Achat Locaux Professionnels à Osséja (66) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

65 000 €

2 407 €/m²

Locaux professionnels

• 27 m²

Osséja (66)

iad France - Lauranne Vivier (06 48 33 78 08) vous propose : À vendre – Locaux professionnels à acheter OSSÉJA, d'une surface d'environ 28 m² au coeur du village d'Osséja, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé, ce local charmant se compose d'une grande pièce, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Il offre de multiples possibilités d'utilisation : bureau professionnel, atelier, ou même une transformation en studio cosy (sous réserve d'autorisation). Les atouts : emplacement privilégié en plein centre d'Osséja, parking à proximité, belle surface modulable, idéal pour un premier investissement ou une activité indépendante. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels OSSÉJA pour installer votre bureau ou pour un projet immobilier, ce local représente une toile vierge prête à révéler tout son potentiel. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi. Prix : 65 000 €. Ouverte au partage. Estimation offerte. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauranne Vivier (ID 88218), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 944468677. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

148 500 €

2 121 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

À 12km de Osséja (66)

iad France - Laetitia Bouyx (06 19 05 76 12) vous propose : Magasin de vêtements et de sport en station touristique – Emplacement n°1 Situé sur l’axe principal traversant la commune, au cOEur de la station, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel dans un secteur très recherché où tout se fait à pied. L’environnement immédiat est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreux commerces, restaurants, bars et services, assurant un flux piéton constant tout au long de l’année. Ce commerce figure parmi les meilleurs emplacements commerciaux de la station, dans une ville touristique animée en hiver comme en été. L’activité est parfaitement adaptée à la saisonnalité. En hiver, le magasin propose la vente et la location de ski de randonnée, ski de fond, raquettes, textile technique, chaussures, sacs à dos et accessoires. En été, l’activité se poursuit avec la location et la vente de VTT et VTT électriques, ainsi que la vente d’équipements de montagne, randonnée, trail et vêtements techniques. Une large sélection de marques reconnues est représentée. Le local de 70m² environ propose une surface de vente, une réserve, une cabine et d'un toilette. Il dispose de deux vitrines offrant une excellente visibilité, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à environ 178 000 euros. L’exploitation repose sur une structure légère de 0 à 2 personnes. Cette affaire clé en main bénéficie d’un emplacement premium, d’un passage constant et d’une activité stable. Elle présente un réel potentiel de développement, notamment par l’optimisation de l’exploitation ou l’élargissement de l’offre sur les deux saisons. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Bouyx (ID 51090), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 891391666 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr