Achat Chalet à Saint-Martin-d'Uriage (38) : 19 annonces

Située sur les hauteurs prisées de Saint-Martin-d'Uriage, cette propriété de caractère sur 3 niveaux saura vous charmer par son environnement verdoyant et son calme. ​Pourquoi choisir ce bien ? ​Potentiel modulable : 2 habitations avec accès privés (idéal revenus locatifs ou grande famille). Le ​Charme authentique, l'ambiance chalet, double séjour avec cheminée et balcon. ​Extérieurs privilégiés avec un terrain de 1 750 m², situé en bout de chemin. ​Composition détaillée : ​Logement 1 : Entrée, cuisine, salon (accès étage), 1 chambre, salle d'eau/WC. ​Logement 2 : Vaste séjour double avec balcon, cuisine sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau et WC. ​Annexes : Garage, atelier, buanderie et portail électrique. ​Le compromis parfait, la sérénité de la montagne à proximité immédiate de Grenoble et des commodités. ​Vidéo disponible. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 326358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MOALIGOU (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79876940200024. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2501.00 € et 3383.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Clément FAURE vous propose: OFFRE ACCEPTEE ! Chalet avec studio indépendant – Saint-Martin-d’Uriage Vous recherchez un chalet authentique dans un environnement privilégié ? Situé sur la commune très recherchée de Saint-Martin-d’Uriage (route de Champ Ruti), ce bien offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Le chalet principal Édifié en 1970, ce chalet développe : 101 m² habitables (124 m² au sol) Une pièce de vie lumineuse de 31,60 m² 5 chambres Une cuisine indépendante de 8,67 m² Conduit de cheminée existant, idéal pour l’installation d’un poêle à bois Un bien aux volumes généreux, parfait pour accueillir une famille. Studio indépendant Un véritable atout supplémentaire : 19 m² indépendants Idéal pour recevoir famille et amis Ou pour développer un projet locatif (saisonnier ou annuel) Extérieurs Implanté sur une parcelle de 714 m², le bien bénéficie de : Un jardin arboré Une terrasse pour profiter des beaux jours Une cour de stationnement spacieuse Un abri de jardin Caractéristiques techniques Menuiseries bois double vitrage d’origine Volets bois Raccordement au tout-à-l’égout Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment pour optimiser la performance énergétique Les atouts Environnement calme et verdoyant Secteur très prisé Proximité des commodités et des écoles Accès rapide aux stations de ski Ce chalet représente une opportunité rare sur le secteur. Avec son studio indépendant et son beau potentiel, il conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet locatif. À rénover selon vos envies pour révéler tout son charme et créer un véritable cocon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

529 000 €

3 527 €/m²

Chalet

• 10 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

Saint-Martin-d'Uriage (38)

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint-Martin-d'Uriage ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous proposons ce chalet individuel de 150 m² situé dans la charmante commune de Saint-Martin-d'Uriage (38410), dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Établi sur un parc verdoyant de 2 400 m², ce bien rare dispose de : 4 chambres pour le confort familial, un bureau ou open-space modulable, une grande pièce de vie avec cheminée, et 2 cuisines équipées (une à chaque étage). De plus, vous trouverez un atelier, 2 garages et des dépendances, idéals pour les bricoleurs et jardiniers. La terrasse orientée plein sud vous offre une vue panoramique exceptionnelle. Le chalet est équipé d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée. Cet excellent cadre se situe dans un quartier résidentiel calme, avec desserte scolaire et transports à proximité, et à seulement 5 minutes des commerces et des thermes. C'est une occasion idéale pour un achat chalet à Saint-Martin-d'Uriage, que ce soit pour y vivre à plein temps, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

À vendre, magnifique chalet en duplex situé à L'Alpe d'Huez, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce chalet L'Alpe d'Huez à vendre dispose de 4 chambres et de 4 salles de bains, idéal pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 22,50 m², parfaite pour installer un spa ou un sauna, ainsi qu'une seconde terrasse de 10 m². Ce bien comprend également un local à ski privatif et un box de 20,2 m², en plus d'un spacieux double garage de 51,7 m². Ce chalet est une excellente opportunité pour un achat chalet L'Alpe d'Huez, offrant un potentiel de placement locatif et un statut LMNP possible.

Chalet d'exception de 124 m² à Vaujany, Isère - Construction 2024 - Vue panoramique sur le Grand Domaine de l'Alpe d'Huez. Cette propriété récente allie modernité et charme montagnard, un véritable privilège au sein d'un village authentique. Situé en hauteur, ce chalet à vendre offre des prestations haut de gamme conformes aux normes de construction actuelles, tout en étant à proximité des commerces, des animations et des remontées mécaniques menant au domaine skiable. Le chalet est agencé sur trois niveaux : - Espace de vie : Une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour. Cet espace donne accès à deux terrasses avec des vues distinctes pour un panorama à 360°, incluant les pistes de ski et la majestueuse Cascade de la Fare. - Espace Nuit : Vous y trouverez 5 chambres confortables et 3 salles de bains, idéal pour accueillir une famille ou servir d'investissement locatif, avec une capacité de 10 à 12 couchages. - Bien-être : Après une journée sur les pistes, un espace détente a été spécialement aménagé, comprenant un sauna et une grande baignoire balnéo, parfait pour se relaxer. Vaujany est une station-village aux infrastructures remarquables, qui a su conserver son charme traditionnel tout en ayant des équipements de classe internationale tels qu'un pôle sport et loisirs, une patinoire olympique, un centre aquatique et bien plus. Toute l'année, la station offre de nombreuses animations pour tous les âges. Cet achat chalet Vaujany représente une opportunité rare pour ceux en quête de confort et de qualité. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Séverine Desbrus, votre agent immobilier à Vaujany, est sur place pour vous offrir un service personnalisé. Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06.95.48.51.78.

Coup de cœur du secteur

695 000 €

4 633 €/m²

Chalet

• 10 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-Martin-d'Uriage (38)

À la recherche d'un chalet à acheter à Lans-en-Vercors, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes ? Découvrez ce superbe chalet à vendre, situé à seulement 2 km du cœur d'un village pittoresque offrant tous les commerces nécessaires. Niché en position dominante, il offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d'une exposition plein sud pour un maximum de luminosité. Construit en 2004 avec des matériaux de qualité, ce chalet allie charme et solidité grâce à sa maçonnerie en béton banché et sa charpente traditionnelle. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 66 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. Vous trouverez également une chambre de 8 m², parfaite pour un bureau, et un cellier buanderie attenant. L'accès à une grande terrasse ensoleillée prolonge cet espace de vie convivial. Côté confort, un système de chauffage performant, associé à un poêle à bois, garantit une chaleur agréable tout en permettant des économies d'énergie. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, accompagnée de deux autres chambres, complète ce chalet harmonieux. Pour plus d'informations et découvrir toutes nos offres, visitez notre site Esprit Sud Est.

Prix au m² le plus bas

342 000 €

3 109 €/m²

Chalet

• 110 m²
• Terrain 210 m²

À 19km de Saint-Martin-d'Uriage (38)

Découvrez une excellente opportunité d'achat d'un chalet à Vaujany, dans le département de l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nous vous proposons en vente un chalet Vaujany à vendre, situé sur un terrain idéalement exposé sur les hauteurs de la commune, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein de l'Alpe d'Huez Grand Domaine. Actuellement, ce chalet est inhabitable et vendu en l'état, mais il dispose d'un permis de construire déjà déposé pour la réalisation d'un nouveau chalet de 110 m². Ce permis sera fourni complètement purgé de tout recours, vous garantissant une sécurité juridique totale et un démarrage de chantier immédiat. Le projet a été conçu pour satisfaire les besoins les plus exigeants, comprenant quatre belles chambres et une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos proches. L'agencement reste entièrement modulable et des modifications au permis de construire sont possibles afin de l'adapter à vos préférences. Le projet prévoit également un carport pour deux voitures, profitant d'une vue dégagée sur les montagnes et la cascade de la Fare. La commune de Vaujany est renommée pour ses infrastructures de qualité, incluant des équipements sportifs et de loisirs tels qu'une piscine, une patinoire internationale, un spa, un bowling, un cinéma et un musée. Grâce à son téléphérique, vous aurez un accès rapide aux 250 kilomètres de pistes de l'Alpe d'Huez Grand Domaine tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un village montagnard. Résidente à Vaujany toute l'année, je suis à votre disposition pour organiser une visite du terrain ou vous envoyer le dossier complet du permis de construire. Je connais bien le secteur et reste à votre écoute pour répondre rapidement à vos questions techniques ou administratives. Pour discuter de ce projet d'achat chalet Vaujany, n'hésitez pas à me contacter directement : Séverine DESBRUS au 06 95 48 51 78.Vous pouvez également consulter mon mini-site pour découvrir l'ensemble des biens actuellement disponibles à la vente sur la commune de Vaujany. Je serais ravie de vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'investissement à la montagne.

iad France - Jack Mallen vous propose : VENTE INTERACTIVE d'un chalet à acheter à Huez, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce chalet mitoyen de 223 m² offre une vue panoramique, un confort absolu et des prestations haut de gamme. Niché dans un cadre naturel exceptionnel, il allie élégance alpine et standing. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à la piste d'Huez et situé à seulement 100 mètres des télécabines.Le chalet comprend 5 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une salle de jeux et une buanderie fonctionnelle. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse orientée plein sud et un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Pour les moments de détente, l’espace bien-être est équipé d’un jacuzzi exposé plein sud, idéal pour apprécier le panorama alpin. Ce bien dispose également d’un garage privé, de nombreux rangements et de finitions soignées, conçus pour garantir confort, raffinement et qualité de vie en montagne.Attention : VENTE INTERACTIVE. Le prix affiché est un prix de première offre possible, avec honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Le prix de départ est de 1 450 000 €.Il n'est pas contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jack Mallen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 999 000 €

15 952 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 188 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Martin-d'Uriage (38)

iad France - Vincent Ovize vous propose : L’ALPE D’HUEZ – Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Situé au cœur de la station de ski de l’Alpe d’Huez, ce magnifique chalet construit en 2017 allie architecture moderne et ambiance chaleureuse dans un cadre exceptionnel en Isère, Rhône-Alpes. Ce chalet Huez à vendre offre 6 chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif, il se compose de 7 pièces aux volumes généreux, avec de multiples possibilités d’aménagement. La pièce de vie spacieuse, d’environ 55 m², est baignée de lumière et s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous disposerez également d’un garage fermé pour plus de confort et de sécurité. Grâce à son exposition optimale, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année, dans un environnement calme et privilégié. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet d'achat chalet Huez et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 999 000 euros. Prix hors honoraires : 2 857 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 142 000 euros. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Ovize, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce chalet à vendre à La Morte, Isère, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Offrez-vous une parenthèse enchantée au cœur des Alpes avec cette propriété exceptionnelle certifiée 3 Flocons AGS Confort. Ce chalet individuel allie charme authentique et confort moderne, idéalement situé en bordure du plan d'eau. Profitez d'une vue imprenable sur les sommets et le lac, qui se transforme en un tableau vivant à chaque saison. Avec 118 m² de surface habitable (144 m² de plancher) sur un terrain de 693 m², ce chalet construit en 2007 est équipé d'un chauffage économique et écologique par poêle à granulés, ainsi que d'un appoint électrique et d'un cumulus récent de 300L. Chaussez vos skis en seulement 5 minutes à pied et accédez directement aux sentiers de raquettes et de VTT depuis votre domicile. Les commerces et services de la station sont tout près. Une occasion rare pour les amoureux de la montagne désireux d'un bien calme, avec une vue imprenable et pratique. Caractéristiques : Surface habitable : 118 m², Terrain : 6a 93 ca, Performance énergétique : 320 kWh/m²/an, Double vitrage intégral, Vendu entièrement meublé.

Découvrez cette opportunité rare d'acheter un chalet à Vaujany, situé dans le pittoresque hameau de La Villette. Ce chalet indépendant, issu de la réhabilitation d'une ancienne bâtisse en pierres, allie avec harmonie le charme alpin traditionnel et le confort moderne. En face des majestueux sommets, ce chalet est une véritable oasis de tranquillité. Ce chalet Vaujany à vendre offre une capacité d'accueil impressionnante de 11 couchages, répartis sur trois niveaux aux volumes généreux. Chaque étage s'ouvre sur un balcon privatif offrant une vue panoramique à couper le souffle, sans vis-à-vis. À l'étage de vie, vous trouverez une pièce de réception lumineuse et chaleureuse, incluant un salon convivial, une salle à manger, et une cuisine américaine entièrement équipée, avec un accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit à l'étage comprend deux chambres spacieuses (avec possibilité de les moduler en deux), un coin montagne avec lits superposés, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Chaque chambre dispose d'un accès à la terrasse, vous permettant d'admirer les montagnes. Les combles offrent un vaste espace de détente de plus de 40 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un balcon pour apprécier la vue sur le hameau. Ce chalet à acheter à Vaujany bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques de la Villette, vous permettant d'accéder facilement au Grand Domaine de l'Alpe d'Huez. Avec une grande annexe pour le stockage de skis et vélos et une place de stationnement privative, ce bien se distingue par sa rénovation de qualité utilisant des matériaux nobles tels que la pierre et le bois massif. Choisir de vivre à La Villette, c'est opter pour le calme d'un hameau historique tout en profitant des infrastructures de qualité de Vaujany, comme le Pôle Sports et Loisirs, le centre aquatique et le spa. Ce bien rare sur le marché, avec sa capacité d'accueil et sa proximité avec les remontées mécaniques, est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour visiter ce lieu unique, veuillez contacter Séverine DESBRUS au 06.95.48.51.78.

À vendre, un chalet exceptionnel situé à L Alpe d Huez, dans le département de l Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien, à quelques pas des pistes, se distingue par sa localisation unique et une vue imprenable sur la station et le domaine skiable. Avec une superficie de 450 m² sur trois niveaux, il propose des espaces généreux. Au niveau jardin, vous trouverez un appartement indépendant de trois chambres et un espace de vie, ainsi que des dépendances aménageables selon vos souhaits (home cinéma, salle de sport, salle de jeux). Le niveau intermédiaire abrite une vaste pièce de vie avec un salon offrant une vue magnifique, un cellier, un garage et un ski room. À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon, accompagnée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un studio indépendant. Ce chalet à acheter à L Alpe d Huez est une opportunité rare, véritable référence au sein de cette prestigieuse station.

Découvrez ce chalet à acheter à Lans-en-Vercors, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce véritable cocon de montagne est niché sur les hauteurs de Lans-en-Vercors, offrant un environnement paisible avec une vue imprenable sur les somptueux massifs environnants. D'une superficie d'environ 55 m², ce chalet se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez conquis par sa terrasse orientée au Sud, idéale pour se détendre tout en admirant les paysages majestueux du Vercors. Ce chalet en vente à Lans-en-Vercors dispose également d'un atout majeur : une dépendance de près de 15 m², comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace sera parfait pour accueillir vos invités, mais il peut aussi être transformé en chambre d'hôtes ou en espace de réception. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, praticité et potentiel d'accueil. Situé à proximité des commodités et des activités de pleine nature, tant en été qu'en hiver, ce chalet à vendre à Lans-en-Vercors est à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 5, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel : déneigement, eau, espace vert) : 350€, soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.901027

Chalet à vendre à La Morte, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce chalet de 70 m², situé à l'Alpe du Grand Serre, se trouve sur un terrain arboré d'environ 1480 m². Dans un cadre montagnard exceptionnel, ce bien se distingue par son authenticité, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les sommets environnants. Ce chalet rénové avec soin comprend une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables et un espace bureau. Les espaces sont optimisés, mêlant harmonieusement bois et modernité pour un confort optimal. Caractéristiques principales : - Surface : 70 m² habitables - Terrain : 1480 m² clos et bien exposé - 2 chambres + bureau - 1 salle d’eau, WC séparés - Poêle à bois, double vitrage, bonne isolation - Stationnement, cave, cabanon extérieur - Vue dégagée, calme, sans vis-à-vis À seulement 45 minutes de Grenoble, cette station familiale à taille humaine offre des activités telles que le ski l’hiver et la randonnée ou le VTT l’été. Ce chalet La Morte à vendre est idéal tant pour une résidence secondaire que pour un projet locatif saisonnier.

iad France - Gaëlle Ailloud vous propose un chalet à acheter à l'Alpe d'Huez, un bien rare alliant charme et caractère. Ce chalet de 125m², édifié sur un terrain de 463m² dans le département de l'Isère en Rhône-Alpes, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construit en 2002, il offre un cadre chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et un espace sauna. À l'étage, un séjour lumineux et une cuisine équipée vous attendent, avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée. Une chambre parentale avec mezzanine complète cet espace de vie accueillant. Avec 4 chambres au total et 3 salles de bains attenantes, chacun pourra jouir de son espace privé. L'extérieur est tout aussi attrayant. Le terrain de 463m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la terrasse invite à des moments de détente en plein air. Imaginez prendre votre petit déjeuner ou organiser des barbecues dans ce cadre verdoyant et paisible. Le chalet est idéalement exposé au sud, à l'est et à l'ouest, garantissant une luminosité parfaite toute la journée. De plus, plusieurs places de parking sont à votre disposition pour un stationnement sécurisé. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous porter acquéreur de ce chalet en vente à l'Alpe d'Huez, situé dans un environnement préservé. Contactez-nous dès à présent pour programmer une visite et succomber au charme de ce bien unique.

À proximité du village d’Huez et à seulement 200 mètres des pistes, ce chalet de 104 m² plancher, orienté plein sud, se distingue par son espace de vie lumineux et sa vue imprenable sur les montagnes. Il offre trois chambres, une salle d’eau indépendante, ainsi que deux terrasses à l'avant et une terrasse à l'arrière pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel tout au long de l'année. Le potentiel est considérable : une pièce déjà équipée en eau et électricité peut être transformée en seconde salle d’eau. Une extension sur la terrasse arrière permettrait d'ajouter une quatrième chambre avec salle d’eau, et le chalet peut être agrandi jusqu’à 4 mètres sur l’un de ses côtés. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un chalet à acheter L ALPE D HUEZ, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Chalet individuel à vendre à Vaujany (Isère) 150m² - Terrain de 600 m² - Vue panoramique - Aucun travaux à prévoir Situé au coeur du village typique de Vaujany, ce chalet individuel construit en 2011 offre un emplacement privilégié, relié au Grand Domaine Skiable de l'Alpe d'Huez. Édifié sur une parcelle de 600 m² non close, il dispose d'un jardin ensoleillé, parfait pour profiter de l'été en montagne. Conçu avec des matériaux de qualité, ce chalet séduit par son style montagnard et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. L'ambiance boisée crée une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que la disposition des pièces garantit confort et intimité à chaque niveau. L'étage principal comprend quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes privatives, ainsi que d'un accès à un balcon ou au jardin, permettant à chaque occupant de bénéficier de son propre espace. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pouvant servir de studio indépendant, un espace détente avec sauna et baignoire balnéo, en plus d'une buanderie, d'un casier à skis et d'un garage pour vélos et motos. Le dernier étage révèle une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine équipée ouverte, la salle à manger conviviale et les deux salons s'organisent autour d'un grand balcon panoramique, véritable atout pour admirer les paysages alpins. Vaujany est un village-station très prisé de l'Oisans, reconnu pour son authenticité et la qualité de ses infrastructures, incluant une télécabine directe vers les pistes de l'Alpe d'Huez, une patinoire, un cinéma, un bowling, un centre aquatique, une salle de fitness et un musée. Été comme hiver, cette station offre une ambiance conviviale et familiale, idéale pour les amateurs de montagne, que ce soit pour le ski ou d'autres activités. Ce chalet à acheter à Vaujany représente une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Vous apprécierez sa situation centrale, son confort et son charme intemporel. ? Séverine Desbrus - 3G Immo ?? 06 95 48 51 78 (Texte protégé - reproduction interdite sans l'accord de Séverine Desbrus.) Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, chalet individuel de standing situé à L ALPE D HUEZ, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Construit en 2002, ce chalet se trouve en position dominante à moins de deux minutes des commodités. D'une superficie de 125 m² répartis sur deux niveaux, il allie élégance alpine, espaces harmonieux et atmosphère intime. Le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une suite, une salle de bains séparée, deux toilettes et un espace sauna propice au bien-être. À l'étage, la pièce de réception, baignée de lumière, est accompagnée d'une cuisine indépendante totalement équipée. Ce niveau s'ouvre sur un grand balcon orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur la vallée et les massifs environnants. Une suite avec mezzanine ajoute charme et caractère à cet ensemble, qui est vendu sans mobilier. Ce chalet à acheter à L ALPE D HUEZ offre d'excellentes perspectives d'évolution, avec un potentiel d'aménagement pour des espaces supplémentaires tels qu'une salle de jeux ou un home cinéma. Le terrain de 463 m² permet également d'envisager l'extension du balcon et la construction d'un garage. En hiver, l'accès direct aux pistes, situé à seulement 10 mètres, constitue un atout considérable, tout comme la navette disponible au pied du chalet. Ne manquez pas cette magnifique opportunité. L'équipe d'Alpe d'Huez Sotheby's International Realty est à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.

Offrez-vous un cadre exceptionnel avec ce chalet à acheter à L ALPE D HUEZ, en Isère, Rhône-Alpes. Niché directement sur les pistes et orienté plein sud, ce bien se distingue par sa terrasse de 91 m², idéale pour profiter de la vue. Avec une superficie plancher de 444 m², il allie harmonieusement le charme alpin et le confort moderne, grâce à ses finitions en bois et ses poutres apparentes. Le niveau jardin est dédié aux espaces de vie, comprenant une cuisine ouverte sur l'extérieur, un bar convivial pour des soirées animées, un sauna, et un coin repas autour d'une cheminée accueillante. Ce niveau comprend également un studio indépendant, un ski-room, une chaufferie et des espace modulables. À l'étage supérieur, un vaste salon de 52 m² mène à une magnifique terrasse, complété par une lingerie et une chambre en suite. À l'étage suivant, vous trouverez quatre chambres en suite, pensées pour le confort et l'intimité. Le dernier niveau propose trois autres chambres dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains partagée. Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'espace selon vos envies. Cette vente de chalet à L ALPE D HUEZ est une occasion rare de vivre des moments mémorables dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe Alpe d’Huez - 2 Alpes Sotheby’s International Realty.