Achat Duplex à Lizy-sur-Ourcq (77) : 14 annonces

À Lizy-sur-Ourcq, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez ce duplex 3 pièces à vendre. Niché au sein d'une résidence contemporaine au design soigné, ce bien de 70 m² propose un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. L'agencement intérieur a été soigneusement étudié pour offrir des volumes harmonieux et une circulation fluide. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux. Il comprend également deux chambres et une salle d’eau avec WC. Les prestations ont été choisies avec soin pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes en vigueur pour le bien-être des occupants. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, un atout indéniable pour se détendre. La résidence chef d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en préservant un cadre agréable et recherché. Ce duplex à acheter à Lizy-sur-Ourcq représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. La disponibilité prévisionnelle est prévue pour le troisième trimestre 2028. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui est un avantage supplémentaire pour l'acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Plans, informations supplémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse à titre d'illustration non contractuelles. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question.

Prix au m² le plus bas

248 000 €

2 952 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres

Lizy-sur-Ourcq (77)

Lizy-sur-Ourcq : Duplex 4 pièces avec jardin à vendreDans une résidence contemporaine au design soigné, ce duplex à vendre de 4 pièces offre une surface de 84 m², parfait pour un cadre de vie alliant confort et praticité. L'intérieur a été conçu avec soin, proposant des volumes harmonieux et une circulation agréable. Ce logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace moderne et accueillant. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les matériaux ont été choisis avec exigence pour garantir un confort durable : optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes en vigueur, tout a été pensé pour le bien-être des occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin. Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement agréable. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité est parfait pour un projet d'achat duplex à Lizy-sur-Ourcq ou pour réaliser un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T28. Ce bien est conforme aux normes environnementales RE2020, offrant un DPE A/B qui garantit une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique été comme hiver. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous sont disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question supplémentaire.Océane 06 20 39 53 28

Charmant duplex à vendre de 86 m², en très bon état. Au rez-de-chaussée, il offre un WC, un grand salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine récente et une chambre. À l'étage, 2 chambres ,une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un parking intérieur privé. Situé à Meaux, proche d'une école, ce bien familial allie confort et praticité. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Prix : 169 900 EUR. Idéal pour une famille. — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 15618

iad France - Marie DEMANDRE vous propose : À seulement quelques minutes de la gare du Plessis-Belleville, découvrez ce charmant duplex à acheter à Silly-le-Long, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2010, au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Ce bien est idéal pour un investissement sécurisé ou un premier achat, alliant calme, accessibilité et rentabilité. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée de 4,35 m², WC indépendant, belle pièce de vie avec coin cuisine de 23,16 m². À l’étage : Palier, suite parentale avec chambre de 14,81 m² (20 m² au sol), salle d’eau avec WC (7,29 m² au sol). Surfaces : 49,60 m² loi Carrez, 58,92 m² au sol. Stationnements : 1 place couverte, 1 place extérieure. Copropriété : Copropriété saine avec travaux récents déjà réalisés : démoussage de la toiture, nettoyage des façades, reprise des fissures. Informations financières : Charges : environ 250 € / trimestre, DPE : D. Investisseurs : Ancien loyer : 747,15 € hors charges + 44 € de charges, soit 791,15 € charges comprises, rentabilité brute : environ 5,60 %. Environnement & localisation : À quelques minutes de la gare de Le Plessis-Belleville, accès rapide vers N2, 17 minutes de Roissy. Commodités à proximité (Le Plessis-Belleville). Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa demande locative régulière. Les + : Résidence bien entretenue et moderne, duplex Silly-le-Long à vendre (pas de voisin au-dessus), 2 stationnements, bon DPE, aucun gros travaux, historique locatif stable, idéal investisseur ou primo-accédant. Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations (plan, autres photos...) La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie DEMANDRE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aline Robba vous propose: EXCLUSIF MEAUX/CATHEDRALE, GARE À PIED, Appartement Duplex F4 de 80m2 habitables ( 90 m2 au sol ), au dernier étage sans ascenseur. Syndic bénévole, faibles charges. Ravalement et toiture neufs. Possibilité de location d’un box. Dès l’entrée, le charme opère, une entrée fonctionnelle dessert un WC indépendant avec lave-mains, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se déploie intelligemment sur deux niveaux et se compose de deux chambres confortables. Puis un premier escalier menant à une salle de bain moderne comporte un espace buanderie. Un second escalier desservant une véritable suite parentale, comprend une chambre et une salle d’eau avec WC. Un cellier sur le palier est vendu avec l’appartement . Coup de cOEur absolu : la vue imprenable sur la cathédrale, visible dans son intégralité, et un ensoleillement exceptionnel qui baigne l’appartement de lumière tout au long de la journée. Un bien rare, plein de charme et de caractère, idéal pour un jeune couple à la recherche d’un lieu de vie unique, alliant cachet de l’ancien, volumes atypiques et panorama remarquable. Une adresse centrale, une vue iconique, une atmosphère chaleureuse… À visiter sans tarder!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Del Din vous propose : à Meaux, dans le département de la Seine-et-Marne, **duplex à vendre** de 50 m² au sol, situé en centre-ville. Ce bien comprend 2 chambres possibles et bénéficie de faibles charges. À seulement 12 minutes à pied de la gare, ce duplex au dernier étage d'une petite copropriété se compose d'une entrée sur une pièce de vie de plus de 26 m² avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de 2e chambre ou bureau pour le télétravail.**LE PLUS** : 2 caves, petites charges, petite copropriété.**MON AVIS** : ce duplex nécessite une remise au goût du jour pour en faire votre cocon et profiter pleinement des 50 m² au sol ! Idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs cherchant une bonne rentabilité, ou pour un couple souhaitant plus d'espace.Vidéo disponible sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur sont de 40 € (soit 480 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Belmokhtar vous propose à la vente un duplex F3 à Montceaux-lès-Meaux, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce charmant duplex, d'une superficie de 74m2, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Il comprend une entrée avec plusieurs placards, un double séjour spacieux et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour vivre des moments conviviaux. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Le duplex dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de seconde chambre ou de bureau, offrant calme et sérénité. Les avantages de ce bien incluent : > Aucun travaux à prévoir > Petite copropriété > Faibles charges (adoucisseur d'eau inclus dans les charges) > Vue dégagée sur jardin > Garage > Duplex lumineux et fonctionnel. Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement serein. Il se situe à 5 minutes en voiture de la gare de Trilport et à proximité de l'école primaire et maternelle, ainsi qu'à 2 minutes à pied d'un supermarché. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce duplex à acheter à Montceaux-lès-Meaux. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Belmokhtar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829615053.

Charmant duplex à vendre de 86 m², en très bon état. Au rez-de-chaussée, il offre un WC, un grand salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine récente et une chambre. À l'étage, 2 chambres ,une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un parking intérieur privé. Situé à Meaux, proche d'une école, ce bien familial allie confort et praticité. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Prix : 169 900 EUR. Idéal pour une famille. — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 15618

Coup de cœur du secteur

299 900 €

2 479 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 121 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Lizy-sur-Ourcq (77)

Découvrez ce duplex à vendre à Meaux, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Emplacement idéal à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital de Meaux, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, ce bien allie praticité et cadre de vie recherché. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un bel immeuble en pierre meulière, ce duplex de 121 m² vous séduira par son authenticité et ses espaces généreux. Disposition et prestations : Premier niveau : Grande pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond impressionnante (style haussmannien), cuisine séparée, salle d’eau et deux chambres spacieuses avec parquets en chêne massif et fenêtres en PVC double vitrage. Deuxième niveau : Palier avec WC séparés, trois chambres dont une pouvant servir de deuxième salon, cuisine neuve séparée et salle d’eau. Ce duplex Meaux à vendre est idéal pour accueillir deux familles grâce à ses deux entrées distinctes tout en conservant une seule unité cadastrale. Atouts supplémentaires : place de parking couverte, chauffage individuel au gaz et faibles charges (syndic bénévole en cours de création). Situé dans le quartier calme et résidentiel de Saint-Faron, ce bien rare sur le marché est parfait pour une grande famille ou un investissement locatif, avec la possibilité de deux logements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Référence de l’annonce : 307085, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 325 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025, score DPE : 303 kWhEP/m²/an, score GES : 64 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200,00 € et 4380,00 € par an. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 339 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Lizy-sur-Ourcq (77)

iad France - Mégane Pasini vous propose : * EXCLUSIVITÉ * DUPLEX AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE * 4 CHAMBRES * JARDIN * BOX *À la recherche d'un duplex à acheter à Meaux ? Découvrez cet appartement duplex au charme d'une maison, situé dans une petite copropriété. Avec son entrée indépendante et ses volumes généreux, ce bien saura vous séduire. Son emplacement stratégique sur la commune de Penchard, à moins de 10 minutes du centre de Meaux et à proximité de toutes commodités, vous garantit un confort de vie au calme.Commençons la visite : une entrée avec placards, un salon séjour de plus de 30 m² donnant accès à un jardin privatif idéal pour profiter de l'extérieur, et une cuisine aménagée et équipée avec un espace buanderie. Un WC est également disponible en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.Un box complète ce bien, avec stationnement possible devant la maison. Ce duplex à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un logement confortable, bien situé et offrant l'esprit d'indépendance d'une maison.* LES PLUS *- Secteur calme- DPE C- Chaudière gaz- Écoles et boulangerie à proximitéPour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104.

iad France - Aline Robba vous propose un duplex à acheter à Meaux, en Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France, situé dans une impasse tranquille. Ce bien rare de 142m2 au sol, au premier et dernier étage d'une magnifique demeure authentique, saura vous séduire dès votre entrée. Il comprend un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes, colombages, parquet massif et cheminée en marbre, offrant une vue plongeante sur la cathédrale Saint-Étienne. La cuisine adjacente est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier avec coin buanderie et WC. La suite parentale dispose d'une chambre spacieuse avec une salle d'eau moderne. Un bel escalier en tomettes mène à un petit bureau à mi-palier. Au deuxième étage, un dégagement ouvre sur un espace salon/chambre avec cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et WC, et une seconde chambre. Ce duplex à vendre à Meaux est idéal pour une famille ou pour deux occupants distincts. La copropriété comprend 12 lots sans procédures en cours, avec des charges mensuelles de 40€. Classe énergétique F et classe climat D. N'attendez plus pour découvrir cet achat duplex à Meaux.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

1 093 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Lizy-sur-Ourcq (77)

Situé dans la commune de CHARLY SUR MARNE, tous commerces et école à pied. Gares de NOGENT L'ARTAUD à 5 minutes ou de NANTEUIL / SAACY à 9 minutes en voiture. Duplex au second étage d'un immeuble, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 20m², une cuisine, un chambre et une salle de douche . A l'étage : une grande chambre en mezzanine avec son dressing et un débarras. Référence agence : 5893

AGENCE ORPI VAL'IMMO CHESSY VOUS PRÉSENTE : Ce magnifique duplex à vendre, situé au cœur de Meaux. Cet appartement de 68 m² a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Avec ses deux chambres spacieuses et son salon lumineux, ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant. La disposition intelligente maximise l'espace, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa situation géographique privilégiée vous place à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs, notamment en raison de son potentiel de déficit foncier. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau d'histoire avec tout le confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 520

5 PIECES EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKING Situé A proximité des écoles et commerces, proche centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 5 pièces développe une surface de 111 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 11,5 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : IMMEDIATE. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sylvie: 06 06 79 10 79