Achat bien immobilier à Villersexel (70) : 7 annonces

iad France - Géraldine Weber vous propose: Immeuble de rapport idéal investisseur. Rentabilité attractive 7,9% Net et potentiel sécurisé. Situé au cOEur d’un bourg dynamique de 1500 habitants, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour un investisseur a la recherche d’un placement rentable, stable et sans risque. L’ensemble immobilier se compose d’ un local commercial de 145m carrés avec une belle visibilité et d un appartement f5 de 130m carrés spacieux et lumineux. Déjà exploité en location garantissant une rentabilité attractive de 7,9%net avec un cash-flow positif des l’acquisition. Emplacement stratégique, demande locative stable. Opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez investisseurs aguerri ou en quête d’un premier projet rentable, cet immeuble coche toutes les cases d’un placement intelligent et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 449440098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial SCP CREUSY, LEPARLIER, CARTIER, MENIER, CONRARD, LALLOZ, Notaires Associés vous propose une maison à acheter à VILLERSEXEL, Haute-Saône (70), dans la région Franche-Comté. Située à seulement 5 minutes de Rougemont et à 10 km de l'entrée d'autoroute d'Autechaux, cette propriété comprend un corps de ferme avec cuisine, séjour spacieux, salle de bains, WC et 5 chambres. Au deuxième étage, un grenier de 50 m² au sol est également disponible. En annexes, vous trouverez une grange, des écuries et une cave. Le tout est implanté sur un terrain clôturé et arboré de 883 m², avec une dépendance. Des travaux intérieurs sont à prévoir. L'assainissement est conforme et les fenêtres ont été changées en double vitrage PVC. Ce bien offre de beaux volumes et mérite une visite rapide. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous en contactant le 03.81.84.74.70.

iad France - Géraldine Weber vous propose: Charmante maison de 147m² à Villersexel - Parfait pour une vie de famille paisible Découvrez cette ravissante maison située dans un quartier calme et résidentiel de Villersexel. Avec 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort au quotidien. Les espaces de vie sont bien pensés : un lumineux séjour accueillant pour des moments de détente en famille, une salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau confortable et un WC indépendant. L'atout majeur de cette maison est sa magnifique terrasse qui vous permet de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été en famille ou entre amis. Construite en 1970, cette maison bénéficie de tout le confort moderne : connexion haut débit grâce à la fibre optique, système de chauffage individuel avec convecteurs et chauffage au bois, et un système d'assainissement performant. De plus elle offre un fort potentiel par de spacieuses dépendances totalisant 200m carré au sol, ainsi qu’un grenier de 400 m carré, offrant de multiples possibilités d aménagements ou de stockage. Cet ensemble rare conviendra parfaitement à un collectionneur de voitures, grâce aux grands volumes disponibles pour garage, atelier, mais également à un artisan ou un entrepreneur recherchant un lieu fonctionnel pour exercer son activité ou entreposer du matériel. Entourée d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison vous offre un espace de vie à la fois cosy et fonctionnel pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Villersexel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 449440098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villersexel, dans le département de la Haute-Saône et la région Franche-Comté, découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans un bourg dynamique et tous commerces. Solène vous propose en exclusivité cette maison de ville récemment rénovée, sur un terrain de 151 m2. Cette propriété comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un salon avec accès à une terrasse, une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois, un dégagement, et une chaufferie avec accès à la terrasse arrière.Au 1er étage : un dégagement, 2 chambres dont une disposant d'un dressing, une salle de bains et un w.c.Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau, un w.c., ainsi qu'un bureau avec mezzanine.Un garage complète cette offre. Le chauffage est assuré par un système central gaz et un insert à bois. L'assainissement est en tout-à-l'égout.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

495 €/m²

Immeuble

• 364 m²
• Terrain 215 m²
• 

Villersexel (70)

IMMEUBLE DE RAPPORT de 422,5 m² – SPÉCIAL INVESTISSEUR – VILLERSEXEL (70110)Immeuble de rapport destiné exclusivement à un investisseur, composé de 6 appartements + 1 local commercial, offrant une forte rentabilité après rénovation. Points clés du projetPrix de vente : 180 000 €Travaux à prévoir : env. 40 000 à 60 000 €Coût global estimé : 220 000 à 240 000 €Composition :?? 6 appartements :Trois F1 : 35 m², 39 m² et un duplex de 39 m² ; Un F2 de 50 m² ;Deux F3 : 69 m² (loué 350 € HC) et 92 m².?? 1 local commercial d'environ 40 m² La surface totale inclut les parties communes, la surface exploitable est d'environ 364 m²Revenus locatifs potentiels après travaux :2 900 € / mois, soit 34 800 € / anRentabilité brute après travaux : supérieur à 11%Projet autofinancé ou quasi autofinancé selon montage bancaire Situation locative1 appartement déjà loué à 350 € / mois?? Première rentrée locative immédiate?? Sécurisation partielle du projet dès l'acquisition?? Rentabilité élevée pour un immeuble avec travaux?? Création de valeur immédiate après rénovation?? Mix habitation + commercial = diversification des revenusMe contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susana SILVA REIS, Tél. : 0656790941, E-mail : susana.silvareis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 897598587

À Villersexel, dans le département de la Haute-Saône (70) en région Franche-Comté, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et authentique. Située dans un quartier calme, elle profite d'un environnement verdoyant, idéal pour la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante maison ancienne datant de 1800 dispose d'une surface habitable de 112 m², répartie en 7 pièces, dont 3 chambres. La partie habitable comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des combles aménageables, ainsi qu'un garage, un atelier, une cave et une buanderie. En outre, une seconde habitation de 175 m², nécessitant des travaux de rénovation, avec une entrée indépendante, est présente sur le terrain. Le tout est érigé sur un terrain de 350 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. L'assainissement est conforme. Vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Villersexel, contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803 331 156.

Coup de cœur du secteur

28 000 €

13 €/m²

Terrain

• 2 152 m²

Villersexel (70)

Gouhenans (70), charmant village situé entre Lure et Villersexel Solène vous propose ce terrain constructible de 2152 m2 plat et arboré, en partie cloturé dans un secteur calme. Viabilités en bordure de rue 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'