Achat Duplex à Coutances (50) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

138 500 €

2 098 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Coutances (50)

iad France - Guillaume Manikowski vous propose à la vente un duplex à Coutances, dans la Manche en Basse-Normandie. Découvrez cet appartement de trois pièces, actuellement loué, offrant une rentabilité locative attrayante de 5,65 %, idéal pour un achat duplex Coutances serein et performant.Au premier niveau, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse et une chambre confortable avec salle de bain attenante. Un grand palier servant d'espace de rangement ajoute un confort supplémentaire.Le second niveau abrite une deuxième chambre avec salle de bain privative, offrant ainsi un espace indépendant, parfait pour un occupant recherchant davantage d'intimité.Ce duplex Coutances à vendre se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, tout en garantissant un investissement sécurisé grâce à un locataire en place. Le loyer mensuel est de 671 euros.Le bien comprend également un local à vélos et une charmante cour commune. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 1 € (soit 12 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Manikowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618.

iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose: Venez découvrir ce duplex à usage de bureau de 31,4m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce chaleureuse avec poêle à bois apportant une atmosphère cosy et économique. Un escalier donne accès à une pièce pouvant faire office de chambre, prolongée par un WC attenant avec douche (à poser). Vous trouverez en extérieur une cour avec un jardin. Une dépendance complète ce bien. Un accès privatif donne du charme à ce lot de copropriété. Un bien atypique à découvrir sans tarder. Il reste à prévoir quelques travaux de finitions afin de vous approprier parfaitement ce bien. Petite copropriété, peu de charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

224 000 €

4 766 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Coutances (50)

iad France - Jeremy Martin vous propose: Jérémy MARTIN iad France vous propose ce charmant T3 en Duplex avec balcon aux pieds de la plage et de toutes commodités à St Martin de Bréhal. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, ce très joli appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. L’appartement s’articule de la façon suivante : Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, vous entrerez sur un couloir arrivant sur le salon/séjour et son accès balcon vue mer, un coin cuisine équipée, une salle d’eau (douche, lavabo et WC). A l’étage du duplex un palier desservant deux chambres et une pièce d’eau (lavabo, WC et machine à laver). Capacité de 6 couchages : clic clac au rez-de-chaussée, grand lit et lits superposés. Un box est également alloué à l’appartement. Caractéristiques techniques : isolation laine de verre, huisseries PVC double vitrage, un velux double vitrage bois, chauffage individuel électrique via convecteurs (changés en 2021), tout à l’égout, toiture en ardoises synthétiques. Travaux récents réalisés : ravalement de façade (crépis) parties communes et balcons, canalisations eaux-usées refaites, ainsi que les gouttières (2025). Bien ne nécessitant aucuns travaux. Stationnement public. Pas de procédure en cours Bien en copropriété de 40 lots (dont 21 lots d’habitations, commerces, bureaux). Quote part de charge de copropriété : 720€/an Taxe foncière : 413€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.