Achat Ferme à Castelnau-Magnoac (65) : 5 annonces

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 275 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Castelnau-Magnoac (65)

À vendre, belle ferme à Castelnau-Magnoac, située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison de caractère, aux abords de Lannemezan et Castelnau-Magnoac, offre 200 m² habitables sur un vaste terrain de 9 000 m². Avec ses 3 grandes chambres et ses nombreuses dépendances, cette propriété est idéale pour un achat ferme à Castelnau-Magnoac. Profitez d'un environnement paisible à la campagne, entouré de cultures agricoles 100% bio. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 15 m², une cuisine de 17 m², un séjour avec insert bois de 25 m², ainsi qu'un salon équipé d'un poêle à bois de 22 m². Un dégagement mène à la salle d’eau (5 m²), un WC séparé, un cellier de 14 m² et un chai de 25 m². À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (23, 27 et 20 m²), un bureau de 14 m², et une pièce de 19 m² servant de débarras. La propriété comprend également un préau, ainsi que plusieurs dépendances telles qu'une grange, des étables, un poulailler et une porcherie. Un puits est présent sur le terrain pour arroser votre potager. Les huisseries sont partiellement en double-vitrage, la toiture est en tuiles canal et mécaniques. Le chauffage est au bois (sans chauffage central) et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À seulement 6 minutes de Castelnau-Magnoac, 20 minutes de Lannemezan, 45 minutes de Tarbes, et 2 heures de Toulouse.

À vendre, ferme authentique à Masseube, située sur la commune de Panassac dans le Gers (32), à seulement 5 minutes des commerces et services de Masseube. Cette belle ferme gasconne en pierre, construite en 1830, offre une superficie de 231 m², comprenant 5 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, un cellier et un grand salon. Implantée sur un terrain d’un hectare, la propriété dispose d’un verger, d’une serre, d’un puits, d’un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Une grange est également présente pour abriter des véhicules, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée en moellons de pierre locale, la maison bénéficie d'une excellente inertie thermique grâce à ses murs porteurs épais, d'une orientation plein sud et d’une rénovation récente. Le DPE est classé C, et la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d’un double garage de 61 m², idéal pour accueillir un camping-car. L’entrée s’effectue par un sas extérieur menant à un hall qui donne accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée ainsi qu’à l’escalier de l’étage. La salle à manger est agrémentée d’un poêle à pellets, tandis que le grand salon (21 m²) dispose d’une cheminée et d’un poêle Godin. La cuisine spacieuse (23 m²) est entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. À l’étage, plusieurs chambres offrent un espace à rafraîchir et la possibilité de les reconfigurer selon vos besoins. La maison inclut également des améliorations techniques importantes, comme des menuiseries en PVC double vitrage, un système de chauffage varié, et un monte-escalier pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, la parcelle principale est entièrement plate et bien agencée avec un potager, de nombreux arbres fruitiers et un cadre de vie idéal pour l'autonomie. En outre, une seconde parcelle bordant la rivière ajoute encore au potentiel de cette vente ferme à Masseube. À proximité d’une école publique élémentaire, et à seulement 1h20 de Toulouse et 1h des pistes de ski, cette propriété est parfaite pour un projet familial, agricole ou écologique. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une ferme à Masseube!

Située à Libaros, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette ferme partiellement rénovée est à vendre. L'achat de cette ferme à Libaros vous permettra de profiter d'un cadre paisible entre Galan et Trie-sur-Baïse. Orientée plein sud, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées. L'intérieur comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine à aménager, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un grenier est également disponible pour d'éventuelles chambres supplémentaires.La propriété comprend trois granges spacieuses (125 m2, 58 m2 et 52 m2) qui offriront de nombreuses possibilités. De plus, une petite dépendance, dotée d'eau et d'électricité, ainsi qu'un poulailler, sont présents sur le terrain. S'étendant sur plus de 3 hectares, cette ferme à acheter à Libaros dispose également d'un puits, de deux mares, ainsi que de nombreux arbres fruitiers tels que pêchers, cerisiers et pruniers, sans oublier des arbustes ornementaux. Les huisseries sont en double vitrage et le système de chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu'un radiateur électrique à inertie installé dans une chambre. L'eau chaude provient d'un cumulus, tandis que le toit est en tuiles canal crochetées et l'assainissement est réalisé par une fosse septique. Localisation pratique : à 5 minutes de Galan, 11 minutes de Trie-sur-Baïse, 45 minutes de Tarbes et 1h45 de Toulouse.

Découvrez cette ferme à acheter à Duffort, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme de 145 m², ancré dans une campagne tranquille, offre un cadre de vie authentique, parfait pour les amateurs de nature.Réparti sur deux niveaux, ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que trois spacieuses chambres à l'étage. La propriété est adjointe d'une grande grange et d'une seconde grange indépendante, le tout érigé sur un vaste terrain de plus de 4000 m², garantissant une luminosité généreuse.Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies, avec la possibilité d'agrandissement. Le chauffage individuel utilise une pompe à chaleur et un système thermodynamique alimenté par des panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies. Les ouvertures en double vitrage offrent une vue dégagée, orientée plein sud.La taxe foncière est avantageuse, s'élevant à seulement 558 €, et vous trouverez des commodités à 6 km, tout en profitant d'un environnement apaisant.Ne manquez pas cette vente ferme à Duffort, une occasion à ne pas rater ! Contactez-moi pour plus d'informations et prévoyez votre visite.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 550 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 4km de Castelnau-Magnoac (65)

Découvrez cette ferme à vendre à Guizerix, Hautes-Pyrénées, située à seulement 15 minutes de Trie-sur-Baïse. Cette ancienne ferme gersoise traditionnelle dispose d'une surface habitable de 100 m² et est implantée sur un vaste terrain de plus de 18.000 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée de 9 m² vous dirige vers une pièce de 20 m², idéale pour un séjour ou une chambre. À droite, vous trouverez une spacieuse cuisine de 25 m² avec une cheminée ouverte, complétée par une arrière-cuisine de même superficie et un cellier de 29 m². Le toit de la maison a été rénové et est en bon état, bien que les fenêtres soient en simple vitrage. Le chauffage peut être assuré par un poêle à installer dans la cheminée, et l'assainissement est réalisé par une fosse septique à mettre aux normes. Le grand terrain de 18.000 m², qui fait face aux montagnes, abrite également une grande grange et de petites dépendances ayant servi précédemment de porcheries et de poulaillers. Bien que la ferme nécessite une rénovation complète, elle offre un potentiel remarquable au cœur d'un environnement agréable. La propriété se situe à 15 minutes de Castelnau-Magnoac, à 45 minutes d'Auch et de Tarbes, et à 1h15 de Toulouse et de son aéroport, tout en étant à 2h00 de l'Océan.