Achat Château à Mauzun (63) : 4 annonces

Château à vendre à Mauzun – Le Géant d’AuvergneCette forteresse médiévale du XIIIᵉ siècle, classée Monument Historique, se situe dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Dominant les plaines de la Limagne et les marches du Livradois, à l’est de Clermont-Ferrand et à proximité de Billom, le Château de Mauzun est un témoin de l’histoire auvergnate érigé sur un piton volcanique de basalte.Ancienne motte castrale, le château devient l’une des principales places forts des comtes d’Auvergne dès le Xe siècle, entrant véritablement dans l’Histoire de France au début du XIIIᵉ siècle. En 1210, Philippe Auguste l’intègre au Royaume de France, le confiant aux évêques de Clermont qui contribuent à son développement.Construit selon les normes des plus grandes forteresses médiévales, le Château de Mauzun fait impression par ses dimensions impressionnantes, avec près de 900 mètres de remparts protégeant un vaste baile inférieur de 3 hectares, une enceinte intermédiaire avec 16 tours ainsi qu’un donjon monumental de 50 mètres de côté. Au XVIᵉ siècle, des ajouts confortables apparaissent, notamment une courtine nord dotée de grandes fenêtres sculptées qui offrent un panorama remarquable. Pendant près de quatre siècles, Mauzun reste l’un des symboles du pouvoir auvergnat, attirant l’attention à chaque période de trouble.Bien que délaissé et partiellement démantelé, le château retrouve son intégrité foncière au XIXᵉ siècle, suivi d’un programme de restauration au XXᵉ siècle. Les travaux, débutés, restent à terminer au XXIᵉ siècle.Aujourd’hui, le Château de Mauzun constitue une leçon d’architecture militaire médiévale à ciel ouvert. Souterrains, systèmes défensifs, et une citerne mystérieuse témoignent d’une histoire riche qui interpelle et fascine.Plus qu’une simple opération d’achat, cette propriété est un héritage à préserver, un lieu à comprendre et à honorer. Elle s’adresse à des acquéreurs passionnés de patrimoine, prêts à s'engager sur le long terme dans la préservation de l’histoire.Prix de vente : 675 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) - RSAC 883633018

Au coeur du village de Busséol, ce château du XVIIIe siècle se distingue par une architecture emblématique et par un bâti exceptionnel qui font de cet édifice un véritable patrimoine de la commune. Construit en 1784 par Antoine Jouvet, notaire royal et procureur d'office, il porte sur l'un de ses oeils-de-boeuf la date de son édification, accompagnée des marques symboliques des maîtres bâtisseurs, telles que la coquille de Saint-Jacques, le noeud entrelacé ou des emblèmes des compagnons du compas et de l'équerre. Conservé dans la même famille depuis plus de cinquante ans, le château a su être amélioré et modernisé tout en préservant son caractère remarquable et l'élégance de son architecture d'origine. La façade sud s'ouvre sur un parc arboré de plus d'un hectare, largement ensoleillé tout au long de la journée. Un chemin en lacet traverse élégamment le domaine depuis la grille d'entrée et conduit jusqu'au château, créant une approche majestueuse. Une piscine Desjoyaux de 8 × 4 mètres complète cet environnement paisible. L'entrée illustre la noblesse des matériaux d'époque, avec un sol en pierre d'Arkose, des murs enduits à la chaux et un escalier en pierre doté d'un garde-corps en fer forgé. La cuisine centrale de 31 m2 bénéficie d'un sol en pierre de Volvic et d'une cheminée équipée d'un four à pain. La salle à manger de 32 m2 est agrémentée d'un parquet en pointe de Hongrie. Le salon de 56 m2, aux tommettes anciennes et au plafond à la française, offre des volumes généreux. Un bureau de 33 m2 complète ce niveau qui représente 195 m2, auxquels s'ajoute un garage de 134 m2 accessible de plain-pied depuis la rue, en façade nord. À l'étage, quatre chambres se distinguent par leurs belles proportions. Trois d'entre elles dépassent 20 m2 tandis que la suite parentale de 38 m2 dispose d'une pièce attenante pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains complète ce niveau, auquel s'ajoute une ancienne salle d'exposition de 70 m2, offrant un potentiel remarquable pour un usage artistique, professionnel ou événementiel. Le château dispose également de 3 caves voûtées de 100 m2 ainsi que d'une salle de réception d'environ 80 m2 équipée d'un bar, idéale pour accueillir des événements. Le grenier développe un espace brut de 280 m2, permettant l'aménagement de nouvelles surfaces. La construction repose sur l'utilisation de matériaux locaux et pérennes, identiques à ceux employés pour les édifices emblématiques de la région. L'ensemble a été entretenu avec constance et se présente aujourd'hui dans un état remarquable, fidèle à son identité historique. Busséol bénéficie d'une situation privilégiée, proche de Clermont-Ferrand (30 minutes) et facilement accessible depuis Lyon, offrant un équilibre idéal entre environnement naturel préservé et proximité des pôles urbains. Ce positionnement rend la propriété adaptée aussi bien à une habitation familiale qu'à un projet hôtelier, culturel ou événementiel. Ce château, conservé par la même famille pendant plus de cinquante ans, ouvre aujourd'hui la voie à un nouveau projet. Sa découverte en révèle toute la dimension architecturale, la qualité de ses volumes et l'atmosphère unique d'une demeure façonnée par plusieurs siècles d'histoire. Pour organiser une rencontre et découvrir ce domaine exceptionnel, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe. Venez découvrir le teasing de cette propriété: @lesclesdaxelle Axelle Herrault 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Coup de cœur du secteur

950 000 €

1 397 €/m²

Château

• 18 pièces
• 680 m²
• 10 chambres

À 19km de Mauzun (63)

À la recherche d'un château à acheter à Thiers ? Ce magnifique château, situé dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, est à vendre. Remanié au XVIIIe siècle, il est habitable immédiatement et comprend un appartement au rez-de-chaussée, un espace réservé aux expositions avec une chapelle au premier étage, ainsi qu'un deuxième appartement avec terrasse au deuxième étage. Vous trouverez aussi une orangerie et de nombreuses dépendances sur un superbe parc arboré de 2,6 hectares, agrémenté d'une piscine. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat château à Thiers.

Découvrez ce château médiéval des XIIᵉ et XIIIᵉ siècles, inscrit à l’ISMH, situé à Mezel, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château à vendre a bénéficié d’une restauration complète du gros œuvre, assurant la pérennité de la structure tout en mettant en valeur ses fortifications d’origine, reflet d’un passé défensif impressionnant. Avec ses volumes imposants et ses matériaux authentiques, ce bien offre un potentiel de développement unique dans la région. Actuellement, la propriété accueille un restaurant ainsi que six suites rénovées dans un style contemporain. De plus, une aile de 215 m² et une salle d’armes de 173 m² sont encore à réhabiliter, vous laissant la liberté d'imaginer divers projets tels qu'un espace de coworking, de coliving, un lieu de bien-être, une hôtellerie de charme ou un centre culturel. La cour intérieure, véritable cœur du château, relie harmonieusement les différents bâtiments et crée un espace convivial. Idéalement, le château se trouve à proximité des grands axes autoroutiers, à seulement 11 km de l’aéroport de Clermont-Ferrand/Aulnat, et à quelques minutes des centres d’activités et des voies vertes. À la croisée du patrimoine et du dynamisme régional, ce château à acheter à Mezel constitue un cadre inspirant et valorisant, combinant histoire, prestige et opportunités de développement pour tout projet professionnel ou résidentiel proche de Clermont-Ferrand. Prix de vente : 650 000 € (Honoraires inclus à charge vendeur) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.