Achat Chalet à Nibelle (45) : 4 annonces

Devenez propriétaire de l’exceptionnel Rapidhome Lodge 83 au Camping de Nibelle ! Vous rêvez d’une résidence secondaire au cœur de la nature, avec tout le confort moderne ? Le Rapidhome Lodge 83 est fait pour vous ! Ce mobil-home, dernier cri en termes de design et d’ergonomie, vous offre un espace de vie lumineux et optimisé pour vos moments de détente. Pourquoi choisir le Rapidhome Lodge 83 ? Confort moderne : Doté d’une large baie vitrée et d’espaces généreux, le IRM Luminosa vous offre une luminosité incomparable et un aménagement pensé pour la vie en extérieur comme en intérieur. Son salon spacieux, sa cuisine équipée, et ses chambres cosy sont prêts à accueillir vos vacances. Isolation haut de gamme : Grâce à son excellente isolation thermique et phonique, profitez de votre mobil-home en toute saison, même pendant les périodes plus fraîches. Les avantages d’être propriétaire au Camping de Nibelle Sous-location facilitée : Quand vous n'êtes pas sur place, laissez notre conciergerie s'occuper de la gestion de votre bien, pour un revenu supplémentaire sans aucun stress ! Accès illimité aux activités : Que vous soyez adepte de la baignade, du tennis ou de randonnées, toutes nos activités sont incluses sans frais supplémentaires. Conditions avantageuses et transparence Location annuelle : La location de votre parcelle est à 3480€/an, avec une augmentation prévisible et clairement définie. Pas de mauvaises surprises ! Contrat flexible : Devenez propriétaire avec un contrat de 5 ans, vous offrant stabilité et liberté d’usage. Profitez de votre espace aussi souvent que vous le souhaitez ! Faites de vos week-ends et vacances des moments inoubliables avec le IRM Luminosa 2022, au sein d’un cadre enchanteur. Rejoignez-nous au Camping de Nibelle et savourez le plaisir de posséder un mobil-home d’exception.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 975 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

À 18km de Nibelle (45)

SOUS-OFFRE Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Lorris et de ses commerces (pharmacie, station-service, Intermarché, piscine municipale et complexes sportifs : mur d'escalade, judo, etc.), un ramassage scolaire se trouve au bout de la route (de la maternelle avec garderie jusqu'au collège). À 20 minutes de la gare de Montargis (parking gratuit), 40 minutes d'Orléans et à moins d'1h30 de Paris. Un chalet et sa dépendance se situent à Chailly-en-Gâtinais. Vous serez séduit par le cadre boisé et paisible, à proximité immédiate de plusieurs bases de loisirs avec étangs, plage, accrobranche, jeux d'eau, etc., ainsi que du château de Sully (20 min). Le chalet, d'une superficie d'environ 40 m2, est implanté sur un beau terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, d'environ 2 400 m2.... il se compose d'un salon/séjour avec cheminée et insert, ouvert sur le coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, et est complété par une terrasse. La dépendance, d'environ 60 m2 avec 2 baies vitrées et raccordée à l'électricité, vient compléter ce bien. Un puits et une piscine à terminer sont également présents. Les atouts ++ : toiture du chalet refaite en 2019, terrain clos et arboré, chalet raccordé au tout-à-l'égout, taxe foncière faible pour le secteur. Idéal pour une résidence secondaire, le télétravail, un projet locatif saisonnier ou encore une construction neuve (éventuellement possible). Une belle opportunité à saisir ! Pour une visite contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr