Achat bien immobilier à Villers-aux-Noeuds (51) : 2 152 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Villers-aux-Nœuds, située dans la belle région de Champagne-Ardenne, dans le département de la Marne. Ce pavillon individuel, en excellent état, est édifié sur un terrain clos d'environ 400 m² et se trouve à proximité immédiate de Reims. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, ce bien est parfait pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, un couloir et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Les atouts supplémentaires incluent un garage carrelé et un DPE en C. Cette vente maison Villers-aux-Nœuds est une opportunité à ne pas manquer, alors n'attendez plus pour visiter ce bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Découvrez cette maison à acheter à Villers-aux-Nœuds, située dans la belle région de Champagne-Ardenne, dans le département de la Marne. Ce pavillon individuel, en excellent état, est édifié sur un terrain clos d'environ 400 m² et se trouve à proximité immédiate de Reims. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, ce bien est parfait pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, un couloir et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Les atouts supplémentaires incluent un garage carrelé et un DPE en C. Cette vente maison Villers-aux-Nœuds est une opportunité à ne pas manquer, alors n'attendez plus pour visiter ce bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

À VILLERS AUX NOEUDS, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette charmante maison à vendre, un ancien corps de ferme du XIXe siècle, s'étend sur environ 350 m². Avec un jardin de plus de 1000 m² parfaitement exposé et joliment arboré, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une maison à VILLERS AUX NOEUDS. Vous profiterez d'un espace de vie spacieux d'environ 70 m² avec un plafond cathédrale, de larges baies donnant sur le jardin et une superbe cheminée. Au sein de cette maison, vous trouverez également une grande cuisine salle à manger, un bureau, 5 chambres et une buanderie. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, et il est possible d'accueillir plusieurs véhicules ou de construire un garage. Bien entretenue, cette maison dispose d'un excellent potentiel pour être personnalisée selon vos goûts. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

197 950 €

198 €/m²

Terrain à batir

• 998 m²

Villers-aux-Noeuds (51)

2 Minutes sud de REIMS: secteur CHAMPFLEURY: TERRAIN A BATIR d'environ 1000m², hors lotissement, viabilisé, libre de constructeur. Référence agence : 1569

En exclusivité, Madame immobilier vous propose un local commercial d'environ 450 m2 sur une parcelle de plus de 2000 m2, ancien restaurant le Shanghaî tower à Reims, situé non loin du nouveau Kabaret (le K) Disposant d'une trentaine de places de parking, véritable opportunité pour reprendre une activité en restauration ou bien encore exploiter le site en hôtel. Contactez moi pour plus de renseignements

A seulement 5 minutes de Reims Sud, dans un village dynamique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de village, idéale pour une vie de famille paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie convivial d'environ 30 m², baigné de lumière, parfait pour partager de beaux moments. La cuisine séparée permet de cuisiner confortablement tout en préservant l'espace de réception. La maison propose 3 chambres à l'étage, ainsi que deux salles de douche, un véritable atout au quotidien. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, un espace idéal pour les repas d'été, la détente ou les jeux des enfants. Une cave vient compléter ce bien. Deux stationnements privatifs sont situés à l'avant de la maison. Emplacement privilégié : écoles, collège, gare, commerces, pôle médical accessibles à pied, le tout dans un environnement calme et agréable. Une maison où il fait bon vivre, alliant proximité de la ville et douceur de la vie de village. Un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder !

Madame immobilier vous présente en exclusivité, une belle maison d'architecte des années 1950, non mitoyenne et en retrait de la rue, sur district de Reims. Vous serez séduits par une grande pièce de vie avec un beau parquet, très lumineuse, ouverte sur une terrasse, une cuisine séparée équipée de qualité avec un espace balcon, un confort de plain pied avec une grande chambre et une salle de bain, WC séparé. Un bel escalier en chêne avec un puit de lumière naturelle vous mène à l'espace nuit: Un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, une lingerie qui peut faire office de dressing ou de bureau. WC et placards viennent compléter ce niveau. Superbe parc arboré, double garage, sous sol complet avec fenêtres (facilement aménageable selon vos envies) Maison très bien entretenue, décoration soignée. Toutes les qualités de la campagne à 5 mn de Reims et à moins de 10 mn de l'hyper-centre! Chaudière à condensation, adoucisseur, alarme DPE D

REIMS - Édifié au XIXe siècle, élégant hôtel particulier bénéficiant d’un jardin clos à l’arrière. Le bâtiment principal se développe sur un sous-sol comprenant caves et réserves, un rez-de-chaussée surélevé, trois niveaux dont deux étages nobles, ainsi qu’un dernier niveau sous combles. Une aile secondaire complète l’ensemble avec des boxes en rez-de-jardin et un étage supérieur. D’une surface totale d’environ 885 m², la propriété s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 370 m². L’actif est détenu en pleine propriété, seul sur sa parcelle cadastrale, et vendu libre de toute occupation. Il est située en centre-ville de Reims, à environ 15mn à pied de la gare Reims Centre. Taxe foncière : 2 592 € (2022).

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Reims - Dossier confidentiel Francine Gomès vous présente une offre rare sur le marché. Situés dans l'un des emplacements commerciaux les plus attractifs du centre-ville de Reims, ces locaux professionnels bénéficient d'un flux constant de clients. Proposant un fonds de commerce d'une enseigne réputée dans le domaine du prêt-à-porter et des accessoires, ces locaux de plus de 110 m² disposent d'une vitrine expansive à fort impact commercial. Ce projet s'adresse à : - Des enseignes nationales en quête d'une implantation stratégique. - Des investisseurs désirant sécuriser un actif à forte valeur commerciale. - Des repreneurs capables de maximiser le potentiel de ces locaux professionnels à vendre. Notez qu'un changement d'activité est envisageable, excepté la restauration. Le prix de cession est de 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La transmission du dossier complet se fera après qualification du projet. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Reims et pour bénéficier de l'accompagnement dans votre projet, contactez Francine Gomès au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Francine Gomès, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, basé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Gueux, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette maison moderne de 109,01 m², idéalement située sur un terrain de 500 m². Cette maison Gueux à vendre comprend 4 chambres et un garage intégré, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. Gueux est une charmante commune dynamique de près de 1 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec ses écoles, sa pharmacie, ses médecins et de nombreux commerces de proximité. Les familles apprécieront également les services de crèche disponibles. Les transports en commun sont accessibles, facilitant les déplacements vers Reims, la ville voisine. Cette maison connectée dispose d'une grande pièce à vivre de 40 m² au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle de bains équipée, d'un WC indépendant et d'un cellier attenant au garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'une salle de bains et un autre WC indépendant. Les finitions de cette maison comprennent des menuiseries en aluminium, une toiture en tuiles plates, ainsi que des débords de toit en corniches et des gouttières en aluminium. Dotée d'équipements modernes, elle vous offre un système isolant de haute performance, une climatisation réversible, une box domotique, des volets roulants motorisés et une alarme avec télésurveillance. De plus, elle est équipée d'une centrale photovoltaïque pour des économies d'énergie optimisées. Les plans intérieurs sont personnalisables selon vos envies et sélectionnez parmi une variété de finitions pour faire de cette maison votre chez-vous. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, cette maison possède une classe énergétique A. N'attendez plus pour en savoir plus sur cette offre de vente maison Gueux. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

168 000 €

4 541 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37 m²
• 

À 7km de Villers-aux-Noeuds (51)

À vendre appartement à Reims, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Situé au 3ème étage, cet appartement T1 de 37m², orienté à l'est, dispose d'un grand balcon de 11,2 m² idéal pour profiter du soleil matinal. L'espace est spacieux et offre un beau potentiel. Un parking est inclus, ce qui est très pratique. Proche des écoles et à seulement 5 minutes à pied des commerces, cet appartement se trouve dans un quartier dynamique avec une ambiance agréable. Il représente une excellente opportunité pour un investissement ou pour un premier achat appartement Reims. Ne manquez pas cette chance dans une ville en pleine croissance.

Francine GOMES vous propose à la vente un fonds de commerce d'une cordonnerie, serrurerie et clés minute, bénéficiant d'une clientèle régulière et fidèles depuis plus de 15 ans. Ce commerce, situé à Reims, Marne (51), présente un véritable potentiel de développement. Avec un loyer attractif de 854 euros mensuels et un prix de cession de seulement 30 000 euros, cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Reims. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5 000 euros HT. Le fonds est facile à reprendre et exploitable immédiatement, ce qui en fait une belle opportunité pour un artisan ou un jeune entrepreneur désirant lancer son activité dans de bonnes conditions. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre ... et ... euros, conformément aux données des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement T4 de 98m² situé au 1er étage à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Avec une exposition sud, cet appartement très lumineux dispose d'une terrasse de 20.2m², idéale pour profiter de repas en extérieur. Les parkings 47 et 48 sont inclus pour plus de commodité. Situé dans un quartier dynamique de Reims, cet appartement à vendre est à seulement 45 minutes de Paris en TGV, à proximité des écoles, des commerces et des promenades le long du canal. L'ambiance y est agréable, offrant un cadre de vie plaisant qui conviendra parfaitement aux familles et aux investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Reims, à saisir rapidement.

Appartement à vendre à Reims, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Ce spacieux T5 de 104m² est situé au 5ème étage, bénéficiant d'une exposition ouest et sud. Il dispose d'une terrasse de 18,6 m², idéale pour des moments conviviaux. Un parking est inclus pour plus de praticité.Le quartier est dynamique et à proximité des promenades du canal. Vous serez à seulement 45 minutes de Paris en TGV et à proximité des écoles, notamment Neoma et Esad. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Reims, que ce soit pour de la location étudiante, touristique ou familiale.L'environnement est agréable avec une forte demande locative, offrant beaucoup de charme. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un appartement à acheter à Reims.

Localisé à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce prospère, spécialisé dans la fabrication et l'importation de bateaux de pêche sportive. Cette entreprise, jouissant d'une excellente réputation, dispose d'une clientèle fidèle dans le secteur de la pêche de loisir et sportive.Caractéristiques principales :- Chiffre d'affaires (CA) : 1 500 000 euros- Produits : Bateaux de pêche sportive de haute qualité.- Clientèle : Particuliers passionnés de pêche sportive, clubs de pêche et revendeurs spécialisés.- Atout : Réputation bien établie sur le marché de la pêche sportive, avec un réseau de distributeurs exclusifs.Cette offre représente une opportunité de croissance sur un marché en pleine expansion, tourné vers les activités de plein air. Prix de vente : 721 000 euros, dont 46 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Cette annonce de locaux professionnels à vendre à Reims est idéale pour un repreneur souhaitant se lancer ou se développer dans un secteur dynamique, à forte demande et avec de nombreuses perspectives de croissance. Pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Reims, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Vente garantie 12 mois. Francine GOMES est immatriculée au RSAC de Reims sous le numéro 418 147 435.

Opportunité à saisir à Reims, Marne (51) en Champagne-Ardenne ! Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison située en plein centre-ville, au sein d'une copropriété haut de gamme, offrant ainsi tranquillité et intimité. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Reims, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. À seulement cinq minutes à pied de la gare, cette maison est parfaite pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous disposerez également de quatre salles d'eau, d'un grand bureau, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. L'accès privatif à votre garage depuis le jardin ainsi qu'un ascenseur à l'intérieur de la maison ajoutent au confort de cette propriété. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles en supplément. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter une maison Reims à vendre qui répondra à toutes vos attentes ! Référence agence : 1566

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

IMMEUBLE DE CARACTÈRE - PROJET MAISON D'HÔTES / BOUTIQUE HÔTELÀ vendre à Reims, dans le département Marne et la région Champagne-Ardenne, cet élégant immeuble de style développe plus de 300 m² habitables, accompagné d'une dépendance et d'un extérieur rare en ville. L'achat de locaux professionnels à Reims permet de développer un positionnement différenciant autour de l'univers du Champagne, incluant des partenariats avec les grandes maisons, l'organisation de visites et dégustations privées, ainsi que des circuits dans le vignoble avec chauffeur. Une offre de séjours premium 'Champagne et art de vivre' peut également être envisagée. Ce bien est rare et idéal pour un investisseur ou un exploitant désireux de concevoir un concept à forte valeur ajoutée. Un dossier complet, avec des informations confidentielles et une étude de rentabilité, est disponible sur demande. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Reims est parfaite pour un repreneur souhaitant s'engager ou se développer dans un secteur dynamique, en forte demande, offrant de multiples possibilités de croissance. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, veuillez contacter Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial inscrit au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Francine Gomès - Propriétés Privées Business vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. À seulement 25 minutes de Reims, voici une opportunité unique : un hôtel-restaurant de caractère, apprécié pour la qualité de sa cuisine et sa clientèle fidèle. Cet établissement jouit d'une belle réputation et se compose de : - 74 couverts en salle dans un cadre chaleureux et élégant, - 40 couverts en terrasse vivement prisés durant les beaux jours, - 20 chambres confortables, - Une salle événementielle d'environ 100 m², parfaite pour l'organisation de réceptions, séminaires, et événements privés. Ce bien est parfaitement entretenu et exploité avec sérieux, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir une affaire immédiatement opérationnelle. Prix : Murs et Fonds : 985 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Francine Gomès au 0698922200 ou par email à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est sécurisée avec une garantie de 12 mois. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Francine GOMÈS vous propose à la vente ce restaurant de 170m2, idéalement situé dans un secteur animé de Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une salle spacieuse pouvant accueillir 62 couverts, ainsi qu'une terrasse de 45 places, offrant une belle capacité d'accueil. Le restaurant se distingue par son état irréprochable et parfaitement entretenu, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Actuellement ouvert 5 jours par semaine, l'établissement génère un chiffre d'affaires de 336 000 euros, avec un potentiel de développement significatif en élargissant les horaires d'ouverture. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Reims et concrétiser votre projet, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Francine GOMES, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Reims proche Cathédrale: Lin Immo vous propose une magnifique demeure du 18ème siècle, appartenant à un nom légendaire du Champagne. C'est l'une des rares maisons de cette époque ayant résisté aux guerres. Ce bien est présenté en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Le prix de départ est fixé à 990 000 €. La vente est programmée pour le 11 avril à 14 heures. La participation à la vente interactive nécessite un agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité des pièces de réception. Un élégant séjour, une cuisine raffinée et une salle à manger s'ouvrent sur un magnifique jardin exposé sud-ouest. Au premier étage, trois suites confortables et un bureau forment un espace à la fois harmonieux et fonctionnel. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec double exposition, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un bureau en mezzanine. Une buanderie, un grenier et une cave complètent ce bien rare et d'exception. À Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, nous serions ravis d'organiser des visites au plus vite. Un box pour grande voiture est disponible à proximité (80 €/mois).

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Francine GOMÈS vous propose à la vente des locaux professionnels à Épernay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet établissement est idéalement situé au cœur d'Epernay, dans un secteur commerçant dynamique et fréquenté. Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville à forte attractivité touristique, mondialement connue pour son patrimoine champenois. Actuellement, l'établissement développe un chiffre d'affaires de 380 000 euros, avec une clientèle fidélisée composée à la fois d'habitants et de touristes. Les locaux professionnels à acheter à Épernay sont fonctionnels et immédiatement exploitables, ce qui permet une reprise rapide de l'activité dans de bonnes conditions. De plus, le loyer avantageux pour un emplacement en hyper centre constitue un atout pour le futur exploitant. Ce projet sera parfait pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter à Épernay et développer l'établissement. Il est également possible d'acquérir les murs commerciaux dans un second temps, offrant ainsi une opportunité d'investissement patrimonial complémentaire pour le repreneur. Le prix de vente est de 187 000 euros, honoraires acquéreurs de 17 000 euros HT inclus. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Épernay, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435.

Francine Gomès vous propose un bien rare à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet emplacement stratégique offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant une opportunité commerciale immédiate. Chaque jour, des milliers de véhicules transitent devant cette adresse, offrant ainsi une visibilité remarquable pour toute activité commerciale ou libérale, à seulement 10 minutes de la gare TGV. Il est rare de trouver des locaux professionnels à vendre réunissant une maison familiale spacieuse et un espace commercial bénéficiant d'un flux de passage conséquent. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Reims, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440607. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

16 000 €

119 €/m²

Locaux professionnels

• 135 m²

À 9km de Villers-aux-Noeuds (51)

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Reims, Marne (51), en Champagne-Ardenne, idéalement situés en centre-ville. Ce bien bénéficie d'un passage important, assurant une activité soutenue tout au long de l'année. D'une surface de 135 m², ces locaux professionnels à acheter à Reims affichent un loyer annuel de 33.600 euros HT avec un bail de 3/6/9 ans. Vous profiterez d'une clientèle fidèle et d'une grande surface permettant une organisation optimale de l'espace. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce prospère dans un emplacement privilégié. La cession du bail est fixée à 16.000 euros, honoraires à charge acquéreur inclus de 6.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

Découvrez cette Maison à vendre à Trigny, Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette demeure contemporaine, construite en 2020 et d'une superficie d'environ 550 m², est en excellent état. Elle comprend actuellement une partie professionnelle exploitée en chambres d'hôtes, avec un espace bien-être, une piscine, un sauna, un hammam et un bar d'accueil. La partie privée de cette Maison de luxe à acheter à Trigny est entourée d'un jardin arboré et de terrasses. Un espace brut d'environ 120 m² est également disponible pour un aménagement selon vos souhaits, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel, contactez-moi au 0617466744. Référence agence : 7218

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À vendre à Reims, dans le département de la Marne, ce local professionnel de plain-pied d'environ 64 m2 s'inscrit dans un secteur dynamique et prisé. Avec un loyer attractif de 660 euros par mois, il constitue une excellente option pour un achat de locaux professionnels à Reims, que ce soit pour une première installation ou un projet nécessitant peu de charges fixes. Ce bien est adapté à divers types d'activités telles que médicales, paramédicales, un institut, un salon de coiffure, des bureaux, un atelier de création ou un service à la personne. Le prix de vente est de 32 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Francine GOMES au 06 98 92 22 00 ou par email à f.gomes@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Francine GOMES, agent commercial enregistré au RSAC de Reims. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

3 036 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Villers-aux-Noeuds (51)

iad France - Alexandra Mautrait vous présente cet appartement à vendre à Reims, situé au cœur de la ville, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de standing, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dispose d'une superficie de 83 m². Vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une avec un placard dressing, une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé. La résidence assure sécurité et tranquillité, offrant un quotidien serein. Un box et une cave sont également inclus. Si cet appartement à acheter à Reims vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour discuter de votre projet et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots, soumis à une ou plusieurs procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 258,33 € (soit 3 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Mautrait, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000.

Votre projet d'achat de maison à Gueux devient réalité ! Découvrez cette maison de 152,04 m² située dans la commune dynamique de Gueux, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre dispose de 5 chambres, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Gueux, avec ses 1 000 habitants, propose plusieurs établissements scolaires, des services de santé, ainsi que des commerces de proximité. Les jeunes familles apprécieront les crèches disponibles et les transports en commun, incluant des lignes de bus qui facilitent l'accès à Reims, grande ville voisine. La maison, construite sur vide sanitaire, comprend au rez-de-chaussée une grande entrée menant à un séjour spacieux de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un grand cellier. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Gueux est également équipée d'options modernes : menuiseries en aluminium, toiture en tuiles plates, finitions personnalisables, et équipements connectés tels qu'une climatisation réversible et un système d'alarme. Pour maximiser votre confort, la maison est conçue pour une performance énergétique élevée et est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), avec une classe énergétique A.N'attendez plus pour découvrir cette maison Gueux à vendre et contactez-nous pour plus d'informations.

Au cœur du vignoble de la Marne, non loin de Reims sur la route de Champagne, cette maison contemporaine construite en 2020 s'étend sur environ 550 m² habitables, dans un état impeccable. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, elle dispose d'un espace bien-être incluant piscine, sauna et hammam, ainsi qu'un espace d'accueil avec bar. La partie privée est entourée d'un jardin arboré et comporte des terrasses. Un espace brut d'environ 120 m² est à aménager selon vos préférences, en plus d'un garage pour deux voitures. Pour l'achat d'une maison de luxe à Trigny, n'hésitez pas à me contacter au 0617466744.