Achat Duplex à Faverges (74) : 11 annonces

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 907 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 118 m²
• 2 chambres
• 

Faverges (74)

iad France - Aude BARBET vous propose: --DUPLEX--T3--DERNIER ETAGE--JARDIN--VUE MONT BLANC-- Situé au 1er et dernier étage d’une maison individuelle, au sein d’une petite copropriété de seulement deux logements, ce bel appartement T3 de 118 m2 au sol et 74 m2 en loi carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité et tranquillité. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux et très lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux très grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres d’appoint, bureaux ou espaces loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, un grand jardin d’environ 237 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un car-port ainsi qu’une cave complètent ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des écoles et commerces accessibles à pied. Les chambres offrent en prime une vue sur le Mont Blanc. Les + : Dernier étage Petite copropriété (2 lots) Jardin privatif Stationnement couvert Environnement calme et pratique au quotidien Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous 7J/7J . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex à acheter à Manigod, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien de 30m2 Carrez (45m2 au sol) dispose de 2 pièces avec mezzanine, situé au cœur de la station de ski. Il offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités et des remontées mécaniques. Exposé plein Sud, le salon/séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le domaine skiable et les montagnes environnantes. Situé au dernier étage de la copropriété et sans vis-à-vis, cet appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, accessible depuis un balcon, d'une chambre, d'une mezzanine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel avec un radiateur électrique et hors-gel au sol collectif / eau chaude individuelle avec ballon électrique. Aucun travaux à prévoir. Ce duplex Manigod à vendre est idéalement situé, à seulement quelques minutes des remontées mécaniques, et à 15 minutes du centre village de La Clusaz, 20 minutes de Thônes et 45 minutes d'Annecy. Parfait pour les amateurs de tranquillité et les passionnés de montagne et d'activités en pleine nature été comme hiver. Pour plus d'informations, contactez Jimmy ELIZANO, agent commercial, au 06.78.24.32.16 ou par mail à jimmy@laporte-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 249 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 88,5 m²
• 

À 11km de Faverges (74)

À Albertville, en Savoie, dans une résidence sécurisée de 2006 avec ascenseur, ce duplex à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 4ème et dernier étage, il se compose de trois pièces lumineuses, grâce à son exposition plein sud qui offre une vue dégagée agréable. Le niveau principal comprend une entrée avec placard, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le séjour et accès au balcon couvert. Un salon, pouvant être facilement refermé, remplace une chambre, un espace bureau au niveau supérieur dessert deux chambres, offrant un coin nuit fonctionnel et bien séparé. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Sa situation est pratique, à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides aux principaux axes. Ce duplex Albertville à vendre est idéal pour un achat duplex Albertville, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement serein.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

7 000 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Faverges (74)

iad France - Isabelle Brasset vous propose : Nouvelle opportunité d'achat duplex Menthon-Saint-Bernard. Ce duplex à vendre, rénové, est situé au dernier étage et offre une superficie de 70m² au sol (50m² carrez) dans un cadre de vie exceptionnel, au calme et avec une vue imprenable sur les montagnes et le château.Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition SUD-OUEST, s'ouvrant sur une terrasse d'angle sans vis-à-vis et ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants.À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres spacieuses équipées de placards, une salle d'eau avec douche et un WC séparé avec fenêtre. Ce bien dispose de nombreux atouts : fenêtres récentes de 2022, place de parking privée, cave pour des rangements supplémentaires et un grand garage en option. La triple exposition EST-SUD-OUEST garantit une lumière agréable tout au long de la journée.Idéalement situé dans un secteur résidentiel et calme, cet appartement fait partie d'une copropriété en excellent état, sans travaux à prévoir. Profitez de la fibre optique, de faibles charges et d'un chauffage électrique individuel.Le lac d'Annecy est accessible à seulement 20 minutes à pied. Visites possibles 7 jours sur 7.La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 16 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 67,33 € par mois (soit 808 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 299, Classe climat : B indice 9. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ACTITUDE, SELARL vous présentent : Duplex à vendre à STE HELENE SUR ISERE, Savoie (73), Rhône-Alpes. EXCLUSIVITÉ - Situé sur les hauteurs de Sainte Hélène sur Isère, ce duplex T1 bis au style loft (Loi CARREZ : 50.40 m², au sol 73.23 m²) dispose d'un accès indépendant. Établi aux 2ème et 3ème étages, cet appartement comprend une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une chambre mansardée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une terrasse. De plus, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol et d'une place de parking désignée 1-3. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez Romain ROPARTZ au 06.50.66.06.84. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Annonce de l’étude ACTITUDE, SELARL - Notaires à Albertville - N° SIRET : 84379400900012. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Frederic Josselin vous propose: Thônes – Vue panoramique, exposition plein sud, combles aménagés. Imaginez une vie où tout se fait à pied, écoles, commerces, médecin et transports. Ce magnifique duplex de 145 m2 au sol, se compose de 74 m² loi Carrez, combles 49m2 inférieurs a 1,80, balcon d’environ 9 m2 et cave d’environ 10 m2. L’appartement est situé au premier étage d’une maison familiale de 1951 divisée en quatre logements, c’est une copropriété bénévole, occupé par les propriétaires. Aucun travaux de prévu, la toiture a été refaite par LP Charpentes en 2020. Vue dégagée sur Thônes et le massif du Grand-Bornand, Jardin commun. À l’intérieur : entrée, Chambre principale, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et insert pour une ambiance chaleureuse. Chambre d’amis (Possibilité de la supprimer pour agrandir la pièce de vie). Les combles aménagés inf à 1,80m offrent un superbe espace pour les enfants : deux espaces possibles ou coins jeux, salle TV… Chacun son univers, sa cabane. Pour finir une une place de parking. Comme souvent, en montagne, pour profiter du soleil et du panorama, il faut être légèrement au-dessus de la route — ici, le résultat est un bel équilibre entre vue, accessibilité et confort. Le vrai plus pour les parents et les enfants, commodité, École et collège à pied. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 408519171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Charmant appartement 8 pièces, en duplex situé au dernier étage d'une maison pieds dans l'eau, présentant beaucoup de charme. Ce bien d'exception de 230 m² environ se compose au 1er niveau, d'une pièce principale lumineuse donnant sur 2 terrasses face au lac, une cuisine équipée, 2 chambres, 2 SDB, WC. Au 2ème niveau, 4 chambres, un dortoir, une SDB, un WC. En annexes, 3 places de stationnement dont une couverte, une cave, un terrain de pétanque. Un jardin arboré et paysagé de 800 m² environ avec un accès privatif au lac. Environnement très recherché à proximité des commodités, bus et accès stations. HCA inclus 4% TTC (2 115 000 euros PNV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du lac d'Annecy, dans la commune prisée de Lathuile en Haute-Savoie, découvrez ce charmant duplex à vendre. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable entre le lac et les montagnes, tout en étant proche des commodités. Ce bien en vente développe une superficie de 143,16 m² au sol (98 m² loi Carrez) et offre de spacieux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un bel espace de vie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et un placard d'entrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Depuis le séjour, l'accès à deux balcons vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en appréciant la vue sur les montagnes. Entièrement rénové en 2022, ce duplex à acheter à Lathuile allie confort et modernité. Le chauffage est électrique, avec des coûts annuels d'environ 2 200 €. Ce bien dispose également d'une place de parking privative, de places visiteurs et d'une cave. L'annonce est référencée sous le numéro 324841 par l'agent commercial BSK Immobilier LORY ER (EI), immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 99226451500014. Prix : 599 000,00 €, avec honoraires à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 3 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 0,00 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 10/03/2026, affichant un score DPE de 211 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1910,00 € et 2630,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Talloires, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie d'environ 60 m², est idéalement situé à proximité du lac, du centre du village et des commerces. Construit en 2020, cet appartement allie confort moderne et luminosité. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et deux terrasses, ainsi que d'une belle suite parentale avec salle de bain et accès à une terrasse. Vous bénéficierez également d'une salle de douche et de deux WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses bien exposées vous offriront une vue dégagée sur le lac et les montagnes, vous permettant de profiter d'un cadre paisible. Un jardin privatif orienté Sud-Ouest complète ce bien, offrant un véritable espace de détente. En annexes, vous disposerez d'une cave et de deux places de stationnement, dont une couverte. Situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue de 25 lots principaux, sans procédure en cours, les charges annuelles s'élèvent à 1 580 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5 % TTC (prix net vendeur : 495 000 euros). C'est une belle opportunité d'achat duplex à Talloires.

Duplex proche des pistes à Manigod Charmant appartement en duplex, idéalement situé dans la station de Merdassier à Manigod. Découvrez cet appartement de 24,55m² de surface habitable et 44 m² de surface au sol au 4eme et dernier étage. Une entrée avec espace de rangement, une salle de bains avec WC séparé, une salle de séjour avec coin cuisine, une mezzanine et un balcon exposition Ouest. Nombreuses commodités à proximité. Un bus est accessible en seulement 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 720 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Description du logement : Le logement est un bel appartement T4 en duplex, situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et interphone. D'une superficie de 76 m² (loi Carrez), l'appartement est spacieux et fonctionnel. Un bel espace de vie comprenant : un séjour lumineux et une cuisine récente offrant un accès direct à un grand et long balcon couvert profitant des apéritifs entre amis, pour les amoureux de vue agréable, l'extérieur permet de ce ressourcé grâce à une vue imprenable sur les massifs environnants. À l'étage, trois belles chambres légèrement mansardées. Une salle de bains avec sanitaires sont à disposition, nous retrouvons également des toilettes au rez-de-chaussée. Les équipements récents, tels que les velux, le chauffe-eau, la cuisine agréablement aménagée : plan de travail, plaque de cuisson, hotte, meubles de rangement haut et bas témoignent d'un entretien régulier. Aucun travaux n'est à prévoir ! Le prix correspond à la vente de l'appartement mais également une place privative aérienne. ++++Cet appartement bénéficie d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol en supplément++++ Le logement est vendu loué. >Merci de prendre contact pour plus d'informations. Environnement et situation géographique : La commune de Faverges bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 30 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Albertville. Le centre-ville offre toutes les infrastructures essentielles : écoles, collège, crèche et commerces, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Cette annonce référence 321088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE VOIRON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 53342095600047. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr