Achat bien immobilier à Vireux-Molhain (08) : 10 annonces

iad France - Virginie Chrisment vous présente une maison Vireux-Molhain à vendre, alliant caractère et confort. Cette maison mitoyenne d’un côté, pleine de charme, vous offre un cadre de vie agréable dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon convivial agrémenté d'une cheminée. Une salle de bain, un WC, une buanderie et une cave complètent ce niveau.À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une passante, un grenier et un bureau donnant accès à une terrasse-toit de 63 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits, ainsi que d'une terrasse orientée vers le jardin. Deux accès avec portails motorisés et des allées facilitent le stationnement. Un garage avec porte motorisée, un carport et une remise viennent parfaire l'ensemble.En termes de confort, cette maison à acheter à Vireux-Molhain dispose de double vitrage en PVC et bois, de volets motorisés, d'un adoucisseur, ainsi que d'un chauffage électrique (avec radiateurs en pierre de lave) et d'une cheminée avec insert fuel en pierre de taille et ardoise.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 396 et une classe CLIMAT C avec un indice de 16. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison à acheter à Vireux-Molhain, commune située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne présente de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux, une grande cuisine conviviale, un WC ainsi qu’une véranda servant de pièce de vie supplémentaire. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend deux pièces aménagées, idéales pour des chambres, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Ce bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé de double vitrage bois avec volets roulants, d’un chauffage au fuel et est raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison à Vireux-Molhain est idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant surface et potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85 000 euros. Prix hors honoraires : 79 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 640. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

520 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Vireux-Molhain (08)

Sur la commune de Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison 4 chambres est à vendre et nécessite des travaux de rénovation, idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un séjour, une cuisine meublée et une véranda qui offre un accès à un jardin d'environ 300 m2. Le 1er étage comprend 4 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier au 2e étage. Le sous-sol inclut une cave avec accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au jardin. Des doubles vitrages partiels, des volets et un chauffage central au gaz de ville sont présents. Cette maison se situe dans la rue principale de la commune, à proximité des écoles et des commerces tels que l'alimentation, la boulangerie et la pharmacie. Un budget travaux est à prévoir. Prix : 65.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. CLASSE ENERGIE : E 305 kWh ep/m2.an, Classe Climat : D 44 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2840 et 3900 euros par an sur la base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France. L'agent commercial est immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Sur la commune de Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, venez découvrir cette maison familiale à vendre, nichée dans un quartier paisible et proche de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une buanderie et un wc. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un wc. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le jardin, d'une superficie d'environ 400 m², est à quelques pas de la forêt et d'un arrêt de bus scolaire. Le prix de cette maison à acheter à Vireux-Molhain est de 169 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.46.84.10.14 ou par e-mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : E (306 kWh EP/m².an) et Classe climat : B (10 kg éqCO2/m².an). Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2000 et 2750 euros par an, en se basant sur les prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier chez SARL Côté France, enregistré au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002. www.cotefranceimmo.fr.

iad France - Miriam Naviaux vous propose : maison 4 façades à rénover d'une surface habitable de 114 m², répartie sur 2 étages, avec garage et jardin, située à Vireux-Molhain dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Vous souhaitez réaliser un achat maison Vireux-Molhain ? Cette propriété est une excellente occasion de concrétiser votre projet de vie en aménageant selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, un WC et une chaufferie. À l'étage, 4 chambres vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin. Ccgaz, survitrage. Ne manquez pas la chance de transformer cette maison Vireux-Molhain à vendre en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99 000 euros. Prix hors honoraires : 93 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45 % du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sélim Zidane vous propose à la vente une maison familiale de 172 m² située à Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison Vireux-Molhain à vendre dispose d'un jardin et offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour accueillir une grande famille, elle se compose de 5 chambres, d'une cave voûtée et de greniers aménageables. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à deux séjours lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie avec WC, ainsi qu'un garage pratique également doté de WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et d'un jardin engazonné de 100 m², parfait pour les moments de détente. Au premier étage, quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire est accompagnée de deux greniers aménageables, offrant ainsi de belles possibilités d'extension. En sous-sol, une cave voûtée sur sol dur complète ce bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de caractère. Les nombreux atouts de cette maison incluent de grands volumes, un extérieur agréable et des pièces modulables, vous offrant un potentiel d'aménagement unique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, celui-ci est classé ENERGIE D indice 248 et CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Miriam Naviaux vous propose à la vente cette maison de maître à rénover située à Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison 4 façades de 170 m² a été réalisée avec des matériaux de qualité : marbre, parquet en chêne, moulures et rosaces. Un hall d'entrée dessert la cuisine, une salle à manger et un salon, tous donnant accès à une pergola et un jardin, complété par un WC. Le superbe escalier en bois nous mène aux étages, où se trouvent les espaces nuit. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune ainsi qu'une salle de bain. Le second niveau accueille une chambre avec un espace dressing et un grenier de 24 m². Cette maison dispose également de plusieurs caves sur toute sa surface. Le chauffage est au fuel, avec des fenêtres à simple vitrage, volets, un cabanon extérieur et une toiture récente. Le terrain, parfaitement clos, s'étend sur plus de 2 000 m², avec un jardin sans vis-à-vis de 500 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Les belles prestations, telles que les hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, rosaces et moulures, ajoutent du charme à cette maison à acheter à Vireux-Molhain. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Vireux-Molhain, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette vaste maison familiale située à Vireux, à proximité de la frontière belge. Avec une surface habitable de plus de 170 m2, cette maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, un WC, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une chambre ainsi que deux greniers. La cuisine ouvre sur une terrasse et un jardin orienté plein sud. Équipée de fenêtres en double vitrage, de volets et d'un chauffage central au gaz, cette maison à vendre à Vireux-Molhain est parfaite pour les familles. Prix : 162.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : D 248 kwh ep/m2.an, Classe climat : D 42 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3700 et 5060 euros par an, sur la base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

iad France - Jordan Fichet vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Immeuble de Rapport à Potentiel – Rentabilité brute pour 4 lots (2 airbnb et 2 locations longue durée) : 12% Situé à Vireux-Molhain, captez la demande locative de la centrale de Chooz avec cet immeuble de 285 m² vendu libre. Projection : Environ 2350 €/mois de revenus estimés via une stratégie mixte (2 LCD + 2 longue durée) Configuration évolutive (4 à 6 lots) : RDC : F2 rénové 50m² + plateau de 50 m² à créer. 1er : F3 de 83 m² à rafraîchir. 2e : Studio 24m² + F2 30m² déjà rénovés (prêts à louer). Bonus : Garage indépendant + Grenier (potentiel duplex) + grande cave 100m² Travaux à prévoir pour maximiser la rentabilité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 8 pièces
• 138 m²
• 6 chambres
• 

Vireux-Molhain (08)

ARDENNES 08, secteur Vireux Molhain proche la Belgique. Maison de138m2. Le bien ce compose : hall d'entrée, vestiaire, buanderie, garage double. Premier niveau : cuisine, séjour, wc. 2ème niveau : trois chambres, salle de bain, wc. 3ème niveau: trois chambres, salle de douche. Terrain de 556 m2. Double vitrage, volets roulants. Classe énergie : E 316 wh ep/m2 an. Classe Climat : B 10 kgéqCO2/m2, an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2920 et 4010 par an Prix: 160 000 Euros honoraire charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEADAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr