Achat Ferme à Chalon-sur-saone (71) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

995 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres

Chalon-sur-saone (71)

À vendre : ferme à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, offrant un fort potentiel de création de plusieurs logements. Ce bien est situé sur une parcelle d'environ 1 200 m² en forme de L, avec de nombreuses possibilités d'optimisation telles que la division de la bâtisse, la création de plusieurs logements et un double accès envisageable. Le terrain à bâtir est également exploitable. La bâtisse principale est une maison en pierre de plus de 200 ans, développant environ 120 m² habitables et 200 m² au sol, configurée comme suit : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, second salon, chambre avec dressing, salle d'eau, WC - Étage : plateau de 40 m² (possibilité d'aménager 2 chambres + mezzanine), salle de bains, WC - Grenier aménageable (~30 m²), grange aménageable et 2 caves. Caractéristiques techniques : - Toiture refaite en 2014 (tuiles plates + joints pierres) - Double vitrage (sauf 2 fenêtres) - Chauffage : électrique + poêle à bois - DPE : D (2023 – à actualiser) / GES : B. Environnement : À proximité du village, tous les commerces et écoles sont accessibles à pied. À 10 minutes à pied du golf et des bords de Saône, dans un environnement calme et rural. Accès et transports : - Chalon-sur-Saône : ~10 min - Beaune : ~30 min - Lyon : ~1h15 - Gare de Chalon-sur-Saône : ~10 min (liaisons TGV via Le Creusot à proximité) - Gare TGV Le Creusot Montceau : ~30 min. Idéal pour les marchands de biens, investisseurs locatifs, ou pour un projet de division et revente à la découpe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lélia PIQUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) au 06 22 86 25 59 (réf. 604491).

À Gergy, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, nous proposons une ferme GERGY à vendre, ancien corps de ferme d'environ 320 m² comprenant un bâtiment principal de 40 m de long, agrémenté de plusieurs dépendances. Ces dépendances incluent un grand hangar, une grange, une cave et une écurie. Le terrain à l'arrière s'étend sur environ 1 400 m². Cette offre d'achat ferme GERGY représente un investissement idéal pour des professionnels ou des particuliers nécessitant de grands espaces pour le stockage de matériel ou de machines. Il est également possible d'acquérir la partie habitation avec l'intégralité du terrain de 2 368 m², pour plus de détails, voir l'annonce 4675 ou nous contacter directement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

28 500 €

518 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 55 m²
• Terrain 1081 m²

À 19km de Chalon-sur-saone (71)

Vous ne savez pas où poser un mobil-home ou une caravane ? Profitez d'une construction avec une grange pour y garer votre caravane et/ou faites une extension en toute légalité avec le mobil-home (sur cales, sans ses moyens de mobilité), dans notre cas sans aucune gêne visuelle pour le voisinage, si un permis de construire est accordé en fonction de la qualité du projet envisagé. À Saint-Didier-en-Bresse, proche du centre bourg, nous vous proposons cette ancienne ferme d'environ 140 m² d'emprise au sol pour 55 m² habitables sur un terrain à bâtir de 1 081 m². La bâtisse qui est en mauvais état pour avoir été laissée à l'abandon, donne aussi le choix à son futur propriétaire d'être entièrement ou partiellement réhabilitée... ou bien même démolie pour réaliser une nouvelle construction. Le terrain a été borné en début d'année 2024 et possède un Certificat d'Urbanisme Opérationnel. Toutes les viabilisations passent en bordure du terrain, mais la localité n'étant pas desservie par l'assainissement collectif, il faudra donc prévoir l'installation d'une fosse toutes eaux ou d'une micro-station. Propriété qui est bien placée à 100 m du bourg dans un secteur sans risque d'inondabilité et qui bénéficie d'un bon rapport qualité/prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre : ferme Saint-Germain-du-Plain en Saône-et-Loire, Bourgogne, d'une superficie de près de 5 hectares, idéale pour une activité équestre. Cette longère datant du 18ème siècle, ancienne ferme du château, bénéficie d'un emplacement calme en pleine campagne bressanne, à seulement 5 minutes des commerces et à une quinzaine de kilomètres de Chalon-sur-Saône. Paralèle à un étang et entourée de prés, l'habitation comprend en rez-de-chaussée : une entrée, deux grandes pièces de plus de 40 m² chacune, un séjour avec cheminée, une salle à manger-cuisine équipée (ancien four à pain), une arrière-cuisine, un cellier, une grande chambre, une salle de bains avec douche, un dégagement, des W.C., et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier-bureau, deux chambres, un dégagement, et des W.C. Il est possible d'agrandir la surface habitable grâce aux dépendances attenantes : ancien four à pain, ancienne écurie, greniers... Une dépendance indépendante en pierres sert de sellerie et de bûcher. De plus, une vaste dépendance à restaurer et un hangar sont présents. La construction dispose de murs en briques à colombages et la toiture est en bon état. Le chauffage est central au bois et la fibre optique est disponible pour la connexion internet. L’accès est sécurisé par un portail menant aux bâtiments, sans vis-à-vis. Cette ferme à acheter à Saint-Germain-du-Plain offre tranquillité et un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par email à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2654.00 et 3592.00 euros. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis à Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre, une ferme située à Saint-Gervais-en-Vallière, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien de caractère, datant de 1920, est entièrement de plain-pied et offre un potentiel d'évolution notable. Idéalement située à 3 minutes de Saint-Loup-Géanges et 13 minutes de Beaune, cette longère dispose d'un vestibule menant à une chambre spacieuse et à un espace de vie comprenant une salle à manger dotée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une pompe à chaleur réversible et un chauffage central. Le salon, surélevé par quelques marches, est adjacent à une cuisine indépendante, ainsi qu'à une salle de bains à rénover. Une extension à usage de seconde salle à manger et de sanitaires complète l'espace habitable. Des volumes supplémentaires, partiellement aménagés, offrent la possibilité d'optimiser l'agencement. Le terrain de 4 824 m² comprend plusieurs dépendances et un double garage indépendant, ainsi qu'une cave voutée. Avec un potentiel d'extension selon le PLUi, ce bien représente une opportunité pour un achat ferme à Saint-Gervais-en-Vallière.