Achat Ferme à Chalencon (07) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

285 000 €

3 476 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 82 m²
• 4 chambres
• 

Chalencon (07)

A Chalencon, une propriété dans un hameau située à 540 m d'altitude. le bien est constitué d'une maison d'habitation de 82 m2 habitable avec 4 chambres, une véranda, un appentis pour ranger les véhicules de 33m2, un garage de 30m2 et 30m2 de stockage à l'étage, une grange de 40m2, une cave voutée de 40m2, une maison à rénover entièrement de 63m2, un jardin de 500m2, auquel s'ajoutent 9000m2 de terres agricoles non attenantes. Les toitures ont été refaites en 2016. Pour organiser une visite, appelez au 06 30 44 14 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la vallée de la Gluyére, secteur Saint Genest Lachamp, une ferme en bordure de hameau à 850 m d'altitude, constitué d'une maison en pierre de 73 m2 habitables entierement rénovée et isolée avec des matériaux écologiques, 3 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau. Deux dépendances en pierre également restent à aménager et offrent de belles possibilités d'acceuil de groupe, d'atelier ou de gîtes. L'ensemble des trois bâtiments est entouré d'une parcelle de 3800 m2. L'ensemble des terres compte 20 hectares non attenants qui sont constitués de terrasses, de près, de lande et de bois. Une source pérenne assure l'alimentation en eau pour le jardin, lui-même vierge de tout pesticide. Le calme, la position dominante, la vue magnifique et la beauté du lieu satisferont tous les amateurs de nature préservée. C'est le bon moment pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour organiser une visite, appelez au 06 30 44 14 92. Détail des surface : salon 10,86m2/cuisine 10,88m2/salle à manger 16,49m2/salle d'eau 6,32m2/ch1 9,55m2/ch2 7,16m2/ch3 7,8m2/ grenier 38,9m2/ Bat 2 grange 63,8m2/poulailler 1 45m2/poulailler 2 20,2m2 Bat 3 grange 25,99m2/chambre 17,45m2/sellier 7,26m2/atelier 19m2+grenier 19m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

339 900 €

1 278 €/m²

Ferme

• 266 m²
• Terrain 534 m²
• 

À 12km de Chalencon (07)

Située au coeur du parc naturel des Monts d'Ardèche, cette ferme à vendre à Saint-Genest-Lachamp est entièrement rénovée et aménagée pour offrir trois gîtes de 120 m², 80 m² et 60 m², tous jouissant d'une vue dominante. Établie dans un hameau paisible à 780 m d'altitude, elle garantit tranquillité en étant éloignée des axes passants et des nuisances. Chaque gîte dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse privative et d'une cheminée traditionnelle ardéchoise. Le chauffage est assuré par quatre pompes à chaleur ainsi que des poêles à bois et à pellets. La surface habitable totale s'élève à 266 m², comprenant 11 pièces, 6 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. L'activité locative se déroule de mars à novembre, au milieu des châtaigneraies, avec une vue imprenable sur les crêtes surplombant la vallée de la Gluyére. Vous serez à proximité du plateau ardéchois, du Mont Gerbier de Jonc, de la Cascade du Ray-Pic et du Mont Mezenc. Quel que soit votre projet, cette ferme est idéale pour profiter des activités de pêche, de randonnée et de balades à vélo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 30 44 14 92. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Martial PREVOT, inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À Gluiras, dans un hameau perché à 900 mètres d'altitude et éloigné des grands axes, nous vous proposons une ferme en pierres de 100 m2, comprenant 3 chambres. Le bien inclut également deux dépendances, dont une remise et une seconde habitation ancienne, 'la maison du grand-père'. Cet ensemble est idéal pour les amoureux de calme et de nature. Le terrain s'étend sur 3700 m2, et la maison est approvisionnée en eau par une source. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un fourneau. Pour toute question ou pour organiser une visite concernant cette vente ferme à Gluiras, veuillez appeler le 06 30 44 14 92. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Détails des surfaces : Maison : cuisine 16,7 m2/séjour 25 m2/sdwc 9,1 m2/chambre 1 12,5 m2/chambre 2 15,8 m2/chambre 3 11,9 m2. Dépendance 1 : cuisine 25 m2/chambre 8 m2/salon 8 m2. Dépendance 2 : étable 45 m2/cave 27 m2/grange 47 m2. TAXE FONCIÈRE 360 euros/an.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive.