Achat Duplex à Evreux (27) : 1 annonce

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 891 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Evreux (27)

À vendre : Magnifique duplex de 119 m² entièrement rénové, idéalement situé à Évreux, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, à proximité du centre-ville et à seulement 10 minutes de la gare. Cet achat duplex à Évreux se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un salon-séjour lumineux de 37 m² agrémenté de deux grands balcons, d'une cuisine fermée d'environ 10 m² entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de 10 m² avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle de bain, un WC et un grand rangement sous pente. Ce duplex Évreux à vendre, agréable et lumineux, dispose également d'un grand garage avec porte motorisée et d'une cave. Aucun travaux à prévoir, toutes les fenêtres et velux avec volets solaires ont été récemment remplacés, ainsi que les radiateurs. Taxe foncière : 3035 €. Charges mensuelles de copropriété : 205 €, soit 2460 €/an, incluant l'eau. Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, VALERIE FRIARD (EI), immatriculée au RSAC d'Évreux (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix : 225 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À noter : Pas de procédure en cours dans la copropriété, comprenant 3 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 468,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 18/08/2024 avec un score de 198 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150,00 € et 2980,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.