Achat Ferme à Beauregard (46) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

161 000 €

575 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 280 m²
• 1 chambre

Beauregard (46)

Vente ferme Beauregard - Située dans le département du Lot (46) en région Midi-Pyrénées, cette ancienne ferme de 280 m² à Limogne-en-Quercy, à seulement 14 minutes, est maintenant à vendre. Elle dispose d'une grande maison en pierre avec des dépendances, un four à pain, un puits et une source, le tout sur un terrain de 7400 m².Le corps principal de la ferme comprend une maison sur deux niveaux avec une terrasse 'bolet', un spacieux séjour-cuisine de 41 m² équipé d'une cheminée avec poêle à bois et d'un évier en pierre. La chambre de 25 m² est dotée d'une salle de bains, et un WC de 3 m² complète le tout.Au rez-de-chaussée, deux pièces de 20 et 40 m² vous attendent, ainsi qu'une grange attenante de 70 m² environ. Le four à pain et d'autres petites constructions totalisant 50 m² sont également présents. Une grange ouverte au sol d'environ 50 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire sur deux niveaux.Les dépendances non attenantes se composent d'une grange sur deux niveaux de 22 m² au sol ainsi qu'un hangar ouvert de 177 m². Une porcherie de 11 m² et un hangar attenant de 55 m² sont également à disposition, tout comme un garage de 19 m² au sol.Deux puits et une source viennent compléter cette offre exceptionnelle.La maison n'étant pas soumise à l'affichage DPE, vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.Prix de vente : 161 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nataliya TKATCHENKO, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, mandat 433724NTK.

Découvrez cette ferme à vendre à SAINT CIRQ LAPOPIE, Lot (46), Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception offre plus de 340 m² habitables, répartis entre deux maisons. La première, une bâtisse impressionnante d'environ 250 m², abrite deux gîtes avec un total de 8 chambres, tandis qu'une seconde maison de 121 m² comprend 2 chambres. Cette ferme SAINT CIRQ LAPOPIE à acheter est complétée par un ancien séchoir à tabac de 108 m², une piscine de 15 x 4 m, le tout sur un terrain plat de 6403 m². Les gîtes, situés sur un sous-sol total, disposent de 2 cuisines, 8 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain et 4 toilettes, chacun avec sa propre terrasse sur pilotis (15 et 17 m²), permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 25 personnes. La maison offre un aménagement contemporain et lumineux, avec un séjour cathédrale et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse couverte de 74 m². À l'étage, une belle mezzanine peut servir de bureau, et une chambre avec dressing et salle d'eau privée complète ce niveau. L'ancien séchoir à tabac, actuellement utilisé comme garage, ouvre la porte à plusieurs possibilités d'exploitation, telles que la création de gîtes ou un espace de restauration. Rénovée récemment, cette propriété marie charme ancien et confort moderne, avec des finitions soignées et des éléments authentiques. Son emplacement stratégique à 3 kilomètres de SAINT CIRQ LAPOPIE, l’un des plus beaux villages de France, et sa capacité d’accueil en font un investissement idéal, avec un potentiel de rentabilité élevée. À proximité des commerces et des écoles, cette ferme constitue une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une vente ferme PROCHE DE PARISOT dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette superbe propriété en pleine campagne, idéale pour un projet de gîtes ou pour une famille nombreuse. Cette ferme PROCHE DE PARISOT à vendre s'étend sur un vaste terrain de 7 000 m². Vous découvrirez une grande cour arborée de 900 m², entourée de la maison d'habitation et des dépendances (grange, écuries, hangar). Un jardin spacieux avec une vue dégagée offre la possibilité d'ajouter une piscine ou un potager. La maison se compose de trois parties indépendantes mais communicantes. Au rez-de-chaussée de la maison principale, une vaste entrée donne sur une cuisine, une salle à manger, et un salon avec cheminée. Vous aurez également accès à une magnifique pièce voûtée en pierres, parfaite pour devenir une cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de différentes tailles, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Les deux autres logements sont de plain-pied : celui du fond se compose de deux chambres, d'une cuisine, et d'un salon avec cheminée et insert, tandis que la partie centrale nécessite des travaux plus importants qui peuvent être réalisés progressivement. Lieu de calme et de sérénité, cette propriété saura vous séduire par son agencement et la beauté de la campagne environnante.

Prix au m² le plus bas

132 500 €

828 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Beauregard (46)

Dans un environnement de campagne paisible ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation élevée sur caves ainsi qu'une fermette à rénover, le tout sur un terrain d'environ 1 863 m². La maison principale, d'environ 84 m² habitables, offre une entrée, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine semi-indépendante, un salon spacieux de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Côté confort, chauffage central par pompe à chaleur installée en 2021, combles et le sous-sol isolés, valorisant l'étiquette énergétique en D ! Assainissement individuel. Prévoir des travaux de mise en conformité. En complément, un ancien petit corps de ferme en pierre à rénover entièrement offre de belles perspectives d'aménagement. Il se compose d'une pièce principale de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une souillarde, d'une seconde pièce de 28 m² et de combles aménageables. Une cave, un séchoir ainsi qu'un appentis fermé viennent compléter cet espace. Fort potentiel, idéal pour un projet familial, la création de gîtes ou tout autre projet de rénovation. A découvrir sans tarder à seulement quelques minutes de VILEFRANCHE et ses commodités et tout proche de la zone d'activité de la Glèbe. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? Propriété en pierre avec dépendances et 4 hectares ? À quelques minutes de Caussade, autoroute A20 à environ 12 km Amoureux de belles pierres et de nature, venez découvrir cette propriété de caractère située dans un environnement calme et préservé, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, agricole, touristique ou familial. Cette maison en pierre d'environ 120 m² habitables avec un sous sol total est implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 hectares, composé de prairies et d'espaces arborés. ? La maison Elle se compose de : Un salon / séjour lumineux d'environ 30 m² Une cuisine indépendante 4 chambres de 10 à 14 m² Une salle d'eau Un dégagement avec WC Un pigeonnier typique de la région La maison dispose également d'une cheminée fonctionnelle, apportant charme et authenticité. ? Les dépendances (véritable atout de la propriété) La propriété dispose de 5 dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Une grande grange en pierre d'environ 400 m² au sol, avec plancher hourdis permettant un aménagement en R+1 ? Toiture remaniée en 2024 Un hangar d'environ 450 m² Un second hangar d'environ 300 m² de plain-pied Un garage Un ancien four en pierre plein de charme Une petite grange accolée à la maison principale, pouvant être aménagée et reliée à l'habitation Ces bâtiments offrent un énorme potentiel pour activité agricole, stockage, projet touristique, équestre ou artisanal. ? Environnement Le tout dans un cadre champêtre avec vue dégagée et environnement préservé, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. ? Informations techniques Chauffage : Chaudière au fuel fonctionnelle Taxe foncière : env. 1 400 € DPE : G GES : G ? Idéal pour ? Projet équestre ou agricole ? Maison familiale à la campagne ? Projet de gîtes / chambres d'hôtes ? Résidence secondaire de caractère ? Projet professionnel nécessitant de grandes surfaces ? Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Remarquable propriété, authentique corps de ferme typique du Causse articulé autour d'une cour carrée fermée par un imposant porche en pierre. Il comprend une maison 3 chambres de 162 m², une maison de 130 m² composé d'un gîte de Type2 en rez de jardin de 44 m² et d'un gîte de Type 4 duplex de 86 m², terrasse couverte, piscine, puits sur un terrain de près de 5000 m². Cette propriété en partie rénovée très récemment propose des logements aux beaux volumes, spacieux et lumineux dotés de belles prestations et d'éléments anciens. L'excellente performance énergétique des logements (classés 'C') assure un confort optimal et la possibilité de louer les gîtes en toute saison et ainsi générer une rentabilité optimale. Propriété de charme et de caractère à découvrir dans un bel environnement de nature aux belles vues, idéal pour se ressourcer, se promener, profiter du calme et de la piscine. Bel emplacement à seulement 15 minutes de VILLEFRANCHE et de NAJAC. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.