Achat Duplex à Brive-la-Gaillarde (19) : 3 annonces

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente, à BRIVE-LA-GAILLARDE (19100), dans le quartier calme et recherché de la poste, à proximité immédiate du centre-ville, un appartement en duplex d'environ 120 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement 7 logements. Ce bien rare se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, réparties entre deux niveaux : Sur le niveau principal : une entrée, une cuisine séparée et aménagée avec un accès direct à une terrasse, un vaste séjour de 32 m² ouvrant également sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En mezzanine : deux chambres supplémentaires, idéales pour un espace nuit indépendant, ainsi qu'une salle de douches et un second WC. Le balcon de 8 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, dans un environnement calme et dégagé. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Charges courantes de copropriété : 200€/mois. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet étage élevé et assurant un confort de vie au quotidien. Prix de vente : 262 000€* BANCOURT IMMOBILIER – 15 bd Mal. Lyautey – 19100 BRIVE : 05.55.84.11.80 Honoraires agence inclus, charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1939.00 € et 2623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577

Coup de cœur du secteur

159 900 €

1 974 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Brive-la-Gaillarde (19)

TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE F4 DANS UNE RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE NOUS VOUS PROPOSONS CE CHARMANT F4 DE 81m² COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARDS, UN WC, UNE BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE AVEC ACCES TERRASSE ET JARDIN PRIVE, UNE CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE. A L'ETAGE : UN PALIER DESSERVANT UNE SUITE PARENTALE AVEC SA PROPRE SALLE DE BAINS AVEC WC ET PLACARDS DE RANGEMENTS. DEUX CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES AVEC COIN BUREAU ET PLACARDS, SALLE DE BAINS AVEC WC. UN GARAGE ET UNE CAVE COMPLETENT CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR VISITER ! Référence agence : 193707

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