Achat Duplex à Saint-Pair-sur-Mer (50) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

5 656 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 28,29 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Pair-sur-Mer (50)

Exclusivité - BSK Immobilier - Découvrez cet appartement en duplex à vendre à Saint-Pair-sur-Mer, situé près de Granville et Jullouville, dans un cadre agréable. Ce charmant duplex de 28,29 m² offre une vue sur la mer ainsi qu'une place de parking privative. Ce bien en duplex comprend : Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : une chambre spacieuse et lumineuse avec une jolie vue sur la mer. Une place de stationnement privée complète ce bien. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques et des velux neufs.Cet appartement est idéal pour un achat duplex à Saint-Pair-sur-Mer, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Un accès piéton à la mer se trouve juste en face de l'appartement. Les atouts : - Proximité des plages et des commodités - Stationnement privé - Vue mer Cette annonce, référence 319287, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, YANN REMARS (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 160 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782,00 € et 1 058,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

224 000 €

4 766 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Pair-sur-Mer (50)

iad France - Jeremy Martin vous propose: Jérémy MARTIN iad France vous propose ce charmant T3 en Duplex avec balcon aux pieds de la plage et de toutes commodités à St Martin de Bréhal. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, ce très joli appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. L’appartement s’articule de la façon suivante : Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, vous entrerez sur un couloir arrivant sur le salon/séjour et son accès balcon vue mer, un coin cuisine équipée, une salle d’eau (douche, lavabo et WC). A l’étage du duplex un palier desservant deux chambres et une pièce d’eau (lavabo, WC et machine à laver). Capacité de 6 couchages : clic clac au rez-de-chaussée, grand lit et lits superposés. Un box est également alloué à l’appartement. Caractéristiques techniques : isolation laine de verre, huisseries PVC double vitrage, un velux double vitrage bois, chauffage individuel électrique via convecteurs (changés en 2021), tout à l’égout, toiture en ardoises synthétiques. Travaux récents réalisés : ravalement de façade (crépis) parties communes et balcons, canalisations eaux-usées refaites, ainsi que les gouttières (2025). Bien ne nécessitant aucuns travaux. Stationnement public. Pas de procédure en cours Bien en copropriété de 40 lots (dont 21 lots d’habitations, commerces, bureaux). Quote part de charge de copropriété : 720€/an Taxe foncière : 413€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.