Achat Château à Vou (37) : 6 annonces

À quelques minutes seulement des commodités, au coeur d'un environnement préservé, ce château de caractère entièrement rénové conjugue avec élégance patrimoine, confort moderne et prestations de très haut niveau. Développant environ 667 m2 habitables, la propriété offre 15 pièces principales, dont 5 suites parentales spacieuses, pensées comme de véritables chambres de prestige. Les matériaux choisis soulignent le caractère noble des lieux : parquets en chêne massif issu des forêts d'Orléans, plafonds finement travaillés, menuiseries en chêne double vitrage sécurisées. Des volumes lumineux et une circulation fluide Les espaces de réception séduisent par leurs grands volumes baignés de lumière, une cuisine équipée avec office, et un élévateur desservant les trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2e étages), apportant un confort rare dans une bâtisse historique. Un domaine pensé pour le confort et la performance La propriété bénéficie d'équipements haut de gamme, alliant standing et performance énergétique : 79 panneaux photovoltaïques associés à une pompe à chaleur, Piscine chauffée (7 x 4 m profondeur 1,35 m) avec électrolyse au sel, régulation automatique du pH et nage à contre-courant, Grande mare alimentée par les eaux pluviales, Orangerie, bar extérieur, espaces paysagers propices à la réception. Un potentiel événementiel rare Le château dispose : d'une salle de réception intégrée pouvant accueillir jusqu'à 60 convives à table, d'une seconde salle de réception indépendante, située sur le domaine, conçue pour 100 personnes, parfaitement adaptée aux mariages, événements privés, séminaires ou réceptions professionnelles. Des dépendances hors normes Les dépendances totalisent près de 2 800 m2, comprenant : un garage pouvant accueillir 12 véhicules, équipé d'un pont élévateur 4 colonnes (4,5 tonnes), un garage supplémentaire pour 2 voitures, 22 places de stationnement extérieures le long de l'allée. Une propriété aux multiples vocations Ce lieu unique se prête aussi bien à : une résidence principale ou secondaire de prestige, une maison d'hôtes haut de gamme, un projet événementiel clé en main, ou un investissement patrimonial d'exception. Honoraires : 96 000 EUR : 4 % TTC de 2 400 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 2 496 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

2 496 000 €

3 725 €/m²

Château

• 15 pièces
• 670 m²
• 5 chambres

Vou (37)

Rare, exceptionnel et superbe château du XVè siècle tout confort entièrement rénové avec style, raffinement et grand standing. *Possibilité d'acquérir le château par rente mensuelle de 2950 euros. Inscrit à l'inventaire des monuments historiques pour ses 'Façades et sa Toiture'. Parc arboré de 19440m2 avec plan d'eau , comprenant : Le château (corps de logis) de 670m2 : 5 chambres incluant : 1 salle de bain avec douche pour une, 1 salle d'eau par chambre pour les 4 autres, 7 toilettes, 1 magnifique salle de réception de 70m2 avec son offise (cuisine) incluant un monte plat, 1 petit salon de 30m2, 1 grand salon de 70m2, 1 salle de billard/fléchettes, 1 bar atipique exceptionnel, 1 grande cave, ainsi qu'1 cave à vins. 1 grande terrasse de 80m2 avec vue à 360o, 1 terrasse de 100m2 plein sud. 1 bibliothèque, 1 bureau. Plusieurs cheminées en pierres d'époques XVè siècle. 1 splendide oratoire. Electricité, plomberie, sanitaires, neufs, ainsi que 2 microstations grande capacitée. *Ascenseur rez de de chaussée, premier et deuxième étage. * 79 panneaux photovoltaïques (32 KWc, 9 onduleurs) en stockage virtuel, installation 2024, valeur : 50 000 euros. Production estimée à couvrir 80% de la consommation (par déduction). Egalement dans les bâtiments annexes entièrement rénovés (aux normes) : 1 'bar d'été', 1 'boulangerie' du XVè siècle avec son très grand four à pain et pierre sculptée d'une fleur de lys, 1 garage 12 voitures avec pont élévateur, 1 garage 2 voitures, 1 piscine de 28m2 chauffée traitée par électrolyse au sel et maintien du PH automatique, avec Hammam 1 grande salle de réception de 472m2 acceuillant 100 personnes (accès PMR) avec sanitaires, magnifiquement rénovée 1 salle à manger en boxes aménagés, acceuillant 68 personnes assises avec espace traiteur équipé (bain marie, micro onde, réfrigérateur) Parking extèrieur pour les réceptions. Couverture du château en ardoises épaisses, gouttières-faitage-descentes eau de pluie en cuivre. Double vitrage, renforcé antieffraction au rez de chaussée, volets intèrieurs. Eclairage extérieur par projecteur LED à couleurs réglables. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible, avec thermostat dans chaque pièce. Route intérieure périphérique. IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 96000.00 EUR soit 4 % du prix Net Vendeur - DPE : Non Concerné Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

1 257 600 €

419 €/m²

Château

• 60 pièces
• 3 000 m²
• Terrain 470000 m²

À 12km de Vou (37)

À saisir : somptueux château à vendre à LOCHES, Indre-et-Loire, en région Centre. Ce remarquable château du XVIIIe siècle, construit par l'architecte Mansart de Jouy, vous attend sur un domaine de 47 hectares. Avec ses six mètres de hauteur sous plafond et son architecture grandiose, ce bien rare est à restaurer et redécorer. Situé à seulement 9 km de Loches, qui offre tous les commerces et services nécessaires, cette propriété est classée aux Monuments Historiques. Le château présente de magnifiques salons avec décorations d'époque, tandis que le donjon du XVème siècle constitue un vestige médiéval fascinant. Environ 22 hectares de forêt et 2000 m² de serres complètent ce bien d'exception. Ce château à acheter à LOCHES représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un achat château LOCHES. Bien que cette propriété ait actuellement une offre d'achat acceptée, n'hésitez pas à nous contacter pour exprimer votre intérêt et recevoir des informations sur une éventuelle évolution de la situation.

A 3h de Paris, situé dans un cadre idyllique à proximité de Loches, ce château allie prestige, confort moderne et potentiel commercial. Idéal pour une résidence de prestige, un hôtel de luxe, un domaine événementiel ou un centre de bien-être. Caractéristiques du Domaine : Superficie du château : 1 750 m2 Vendu meubléChambres : 24 chambres dont 12 chambres d'hôtes, un chalet pour 10 personnes avec 4 chambres. Salle de réception de 124m2.Terrain : 26 hectares, dont 10 hectares closDépendances : Halle couverte de 120m2, bâtiments agricoles d'environ 500m2, granges, ateliers, garages, atelier d'artiste, caves.Étang privé de 2ha, potager bio, prairies, bois.Piscines : Une piscine intérieure 7x4m & une piscine extérieure 15x7m Bien-être : Spa & espace détente, salle de sport, jeux pour enfants, tennis. Activité commerciale : Domaine actuellement exploité pour mariages et chambres d'hôtes. Emplacement privilégié : Proche de Loches, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une clientèle en quête d'exception.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Loches, situé dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. À proximité immédiate de Loches, dans un cadre paisible, cette propriété historique a appartenu au Marquis de Lafayette, une figure emblématique de la Révolution française. Rénové avec soin, ce domaine d'exception comprend un château de 800 m², deux gîtes de charme, une grande maison de gardien et une salle de réception de 150 m². Entouré d'un parc bucolique de 6 hectares, vous pourrez profiter de deux piscines chauffées, d'un court de tennis, d'un pigeonnier du XVe siècle, ainsi que d'un étang et de nombreuses dépendances. Le château, dont l'histoire remonte au XIIe siècle, a été soigneusement restauré, alliant confort moderne et luxe intemporel. Il dispose d'une entrée majestueuse, de trois pièces de réception impressionnantes, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine équipée, ainsi que de plusieurs suites avec salles de bains privatives. À propos des installations, vous trouverez une chaudière à bois neuve, des travaux électriques refaits, une toiture en ardoises, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois voitures. La cité royale de Loches se trouve à seulement 10 minutes, offrant commerces et services. Cette propriété séduira tant les passionnés de patrimoine que ceux souhaitant acquérir un château à acheter à Loches. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par email : maria.vayner@coldwellbanker.fr. Prix de vente : 2 385 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe E. Montant des frais annuels d'énergie entre 13 250 et 18 010 euros.

À vendre, un château exceptionnel situé à LOCHES, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce château, datant du XVIe siècle et agrandi au XIXe siècle, offre une superficie de 400 m² et se trouve à seulement 1,2 km du centre-ville de Loches, récemment récompensé d'une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026. La propriété comprend une orangerie, une maison de gardien de 94 m² aménagée en deux magnifiques appartements, de deux ateliers de 70 et 40 m², ainsi que des caves spacieuses, une piscine neuve et des hangars, le tout sur un parc de 8,5 hectares. Le château dispose d'une grande entrée/salon, d'une salle à manger élégante, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Le deuxième étage, accessible par un escalier en pierre d'une tour ronde, comprend une salle de billard et plusieurs autres chambres. Les appartements de la maison de gardien sont rénovés avec soin et la décoration est séduisante. L'ancienne orangerie, avec sa nouvelle verrière, sert d'atelier. Le parc a été repensé avec divers espaces, et le chemin d'accès au château a été entièrement refait pour une meilleure infrastructure. C'est une propriété d'exception, alliant décoration soignée et entretien de qualité. La chambre de gardien propose un excellent DPE en C, tandis que le château est classé en F. Le portail est électrifié et un vidéophone est en place. Ce château est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat château LOCHES ou un château LOCHES à vendre. Vous pourrez rejoindre le centre de Loches en seulement 15 minutes à pied. Un véritable havre de paix, avec possibilité d'acquérir certains meubles en supplément si vous le souhaitez.