Achat Chalet à Val-Cenis (73) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

1 195 000 €

5 311 €/m²

Chalet

• 11 pièces
• 225 m²
• 8 chambres
• 

Val-Cenis (73)

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CONVIVIALE CHALET VAL-CENIS À VENDRE EN SAVOIE (73), RHÔNE-ALPES. Découvrez cette propriété d'exception à Val-Cenis Haute Maurienne, au cœur de la station prisée de Val-Cenis (commune de Lanslevillard). Ce chalet authentique, alliant charme alpin traditionnel et confort moderne, vous offre un cadre de vie préservé avec une vue panoramique imprenable. À proximité immédiate des pistes et du domaine skiable de Val-Cenis, cette propriété se prête aussi bien à une vie locale tout au long de l'année qu'à une activité touristique dynamique. Avec un accès rapide au Parc national de la Vanoise et au col du Mont-Cenis, à seulement 15 minutes de l'Italie, ce chalet représente une opportunité unique à acheter à Val-Cenis. La surface totale de 225,48 m² comprend une agréable partie habitation principale et deux gîtes indépendants entièrement rénovés, offrant des revenus locatifs saisonniers intéressants. Le tout dans un environnement naturel exceptionnel propice aux activités de montagne. Ce bien unique assure une rentabilité locative élevée et conviendra pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Contactez-nous pour explorer cette belle opportunité d'achat de chalet à Val-Cenis.

Coup de cœur du secteur

980 000 €

6 533 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Val-Cenis (73)

iad France - Fabrice Barni vous propose à la vente un chalet de caractère situé à Modane, en Savoie, au pied des pistes de Valfréjus, entièrement aménagé et meublé. Ce bien rare sur la station constitue une opportunité patrimoniale exceptionnelle. Cet chalet d’exception, idéalement situé, bénéficie d’une exposition Sud / Sud-Ouest et d’une vue panoramique dégagée sur les sommets. Édifié sur trois niveaux, il offre un spacieux séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein Sud, cinq chambres dont une avec balcon Sud-Ouest, une mezzanine, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, deux WC indépendants ainsi qu’une buanderie / ski-room. Implanté sur un terrain attenant aménageable, ce chalet à acheter à Modane permet la création d’espaces extérieurs supplémentaires et offre une possibilité de stationnement. Aucun travaux à prévoir : le bien est immédiatement exploitable, que ce soit pour un projet familial haut de gamme ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Proche des commerces, la station séduit par son ambiance authentique, son domaine skiable dynamique et ses activités en toutes saisons. L’accès est facile via Modane (gare SNCF et routière à quelques minutes) et par l’autoroute, offrant une excellente attractivité pour une clientèle française et internationale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Barni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.