Achat Duplex à Fougeres (35) : 2 annonces

Et si vous aviez l'espace d'une maison… sans les contraintes ? Ce duplex entièrement rénové vous offre une vraie vie de famille avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Vous allez aimer : • Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne • 3 chambres + bureau (ou 4ᵉ chambre selon vos besoins) • Une suite parentale avec salle d'eau • Une seconde salle de bain pour toute la famille • De nombreux rangements + 2 caves Un bien idéal pour une famille qui veut de l'espace sans entretien extérieur. Ou pour des actifs travaillant sur Rennes avec accès rapide Commerces et écoles à proximité Visites possibles rapidement – coup de cœur à découvrir Cette annonce référence 317869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010. Prix du bien : 199 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

159 900 €

2 757 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Fougeres (35)

L'agence Blot de Fougères vous propose en exclusivité ce duplex à vendre à Fougères, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée dans un quartier prisé, cet appartement de 58 m² dispose d'un garage et se trouve au cœur du centre-ville. Découvrez une entrée qui mène à une belle pièce de vie attenante à une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC. En annexe, vous bénéficiez d'un garage communiquant directement avec l'appartement ainsi que d'une cave. Référence : 1815PC. Classe Énergie : C, Classe Climat : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : xxx dont xxx d'habitation. Charges annuelles : 1030 €. Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier Fougères, 8 Place Gambetta - 35300 Fougères - Tél : 02.99.94.22.27. Prix de vente : 159 900 € FAI, dont 6.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 149 900 €.