Achat Ferme à Banneville-sur-Ajon (14) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

246 750 €

2 144 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 115,1 m²
• 3 chambres
• 

Banneville-sur-Ajon (14)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Située à BANNEVILLE SUR AJON, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette magnifique ferme est à vendre. Au bout d'un chemin, découvrez un corps de ferme comprenant une maison d'habitation avec cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC. Ce bien inclut également un second petit logement à rénover, ainsi que de nombreuses dépendances servant d'étables, cochonnier, poulailler, cave, charreterie et garage. Le tout s'accompagne d'un vaste espace nu d'environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités. Le terrain agréable mesure environ 4500 m² et dispose d'un puits, créant ainsi un cadre paisible. C’est une ferme à acheter à BANNEVILLE SUR AJON à découvrir sans tarder !

Coup de cœur du secteur

490 000 €

2 426 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 202 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Banneville-sur-Ajon (14)

À seulement 15 minutes de Caen, 20 minutes de Bayeux et 30 minutes de Vire, avec un accès rapide à l'A84, cette ferme à acheter à Caen est une opportunité à ne pas manquer. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette élégante propriété du XVIe siècle, ancien corps de ferme, séduira les amoureux de l'histoire et de la nature. À l'entrée, un vaste hall mène à un salon accueillant, agrémenté d'une cheminée en pierre de Caen, véritable cœur de la maison. Le séjour lumineux favorise la convivialité, tandis qu'une cuisine aménagée et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une pouvant facilement devenir une suite parentale. Un bureau et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace nuit.Les éléments d'époque tels que les poutres apparentes, les cheminées, les tomettes et le parquet massif apportent un charme authentique à cette demeure d'exception. De plus, les nombreuses dépendances (granges, écuries, ateliers, garage, hangars) offrent un potentiel d'utilisation varié.Le terrain de plus de 3 hectares constitue un havre de paix, idéal pour accueillir des animaux, créer un jardin paysager, des potagers ou profiter d'un espace de loisirs en pleine nature. Commodités à moins de 5 minutes en voiture, cette propriété allie calme rural et accessibilité. Un bien rare, parfait pour les passionnés de patrimoine, de nature et d'espace. Contactez-moi au 06.66.57.71.58 pour organiser une visite !Cette annonce référence 297375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FLORIANE BOITARD (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 490 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

***EMMANUEL GUILLOT AXO L'IMMOBILIER ACTIF*** C'est au coeur de Villy-Bocage dans un environnement calme, paisible, à l'abris des regards et des nuisances que je vous propose ce corps de ferme à finir de rénover. À 5 minutes de Villers-Bocage, 15 minutes de Caen et 30 minutes des plages du débarquements. Idéal pour des investisseurs, chambres d'hôtes, salles de réceptions, nombreuses possibilités. Vous disposez d'une maison d'habitation de 150 m² comprenant : - Au rez de chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier buanderie, un salon et des wc. - Au 1er étage : 3 chambres et un bureau, salle de bains avec des wc. - 2 ème étage : des combles à aménager d'une surface au sol d'environ 90 m². Sur ce corps de ferme vous disposez également de différentes dépendances( granges, étable, écurie etc...) représentant une surface au sol d'environ 350 m². L'ensemble sur une parcelle de 3000 m². Possibilité d'acquérir 1,5 ha supplémentaires. Les amoureux de la nature, de la campagne et du calme ne tarder pas à visiter ce corps de ferme avec énormément de potentiels d'aménagments. Contacter-moi pour organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116773). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/