme. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4260 € et 5820 € (abonnements inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vigoulant.

Surface habitable : 180 m2 Terrain : 2,3 hectares au tour de la maison Taxe foncières : 188€ Sans voisin, maison 4 chambres, au calme absolu, entourée de son propre terrain. Un bien rare sur le marché ! Nichée au bout d'un chemin de campagne, cette charmante maison indépendante est totalement cachée des regards et au calme. Entourée par plus de 2 hectares de terrain arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un vaste salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, et un palier lumineux. Quel que soit la fenêtre par laquelle vous regardez, vous ne verrez que votre propre terrain — aucun vis-à-vis, rien que la nature. - Assainissement conforme- Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques- Diagnostics complets réalisés — maison sans amiante ni plomb. Localisation :À moins de 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre, village vivant avec commerces, écoles (de la maternelle au collège) et de nombreuses animations toute l'année.Les villes de La Châtre et Boussac se trouvent à environ 20 minutes. Les environs sont réputés pour leurs vallées douces et boisées, idéales pour la randonnée, le VTT ou simplement la détente. À proximité, un lac propose ski nautique et wakeboard, et un golf se situe à moins de 20 minutes en voiture. Carol IRONSIDEAgent Commercial Immobilier – Attegia Immobilier? 06 22 18 44 77RSAC 477 993 364 Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

Située à Vigoulant, dans le département de l'Indre en région Centre, cette charmante longère en pierres entièrement rénovée est à vendre. Installée au bout d'une impasse, au cœur d'un petit hameau, elle dispose de plus de 1 hectare 33 de terrain, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Avec ses 179 m² habitables, cette maison à acheter à Vigoulant se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour de 40 m² doté de pierres apparentes et de poutres, ainsi que d'un salon avec cheminée de 24 m² pouvant être transformé en chambre. La cuisine aménagée et équipée de 16 m², ainsi qu'un W.C. et une salle d'eau complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, un palier mène à une spacieuse chambre de 25 m² avec dressing et vue sur la campagne, à une salle d'eau de 8 m² avec W.C., et à trois chambres supplémentaires. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC. Le chauffage est assuré par un système au bois et des convecteurs électriques, et l'assainissement individuel est conforme. Les commodités se trouvent à seulement 5.3 kilomètres, incluant une école primaire et un collège, avec ramassage scolaire disponible. Cette maison à vendre à Vigoulant est à découvrir avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 651. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 ¤.

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Vigoulant (36) - Charmante longère située au fond d’un passage, à l’abri de toute nuisance de route, cette longère pleine de charme et de cachet offre un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne berrichonne. D’une belle superficie de 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée : - d’une cuisine aménagée et équipée de 16 m² - d’un vaste séjour de 41 m² avec poêle à bois - d’un salon / bibliothèque chaleureux de 24 m² avec cheminée ouverte - d’une salle d’eau - buanderie - cellier À l’étage, vous trouverez : - trois chambres, dont une très belle chambre de 25 m² avec dressing - une salle de bains lumineuse avec douche et baignoire Le tout sur un terrain de 13 612 m² (1,36 hectare) offrant un bel environnement naturel sans-vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Les atouts : - Double vitrage PVC (et simple vitrage bois sur certaines ouvertures) - Fosse septique conforme - Puits - Abri de jardin Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui recherchent le calme, le charme de l’ancien et un cadre de vie champêtre. Vie de plain-pied possible, commerces à 10 mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

65 500 €

533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Vigoulant (36)

Découvrez ce charmant ensemble sans vis à vis, composé d'une maison et de dépendances agricoles, située à Vigoulant, dans la région Centre Val de Loire. Cette propriété à l'architecture traditionnelle propose quatre pièces généreusement proportionnées, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. A seulement 5 min de Sainte -Sévère/ Indre, et ses commerces de proximités, école, collège et une garderie / Centre aéré, A 20 min de La châtre et de Châteaumeillant, A 1 h de Montluçon et de Châteauroux. Le plein pied de cette demeure s'étend sur une surface habitable de 123m², un espace pensé pour être à la fois pratique et confortable. Vous y trouverez un chaleureux salon avec une cheminée à insert, une cuisine spacieuse, ainsi que trois belles chambres, faisant de cette maison le lieu idéal pour voir grandir vos enfants ou pour profiter du calme de la province française. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain impressionnant de plus de 6000m² arboré de fruitiers - un véritable terrain de jeu pour les amateurs de jardinage et d'espace vert. Vos enfants auront l'immense bonheur de courir en toute liberté dans cette vaste étendue de verdure. Ensemble idéal pour débuter dans l'agriculture, permaculture... Vous trouverez également 2 grands hangars et une dépendance en pierres à rénover entièrement mais aussi une cave. Les huisseries sont en bois avec double vitrage aux fenêtres. Isolation des murs intérieurs Assainissement individuel de type fosse septique à mettre aux normes. Cerise sur le gâteau un garage attenant à la maison permet de garer son véhicule à l'abri et/ ou d'en faire un lieu de stockage. Cette maison est affichée au prix de seulement 60 500 euros, une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une ambiance champêtre sans sacrifier les commodités d'une maison familiale. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette maison unique à Vigoulant. Logement à consommation énergétique excessive Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

282 000 €

1 972 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 2 chambres
• 

Vigoulant (36)

À vendre, un ensemble immobilier situé à VIGOULEANT, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cet ensemble comprend une maison de 101 m² et une petite maison de 42 m², idéale pour du locatif ou un gîte. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagé, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un coin mezzanine, deux chambres, un WC supplémentaire et un coin grenier. Les fenêtres sont en double vitrage PVC Blanc et un poêle à bois dans la grande pièce permet de chauffer l'ensemble du logement, bien que l'assainissement nécessite une remise à jour. La maison annexe comprend une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et deux chambres en enfilade, avec un chauffage par pompe à chaleur et double vitrage PVC. De nombreuses dépendances, une cave, un garage-atelier et un local technique sont présents. Le terrain agricole attenant mesure environ 3961 m² et dispose, à l'arrière, d'une piscine coque chauffée par pompe à chaleur (6 m x 3,25 m). Un puits et un four à pizzas se trouvent dans la cour. À seulement 3 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un superbe terrain de détente avec un étang et un petit bungalow. Pour toute information sur l'achat maison VIGOULEANT ou pour organiser une visite, contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Prix de vente 282 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY, agent commercial immatriculé à GUERET. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 € et 1 630 €.