Achat Locaux Professionnels à Beauce la Romaine (41) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

50 000 €

200 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

Beauce la Romaine (41)

iad France - Charly Monnereau (06 10 82 38 92) vous propose à la vente des locaux professionnels à BEAUCE-LA-ROMAINE, dans le département de Loir-et-Cher en région Centre. Situé au cœur du village, ce fonds de commerce comprend un bar, un tabac, une épicerie et des services multiservices. Caractéristiques des locaux professionnels :- Espace épicerie d'environ 40m²- Espace bar d'environ 28m²- Salle de restauration d'environ 42m²- Cuisine professionnelle d'environ 10m²- Cave d'environ 28m²- Deux réserves d'environ 45m² chacunePotentiel de croissance :- Restauration sur place et à emporter- Soirées à thèmeAtouts majeurs :- Clientèle fidèle- Nombreux services : dépôt de pain, dépôt de gaz, point vert banque, services postaux, etc.- FDJ- Local situé en zone 'ZFFR' avec exonérations sociales et fiscalesLe fonds de commerce sera disponible en juin 2026 en raison de la retraite de la propriétaire. Un logement est envisageable après travaux.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant!Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Monnereau (ID 56864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 524142585. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Beaugency, dans le département du Loiret, région Centre. Ce local commercial se trouve en hyper centre, au cœur du centre historique de Beaugency. Avec un emplacement de premier choix, cette surface d'environ 35 m² comprend une partie commerciale vitrée et un bureau à l'arrière, équipé de toilettes. Des aménagements sont possibles selon l'activité envisagée. Une option d'achat de fond de commerce est également disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaugency.